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Appartement - Nice - 110.5m²

Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois de la rue Poincaré, en avant-dernier étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 110,50 m² entièrement rénové. L'appartement offre un vaste espace de vie d'environ 50 m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur le séjour. Situé au cinquième étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer et d'un petit balcon exposé sud. Légèrement en retrait de la Promenade des Anglais, il profite également d'un environnement calme tout en restant à quelques mètres du bord de mer. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés. La suite parentale de 23 m² dispose de son dressing et de sa salle de douche privative. Deux autres chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle de douche à l'italienne. L'une de ces chambres peut parfaitement convenir à un bureau ou à une chambre d'enfant. La rénovation a été réalisée avec soin et privilégie des matériaux actuels dans un esprit sobre, design et contemporain. Climatisation réversible gainable, double vitrage, nombreux rangements sur mesure, parquet dans les chambres, WC indépendant et cave viennent compléter les prestations. Un appartement clé en main qui associe le charme de l'immeuble bourgeois au confort d'une rénovation récente. Son emplacement permet de profiter à pied de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces et des transports. Un secteur particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et son accès immédiat au littoral. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa au cœur du Moulleau

Michaël Zingraf Real Estate vous propose à la vente, au cœur du Moulleau à Pyla-sur-Mer, une villa élégante et parfaitement située. Dans un environnement calme, à seulement deux minutes à pied des commerces et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie privilégié. La maison se distingue par sa belle distribution : Une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine équipée, Deux chambres et deux salles d'eau au niveau principal, Une suite parentale à l'étage, Une seconde suite en rez-de-jardin. Les extérieurs proposent une terrasse couverte, une terrasse ensoleillée avec piscine et un jardin paysager. Un garage double complète cet ensemble. Un bien rare dans l'un des quartiers les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

NOUVEAUTÉ – LES COLLETTES, CAGNES-SUR-MER Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, au cœur d'un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette villa contemporaine d'une surface habitable de 205m2 qui offre un fort potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 1 668 m² complété par une parcelle attenante classée en zone naturelle, elle bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la végétation environnante et d'une tranquillité durable. La partie actuellement habitable a été réalisée avec des prestations haut de gamme : sols en pierre naturelle, larges baies vitrées à galandage, pompe à chaleur avec chauffage au sol et plancher rafraîchissant, domotique pour les volets roulants, matériaux et finitions de grande qualité. De plain-pied sur le jardin, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'un sèche-serviettes intégré au mur, d'une cuisine avec cellier, d'une buanderie, d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que de trois autres chambres. Toutes les pièces de ce niveau profitent d'un accès direct aux espaces extérieurs. À l'étage, deux grands volumes restent à finaliser selon vos envies. Ils permettront notamment la création d'une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte et espace bureau, prolongée par une terrasse dominant l'ensemble de la propriété et offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le vaste garage d'environ 50 m² offre également de nombreuses possibilités d'aménagement : création d'une suite supplémentaire avec salle de bains et WC, ou encore d'espaces annexes adaptés à vos besoins. La configuration actuelle permet d'habiter confortablement la maison tout en finalisant les travaux restants à votre rythme. Des aménagements extérieurs sont, également, à prévoir afin de révéler tout le potentiel de la propriété, notamment la réalisation des terrasses, l'aménagement paysager du jardin ainsi que l'organisation des espaces de stationnement. Des travaux de finition concernant la façade et certains ouvrants restent également à réaliser. Plusieurs stationnements sont disponibles au sein de la propriété. Terrain piscinable. Un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu, nature et proximité des commodités, à moins de 10 minutes du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, des commerces et des principaux axes de circulation. Une propriété rare offrant confort, qualité de construction et potentiel d'aménagement exceptionnel. Vous recherchez une propriété contemporaine offrant à la fois confort immédiat et potentiel d'aménagement ? Cette villa mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir l'ensemble de ses possibilités. Céline DEL GIUDICE - 06 09 44 95 02 Votre conseillère en immobilier REMAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Boulogne Nord - Maison Art Déco - Terrasse et vue.

En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

MAISON PLEINE DE CHARME - Centre MONTOIR

Maison avec Piscine - Centre de Montoir Maison avec charme de l'ancien de 177 m² habitable (223 m² au sol) située dans le centre de Montoir de Bretagne, tout y est accessible à pied (boulangerie, collège, école, supermarché, marché). RDC : entrée, chambre, séjour/cuisine, WC, cellier, véranda. 1er étage : grand salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau) 2è étage : bureau, deux chambres, salle d'eau. Jardin paysager et piscine rénovée en 2025. Garage avec portail automatique, abri de jardin, possibilité de stationner une voiture sur la parcelle. Propriété présentée par Delaunay Immobilier, contactez Raphaël au 06 87 80 05 47 !

Maison de plain pied aux Taillades

NADOTTI Immobilier, votre agence de référence dans le Luberon, vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 133 m², idéalement située sur la commune très recherchée des Taillades. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison offre une grande cuisine fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant et une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative et de son dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 893 m², parfaitement entretenu, avec garage, piscine et pool house, idéal pour savourer les beaux jours en toute convivialité. Un emplacement privilégié, alliant calme et praticité, à seulement 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et de l'aéroport international Marseille-Provence.

Oppède, maison avec vue sur le Luberon

NADOTTI Immobilier, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à Oppède, cette charmante maison individuelle d'environ 187 m², idéalement située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et verdoyant. Parfaitement intégrée à son cadre naturel, elle offre un équilibre rare entre tranquillité et proximité, sans jamais être isolée. Vous serez immédiatement séduit par sa vue dégagée et imprenable sur le Luberon et les vignobles environnants, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Édifiée sur un terrain de 2 431 m², cette propriété présente un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité d'agrandir la surface habitable ou de réaliser une construction supplémentaire selon vos envies. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière d'environ 90 m², avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. En demi-niveau, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle d'eau commune, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain entièrement clos propose un cadre de vie parfaitement aménagé : espace d'accueil avec stationnement, agréable terrasse, jardin arboré propice à la détente, et une piscine de 8,5 x 4,5 m pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Enfin, un vaste garage en sous-sol d'environ 90 m² ainsi qu'un espace cave viennent compléter ce bien aux multiples atouts. À à 15 mn à pied du centre de village et environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon ou de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROPRIETE D'EXCEPTION

Nichée sur un terrain paysager de plus de 1 200 m², cette somptueuse villa vous invite à découvrir un art de vivre rare, où confort et prestations de qualité se conjuguent avec élégance. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie majestueuse de plus de 80 m², baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct à une vaste terrasse. Un espace idéal pour recevoir et profiter d'un cadre harmonieux. L'espace nuit propose une première chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une superbe suite parentale de plus de 35 m² avec dressing sur mesure, salle de bains privative et vue plongeante sur la piscine. Au niveau inférieur, le confort se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec WC, un espace bar avec coin TV convivial, et surtout une pièce exceptionnelle à aménager selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, home cinéma ou atelier d'artiste. Entourée de verdure, la villa bénéficie d'une vue dégagée, d'un environnement calme et d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Côté stationnement, la propriété dispose d'un carport fermé ainsi que de 3 à 4 places de stationnement supplémentaires au sein de la propriété. Une propriété rare, alliant volumes, lumière et sérénité. Plus qu'une maison, un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.

NICE OUEST : RARE TOIT TERRASSES T4 DE 80 M² AVEC 60M² DE TERRASSE VUE DEGAGEE

Dernières opportunités de logement neuf sur les collines de sainte marguerite à Nice. Venez découvrir notre splendide résidence intimiste de standing avec piscine, disposant d'appartement avec des splendides vues dégagées et certain appartement dispose d'une vue mer ! Beau rooftop de 80m² disposant d'un sejour/cuisine idéalement exposé ouvert sur une première terrasse de 22m² deservant le toit terrasse privatif de 40m² pouvant acceuillir un jacuzzi et ouvrant sur un jolie apperçu mer. Trois belles chambres dont une suite parentale de 18m² avec sa salle d'eau privative. Salles de bain equipée + wc indépendant. Prix : 799 000€ avec un garage Garage en sus : 28 000€ Livraison octobre 2028 Prestation haut de gamme : Résidence avec piscine, carrelage 60x60, salle de bain équipée, WC suspendus,menuiseries aluminium, climatisation/chauffage gainable… Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Duplex de 156 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m²

Duplex de 156 m² – Esprit maison – Jardin privatif de + 500 m² Coup de cœur assuré ! Dans une magnifique bâtisse de caractère datant des années 1800, entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement en duplex de 156 m², situé au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots sans charges de copropriétés, Vous profiterez d'un véritable esprit maison grâce à son accès totalement indépendant, à sa parcelle privative de plus de 500 m². Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et moulures sont au rendez-vous, Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, double douche, wc séparé de plus de 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain indépendante et d'un second WC. Un garage complète ce bien, Un bien rare qui allie le cachet de l'ancien, des prestations de qualité et le confort d'une maison, tout en bénéficiant des avantages d'une petite copropriété. À découvrir sans tarder !

Superbe villa contemporaine avec piscine à 100 m de la plage

Idéalement située au cœur du Cros-de-Cagnes, à seulement 100 mètres des plages et à proximité immédiate des commerces et restaurants du bord de mer, cette superbe villa contemporaine d'environ 240 m² est édifiée sur un terrain d'environ 629 m² avec jardin, terrasses et piscine. Très lumineuse, elle offre de magnifiques volumes et des prestations modernes, avec de nombreux espaces extérieurs comprenant terrasses, terrasse couverte et espace piscine propice à la détente. La villa est organisée sur trois niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d'un aperçu mer depuis le deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale, un bureau, une pièce de rangement pouvant accueillir différents usages, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce niveau dispose également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que des espaces techniques. Le premier étage accueille les espaces de vie ouverts sur de belles terrasses. On y découvre un vaste salon particulièrement lumineux avec cheminée au gaz, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine avec buanderie et rangements. Une pièce actuellement utilisée comme salle de jeux peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. Le deuxième étage est dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bain, douche, grand dressing et accès terrasse. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle de douche et de rangements. Deux terrasses permettent de profiter d'une vue mer. La villa est équipée d'un système domotique permettant le contrôle des volets et de l'éclairage, avec possibilité d'intégrer d'autres équipements. À seulement 10 minutes de l'aéroport international de Nice, 35 minutes de Monaco, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Une villa contemporaine rare au Cros-de-Cagnes, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie à quelques pas de la mer. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 € et 2 584 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1910€ ~ 2584€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

Coup de coeur à la campagne, à seulement 2 km du centre-ville

Situé dans un environnement bucolique, ce superbe mas rénové incarne à merveille le charme provençal, avec tous ses codes emblématiques : façade en pierre apparente, fontaine ancienne, murets en pierre sèche, treille ombragée, plantations? Un véritable havre de paix où l'on tombe instantanément sous le charme. Une maison principale de caractère ? plus de 300 m² habitables En rez-de-chaussée, la maison offre : Une belle entrée accueillante ( avec toilette visiteur) Une cuisine authentique typiquement provençale Une arrière-cuisine fonctionnelle Un salon TV cocooning Un vaste séjour avec coin bar Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains À l'étage : Deux chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing Deux chambres supplémentaires ( avec 1 salle d'eau et toilettes) Un bureau Appartement indépendant Parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil et d'une buanderie À l'étage : d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau Un jardin enchanteur et luxuriant de plus de 4 300 m² Le terrain est un véritable atout, soigneusement paysagé avec de grands arbres, murets en pierre, treille végétalisée, boulodrome et une splendide fontaine en pierre pouvant être utilisé en couloir de nage en pierre, deux anciens bassins dont un aménagé en jacuzzi L'espace piscine est une véritable invitation à la détente . Une propriété de charme, rare et authentique, en campagne et restant proche du centre de Saint-Rémy Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conjugue élégance provençale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.

Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel

NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC. La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier. À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix. La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr