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Esprit Léman

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre(s) sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site .

Un emplacement privilégié au cœur de Morzine Difficile de rêver meilleure situation ! À quelques pas du centre de Morzine et à proximité immédiate des navettes menant aux remontées mécaniques, cet appartement neuf bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement de la vie du village tout en rejoignant facilement les pistes. Disponible immédiatement, cet appartement de plus de 47 m² séduit dès les premiers instants par ses volumes confortables et sa superbe terrasse exposée plein Sud. Véritable prolongement du séjour, elle profite d'un ensoleillement privilégié, été comme hiver. L'appartement propose un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une cabine et une salle de bains avec WC. Une configuration idéale pour un usage personnel ou en location de vacances. Construit avec des prestations haut de gamme, ce bien bénéficie également d'un ensemble d'annexes particulièrement complet : place de parking en sous-sol, cave et casier à skis. Le fait d'acquérir dans le neuf permet enfin de profiter de frais de notaire réduits, d'environ 2,5 % contre près de 8 % dans l'ancien, ainsi que de la possibilité de récupérer la TVA sous certaines conditions, notamment dans le cadre d'un investissement locatif adapté. Un appartement rare, qui réunit tous les ingrédients d'un véritable pied-à-terre alpin : une situation exceptionnelle, une belle exposition, une vue magnifique, des prestations de qualité et un accès facile aux pistes comme au centre de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

APPARTEMENT STUDIO AVEC ESPACE NUIT 30 M2

Pied à terre, ou investissement locatif, idéal pour vos vacances, niché dans le beau quartier des golfs, environnement privilégié à seulement 5 minutes à pied des commerces, et des golf. Situé dans une petite résidence standing avec piscine, toute récemment ravalée, et dotée d'un environnement végétal magnifique, agréable appartement de 30 m2. Situé en étage avec ascenseur, il vous offre une très agréable terrasse couverte exposée ouest, sur laquelle vous apprécierez de vous détendre, devant une vue sur les pin et les essences méditerranéennes. L'appartement s'organise: d'une entrée, un séjour de 15 m2 avec kitchenette, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un espace nuit séparé avec fenêtre. Pour le confort, l'appartement se complète d'une cave et d'un parking extérieur dans cette résidence sécurisée Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Charmante maison de plain pied avec piscine

Située dans le quartier Valbertrand à Toulon, cette charmante maison en pierre de plain pied de 100 m2 est implantée sur un joli terrain arboré avec piscine. L'entrée ouvre vers une pièce de vie lumineuse où se côtoient une cuisine équipée, un espace séjour et le salon orienté vers la terrasse et le jardin. Coté nuit, la maison propose trois chambres dont une avec un accès sur l'extérieur. L'aménagement extérieur de la maison a été idéalement pensé et optimisé, la grande terrasse en bois offre un lieu de vie supplémentaire, en léger contrebas le jardin dévoile une belle piscine sécurisée entourée de verdure. Le cachet de la façade, mêlant harmonieusement enduit et pierres apparentes, s'accorde parfaitement avec le coin cuisine d'été aménagé sous la tonnelle. Une aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules et un garage attenant à la maison. DPE : C (84 kWh/) GES : C (6 kg CO2/) Estimation des coûts annuels d'énergie (base 2026) : Minimum 1430 euros / Maximum 1950 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie 06 19 60 73 60

St Laurent du Var proximité commerces

Dans un résidence récente de bon standing, très beau 3p traversant d'angle en étage élevé de 72 m² avec 25 m² de terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec double exposition, deux belles chambres avec placards sur mesure, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Un parking en sous-sol vient compléter ce bien à voir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété

Studio 25m2 à deux pas de Voltaire

Dans un immeuble des années 1890, parfaitement entretenu et sans gros travaux à prévoir, l'Agence Bonjour Oscar vous propose ce studio d'une surface de 25,02m2 carrez. Le bien est à moderniser et plusieurs agencements sont envisageables. L'appartement est particulièrement calme car entièrement sur cour Les charges mensuelles sont d'environ 100 euros/mois.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels à l'électricité. La taxe foncière est de 400 euros. Le quartier est très commerçant avec la proximité immédiate la rue de la Roquette, la rue Popincourt et est très bien desservi (Voltaire et Richard Lenoir à proximité immédiate). Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure de la copropriété. DPE D, aucune procédure en cours. Votre projet nécessite la vente de votre bien ? Dès aujourd'hui demandez-nous de venir estimer votre bien. Ce service est offert, confidentiel et réalisé en 48h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CENTRE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Dans une résidence sécurisée de standing construite en 2008, découvrez cet appartement de type 3 de 94 m2, offrant des volumes agréables et une double exposition. L'appartement bénéficie d'une belle ouverture au Sud, donnant sur une terrasse au calme de 13,23 m2, ainsi que d'un balcon de 4,02 m2 exposé au Nord. Il se compose d'un spacieux séjour de 34 m2, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de qualité. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix.

Mas en pierre du XVIIIe siècle avec piscine et dépendances , Cardet (30)

Au coeur du hameau de Mas Blacous, ce magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Un vrai bien de caractère au charme intemporel. Organisée autour d'une agréable cour intérieure avec fontaine, la propriété a conservé tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, poutres, cheminée d'époque et nombreuses pièces de réception. Ses deux ailes distinctes permettent d'imaginer une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, les terrasses ombragées et l'espace piscine avec pool house offrent un cadre de vie convivial et préservé. Deux dépendances de 45 m² chacune (grange et garage) complètent l'ensemble et offrent un beau potentiel d'aménagement. À seulement 15 minutes d'Anduze et 35 minutes de Nîmes, une propriété de caractère rare, idéale pour les amoureux des mas anciens et des lieux authentiques.

CANNES BANANE – CARRÉ D'OR | VILLA SUR LE TOIT

Situation exceptionnelle, au cœur de la Banane, dans le très recherché Carré d'Or, au sein d'un magnifique immeuble Art-Déco entièrement rénové. En dernier étage, cette élégante villa sur le toit d'angle bénéficie d'une très belle luminosité et offre un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 30 m², deux chambres en suite avec salles d'eau, ainsi qu'une vue très dégagée avec une belle échappée mer latérale. Véritable coup de cœur, idéal en résidence principale ou secondaire, et offrant également un excellent potentiel locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, vous propose à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Appartement coup de coeur lumineux

Centre ville - Mercoeur. Au 3ème étage, cet appartement séduit par le charme de l'ancien et ses beaux volumes. Il offre un double séjour traversant Nord Sud, lumineux et chaleureux, souligné par de belles moulures, des cheminées et une agréable hauteur sous plafond. La cuisine, indépendante et aménagée, prolonge harmonieusement les espaces de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une seconde salle de douche et de WC indépendants. Une cave et un grenier complètent ce bien. Une adresse idéale, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Valbonne jolie villa de plain pied + dépendance de 2 Pièces

URGENT! A quelques pas du coeur du village, et a proximité de toutes les commodités, jolie villa de charme de plain pied, en parfait état. Cette villa dégage une ambiance intérieure très "cosy"et chaleureuse! La partie principale se compose d'un beau salon/séjour sur terrasse plein sud, d'une belle cuisine US équipée récente et de qualité, de 2 spacieuses chambres avec l'une une salle de bains,wc et l'autre sa salle de douche wc + 1 wc indépendant. En prolongement de la villa il y a une belle dépendance de 2 pièces en parfait état d'environ 50 M² idéale pour recevoir amis, famille ou pour un revenu locatif (Possibilité de réunir pour avoir 4 chambres) Terrain paysagé de 1850 m² piscinable. A NOTER: Agrandissement ou possibilité de construire une 2eme villa sur le terrain.Contact: Anna +33 6 10 99 45 90

Pied-à-terre au fort potentiel en centre-ville avec parking

Situé en plein coeur d'Arcachon, à quelques pas des commerces, cet appartement de 33 m² prend place au premier étage d'une copropriété intimiste et bien entretenue. Derrière sa configuration fonctionnelle se dévoile un bien au fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre élégant ou d'un investissement de caractère à façonner selon leurs envies. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse, où le salon-séjour se prolonge par une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Une chambre indépendante avec placards intégrés complète l'ensemble, accompagnée d'une salle de bains et d'un WC séparé. Cet appartement ne demande qu'à être sublimé pour révéler toute sa personnalité et devenir un véritable cocon urbain à l'image de ses futurs propriétaires. Un parking fermé ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations de ce bien rare, niché dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Arcachon, entre douceur de vivre et vie citadine. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708 et 958 euros. Contact : Mathilde ANTOINE (EI) Agent Commercial : 07 50 21 02 14 - n° RSAC Bordeaux : 992 860 403 Copropriété de 29 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Mathilde Antoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 992 860 403 - Bordeaux.