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STUDETTE I CANNES CENTRE I

Située en plein cœur de Cannes, à deux pas du marché Forville et du vieux port, cette studette entièrement meublée et équipée représente une excellente opportunité, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Situé au second étage d'un immeuble classé et datant du XIXéme siècle sécurisé et parfaitement entretenue, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages et du centre ville. Description : Surface : 9, 08 m2 Hauteur sous plafond : 3M Pièce principale optimisée avec douche, et espace salon & coin repas. Kitchenette équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements) - Lit en hauteur accessible par un escalier Aménagement fonctionnel sans perte d'espace. Atouts : Emplacement recherché en hypercentre Proximité immédiate des plages, commerces et transports Faibles charges Bonne rentabilité locative possible (saisonnier ou étudiant). Localisation : Centre-ville de Cannes, à quelques minutes à pied de la gare et du bord de mer Idéal investisseur ou primo-accédant

Villa récente aux accents provençaux avec vue mer, piscine e

Au bout d'une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie d'une position dominante et d'un panorama dégagé sur les collines, avec la mer en toile de fond. Édifiée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe environ 294 m2 et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie réunit un salon élégant, une cuisine aux lignes actuelles parfaitement intégrée et une salle à manger déplafonnée, dont la belle hauteur sous plafond apporte caractère et ampleur. De larges baies vitrées ouvrent l'ensemble sur les terrasses, le jardin et la piscine. La propriété compte cinq chambres. De plain-pied, la suite parentale profite d'une ouverture sur la mer, d'une terrasse privative, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Deux autres chambres occupent ce même niveau et partagent une salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de son dressing, disposent d'une élégante salle de bains commune. La villa se distingue par une véritable salle de cinéma privée, spécialement aménagée pour la projection et équipée d'une installation audiovisuelle de très haut niveau. Une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin prolongée par un bar privé créent une atmosphère chaleureuse et confidentielle, idéale pour recevoir. À l'extérieur, les terrasses proposent plusieurs espaces de détente autour d'une piscine en mosaïque. Le jardin paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, s'intègre naturellement au cadre environnant tout en restant facile à entretenir. Un double garage et plusieurs places de stationnement viennent parfaire cette propriété récente, qui conjugue avec équilibre inspiration provençale, confort actuel et prestations de qualité.

Maison de village avec double garage 68M2 et jardin - Roquebrune sur Argens

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Au coeur du village médiéval de Roquebrune sur Argens, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US avec une grande hauteur sous plafond ( possibilité de faire une troisième chambre ), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Une buanderie (6.28 m2 ), un double garage en sous sol (68.88 m2) avec possibilité de garer voitures . Une pépite rare en centre ville, au calme, à ne pas rater ! À visiter en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Boulogne Nord - Rare - Appartement familial - 3 chambres - 107 m²,

Situé dans une rue recherchée de Boulogne Nord, à proximité des commerces, écoles et transports, dans un environnement calme, cet appartement de 107 m² au sein d'un immeuble ancien offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,116 €/an - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

Cannes centre Croisette 3 pièces rénové

Idéalement situé sur le Square Mérimée, face au Palais des Festivals, cet appartement d'exception de 87m² a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée sur le Palais des Festivals ainsi que d'un agréable aperçu mer. Niché au 1ème? étage avec ascenseur, ce superbe 3 pièces séduit par sa belle hauteur sous plafond, son agencement contemporain et ses finitions raffinées. Entièrement climatisé par un système gainable, il offre un confort optimal en toute saison. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un grand balcon. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'appartement dispose également de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi que de trois toilettes. Son emplacement, parmi les plus prestigieux et recherchés de Cannes, constitue un véritable atout. À deux pas des plages, des commerces, des transports et des grands événements internationaux, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour une résidence de prestige que pour un investissement locatif offrant un fort potentiel et une demande constante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Propriété du 19e siècle avec vue mer et parc privé

Découvrez une propriété unique chargée d'histoire. Cet ancien lieu de villégiature d'une comtesse, niché sur les hauteurs du Revest-les-Eaux, offre une vue imprenable et spectaculaire sur la rade de Toulon. Cette maison du 19e siècle de 265 m² est une invitation à la quiétude, loin du tumulte de la ville de Toulon située à quelques minutes de la propriété. À l'intérieur, ses cinq chambres et ses espaces de vie spacieux sont prêts à accueillir une grande famille ou à devenir le théâtre de vos réceptions. Le potentiel est immense : chaque pièce respire l'authenticité et attend d'être modernisée pour révéler tout son éclat. Son terrain privé de plus de 2 hectares est un atout rare. Véritable écrin de verdure, il abrite des oliviers et des essences méditerranéennes. L'espace extérieur est parfait pour la détente et l'intimité, avec sa piscine et ses espaces généreux à aménager selon vos envies. Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu d'exception qui allie le charme d'antan au potentiel d'un domaine moderne ou l'organisation d'une maison d'hôtes. Gare TGV et plages du Mourillon à 10 minutes. DPE : 113 kWhEP/m²/an (classe C). Émissions GES : 3 kgepCO2/m²/an (classe A). Estimation des coûts annuels : 1870 € - 2560 € Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas 07 66 00 69 20

CASTELLARAS Élégante Bastide en pierre entièrement rénovée 290 M²

Dans un secteurs très prisés entre Mougins et Valbonne à proximité des commodités et des écoles internationales, cette remarquable bastide en pierre a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux de grande qualité et avec un souci du détail. Architecture authentique et intérieur contemporain, élégance des lignes modernes s'associe à une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les volumes généreux, sublimés par de très belles hauteurs sous plafond, les matériaux nobles et une luminosité omniprésente offrent un cadre de vie particulièrement raffiné. Les espaces de réception, organisés autour d'une cheminée, s'ouvrent harmonieusement sur les terrasses et le jardin, tout en profitant d'une magnifique vue panoramique sur les collines et les villages environnants. La propriété propose cinq superbes chambres en suites, chacune bénéficiant de sa salle de douche privative et de son dressing, garantissant un confort absolu pour la famille comme pour les invités. Les prestations sont d'un niveau particulièrement élevé : menuiseries en bois réalisées sur mesure, cuisine haut de gamme entièrement équipée, cave à vin, climatisation réversible, système de domotique, ainsi qu'une installation de sécurité avec vidéosurveillance. À l'extérieur, le terrain entièrement paysagé avec une grande piscine au sel et son terrain de pétanque. Espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, complétés par un grand garage fermé. Une propriété de caractère, où le charme de la pierre rencontre le confort des prestations les plus actuelles, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à quelques minutes seulement des golfs, de Valbonne, de Mougins et des principaux axes de la Côte d'Azur. Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Pierre Lévy 06 62 27 38 10 qui se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Place de Mexico – Bel appartement familial avec 4 chambres

Paris 16. Place de Mexico – Trocadéro À proximité immédiate de la place de Mexico, nous vous proposons un élégant appartement familial de 145 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble Art Déco des années 1930. Il se compose comme suit : - entrée - double séjour / salle à manger lumineux - cuisine semi-ouverte entièrement équipée - suite parentale avec salle de bains avec toilettes et espace bureau ou dressing - toilettes invités - deux autres chambres avec balcon - une salle de douche avec toilettes - un salon TV (ou quatrième chambre) - nombreux rangements Plan parfait sans perte d'espace, avec une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Idéalement situé à proximité des commerces de la rue des Belles-Feuilles et des meilleures écoles du quartier (sectorisation Janson-de-Sailly). Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

4 pièces 119 m² - Charme ancien - à rénover - Libération

Au troisième étage d'un bel immeuble bourgeois de 1906, cet appartement de 119 m² déploie les codes de l'ancien niçois : hauteur sous plafond généreuse, tomettes provençales et grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière du Sud. Une adresse pleine de caractère, à réinventer selon vos envies. Dès l'entrée, un long couloir en T organise l'espace avec clarté et distribue chaque pièce sans vis-à-vis. À droite s'ouvre le salon de 32 m², véritable cœur du logement : sa cheminée d'époque, ses tomettes et ses grandes fenêtres en hauteur composent un lieu de vie baigné de soleil, où le calme surprend en plein centre. Le balcon de 2 m², tourné vers la rue, invite à la pause matinale. De l'autre côté, une vaste pièce se prête à une salle à manger prolongée ou à une grande chambre. Le couloir accueille des rangements astucieux qui préservent le volume des pièces. Au bout de la distribution, deux chambres supplémentaires, l'une côté rue, l'autre côté cour. La cuisine indépendante, exposée nord côté cour, offre un beau volume de rangement ; elle pourra rester en l'état ou se transformer en chambre selon votre projet, à votre convenance. Trois à quatre chambres sont ainsi envisageables. Chauffage individuel électrique, interphone et possibilité d'installer la climatisation complètent l'ensemble. Un bien à rénover entièrement, dont le potentiel n'attend que votre signature. Le quartier Libération séduit par sa vie de proximité : commerces du quotidien, supermarché, marché de la Libération et Gare du Sud à quelques pas. Crèche, écoles, collège, lycée et université sont accessibles, tout comme le tramway, les bus, la gare et le centre-ville. Un secteur recherché, animé sans excès, où l'on vit à pied. Infos pratiques : Prix : 455 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C — GES : A. Taxe foncière : 1 547 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 2 400 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

PARIS III - EXCLUSIVITÉ - PLACE DES VOSGES - APPARTEMENT 3 PIÈCES - COMME UNE MAISON - RÉNOVÉ - CALME

À quelques pas de Place des Vosges, au cœur du très recherché 3ème arrondissement de Paris, cet élégant appartement de 81,05 m² en souplex incarne une adresse confidentielle dans l'un des environnements les plus prestigieux de la capitale. Situé dans une rue entièrement piétonne, à l'abri de toute nuisance, ce bien d'exception bénéficie d'une entrée indépendante lui conférant l'esprit d'une maison privée. Entièrement rénové avec une exigence absolue, il séduit par sa remarquable hauteur sous plafond, ses volumes généreux et la noblesse des matériaux sélectionnés. Chaque détail a été pensé avec raffinement, dans une approche contemporaine sublimant le cachet parisien. Le niveau principal accueille un vaste séjour aux proportions harmonieuses intégrant un espace salle à manger, prolongé par une cuisine entièrement équipée aux lignes épurées. L'espace nuit propose une chambre élégante, ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir seconde chambre selon les besoins. Une salle de bain aux finitions haut de gamme avec WC complète l'ensemble. Calme absolu, luminosité maîtrisée, prestations premium : ce bien rare conjugue discrétion et standing. Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour une clientèle exigeante. Idéal en résidence principale, en pied-à-terre de prestige ou pour un usage professionnel, cet appartement représente une opportunité singulière dans l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de Paris.

LAMBESC - MAISON - 250m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 750 000 €

LAMBESC - MAISON - 250m² - 3 CHAMBRES - PISCINE - 750 000 € Au cœur du village de Lambesc, dans une ruelle calme à deux pas des commerces, commodités et écoles, cette remarquable maison de caractère d'environ 250 m² entièrement rénovée en 2012 offre un subtil mélange d'authenticité provençale, d'architecture contemporaine et de prestations haut de gamme. Dès l'entrée, l'effet séduction opère immédiatement : le regard est irrésistiblement attiré par les immenses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et le bassin de nage, tandis que la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une atmosphère résolument raffinée. La cuisine, au design épuré et parfaitement intégrée, séduit par ses nombreux rangements encastrés offrant une esthétique sobre et haut de gamme. Une vaste cave à vin vient compléter cet espace pensé pour les amateurs de réception et d'art de vivre. Développée sur plusieurs niveaux, la maison propose trois superbes suites, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bains. À l'extérieur, la terrasse principale accueille un élégant bassin de nage chauffé de 8 x 2 m avec système de contre-courant, véritable prolongement naturel des espaces de vie. Une seconde terrasse accessible depuis une chambre offre une charmante vue dégagée sur les toits du village. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par air pulsé avec climatisation réversible ainsi qu'à un chauffe-eau solaire. Un garage d'environ 70 m² accessible directement depuis la maison complète ce bien rare. Laurence DALBERA: 06 86 45 29 18 L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 750 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

CIMIEZ - STUDIO VENDU LOUE

APPARTEMENT VENDU LOUE - 21 BD DE CIMIEZ - PROCHE CENTRE, studio de 17,4 m² au sol (16.7 m² loi carrez) en très bon état dans un bel immeuble ancien. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et placard ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Il dispose de double vitrage, d'une belle hauteur sous plafonds et de climatisation. L'appartement est vendu loué en bail meublé (reconduction tacite jusqu'au 01/09/2027) Loyer : 637,25 € + 100 € de charges (forfait comprenant eau, électricité et internet) Soit un total de 737,25 € charges comprises Charges : 50 € / mois Taxe foncière : 568 € VIDÉO VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

NICE - BORRIGLIONE : F4 TRAVERSANT AVEC BALCONS EN DERNIER ÉTAGE

NICE - BORRIGLIONE : Dans un joli immeuble niçois, F4 TRAVERSANT AVEC BALCONS EN DERNIER ÉTAGE. À proximité immédiate de toutes les commodités, du tramway, des commerces et des écoles, découvrez cet appartement traversant Est/Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé Ouest, d'un beau dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre côté Ouest ainsi que de deux chambres côté Est, dont une suite parentale avec son balcon privatif et sa propre salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une agréable luminosité ainsi que de deux balcons offrant une exposition idéale. Une grande cave vient compléter ce joli appartement. Possibilité d'acquérir en supplément un beau garage de plain-pied situé à deux pas de l'appartement. À visiter sans tarder ! À proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement 10 minutes à pied de la place du marché de Libération. Contactez notre agence immobilière Nice ERA Gambetta, spécialiste de l'immobilier à Nice, pour plus d'informations : vente, achat, estimation, conseil en immobilier... Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2412.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.