Mots-clés : superbe

Maison double destination (habitation/professionnel) de 196,

L'Emplacement vous propose, Quai du Roethig, cette superbe maison d'exception située dans un quartier calme de Strasbourg, édifiée sur une belle parcelle de 5,75 ares avec piscine et dépendance. Rez-de-chaussée (destiné à une activité professionnelle) : Entrée, salon-séjour, bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, et WC séparé. 1er Étage : Vaste pièce de vie bénéficiant d'une exceptionnelle triple exposition garantissant une luminosité maximale tout au long de la journée. 2ème Étage : 2 belles chambres, chambre bénéficiant d'un accès au balcon, cuisine séparée avec au balcon, salle de bain et WC. Extérieur : Jardin arboré de 5.75 ares avec pergola et piscine ainsi q'une dépendance de 105,3m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien dispose également d'un terrain de 3,31 ares loué à la ville. La cour de la maison dispose également d'un stationnement pour 2 voitures.

RUEIL-MALMAISON Dernier étage avec vue Seine

Appartement dernier étage- Quartier Rueil sur Seine – Un potentiel exceptionnel. Idéalement situé, à 5 mm du RER, sur la très recherchée Place des Impressionnistes, au cœur de ses restaurants et de son animation, tout en bénéficiant d'un environnement préservé des nuisances sonores, cet appartement traversant de 111 m² occupe le dernier étage d'une résidence prisée. Baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, il offre une vue dégagée et privilégiée sur la Seine ainsi que sur la célèbre Maison Fournaise. L'appartement se compose actuellement d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour prolongé par un balcon de 8 m², d'un dégagement avec rangements, de trois chambres, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un lieu de vie d'exception. Il offre notamment la possibilité de créer une superbe cuisine dinatoire ouverte sur le séjour pour former un espace de réception d'environ 50 m², tourné vers la lumière et la vue. Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement aux volumes généreux, à l'emplacement privilégié et au fort potentiel de valorisation, à quelques pas des bords de Seine et des commodités. Copropriété. Charges annuelles : 4595.00 euros Honoraires de 4% à la charge des acquéreurs, soit un net vendeur de 759 615.4€. Votre contact Barnes: Patricia PORQUET : + 33 (0) 6 61 85 65 93 759,615.40 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,595 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2220€

VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE PAR UN ARCHITECTE, AVEC TERRASSE ET VUE SUR LE BASSIN, SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente, au cœur de la Presqu'île du Cap Ferret, cette élégante villa située dans le village de Petit Piquey. À l'abri des regards et en troisième ligne, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas des commerces et des plages, dans un environnement typique du Bassin où se mêlent nature et calme. La villa se développe sur une superficie d'environ 220 m² répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec insert, accompagnée d'une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur l'extérieur et mène également à une terrasse offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une grande chambre dortoir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de la famille ou des invités. À l'étage, découvrez une vaste suite parentale qui dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une superbe terrasse de plus de 50 m² offrant une magnifique vue sur le Bassin. Implantée sur un terrain paysager et clos d'environ 750 m², la propriété propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. À noter que la villa a été rénovée par le cabinet d'architecte Touton. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 4%.

SUPERBE APPARTEMENT AVEC LOGGIA À 50 MÈTRES DU BASSIN

Adresse-privilège au cœur d'Arcachon : à 50 mètres ou 2 minutes à pied de la plage. Superbe appartement traversant de 143 m² réparti sur les deux derniers étages d'une résidence haut de gamme. Beaux volumes et prestations soignées. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie ainsi qu'une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, pouvant être transformée en espace salon pour créer un grand T4 à la place d'un T5. À l'étage, l'espace nuit sous les toits comprend trois chambres, dont une suite parentale de 17 m², une salle d'eau, des WC séparés et un coin bureau, le tout avec une vue dégagée et bel aperçu Bassin. Un garage privatif en sous-sol et un box permettant de ranger vélos, planches de surf ou matériel de sport complètent ce bien. Cet appartement est situé dans une résidence haut de gamme qui garantit un cadre de vie calme et élégant. Sa proximité avec la gare TGV permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes et Paris en 2h40. Frais de notaire offerts.

EXCLUSIVITE - VILLA 4P AVEC PISCINE

EXCLUSIVITÉ TOURRETTES Maison individuelle de 153 m2 avec piscine, à 5 minutes du Golf de Terre Blanche Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à seulement 5 minutes du prestigieux Golf de Terre Blanche, L'IMMOBILIER CHEZ CECILE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison individuelle d'environ 153 m2, implantée sur un superbe terrain plat, arboré et agrémenté d'une piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouverte sur la terrasse et l'espace piscine par de larges baies vitrées à galandage, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier/buanderie apportant un espace de rangement aussi pratique que fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale d'environ 33 m2, comprenant un dressing et une salle de bains avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, une vaste chambre d'environ 32 m2 dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un espace confortable et indépendant, parfait pour recevoir famille et amis ou créer une véritable suite d'invités. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement arboré invite à la détente autour de la piscine. Un atelier ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Les atouts de cette maison : * Environnement calme et recherché * À 5 minutes du Golf de Terre Blanche * Piscine * Terrain plat et arboré * Exposition plein sud * Climatisation * Double vitrage * Baies vitrées à galandage * Carport * Atelier * Cabanon de jardin Prix : 729 000 EUR FRAIS D'AGENCE INCLUS Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez dès aujourd'hui L'IMMOBILIIER CHEZ CECILE au 06 12 09 17 06. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.'

Appartement deux pieces de 51.34m² habitable - limitrophe Roquebrune Cap Martin

Votre agence Laforêt Menton a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement 2 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de la Maison Russe. Nichée au sein d'une résidence moderne de standing, cette agréable propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à seulement 2 minutes à pied du centre-ville et 5 minutes des plages. L'appartement bénéficie d'une surface habitable de 40,43 m² et se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia fermée, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi qu'un balcon viennent compléter ce bien et offrent un cadre de vie particulièrement agréable. L'espace séjour avec cuisine et loggia représente à lui seul plus de 32 m², procurant une sensation d'espace et de confort appréciable au quotidien. L'avis Laforêt : un emplacement privilégié alliant la proximité immédiate des commodités, de la mer et du centre-ville, tout en profitant d'un cadre paisible entouré de verdure. Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Copropriété de 150 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940.00 euros.

MANDELIEU MINELLE - VASTE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN DANS DOMAINE SECURISE - GARDIEN PISCINE GARAGE PARKING EXT

MANDELIEU-LA-NAPOULE / MINELLE | EXCLUSIVITÉ Magnifique appartement 4 pièces de 135 m² avec jardin, au calme absolu Le Groupe Immobilier Berti and Sons vous propose en exclusivité dans un Domaine privé avec gardien et piscine, ce superbe appartement de 4 pièces de 135 m², bénéficiant d'un grand et agréable jardin en bordure d'un parc naturel privé de 2 hectares jouxtant le Riviera Golf de Barbossi, dans un environnement privilégié où règnent calme et sérénité. Situé au coeur du très recherché quartier résidentiel de Minelle, ce bien aux beaux volumes offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée privative et indépendante, d'un WC invités, d'un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau. Une véritable suite parentale de plus de 30 m² complète l'ensemble, avec sa salle de bains privative et son dressing. Une buanderie vient parfaire l'agencement de cet appartement. Un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un environnement résidentiel recherché tout en restant proche de toutes les commodités. Un garage avec porte électrique et un parking extérieur complètent l'ensemble. Parking visiteurs dans la résidence. À découvrir sans tarder !

NICE/PROCHE PORT – APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES, DERNIER ÉTAGE, ÉTAT NEUF, 2 TERRASSES AU CALME

Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du port de Nice et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Villefranche-sur-Mer/Monaco. La localisation offre une excellente connectivité grâce aux lignes 1 et 2 du tramway, permettant un accès direct à l'aéroport. Au sein d'une résidence récente et haut de gamme de 2025, couverte par la garantie décennale du promoteur. Situé au 7ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² en duplex propose des prestations contemporaines haut de gamme, climatisation réversible, vendu meublé : Niveau principal : l'entrée mène à un vaste séjour de 39 m² ouvert sur une première terrasse, avec escalier accédant au toit-terrasse. Cet espace comprend une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, une première suite parentale avec salle de douche et toilettes séparées. Un magnifique escalier design relie le niveau supérieur. À l'étage : une seconde suite avec salle de douche, WC et dressing intégré. Accès direct à une deuxième terrasse sur le toit, baignée de soleil, offrant une vue dégagée sur la colline du Château et les montagnes. Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage en sous-sol dans la résidence. Un dossier de présentation, incluant une visite vidéo, est disponible sur demande.

Maison à vendre Mimizan

Maison contemporaine de standing avec piscine et cuisine d'été un bien d'exception alliant élégance, confort et art de vivre, à proximité des commodités. Construite en 2023, cette superbe maison contemporaine de 139,44 m² habitables séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et ses aménagements pensés pour un quotidien privilégié. Édifiée sur un terrain de 567 m² entièrement clôturé et aménagé, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Vendue meublée, cette propriété vous permet de profiter pleinement de ses espaces et de ses équipements dès votre installation. Dès la découverte des lieux, vous apprécierez une belle pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et harmonieux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie fonctionnel ainsi que d'un garage entièrement isolé. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que d'une salle de bains, offrant un agencement idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Un extérieur dédié à la détente et à la convivialité véritable prolongement des espaces de vie, l'extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une piscine balnéo de 2,20 M X 4,40 M, d'une profondeur de 1,40 M, équipée d'une alarme et d'une bâche à barres. Une cuisine d'été avec four à pizza vient compléter cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La terrasse en bois d'environ 30 m² invite à savourer les beaux jours dans un cadre agréable. Le terrain permet également le stationnement de 5 à 6 véhicules, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Des équipements modernes pour un confort optimal cette maison récente bénéficie de prestations de qualité : chauffage par système gainable ; chauffe-eau thermodynamique ; système d'alarme ; vidéosurveillance ; garage entièrement isolé ; terrain entièrement clôturé et aménagé. Votre prochain coup de coeur vous attend ! Alliant modernité, confort et espaces extérieurs aménagés, cette propriété réunit de nombreux atouts pour accueillir votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite privée. Venez découvrir sur place tout le potentiel et le charme de cette maison contemporaine. Honoraires inclus de 2.97% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo alienor - belin : lucinda moniz agent commercial (entreprise individuelle)

HOTEL PARTICULIER - PARIS 16 - FOCH/BOIS DE BOULOGNE - VOIE PRIVÉE - 5/7 CHAMBRES - PISCINE/HAMMAM

PARIS XVIème - VILLA DUPONT - Au calme dans une voie privée de grande renommée, magnifique hôtel particulier familial et de réception des années 1910 développant environ 500 m² environ sur 4 niveaux. A rez-de-chaussée, il comprend un double séjour de 45 m² ouvrant sur un jardin de 90 m² orienté Sud, cuisine avec office, hall d'entrée, escalier et ascenseur desservant les niveaux supérieurs. Au 1er étage, se trouvent une suite avec dressing, un bureau et une salle de bains, de plain pied sur une terrasse de 40 m² environ ; au 2ème étage, trois chambres, salle de bains et salle de douches ; au 3ème étage, superbe pièce-loft sous charpente apparente inondée de soleil. Grand sous-sol avec une piscine avec courant inversé de 2.6 m sur 8 m, buanderie, salle de sport, hammam et garage pour 2 véhicules. Entièrement dans la verdure, rénové avec des matériaux de qualité. Accès immédiat Étoile, La Défense, A14 et bois de Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4010€ ~ 5510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COTE D'OR (21) - DIJON CENTRE - Superbe T1 meublé à forte rentabilité

DIJON CENTRE (21) – Idéal investisseur - Découvrez ce charmant Type 1 de 25.68 m², idéalement situé au centre de Dijon, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. Ce bien, clé en main est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec goût, il a bénéficié d'un aménagement réalisé par un architecte en avril 2025 et offre un cadre de vie fonctionnel, chaleureux et contemporain, pensé pour optimiser chaque espace. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'un coin repas convivial, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, des rangements intégrés avec penderie, d'une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau moderne et WC. Grâce à son emplacement central, son aménagement récent et son mobilier complet, cet appartement présente un potentiel intéressant pour un investissement locatif (revenus actuels en courte durée de 1200 à 1400 € / mois) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - Yoann COUDRAT - 06 13 80 13 07 - Plus d'informations sur (réf. 0602012160) Surface CARREZ : 25.68 m²

AUTHENTIQUE MAS ANCIEN PLEIN DE CHARME

Charme de la pierre et authenticité pour ce Vieux Mas traité avec soin et présentant de superbes matériaux. Cette construction atypique a évolué au cours du temps et s'articule autour d'une double réception aux beaux volumes, elle se poursuit par une cuisine provençale et se complète par trois chambres dont une spectaculaire suite parentale. Le terrain est un ravissement avec un belle atmosphère et s'étend sur une parcelle de 1965 m2 avec piscine, terrasses couvertes, solarium, bassins et grand parking. Très belle offre, au coeur d'un environnement calme et résidentiel. Jolie vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces au pied du métro

Au pied du métro Goncourt, Claire C Immobilier vous propose en exclusivité ce très élégant 3 pièces entièrement rénové par un architecte, situé au sein d'une copropriété ancienne bien entretenue avec local vélo. Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes harmonieusement pensés et ses finitions soignées. Elle dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central, qui s'ouvre sur un séjour chaleureux et cosy. Côté nuit, vous trouverez une première chambre sur cour, ainsi qu'une deuxième chambre en enfilade, idéale pour une chambre d'enfant, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Chacune dispose de dressings réalisés sur mesure, alliant élégance et fonctionnalité. L'appartement comprend également une salle de bains avec rangements, ainsi que des toilettes séparées avec fenêtre. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et qualité de vie.