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VICTOR HUGO : RARE 6 PIÈCES D'EXCEPTION AVEC TERRASSE DE 50 m²

Situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, une adresse très prisée de Nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec buanderie. À l'entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d'exception, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, parfait une profession libérale ou cabinet.

Nice - Appartement 3 pièces – Dernier étage avec terrasse proche Hôpital Pasteur

Appartement 3 pièces duplex - 52 m² Carrez – Dernier étage avec terrasse – Garage fermé et cave - État impeccable Situé dans un quartier dynamique, au sein d'une résidence récente, découvrez ce superbe duplex de 3 pièces niché au dernier étage. L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite, offrant chacune confort, indépendance et intimité. Chaque espace a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et le bien-être au quotidien. Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Donnant sur l'arrière de la résidence, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et préservé, à l'abri de l'agitation du boulevard. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien, apportant un confort de stationnement très apprécié dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de l'hôpital ainsi que des transports en commun, facilitant ainsi tous les déplacements du quotidien. Climatisé et en excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d'un bien clé en main dans un secteur recherché.

SERRE-CHEVALIER - PROCHE CHANTEMERLE - VILLARD LATE - BELLE ET V

Serre-Chevalier, proche Chantemerle, secteur Villard-Laté, belle et vaste maison du pays entièrement rénovée avec jardin arboré, comprenant : hall d'entrée, vaste séjour voûté avec poêle à bois, cuisine indépendante, salon / chambre avec accès jardin, grande cave - chaufferie. Au 1er : 1 spacieuse chambre avec balcon, salle de bains, wc, 1 chambre avec rangements (possible salle d'eau), 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au 2nd : accesible également de façon indépendante par l'extérieur, vaste hall avec rangements, grand salon avec cheminée, cuisine, wc - lave mains, salle d'eau avec wc, 1 chambre avec placards, à l'étage supérieur : superbe pièce avec charpente apparente bénéficiant d'une terrasse. Beaucoup de cachet ! Rénovation de qualité. Possible 2 habitations. Jardin arboré d'environ 160 m² + abri de jardin. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4210.00 et 5770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

BAYONNE - Superbe T4 avec grand balcon et 2 parkings sous-so

BAYONNE / DERNIERES OPPORTUNITES - Superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, d'un accès direct à une grande terrasse de 40m2 exposé plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Grande terrasse - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Frais de notaire réduits !! Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Roquebrune-Cap-Martin - Exceptionnelle villa 350m² 4 chambres, piscine, vue mer panoramique

// Roquebrune-Cap-Martin // Exceptionnelle villa de 350 m2, sécurisée, sans vis-à-vis et au calme absolu avec de nombreuses terrasses offrant de superbes vues panoramiques mer et montagne depuis chacun des niveaux. La villa se compose de la façon suivante: Au rez-de-jardin: - 3 chambres, - Deux salles d'eau, - Un pool-house, - Piscine et jardin, Au 1er étage: - Séjour/salle à manger, prolongés de terrasses, - Cuisine à équiper, - Toilette. Au 2ème étage: - Master bedroom et ses terrasses privatives. Le stationnement est aisé grâce à un garage double et 3 parkings intérieurs communiquant avec le rez-de-jardin et le 1er étage de la villa par un ascenseur. Véritable coup de coeur!

PARIS 9ème - SAINT-GEORGES / AUMALE - 3 CHAMBRES - PLEIN OUEST - VUE DEGAGEE - CHARME DE L'ANCIEN - VOLUMES - ASCENSEUR

Au coeur du quartier Saint-Georges. au sein d'un bel immeuble pierre de taille avec ascenseur. superbe appartement familial et de réception. à la vue dégagée sur de beaux immeubles anciens. et sur la rue d'Aumale. Ce bien traversant. à la belle hauteur sous plafond (3.20m). et exposé plein ouest se compose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. d'une salle à manger avec cuisine ouverte. d'un cellier. de trois grandes chambres. d'une salle de bains avec toilettes. d'une salle de douche avec toilettes. et d'un dressing. Charme de l'ancien. volumes généreux. lumière. et vue dégagée. au sein d'un quartier vivant et commerçant. le ravalement de la facade est voté et payé. Deux grandes caves complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2590€ ~ 3510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Romain LEDOYEN - Agent commercial - EI - RSAC 477 913 297

Roquebrune Cap Martin - Appartement deux chambres avec terrasse de 100m²

À proximité immédiate de Monaco, découvrez ce superbe 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence, offrant un cadre de vie particulièrement privilégié. Depuis l'appartement et sa splendide terrasse, la vue s'ouvre sur Saint-Roman et la Principauté de Monaco. Une position dominante qui offre un panorama spectaculaire et une sensation unique de surplomber la ville. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a été pensé avec soin afin d'offrir un intérieur élégant, confortable et parfaitement entretenu. Les finitions, les choix de matériaux et l'aménagement des espaces témoignent d'une rénovation réalisée avec attention, dans un véritable esprit d'appartement de standing. L'espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur et donne accès à une terrasse exceptionnelle de 106 m². Véritable pièce supplémentaire, elle constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Elle permet d'imaginer différents espaces pour déjeuner, recevoir, se détendre ou simplement profiter du soleil et de la vue. Un jacuzzi vient compléter cet espace extérieur, offrant un véritable moment de détente face au panorama. Ici, la terrasse prend toute sa dimension et invite à profiter pleinement du climat méditerranéen, avec cette lumière et ce soleil qui accompagnent la vie sur la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'appartement dispose de deux chambres, dont une chambre principale et une chambre d'enfant, ainsi que d'un agréable espace de vie parfaitement intégré à l'ensemble. Chaque espace a été conçu pour privilégier le confort et la qualité de vie. Vivre ici, c'est profiter d'un intérieur soigné tout en ayant la possibilité de vivre largement tourné vers l'extérieur, avec Monaco en toile de fond. Du petit-déjeuner au coucher du soleil, la terrasse offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de chaque saison. Un parking privatif ainsi qu'une cave complètent ce bien rare, idéalement situé aux portes de Monaco.

SAINT JEAN DE CANNES - VILLA CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE

SAINT JEAN DE CANNES : Située dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 10 minutes des plages de Mandelieu-la-Napoule, cette élégante villa bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards. La propriété propose de superbes espaces de réception lumineux avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur de larges terrasses et une piscine à débordement. Elle dispose également de cinq chambres dont plusieurs suites, d'une salle de cinéma, ainsi que d'une piscine intérieure chauffée. Le terrain paysager d'environ 2 000 m² accueille différents espaces de détente, un terrain de pétanque et un solarium sur le toit avec cuisine d'été offrant une belle vue dégagée. Un garage double, un abri pour véhicules ainsi qu'un chalet indépendant complètent ce bien. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Beau T3 de 73m2 au coeur de Guéthary avec parking et box.

A pied des plages et du centre village, au calme, dans petite résidence récente de standing, au premier étage, joli appartement traversant et lumineux, en superbe état. Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur grande terrasse. 2 chambres sur balcon, 2 salles bains/douches, wc séparé. De nombreux rangements, un cellier au 3ème étage, un parking privatif et un garage fermé électrifié. Ravalement réalisé en 2024.

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – SUPERBE T4 NEUF DE 71 M² – BEAU JARDIN PRIVATIF

ROQUEFORT-LA-BÉDOULE – SUPERBE T4 NEUF DE 71 M² – BEAU JARDIN PRIVATIF Idéalement située à Roquefort-la-Bédoule, aux portes de Cassis et de la Ciotat, dans un environnement résidentiel et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et littoral.La résidence dispose également d’une piscine, tandis que les commerces et services du quotidien sont accessibles en seulement 3 minutes en voiture : boulangerie, supermarché, pharmacie et autres commodités. Magnifique T4 de 71m², offrant une belle pièce de vie, ouverte sur une agréable terrasse et prolongée par un superbe jardin. L’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. LES PRESTATIONS : - Carrelage grand format 60x60 - Salle de bains équipée - Volets roulants motorisés - WC suspendus - Piscine Le prix : 384 000€ Possibilité de stationnement en sous-sol à partir de 15 000€. Livraison : mai 2029 LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : - Financez jusqu'à de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) - Économisez près de 25 000 € de frais de notaire I - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) - Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) - Personnalisation du logement - Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ? , nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez nous dès aujourd'hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièces souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L'ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu'à la remise des clés QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf CONTACT : pauline VITARI 06 72 37 59 02 *photos à caractère d'ambiance non contractuelles* Image retouchée à l’aide de l’IA - Contenu généré par intelligence artificielle

MOUGINS - Exceptionnelle Propriété Provençale avec Vue Panoramique

Alliant un emplacement d'exception, des vues panoramiques à couper le souffle et des espaces de vie raffinés, cette remarquable propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de l'art de vivre à Mougins. Nichée au cœur de l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses de Mougins, cette élégante villa exposée plein sud bénéficie d'une position dominante offrant une vue spectaculaire sur le village historique, les collines environnantes et la mer Méditerranée à l'horizon. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager méditerranéen d'environ 2 800 m², la propriété a été pensée pour offrir un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. De vastes terrasses prolongent harmonieusement les espaces de réception jusqu'à un superbe pool house entièrement équipé, comprenant un salon d'été et un espace repas, créant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir au bord de la piscine. Développant environ 385 m² habitables, la villa conjugue avec élégance le charme authentique de l'architecture provençale, de généreux volumes et une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les terrasses, ainsi que d'une spacieuse cuisine familiale conçue aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. Ce niveau accueille également une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. À l'étage, deux autres chambres en suite s'ouvrent chacune sur une terrasse ensoleillée, offrant un panorama exceptionnel dont on profite à toute heure de la journée. Conçue pour accueillir famille et invités dans un confort absolu et en toute indépendance, la propriété dispose également d'un appartement d'amis comprenant une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Les prestations sont complétées par une cave à vin climatisée pouvant accueillir environ 500 bouteilles ainsi qu'un garage fermé pour trois véhicules. Réunissant le charme intemporel de la Provence, des prestations de qualité et un emplacement parmi les plus recherchés de Mougins, cette propriété d'exception offre un cadre de vie privilégié sur la Côte d'Azur, avec des vues remarquables s'étendant du pittoresque village de Mougins jusqu'à la Méditerranée.

VIVIERS DU LAC, Villa Moderne avec piscine

EXCLUSIVITE, Aix les bains SUD, sur la commune VIVIERS-DU LAC, Superbe villa neuve de 218 m2 organisée en triplex inversé, elle comprenant au rez de chaussée : double garage, hall d'entrée, WC indépendant, et suite parentale. En dessous, de plain pied sur une vaste terrasse avec piscine chauffée, vous trouverez de grandes pièces à vivres, et en dessous encore, le coin nuit avec trois chambres, deux salle d'eau, WC et Salle de jeux. Le tout sur 470m2 de terrain. Produit rare à la vente aux prestations hauts de gamme.

BAGNOLS EN FORET: 3 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE, PISCINE, GRAND TERRAIN

NEYRAT IMMOBILIER À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 153m² située dans un secteur recherché et au calme absolu à Bagnols-en-Forêt. Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente avec coin bureau et dressing vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. La maison dispose également d'un double garage de 41m² spacieux, directement communicant avec l'habitation. Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 150 m², offrant de très beaux espaces extérieurs : une très grande piscine avec plage, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours. Situation idéale, à proximité des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à seulement 25 minutes de Saint-Raphaël et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr