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PARIS 15 - GÉNÉRAL BEURET - DEUX PIÈCES - SUR COUR ET JARDIN

Au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1830, à deux pas de la place du Général Beuret, ce deux-pièces de 33 m² bénéficie d'un environnement calme dans l'esprit d'un hôtel particulier. L'appartement se compose d'une cuisine à l'entrée, d'un séjour donnant sur cour, d'une chambre sur les jardins d'atelier d'artiste, ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 768 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1050€ ~ 1430€ - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

Exclusivité - Paris 6 - Appartement orienté Sud/ Est - 2 chambres - Quartiers Stanislas/ Vavin

Bel appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierres de taille de 7 étages construit en 1900. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une vaste salle à manger de 27m² contiguë au séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre principale avec son dressing donnant sur cour, d'une deuxième chambre donnant sur une courette arrière, d'une salle de bains avec son espace buanderie et de toilettes indépendantes. Outre sa localisation dans des quartiers commerçants et près d'écoles réputées, l'appartement bénéficie de superbes volumes soulignés par une hauteur sous plafond de 3m, de cheminées fonctionnelles et de parquet au sol dans toutes les pièces de vie. A rénover, il présente un superbe potentiel avec un plan qui peut être optimisé facilement pour exploiter tout l'espace disponible. Le bien est complété au sous-sol par une cave saine d'environ 7m². Usage mixte envisageable - professions libérales autorisées. Bien soumis au régime de la copropriété. Celle-ci bénéficie des services d'un concierge à demeure. --- À quelques pas, le carrefour Raspail-Montparnasse, est animé par la statue de Balzac sculptée par Auguste Rodin. Le quartier bénéficie également de la présence de l'Alliance française, institution de référence pour l'enseignement du français aux étrangers. Le musée Bourdelle et les cafés historiques (La Closerie des Lilas, Le Dôme, La Rotonde, Le Select) sont accessibles à pied. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 41 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,028 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coeur du Marais - Studio

Rue Commines, au 1er étage avec ascenseur, au calme sur cour, nous vous proposons ce studio de 25m2. Il se compose d'une entrée, d'une pièce principale pouvant accueillir un salon et un espace nuit, puis une kitchenette et une salle de bain avec wc. DPE D - Une cave complète ce bien.

Appartement de charme au dernier étage

A deux pas des jardins du Palais Royal, du Musée du Louvre et de la Fondation Cartier, superbe appartement baigné de lumière au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1780, sur une ravissante place pavée entièrement piétonnière. D'une superficie au sol de 140,46 m² et 106,46 m² selon la Loi Carrez, il a été rénové avec gout. Au calme absolu et en parfait état, il comprend: - Un vaste espace de réception traversant comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, un accès à un petit balcon face au ministère de la culture - Une suite parentale avec salle de bains, douche et WC et nombreux placards et rangements, - Une deuxième chambre disposant de sa salle de bains et WC - Une buanderie - Wc d'invités Nombreux placards et rangements optimisés, prestations et matériaux de qualité. Beaux volumes, Volets intérieurs en bois, parquet, climatisation, espaces verts en toiture avec arrosage automatique. L'appartement dispose d'une entrée depuis le 4ème étage et une demi volée d'escaliers et directement dans l'appartement par ascenseur ( accès sécurisé). Bien rare, ensoleillé et très calme, dans un environnement historique exceptionnel.

3 chambres - clés en main - vues dégagées et lumineux

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** EXCLUSIVITE : Idéalement situé, face au Square Adolphe Chérioux, au pied du métro Vaugirard et de toutes les commodités, au 1er étage par ascenseur d'une copropriété de 1962 bien entretenue, un bel appartement familial traversant lumineux de 95.81 m² carrez optimisés, rénové par architecte en 2020, dont les vues sont dégagées de tous côtés sur le ciel et la verdure. Grand espace de vie de 40m² bordé d'un balcon filant végétalisé de 7 m², avec salon, salle à manger, une belle cuisine semi-ouverte, trois chambres ensoleillées (10,70 - 11,60 et 12 m2) parfaitement au calme, une salle d'eau, une salle de bain, deux WC, un dressing et un espace buanderie. La climatisation complète le confort de l'appartement. Nombreux atouts : - Excellent plan sans perte de place - lumineux (double exposition Nord-Ouest/ Sud-Est) - beaux volumes - dressing aménagé - nombreux rangements. - Vues dégagées : Plein ciel sur le square et sur cour profonde ensoleillée. - Charme : parquet en point de Hongrie, décoré avec goût. - Pas de travaux. - Chauffage collectif urbain - CPCU. - Gardien - une belle cave complète ce bien. - Place de parking avec borne de recharge, proposée en option. *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE *** Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. BEL ANCIEN

PARIS VI. ODÉON/SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS. APPARTEMENT TROIS PIÈCES À RÉNOVER EN ÉTAGE ÉLEVÉ. À proximité du métro Odéon et des commerces, au troisième étage, desservi par un ascenseur à partir du 1er, d'un superbe immeuble en pierre de taille, aux parties communes entièrement rénovées : Appartement lumineux, d'une superficie d'environ 60 m², comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres au calme, une salle de douche et des toilettes séparées. Emplacement de premier ordre pour cet appartement parfait autant pour une première résidence principale que pour un pied-à-terre au coeur du Paris culturel et vivant, idéal pour un investissement locatif. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence et Miami. avec 100 collaborateurs attentifs à votre projet.

3 pièces en dernier étage avec terrasses petite vue mer - Nice /

Appartement traversant avec une vue panoramique sur la ville, les collines de Nice et un aperçu mer. Situé au dernier étage d'une une résidence très bien entretenue avec ascenseurs et à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais, près des commerces et du tramway. La surface habitable de 79 m2 comprend un grand séjour traversant donnant sur une terrasse d'environ 23 m3 orientée nord et d'un balcon orienté sud avec une petite vue mer à travers les toit. Le hall mène vers 2 chambres avec placards, une salle d'eau, toilettes indépendants, une buanderie et une cuisine au fond disposant d'une véranda avec une salle à manger. Sol en carrelage très clair, chauffage central, chauffe-serviette dans la salle d'eau, climatisation réversible, cuisine meublée et équipée, double vitrage, stores électriques et une belle cave complètent cette offre. Places de parking non attitrées disponibles (1er arrivé/1er servi). A visiter sans tarder! A seulement 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied de la Place Masséna / centre. Diagnostic de performance énergétique : 231 (D) Emission de Gaz à effet serre : 31 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1618€ et 2190€ Copropriété de 81 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2508€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

PARIS Ier - Louvre / Palais Royal

Au cœur du quartier Saint-Honoré, dans une belle copropriété classée Monument Historique, sans ascenseur, cet élégant appartement se situe au 2ème étage. Présentant une surface Carrez de 27,11 m² (30 m² au sol) il se compose comme suit : entrée, salon avec cuisine ouverte équipée, salle de douche avec toilettes, rangements, espace nuit en mezzanine. Volumes remarquables avec 3,40 m de hauteur sous plafond, lumière abondante grâce à son exposition plein sud, vue dégagée et unique sur le parvis de l'Oratoire. Rénovation récente, soignée, matériaux de qualité. Une adresse prestigieuse dans l'un des secteurs les plus prisés du 1er arrondissement.

Rue de l'Arbalète À proximité immédiate des commerces et des transports, dans une rue très calme, découvrez cet appartement situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cour paisible, d'une cuisine ouverte (type US), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son agencement, il est possible de le transformer facilement en deux pièces. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Appartement - Paris - 264m²

Exceptionnel - Triple réception sans vis-à-vis - Vue Champ-de-Mars Appartement de caractère 264 m² - Quartier Gros Caillou Idéalement situé dans le quartier prisé Gros Caillou, à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du Champ-de-Mars et de l'Ecole Militaire, cet appartement de 263,65 m² Carrez (266.01 m² au sol) offre de superbes prestations. Il a su conserver ses magnifiques éléments d'époque : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3m70. Situé au 1er étage sur 4, au calme dans d'une copropriété de 1913, il se compose : - d'une vaste entrée desservant sur la gauche la partie réception et sur la droite la partie nuit, - d'une triple réception d'environ 100 m² avec cheminées et petits balcons, sans vis-à-vis, bénéficiant de grandes portes fenêtres donnant directement sur le Champ-de-Mars, - d'une spacieuse cuisine dinatoire de 23 m² ayant un accès direct à la salle à manger, - de 4 belles chambres, dont 2 suites ayant leur propre salle de bains, et les 2 autres partageant 1 salle d'eau, - d'une buanderie et de 2 WC séparés - de nombreux rangements Trois grandes caves saines complètent ce bien. Vendu en sus (indissociable): une chambre de service de 21.08 m² Carrez au 4ème étage sans ascenseur avec un accès via l'escalier de service. Prix de 250.000 € FAI Extrait du RCP : Les chambres de service ne pouvant être vendues qu'à un propriétaire d'appartement de la copropriété. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement rénové avec balcon Place Vendôme

PARIS I - Place Vendôme – Vue dégagée, calme absolu Au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de belle facture, cet appartement de 90 m² loi Carrez, prolongé par 5 m² de balcons, offre une qualité de vie rare en plein cœur de Paris. L'appartement bénéficie d'une vue totalement dégagée sur la colonne Vendôme, le ciel et la verdure, à l'abri de toute nuisance. Une adresse prestigieuse ultra-centrale, et pourtant remarquablement calme. La distribution est fluide et équilibrée : une entrée, un double séjour lumineux ouvrant sur les balcons, une chambre avec sa salle de bains et WC, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC invités et de nombreux dressings. Les prestations de cet appartement témoignent d'un niveau de finition particulièrement soigné, avec des matériaux de grande qualité et une attention aux détails qui en font un bien d'exception, à cet emplacement unique. Un bien rare à la vente, conjuguant adresse, vue, étage élevé et calme, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Maxime +33 6 20 10 65 65

Exceptionnel appartement place François 1er

Paris 8. Place François 1er Situé sur la célèbre et très élégante place François 1er, à une minute de l'avenue Montaigne et de la Seine, superbe appartement de 330 m2 situé au 1er étage avec ascenseur, offrant des vues exceptionnelles sur le square et sa charmante fontaine. Bénéficiant de 7 fenêtres toute hauteur, la triple réception présente un décor raffiné et intemporel avec ses moulures, dorures et cheminées. L'appartement se compose ainsi : - galerie d'entrée - triple réception - salle à manger - cuisine séparée avec cellier - 5 grandes chambres - un vaste bureau ou 6e chambre - deux salles de bains - deux salles de douche - 4 toilettes - un dégagement avec magnifiques vitraux anciens Ensoleillement permanent, belles hauteurs sous plafond de 3.30 mètres, climatisation dans la chambre parentale, plan parfait. Un appartement idéal pour recevoir (100 m2 de réceptions) et loger une grande famille avec ses 6 belles chambres. Immeuble de grand standing en parfait état. A proximité immédiate de toutes les boutiques de luxe de l'avenue Montaigne, des Palaces du quartier et du Grand Palais. Deux caves complètent ce bien très rare dans le secteur.

Appartement familial rénové - Pergolèse

Exclusivité - Paris 75116 - Dans l'un des environnements les plus prestigieux du 16ème arrondissement, à proximité immédiate de Avenue Foch et de Rue Pergolèse, Polo Properties vous propose un exceptionnel appartement de réception de 179m², entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, au 1er étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien aux parties communes raffinées. Dès l'entrée, une somptueuse galerie révèle les codes emblématiques de l'architecture parisienne classique et donne le ton d'un appartement aux volumes généreux et à l'élégance intemporelle. Le vaste double séjour baigné de lumière offre de magnifiques espaces de réception sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, de remarquables moulures d'époque, un parquet en point de Hongrie et de superbes cheminées anciennes. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie, allie design contemporain, fonctionnalité et prestations haut de gamme, créant un lieu de convivialité idéal pour recevoir. L'espace nuit, pensé avec soin, accueille une élégante suite parentale disposant d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains raffinée et de toilettes privatives. Trois autres chambres aux volumes harmonieux complètent cet ensemble familial d'exception, accompagnées de deux salles de douche supplémentaires ainsi que de toilettes invités. L'appartement bénéficie d'une rénovation particulièrement soignée mettant en valeur le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort contemporain répondant aux standards les plus exigeants. Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'une adresse recherchée, à proximité des commerces de standing, des établissements scolaires réputés et des plus belles avenues de l'Ouest parisien. Un bien de caractère alliant élégance haussmannienne, volumes de réception et prestations haut de gamme. DPE : E ( 237kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 52kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 300€ - 3 170€. Charges trimestrielles moyennes des lots de 3 000€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr