Mots-clés : superbe panorama

EXCLUSIVITE - Vente Maison St Jean Cap Ferrat

À quelques pas de la célèbre promenade Maurice Rouvier, idéalement située à mi-chemin entre Beaulieu-sur-Mer et le port de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette charmante villa des années 1950 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au cœur de la presqu'île. Située juste en contrebas des prestigieux jardins de la Villa Ephrussi de Rothschild, la propriété profite d'un environnement exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité immédiate du littoral. Édifiée sur une magnifique parcelle plane et arborée, rare dans ce secteur, la villa bénéficie d'une agréable vue sur la mer ainsi que d'un superbe panorama dégagé sur les falaises d'Èze. La villa propose au rez-de-jardin un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvrant généreusement sur le jardin. Cet espace extérieur, véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat privilégié de la Côte d'Azur. Le premier étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau est entièrement consacré à une suite parentale offrant l'ouverture sur une belle terrasse offrant un très beau panorama. Une buanderie indépendante et un très beau garage complètent les prestations de cette propriété. Le terrain permet également l'implantation d'une piscine, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une résidence d'exception répondant aux plus hautes exigences. Une propriété rare à Saint-Jean-Cap-Ferrat, bénéficiant d'un emplacement d'exception entre mer, nature et patrimoine, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur

vente appartement 3 Pièce(s)

CROS-DE-CAGNES - 3 PIÈCES 55 M² - VUE MER PANORAMIQUE - PLEIN SUD Une vue exceptionnelle sur la Méditerranée ! Dans le quartier très recherché du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud et d'une vue mer panoramique à couper le souffle. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par une loggia fermée offrant un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un emplacement privilégié en bord de mer, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Bastide du XVIIe siècle à flanc de rocher dans un village perché.

Balcon suspendu avec panorama d'exception sur les toits et les reliefs ardéchois. Édifiée à même la roche au pied du château fort médiéval des comtes du Valentinois, cette bâtisse séculaire dont les origines remontent aux XIIIe et XIVe siècles occupait historiquement le passage stratégique menant à la forteresse. Ancrée dans plus de sept siècles d'histoire et restaurée dans le respect absolu de son empreinte patrimoniale, cette demeure de caractère offre une expérience de vie hors du temps, abritée du mistral par la falaise. Dès le seuil, le regard s'échappe à travers une enfilade de voûtes en pierre chaulée pour embrasser l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une vaste entrée, d'un agréable salon réchauffé par une majestueuse et performante cheminée à foyer fermé ( double combustion), et se prolonge vers une spacieuse cuisine-salle à manger, complétée d'un cellier ( dont une cave à vin) creusé dans la roche. Baignée de lumière grâce à de larges baies de style atelier, cette pièce offre une vue imprenable sur les collines provençales et les monts d'Ardèche en toile de fond, et offre l'accès à une charmante terrasse ainsi qu'aux vestiges du chemin de ronde. Un large escalier épousant les courbes de la roche mène aux différents niveaux, desservant au passage un superbe patio végétalisé, véritable invitation au farniente. Les garde-corps et rampes sur mesure façonnés par un ferronnier d'art dialoguent harmonieusement avec les voûtes blanchies à la chaux. L'agencement des étages supérieurs déploie quatre chambres aux ambiances chaleureuses, un grand bureau baigné de clarté avec sa mezzanine sur mesure, ainsi qu'un élégant salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Deux salles d'eau et une salle de bain soignées parachèvent cet ensemble harmonieux. La restauration très récente allie confort moderne et matériaux de qualité à ce patrimoine de pierre et de roche. Le terrain en restanques de 1 876 m² accueille également un jardin suspendu avec de jolis espaces aménagés ça et là, dont un salon d'été intimiste niché contre les pierres fortifiées et une superbe terrasse couverte. En contrebas de la demeure, une placette s'ouvre sur deux garages pour véhicules, un garage à vélos, un atelier et une chaufferie. Ce havre de paix offre le privilège inattendu d'un espace naturel au coeur du vieux bourg permettant de rejoindre rapidement Crest, l'A7 (15mn) ainsi que les gares TGV (35mn) et TER (10mn). Une signature patrimoniale rare au charme minéral authentique. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

VUE PANORAMIQUE MER POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE

Bénéficiant d'un remarquable panorama sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel, superbe villa provençale bâtie dans les règles de l'art et s'articulant autour d'une belle double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. La propriété de 147.41 m2 est parfaitement orientée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse. Terrain clôturé et paysager de 2500 m2 avec une belle piscine à débordement et nombreuses annexes. Très belle opportunité de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sainte-Maxime – Le Sémaphore | Villa contemporaine d'exception avec vue mer

À seulement quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa d'architecte séduit par ses lignes contemporaines, son environnement paisible et sa vue dégagée sur la mer et la végétation environnante. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 600 m², la propriété développe une surface totale d'environ 700m². La villa s'organise autour d'un superbe jardin tropical, véritable cœur de la propriété. Baignées de lumière naturelle, les pièces de vie s'ouvrent largement sur de vastes terrasses exposées plein sud, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen et du panorama. L'espace nuit comprend cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Une élégante suite parentale avec bureau se situe de plain-pied. Les quatre autres suites, ainsi qu'une salle de jeux, sont aménagées en rez-de-jardin et sont également desservies par un ascenseur. À l'extérieur, le jardin clos et entièrement paysager offre un véritable écrin de verdure propice à la détente. Il bénéficie d'un système d'éclairage haut de gamme et d'un dispositif d'arrosage automatique sophistiqué. Une piscine de 10 x 4,30 mètres, pouvant être chauffée ou rafraîchie par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant, complète cet espace. De larges terrasses ont été aménagées en espaces lounge et de réception. Enfin, la propriété dispose de plusieurs places de stationnement à l'entrée ainsi que d'un vaste garage en sous-sol pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules, y compris des voitures de sport à faible garde au sol.

MONT-BORON superbe 2P avec jardin, terrasse et vue dégagée

NICE / MONT BORON: Situé sur les hauteurs de la colline du Mont Boron, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, à proximité du centre-ville de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové en 2024, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, verdure et panorama. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée sur la ville, ainsi que d'un agréable espace extérieur d'environ 50 m², composé d'un jardin et d'un coin terrasse, agrémenté d'un bassin à poissons. Un véritable espace de détente, rare dans ce secteur. D'une superficie parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de douche, ainsi que d'un balcon. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, L'électricité et la plomberie ont été mises à jour et sont aux normes. Le chauffage est individuel électrique. Une vidéosurveillance intérieure et extérieure complète les prestations. Un garage box fermé est également disponible à l'achat en supplément au sein de la résidence. Un bien rare sur le Mont Boron, réunissant rénovation récente, extérieur privatif, calme absolu et vue dégagée, à quelques minutes du centre-ville de Nice. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Saint-Cyr-sur-Mer - La Madrague - Appartement 2 pièces de 30 m² avec une terrasse de 35 m² offrant une vue panoramique

Idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Madrague, à Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du port, des commerces et des commodités. Au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée. Lumineux et fonctionnel, il profite d'une belle exposition et d'une magnifique vue sur la mer. L'appartement se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et coin nuit, donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit comprend également une chambre, une salle d'eau avec water-closet ainsi que des placards. Son agencement pratique conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en bord de mer ou à un investissement locatif. Sa vaste terrasse de 35 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Vous pourrez facilement y aménager un espace repas, un salon de jardin ou un coin détente pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis, face à un superbe panorama. À la fin de la journée, la terrasse devient un lieu privilégié pour admirer de magnifiques couchers de soleil sur la mer. La Madrague est l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Réputée pour son atmosphère paisible, son port de plaisance et son environnement naturel préservé, elle offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines. Plages, criques, restaurants, commerces et sentier du littoral sont accessibles à proximité. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un box fermé situé directement dans la résidence, offrant un confort supplémentaire et un espace de rangement appréciable. Une belle opportunité pour profiter d'un vaste extérieur, d'une magnifique vue mer et d'un emplacement recherché à quelques pas de la Méditerranée. Prix commission incluse de 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété : nombre de lot : NC Montants des charges prévisionnelles annuelles : 2 576 € Procédure en cours: NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 520 € Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 760 € Taxe foncière : 845 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré à Cuges-les-Pins : l'art de vivre au cal

Vous cherchez une maison de ville en type 4 où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus. Au coeur du charmant village de Cuges-les-Pins, venez découvrir ce bien d'exception niché en hauteur, alliant charme provençal et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par Un espace de vie traversant et baigné de lumière, composé d'un grand séjour chaleureux et d'une cuisine américaine ultra-fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une superbe terrasse tropézienne : le véritable atout de ce bien, offrant un panorama exceptionnel et dégagé sur les collines environnantes, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix pour vos soirées d'été. 3 chambres spacieuses, dont deux judicieusement disposées à l'étage pour préserver l'intimité de chacun. Côté confort : une salle de bains soignée, une buanderie pratique et de nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé. Les plus : Un calme absolu, un excellent état général et une localisation recherchée à deux pas des commodités du village. Possibilité de louer un ou deux garages . Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix 348.000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto 06 60 15 40 25

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 44M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE - SUPERBE VUE SUR LE PORT

Idéalement situé, sur le Port de Nice, cet appartement de 44 m² entièrement rénové s'ouvre sur un panorama d'exception grâce à une exposition ouest optimale. Chaque pièce profite d'une vue mer et port spectaculaire. Le séjour, baigné de lumière, dispose de deux grandes fenêtres, tandis que la chambre bénéficie d'une large ouverture sur le port et d'un dressing attenant. Une entrée, une cuisine semi-ouverte et une salle d'eau avec WC complètent cet agencement fonctionnel. Situé au premier étage d'un bel immeuble de standing aux belles parties communes, le bien offre tout le confort moderne avec ascenseur. Au quotidien, vous profiterez d'un emplacement pratique au pied du tramway, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien clé en main équipé de la climatisation, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception.

MENTON GARAVAN – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER

Sur les hauteurs du prestigieux quartier de Garavan, découvrez une propriété remarquable offrant un panorama spectaculaire sur la baie de Menton et la Méditerranée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, cette demeure conjugue élégance, confort et modernité. Répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, elle propose de généreux espaces de réception, un magnifique séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, trois chambres et une suite master avec dressing et salle de bains. Une dépendance accueille un studio indépendant, une salle de cinéma privée, une salle de sport ainsi qu'un vaste garage. Les extérieurs, sublimés par un jardin botanique luxuriant, offrent une piscine avec pool house, une pergola bioclimatique, un jacuzzi et de superbes terrasses face à la mer. Vendue entièrement meublée, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des plages et du célèbre restaurant Mirazur. Une adresse exclusive sur la Riviera, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villa Contemporaine à Eze - Proche Monaco

Aux portes de Monaco, au sein d'un petit domaine fermé et au calme absolu, superbe villa contemporaine à Eze entièrement et luxueusement rénovée bénéficiant d'une belle vue mer et d'une surface habitable de 240 m². Le niveau principal accueille un grand espace de vie de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout largement ouvert sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique et vue mer dégagée. Sur ce même niveau, la suite de maître profite également d'un accès direct à la terrasse ainsi que de son élégante salle de bains attenante. À l'étage inférieur, la partie nuit comprend quatre belles chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative et de rangements intégrés, ainsi qu'un WC invités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, qui communique avec le garage double, dessert également une sixième suite indépendante, idéale pour accueillir. Les pièces techniques y sont discrètement intégrées. Les extérieurs sont parfaitement aménagés : plusieurs terrasses entourent une superbe piscine chauffée, une cuisine d'été entièrement équipée (four à pizza professionnel, ice-maker, réfrigérateur, induction) complète l'ensemble, et le terrain développe de larges restanques paysagées complantées d'agrumes et de plantes méditerranéennes. La villa propose des prestations complètes : climatisation, chauffage par le sol, domotique, alarme et caméras. Stationnement pour plusieurs véhicules en plus du garage double. Une propriété clé en main vendue meublée, lumineuse et confortable, offrant un accès rapide à Monaco et une très belle vue mer. Située à quelques minutes de Monaco, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Mandelieu la Napoule - PROPRIÉTÉ VUE MER DANS DOMAINE PRIVÉ - Proche Cannes

Idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé 24h/24 avec tennis et piscines, cette élégante villa bénéficie d'une position dominante offrant une superbe vue panoramique à 180 degrés sur la mer et les collines de l'Estérel. Édifiée sur un terrain paysager de 1 370 m², la villa propose de beaux volumes et des espaces pensés pour recevoir confortablement famille et invités. Tous les niveaux sont desservis par un ascenseur. Au rez-de-chaussée, un lumineux espace de vie réunit le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une buanderie complète cet espace. Sur ce même niveau, la suite parentale dispose d'une salle de bains privative ainsi que d'un espace bureau. Le rez-de-jardin accueille trois spacieuses chambres en suite, ainsi qu'un espace bureau supplémentaire. À l'extérieur, la propriété invite pleinement à profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur avec une piscine et de belles terrasses ouvertes sur le panorama, idéales pour les moments de détente et les repas en extérieur. Un garage double et un abri voitures viennent compléter la propriété. Les amateurs de nature apprécieront également la proximité immédiate des chemins de randonnée permettant de découvrir les paysages de l'Estérel, et le calme des lieux. A 5 minutes des commerces, 8 minutes des plages, des restaurants et du port de la Napoule, et 20 minutes de la Cannes.

NICE MONT BORON - VILLA DE 390M² A VENDRE - PISCINE - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN ET TERRASSES - GRAND GARAGE

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, entre Villefranche-sur-Mer et le Mont Boron, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au cœur d'un secteur réputé pour ses superbes villas et sa tranquillité. Offrant un panorama remarquable sur la baie de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs ouverts sur la mer. D'une surface de 257,7 m² habitables et près de 390 m² de surface totale avec annexes, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux. Le rez-de-jardin comprend un vaste séjour cathédrale de plus de 70 m², baigné de lumière. Ce volume de réception profite pleinement de la vue et de l'ouverture sur les extérieurs. Une cuisine indépendante, un wc indépendant avec rangement, une buanderie ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois suites, chacune disposant de rangements ou de dressings. Deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC, tandis que la troisième dispose d'une salle de bains avec WC. Une terrasse offrant une superbe vue complète cet espace. Au niveau du sous-sol, un vaste garage d'environ 101m², un deux-pièces indépendant, une chaufferie et une vaste cave. Idéalement située, à proximité du parc forestier du Mont Boron et des transports en commun. Piscine face à la mer, grandes terrasses, beaux espaces extérieurs, double vitrage, climatisation réversible et exposition plein Est. Une propriété rare par son emplacement, ses surfaces et la qualité de son panorama.