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vente appartement - 5 pièce(s)

Exclusivité CVMI. En étage élevé d'un superbe immeuble d'angle en pierre de taille Belle Epoque mêlant structure haussmannienne et ornementation Art Nouveau construit en 1905 par Eugène Chifflot (architecte primé au concours de facades de la ville de Paris pour une facade d'architecture admirable mettant en valeur la pierre, la courbe et le décor sculpté), appartement très élégant de 154m2 dans lequel a habité l'architecte à l'époque. Superbe hauteur sous plafond de 3,2m, parquet en chêne en point de Hongrie, moulures, cheminées, plafond à caissons dans la salle à manger, bibliothèque dans le hall d'entrée, peintures dans les encadrements de portes, carreaux de ciment dans la cuisine... Une vaste entrée dessert le salon et la salle à manger. La cuisine est lumineuse et bénéficie d'une office et d'une arrière cuisine et buanderie. Une très grande chambre et une salle de bain. Une seconde chambre en arrondi. Ascenseur, entrée avec double code, concierge. Une cave complète ce bien. Quartier Notre Dames des Champs très agréable à vivre, le jardin du Luxembourg à quelques pas. Boulangerie, commerces de bouche, marché et métro à moins d'une minute. Ref: A329 Contre Vents et Marées Immobilier 06 49 31 11 24

Grange de rêve

Au coeur du paisible village de Canet, cet ancien bâtiment vigneron veille silencieusement sur les mémoires du Languedoc. Passé le seuil de cette grange, la magie opère immédiatement : la splendeur des murs en pierre séculaire, la majesté des hauteurs sous plafond et le murmure secret d'une charpente d'autrefois dessinent les contours d'un théâtre d'exception. Baigné par la douceur du climat méditerranéen, l'édifice s'ouvre sur un havre de verdure préservé : un jardin intime et arboré où la lumière du sud joue à travers les feuillages. Pour que la poésie s'incarne sans la moindre entrave, le projet est déjà scellé par l'obtention d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel délivré par la Mairie de Canet. Ce précieux document entérine officiellement la métamorphose de cette grange en une élégante demeure d'habitation. Les raccordements aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement sont aux portes du domaine : le champ des possibles vous est ouvert, en toute quiétude. Avec son volume monumental d'environ 170 m² au sol, et ses 2 niveaux, avec 9m de hauteur sous plafond, ce lieu d'exception vous offre une liberté créative. Illustrations virtuelles d'aménagement, Dossier confidentiel sur demande Contactez Valérie Forme 06 24 96 46 52 ou Pas de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

T2 lumineux place du 4 septembre - 2ème étage

Appartement de type 2 de plus de 42 m2, idéalement situé place du 4 Septembre à moins de 400m de la plage des Catalans au 2ème étage d'une petite copropriété. À rafraîchir, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement et bénéficie notamment d'une agréable hauteur sous plafond de 2,90m, apportant volume et caractère à l'ensemble. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 25 m2, d'une chambre, d'une salle de bains, de nombreux rangements ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est individuel électrique. Situé sur la place du 4 Septembre, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités du quotidien. Un bien offrant un réel potentiel, adapté aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires et visites sur demande. Cette annonce vous est proposée par GUTTON Nicolas - EI - NoRSAC: 882 183 098, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison familiale avec dépendance à Aix-en-Provence

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez cette maison de ville des années 70, construite avec des matériaux de qualité et offrant de superbes volumes. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un salon cosy pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 20 m2 donne directement sur un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale pour un confort optimal. À l'étage, quatre grandes chambres et deux salles d'eau sont idéales pour une vie de famille. Un sous-sol total avec un grand garage de 30 m2 offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. En annexe, un espace indépendant organisé pour du locatif, composé de trois chambres, permet d'envisager un revenu complémentaire ou un projet d'accueil. La maison est implantée sur une parcelle de 600 m2, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur.

A vendre - Appartement FAMILIAL - 75006 - Paris - Assas-Luxembourg - 3 chambres

À quelques pas du jardin du Luxembourg, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 6e arrondissement, cet élégant appartement de 94 m² séduit par son caractère parisien, ses beaux volumes et la qualité de ses éléments anciens. Dès l'entrée, le charme opère. Elle dessert une double réception particulièrement raffinée, sublimée par une hauteur sous plafond de 3 mètres, de délicates moulures, un parquet en point de Hongrie et une cheminée qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Les proportions généreuses de cette pièce en font un espace idéal pour recevoir comme pour partager les moments de la vie familiale. Dans le prolongement, une intime cuisine indépendante, fonctionnelle , complète cet espace de vie. La partie nuit, propose une chambre parentale avec sa salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Cette configuration, rare dans le secteur, se prête aussi bien à une vie familiale qu'à l'aménagement d'un élégant pied-à-terre parisien. Une grande cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate du jardin du Luxembourg, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires réputés, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée au coeur de la rive gauche. Un appartement de caractère, à l'élégance discrète, où les éléments anciens se conjuguent avec une distribution familiale et une adresse d'exception. Copropriété de 39 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200.00 euros.

Paris 16e - Place Jean Lorrain, rue d'Auteuil, dernier étage.

Exclusivité. Au cœur du village d'Auteuil, dans un ancien hôtel particulier, un appartement de 3 pièces atypique de 84 m² au sol (74 m² loi Carrez) au troisième étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 4.30 mètres, de deux chambres sur cour, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une mezzanine de 10 m² (hors Carrez). Parquet, chauffage et eau chaude individuels électriques. Digicode. Une cave au sous-sol complète ce bien rare dans ce quartier. Proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

RARE DOMAINE DE CHARME D EXCEPTION ET SES JARDINS REMARQUABL

Extender Immobilier vous présente un remarquable Domaine de Charme restauré avec soin et goût ... une signature unique qui invite à la contemplation et au voyage sensoriel. Situé au coeur du Var verdoyant, sa position stratégique à Draguignan (ville varoise dynamique), entre lacs montagnes et mer, à 30 minutes des plages, est un atout majeur de tranquillité assuré toute l'année. Nichée sur les hauteurs, à l'abri des regards, ce Domaine entièrement clos, quasiment plat, propose une vue imprenable sur les massifs des Maures. A seulement quelques minutes du centre-ville et de ses commodités, ce quartier résidentiel préservé du tumulte de la vie urbaine est prisé pour son calme absolu et son environnement vert et paisible. L'élégante demeure de charme de 300m2 implantée sur un parc de 6264m2 avec ses différents jardins remarquables, sa pinède, son boulodrome, son oliveraie, en font un bien rare et unique à la vente. La magie poétique qui se dégage des lieux est saisissante, hors du temps. Ses jardins graphiques singuliers, ponctués de gloriettes en fer forgé, d'inspiration 'jardin de curé' revisités, accueillent des collections de plantes aromatiques, rosiers Pierre de Ronsard, iceberg , agapanthes, lavandes, cyprès, oliviers ... Douce invitation à des balades méditatives ressourçantes. Une serre victorienne LAMS s'érige en majesté, jardin d'hiver d'antan romantique , madeleine de Proust à la recherche du temps perdu... retrouvé ! Un forage assure une parfaite autonomie des jardins avec ses arrosages automatiques performants. Un charme incomparable se dégage également de ses deux patios paysagés, son carport coiffé d'une charpente exceptionnelle, sa fontaine, sa cuisine d'été équipée de son four à pizza signé Alain Vagh et habillé de terre cuite émaillée de Salerne, ses terrasses et sa décoration intérieure digne d'une demeure seigneuriale sortie tout droit d'un magazine de décoration. La demeure plein Sud s'ouvre sur une spacieuse entrée, des toilettes invités, un généreux espace de vie de 75 m2 baigné de lumière dévoilant une vue époustouflante sur la prestigieuse piscine à débordement en mosaïque orné d'émaux , et son jardin exotique balinais. Une verrière atelier laisse apparaître la cuisine de charme haut de gamme, son office puis une buanderie donnant sur une petite cour. La demeure propose trois suites avec une possibilité de créer 5 chambres. Deux espaces nuit de plain-pied, une suite de 47m2 chambre (ou salon de lecture) double dressing et salle de bains haut de gamme avec accès au patio privatif et à sa fontaine, une suite de 24m2 chambre avec placards et une somptueuse salle de bains. Puis empruntez un escalier en pierre réalisé par les compagnons du devoir afin d'accéder à la suite principale de 50m2 chambre, dressing, salle d'eau toilettes... Un autre point fort de la propriété un salon bureau d'inspiration cabinet de curiosité de 33m2 sublimé par ses verrières atelier (qui pourra aussi être utilisé en chambre). La noblesse des matériaux sélectionnés avec soin , sols en pierre d'Egypte opus XXL , parquets exotique et chêne, élégante cheminée en pierre, les nombreux ouvrages en ferronnerie d'art, ses pergolas, ses verrières style atelier réalisés par des compagnons du devoir sont des atouts de charme. La propriété propose tout le confort moderne sans aucun compromis sur l'authenticité, l'harmonie en préservant l'âme protectrice de ce lieu tant à l'extérieur, qu'à l'intérieur. Climatisation réversible gainée Airzone Mitsubishi, chauffage/rafraichissant par le sol pompe à chaleur, 2 chauffe-eaux 300l , adoucisseur d'eau, piscine au sel/ régulateur PH automatique... Tout ce que nous aimons est réuni au coeur de ce domaine d'excellence rare; Un hymne à la Beauté, partout où se posent nos yeux . Coup de

XVIème - Trocadéro - Box fermé - Résidence sécurisée

XVIème - Passy - Trocadéro - rue du commandant Schloesing Au sein d'une résidence récente très sécurisée avec gardien 24h/24h, box fermé au deuxième sous-sol avec accès voiture par rampe d'accès large et facile. Deux grilles avec fermeture par télécommande et porte du box électrique par télécommande. Dimensions : longueur 5,50m largeur 2,65m hauteur 1,90m

Neuilly - Château - Quatre chambres

Situé au deuxième étage d'une élégante copropriété des années 30, avec gardien, aux parties communes bien entretenues, cet appartement familial et de réception de 179,63 m² est entièrement à rénover. Traversant et lumineux, il se compose d'une vaste entrée, d'un espace réception en angle avec des vues dégagées, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un WC invités, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau, et d'un espace dressing. Possibilité de créer une quatrième chambre. Sectorisation collège Maurois et lycée Pasteur. En annexe, une chambre de service au dernier étage sans ascenseur (6,68 m²), un box, une cave et un débarras complètent ce bien. Cet appartement baigné de soleil sans aucun vis à vis a conservé ses attributs d'origine. Belle hauteur sous plafond.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Appartement neuf T4 avec terrasse - Lot C301

Située au cœur de Saint-Jean-de-Luz, à 2 minutes à pied de la gare et à 5 minutes du marché couvert, la résidence BELAIA est un programme neuf aux prestations haut de gamme dont la livraison est prévue en juin 2028. Cet appartement de 89,07 m² carrez se situe au 3ème étage du bâtiment C. Nous avons un vaste séjour / salle à manger avec cuisine américaine et accès à la terrasse de 22,44 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc, une troisième chambre avec salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose, en outre, d'une place de parking en sous-sol. Les volumes sont généreux avec une hauteur sous plafond de 6 m dans les parties de réception. L'appartement dispose de prestations premiums avec un parquet en chêne contrecollé, de la pierre de Bourgogne dans les cuisines et des salles de bains habillées de grès cérame avec robinetterie Hansgrohe et miroirs rétro-éclairés. La domotique intégrée pilote lumières, volets électriques et climatisation réversible. Les équipements Lumicrea en acier et les radiateurs connectés Sauter apportent un confort optimal. La porte est sécurisée avec une serrure 5 points, la chappe est isophonique et nous avons un précâblage pour voitures électriques dans les parkings, ainsi qu'un local à vélos et un ascenseur. Les parties communes témoignent d'un soin remarquable avec hall en pierres de Bourgogne, des rétro-éclairages Art Déco, des allées en bois exotique et des espaces végétalisés créant un écrin de verdure. Les avantages du neuf : investir dans la Résidence Belaia, c'est bénéficier des garanties constructeur, de frais de notaire réduits (2-3%), des dernières normes énergétiques et d'aucun travaux à prévoir. Nombre total de lots : 31 dont 28 lots d'habitation Contactez nous pour découvrir toutes les opportunités : 3 appartements restant du T3 au T4, de 839 000 € à 957 000 €. ~ Cet appartement à vendre vous est proposé par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Saint Ambroise - Trois pièces rénové par architecte - Etage élevé

Au cœur d'un secteur prisé, entre Saint-Ambroise et Voltaire, notre agence Barnes Paris Est vous propose ce beau trois pièces d'une surface de 47.93 m² loi Carrez, situé au 5ème étage par escalier d'une copropriété gardiennée de 1910. Rénové par architectes en 2024, il offre une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations : nombreux rangements intégrés, finitions soignées, excellente performance énergétique, belle hauteur sous plafond et plan traversant offrant un grand calme. Une cave complète ce bien. Emplacement vélos dans l'immeuble. Contact Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 700€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 82m2 Hyper-Centre - Balcon Vue Dégagée - EXCLUSIVITÉ HOME

HYPER-CENTRE ANNEMASSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente en exclusivité ce T4 de 82m2 idéalement situé en plein coeur d'Annemasse, face à la Place de la Libération. Un bien rare qui combine volumes généreux, luminosité exceptionnelle et localisation premium. Parfait aussi bien pour une famille que pour un investisseur avisé. LE BIEN EN DÉTAIL : T4 de 82m2 (Loi Carrez) + balcon 4m2 = 86m2 total 3 chambres spacieuses Cuisine équipée en bon état Salle de bain fonctionnelle 2ème étage dans petit immeuble de 3 étages (sans ascenseur) Hauteurs sous plafond généreuses (construction 1949) Grande cave privative de 15m2 incluse Double vitrage dans le salon DPE : E/B Exposition Sud-Est : ensoleillement toute la journée L'ATOUT MAJEUR : LA VUE ET LA LOCALISATION Depuis le balcon, profitez d'une vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Place de la Libération et les montagnes au loin. En plein hyper-centre d'Annemasse, vous êtes à deux pas de tout : commerces, restaurants, marchés (mardi et vendredi), arrêts bus Tango et lignes 4, 6, 8 directement devant l'immeuble. LOCALISATION HYPER-CENTRE PREMIUM : Face à la Place de la Libération Arrêts bus Tango/lignes multiples à la porte 15 minutes à pied de la gare d'Annemasse 5 minutes en voiture de la frontière suisse 10-15 minutes en transport pour Genève Parking souterrain Place de la Libération à 20 mètres : 80EUR/mois Tous commerces, restaurants et services à pied POUR LES FAMILLES EN RÉSIDENCE PRINCIPALE : Un T4 de 82m2 en plein hyper-centre d'Annemasse avec vue dégagée sur la Place de la Libération. Des hauteurs sous plafond généreuses typiques des immeubles de caractère, une exposition Sud-Est pour une luminosité optimale toute la journée, et 3 chambres pour accueillir toute la famille. Le tout à 5 minutes de la frontière suisse pour les frontaliers. Le parking souterrain à 20 mètres résout parfaitement la question du stationnement en centre-ville. POUR LES INVESTISSEURS AVISÉS : Ce bien est actuellement exploité en colocation. Une configuration idéale pour maximiser la rentabilité dans un secteur à forte demande locative frontalière. Prix d'achat : 289 500EUR Charges copropriété : 173EUR/mois Taxe foncière : 997EUR/an ConfigurationLoyer mensuelLoyer annuelRentabilité brute Colocation 3 chambres (650EUR/ch) 1 950EUR 23 400EUR 8,1% Colocation 3 chambres (720EUR/ch) 2 160EUR 25 920EUR 8,9% Profil locataire idéal : frontaliers, jeunes actifs genevois - demande permanente en hyper-centre. Bien actuellement en colocation = revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. ATOUTS MAJEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Hyper-centre Annemasse : localisation rarissime pour un T4 Vue Place de la Libération sans vis-à-vis Exposition Sud-Est : luminosité maximale toute la journée Hauteurs sous plafond généreuses : volumes d'exception Colocation en place : rentabilité immédiate Parking souterrain à 20m : argument locatif et RP massif Bus Tango et lignes multiples à la porte 5min frontière suisse en voiture TRAVAUX MINEURS À PRÉVOIR : Fenêtres à remplacer (hors salon déjà double vitrage) et meuble de salle de bain à moderniser. Ces petits travaux représentent une opportunité de valorisation rapide du bien à moindre coût. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Nous vous accompagnons de A à Z : simulation investisseur personnalisée, conseils optimisation fiscale (LMNP, régime réel), gestion locative clé en main disponible, réseau locataires frontaliers qualifiés. Bien rare en hyper-centre - Les T4 avec vue dégagée à ce prix à Annemasse ne restent pas longtemps sur le marché. Visite organisée sous 24h - Dossier complet + simulation investisseur disponibles sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

Paris 6 rue Jacob

Idéalement situé rue Jacob, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans un bel immeuble Art Déco, un appartement situé aux premier et deuxième étages. L'appartement en duplex d'une surface de 110 m² Loi Carrez, se compose d'une entrée, d'une suite avec chambre et salle de bains, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, le tout donne sur un beau jardin arboré et au calme. A l'étage supérieur, un petit salon, la deuxième chambre avec une salle de bains, dressing. Deux caves. Boxe.