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Terrain 2 012 m2 - Zone commerciale UZJ - Fort potentiel -

Terrain de 2 012 m2 situé en zone UZJ à vocation commerciale, dans un secteur dynamique proche des axes et commerces. Situé dans un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate de E. Leclerc Auto Brignoles et de l'Avenue Saint-Jean, ce terrain de 2 012 m2 classé en zone UZJ offre un fort potentiel de développement. * Emprise au sol : 60 %. * Hauteur : 14 m. * Espaces verts : 20 %. Accès par servitude de passage d'environ 5 m (aménagement à prévoir selon projet). * Idéal investisseurs / projets commerciaux * Fort potentiel de développement Le bien comprend également : * Un hangar ou garage indépendant (130 m2 surface sol). * Des locaux et un appartement (Surface loi Carrez totale : 125,40 m2 (cent vingt-cinq mètres carrés quarante). * Prix net vendeur 430 000 EUR * Honoraires d'agence de 20 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur * Prix affiché honoraires inclus. À noter : l'appartement et certaines annexes sont en copropriété, tandis que le terrain et le hangar restent indépendants. L'ensemble bâti nécessite une rénovation importante ou une revalorisation dans le cadre d'un projet global. À découvrir rapidement lors d'une visite. Contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation d'une visite. ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

PROPRIETE GREOLIERES

Dans un écrin de verdure et une vue dégagée, à 10 minutes du village et des commodités, une maison avec beaucoup charme et de potentiel, actuellement aménagée en 2 logements avec accès indépendants ( dont un à finir) sur un terrain de 9 280 m² environ Un appartement de type 3 pièces composé comme suit : entrée, séjour salle à manger avec cheminée, cuisine, wc, à l'étage un grand bureau ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc à l'étage une chambre ouvrant sur une terrasse. Un appartement type 2/3 pièces composé : une entrée, une cuisine, une salle de douche, un wc, une pièce avec jacuzzi, un séjour avec poêle à bois et une chambre en mezzanine. Nombreuses dépendances et rangements ! Annexes : un grand garage double avec mezzanine, un atelier, chalet, abri, cuisine d'été... A visiter rapidement

A VENDRE - RUE DE FRANCE - F2

Situé à Nice, dans le secteur recherché de la rue de France, cet appartement deux pièces de 50 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et élégant. Idéalement placé à proximité immédiate de tous les commerces, des accès routiers, du tramway, des arrêts de bus et à quelques pas seulement de la mer, il bénéficie d'un emplacement particulièrement attractif. Entièrement refait avec soin, ce bien propose des prestations modernes et un agencement optimisé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux à prévoir. Niché au sein d'une résidence de standing de style art déco, avec gardien et ascenseur, il conjugue charme, sécurité et confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour de la colocation étudiante ou une exploitation en location saisonnière de type Airbnb, grâce à sa localisation stratégique et son fort potentiel de rendement. À découvrir sans tarder.

Mandelieu-la-napoule - cannes marina : en exclusivite: studio renove avec alcove et vue degagee en facade au cœur de cannes marina, dans une résidence prisée et de standing avec gardien, piscine, et terrain de boules, découvrez cet agréable studio de plus de 28 m², rénové et lumineux offrant une belle terrasse d'environ 14 m² avec vue dégagée et verdoyante. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée , ainsi que d'un séjour avec coin nuit. Le studio est vendu loué en bail vide pour un montant de 660 euros ttc avec un congé pour vente à échéance le 02 12 2027 une cave complète l'appartement. Le stationnement est aisé dans la résidence. Nous sommes à votre écoute et disposition au 04 92 97 65 01 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 585.0 € et 791.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par océane verstaen ei, agent commercial (rsac 880899414)

SAINTE-ANNE

Au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, appartement de 148 m2 environ, bénéficiant d'une triple exposition (N/S/E). Un beau séjour orienté sud, un bureau et une chambre bénéficient d'une ouverture sur un grand balcon d'angle. Cuisine séparée et équipée (avec loggia/buanderie). Deux autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, 1 WC séparé. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'une place de parking extérieur, en sus. Idéalement situé, proche des commerces, écoles et bus. Des travaux de rénovation sont à envisager. Bien en corpropriété. Mandat No360. DPE : E/D. Charges : 614EUR/mois. Taxe foncière : 2 920EUR. Non détention de fonds. . Honoraires inclus charge acquéreur. Contact Jérôme Baille 06 60 26 78 75.

VILLA VUE MER 9 PIECES PISCINE A PROXIMITE DU CENTRE VILLAGE

Située à Théoule-sur-Mer, cette villa avec vue mer offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Au 1er étage, la maison se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, d'une cuisine indépendante, d'un bureau avec rangements, de deux chambres dont une chambre de maître avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres supplémentaires. Les deux premières se partagent une grande salle d'eau avec baignoire, douche et WC. Les deux autres chambres disposent également d'une salle d'eau avec WC et d'un débarras. Une agréable terrasse fermée en véranda permet de profiter pleinement de la vue mer. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une belle piscine, d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, d'un local piscine ainsi que d'un parking pour deux voitures. La villa est équipée du double vitrage, de la fibre et d'un chauffage par pompe à chaleur complété par un chauffage électrique. Possibilité d'acquérir la villa en l'état pour un projet de rénovation . Un projet d'architecte a déjà été réalisé et pourra être présenté aux acquéreurs intéressés (Voir PHOTOS 1 2et 3. Les autres photos sont les photos réelles de la maison actuelle)

Chalet 7 pièces avec vue montagne à Saint-Nicolas-la-Chapelle

Situé dans le village authentique de Saint-Nicolas-la-Chapelle, ce chalet de 200 m² bénéficie d'un cadre calme et préservé, avec une vue panoramique sur les montagnes. Construit en 1999 avec des matériaux naturels dans le respect de l'environnement, il associe caractère montagnard et confort. Implanté sur une parcelle de 2 072 m², le chalet se développe sur trois niveaux et offre de nombreux espaces complémentaires. La parcelle attenante comprend par ailleurs une partie constructible, offrant un potentiel pour un projet supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger autour d'un poêle à bois. Cet espace lumineux s'ouvre sur un grand balcon ainsi que sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter pleinement du cadre extérieur. Une cuisine équipée complète ce niveau, ainsi que deux chambres, dont une avec dressing et une seconde avec salle de douche privative. Une salle de douche et un WC indépendant sont également présents. En rez-de-jardin : Un spacieux garage, une buanderie Un espace bureau et petit atelier chauffé et indépendant. Une cave et un bucher. À l'étage, une spacieuse mezzanine donne accès à un balcon. Selon les besoins, cet espace peut être repensé en chambre supplémentaire, bureau, bibliothèque ou espace cinéma. Des combles aménagés en placards offrent également des possibilités de rangement. Le rez-de-jardin comprend un spacieux garage, une buanderie, une cave et un bûcher. Un espace bureau et un petit atelier chauffé et indépendant complètent cet ensemble. Le chauffage au sol fonctionne par panneaux solaires avec une chaudière électrique en complément. Une rénovation du système a été réalisée en novembre 2025. Contactez nous pour découvrir ce chalet et organiser une visite. Ce chalet, situé dans un environnement calme et authentique, proche du centre du Village de Saint-Nicolas-La-Chapelle à 10 kilomètres de Megève, il conviendra parfaitement comme résidence principale, résidence secondaire.

Charmante maison sur les hauteurs de Sauveterre

Dans un environnement paisible et recherché, cette maison séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa circulation et son ouverture généreuse sur les extérieurs. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les espaces de vie. Le salon-séjour et la salle à manger composent un ensemble chaleureux et convivial, en parfaite continuité avec la cuisine et son espace repas. Véritable cœur de la maison, celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en famille ou entre amis tout au long de la belle saison, face à la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une chambre avec salle d'eau privative, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, un atout appréciable pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'abri des regards et du vent, les extérieurs invitent à la détente. La piscine trouve naturellement sa place au sein d'un jardin intimiste où règne une atmosphère sereine et préservée. À l'étage, la suite parentale dispose de son dressing et d'une confortable salle de bains avec douche et baignoire. Deux autres chambres lumineuses se partagent une salle de bains, tandis que des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. Pensée pour être vécue au quotidien avec simplicité et plaisir, cette maison offre un cadre de vie harmonieux, où les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, à quelques pas du centre du village. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cabris Magnifique villa de plain-pied Vue panoramique Cabris, village perché des Alpes-Maritimes Dans un cadre d'exception, venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain-pied, offrant une vue imprenable sur le village de Cabris et les collines environnantes. Dès l'arrivée, une élégante allée bordée de cyprès vous accueille et annonce le caractère unique de cette propriété. La maison, baignée de lumière et dans un calme absolu, se compose d'un grand séjour lumineux s'ouvrant directement sur une terrasse avec piscine à débordement, d'une grande cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un bureau et d'un atelier modulable selon vos envies. Les espaces nuit comprennent 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. La propriété dispose également d'un studio indépendant, idéal pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif, ainsi que d'un pool house et de nombreuses places de stationnement pour 8 à 10 véhicules Bien entretenue, impeccable, cette villa allie confort, élégance et sérénité dans l'un des plus beaux villages des Alpes-Maritimes, avec ses jolis Restaurants et son Golf à 45 mn de l'Aéroport International de Nice. Plus d'informations dans vos agences Century21 au 04 92 97 65 01 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Chrystelle BIGNOLAIS EI, agent commercial (RSAC 823587225)

Propriété au cœur de Saint-Mandrier-sur-Mer composée de 3 habitations

Propriété de caractère, au cœur du village de Saint-Mandrier-sur-Mer. Au calme, à 500 m du port, à quelques pas des commerces et des écoles. Découvrez un ensemble immobilier développant plus de 300 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 134 m² avec piscine, terrasses et stationnement facile. Pensé pour répondre à de nombreux projets de vie, il dispose de trois habitations offrant chacune leur identité, tout en conservant une parfaite harmonie. La maison principale, d'environ 155 m², séduit par ses volumes généreux et son caractère authentique. Elle propose une cuisine indépendante, un vaste séjour baigné de lumière avec une remarquable hauteur sous plafond, un grand palier distribuant deux chambres, deux salles de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 50 m², solidaire de la maison principale, comprend une cuisine indépendante, un séjour, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité libérale ou générer un revenu locatif. La troisième habitation, d'environ 110 m², bénéficie d'une atmosphère plus intimiste. Elle offre une cuisine indépendante, un séjour ouvert sur le jardin et la piscine, une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi que des combles aménagés accueillant une chambre spacieuse, un espace bureau et un dressing. En rez-de-jardin, une buanderie indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente autour d'une agréable piscine maçonnée, tandis que les différents espaces de stationnement et les terrasses permettent de profiter pleinement de la propriété. Une propriété singulière, chaleureuse et pleine de charme, qui séduira aussi bien une grande famille qu'un projet de regroupement familial, une activité de chambres d'hôtes, une résidence principale avec logement indépendant ou encore un investissement patrimonial de qualité. Un bien rare, où authenticité, volumes et qualité de vie se rencontrent au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Mandrier-sur-Mer. Pour plus d'informations, contactez 7/7, Mélanie Galiana au 07 87 00 66 33, agent commercial indépendant immatriculé 838 352 672 au RSAC du Tribunal de Commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager

Cannes Californie villa contemporaine rénovée avec piscine chauffée et jardin paysager Située dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de la Croisette, cette villa contemporaine rénovée bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. La propriété propose de généreux espaces de réception comprenant un salon avec cheminée à bois ainsi qu'une grande cuisine familiale entièrement équipée avec équipements haut de gamme et doubles fours. Une verrière contemporaine apporte une importante luminosité naturelle et souligne la qualité de la rénovation. Les extérieurs comprennent un jardin paysager arboré, une piscine chauffée au sel ainsi qu'un pool house. La villa dispose d'une suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains complète. Le même niveau comprend également deux espaces bureau pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires avec salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités dans un grand confort. Plusieurs terrasses et espaces extérieurs complètent les prestations de cette propriété. Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige à Cannes. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur.

Terrain constructible

Terrain constructible 1 387 m² en zone UC du PLU – Exposition Sud. Situé dans le charmant village de Saint-Nicolas-la-Chapelle, découvrez ce terrain constructible de 1 387 m², bénéficiant d'une exposition plein sud idéale pour la construction de votre chalet de montagne, en résidence principale ou secondaire. ? Possibilité de division en deux parcelles ? Accès facile, en bordure de chemin ? Réseaux (eau, électricité, assainissement) à proximité ? Environnement calme et agréable Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet immobilier au cœur du Val d'Arly. Saint-Nicolas-La-Chapelle se situe à 20 minutes de Megève, à 1h30 de Genève et 2h00 de Lyon.

MAISON 7 PIÈCES DE 203 m² + PISCINE – PEYMEINADE

PEYMEINADE – Découvrez cette maison 7 pièces d'environ 203 m², édifiée sur un terrain de 1500 m² avec piscine au sel, dans un environnement agréable, au calme absolu et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines et d'une exposition Sud. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, une buanderie, six chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, 2 salles de douche avec WC ainsi que d'un WC indépendant. Un garage de 45m² complète le bien. Prestations : • Climatisation réversible • Cheminée • Double vitrage • Tout-à-l'égout