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VILLA AVEC PISCINE GARAGE CAR PORT JOLI JARDIN PAYSAGÉ, À PIEDS DES PLAGES DE SAINTE-MAXIME LA NARTELLE

Secteur très prisé de la Nartelle, domaine sécurisé et fermé, parfaitement au calme et moins de 300 m du bord de Mer jolie provençale 4 pièces sur un terrain de 1.600 m², agrandissement possible. Séjour salon cuisine exposés au Sud se prolonge sur une large terrasse couverte. Grand Garage et stationnement sur le terrain. Très bel espace Piscine ensoleillé du matin au soir. Le terrain largement complanté d'arbres fruitiers bénéficie d'un forage et d'un arrosage automatique. La villa est équipée de panneaux solaires. Aujourd'hui habitation principale, la villa est également idéale pour une résidence secondaire à moins de 5 mn du centre ville et du golf de Sainte Maxime. A très vite !!!

Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages paradisiaques

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Spacieux Appartement T3 Vue mer Château Horace Vernet – 83250 La Londe les Maures

VIVEZ L'EXPERIENCE « VERNET », un bien d'exception au cœur d'un lieu chargé d'histoire Entre mer et collines, au sein d'un écrin naturel, se dresse le Château Horace Vernet. Orienté plein sud, il embrasse la Méditerranée et les îles d'Hyères. À l'est, le Fort de Brégançon prolonge la silhouette du Cap Bénat ; à l'ouest, se dessine la presqu'île de Giens. Véritable témoin des siècles passés, le Château Horace Vernet vous invite à remonter le temps, sur les traces du peintre officiel de Napoléon. Son architecture, subtile alliance d'exotisme et de majesté, confère à ce lieu un caractère unique. Le Vernet conjugue harmonieusement nature préservée, confort contemporain et héritage patrimonial, offrant un art de vivre aussi rare qu'authentique. T3 d'EXCEPTION de 58 m², EXPOSE SUD, APERCU MER : Situé au rez-de-chaussée de la tour ronde et accessible par le majestueux hall d'entrée du château, cet appartement rare séduit par son caractère unique : - Séjour de 36 m² avec vue mer, véritable cœur de l'appartement, sublimé par un parquet massif foulé jadis par les figures historiques du domaine. Sa forme arrondie, sa hauteur sous plafond de 3,40 m et ses trois grandes baies du XIXème siècle lui confèrent une allure exceptionnelle. - Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie. - Deux chambres lumineuses avec aperçu mer. - Salle d'eau avec WC. Le tout se déploie dans un parc intime et préservé, planté de cyprès, mimosas et eucalyptus. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare. PROJET PATRIMONIAL D'ENVERGURE : Le Château Horace Vernet bénéficiera d'une restauration complète menée par un organisme spécialisé dans la sauvegarde du patrimoine historique français : bas-reliefs, escaliers, tommettes anciennes, carreaux de ciment, parquets massifs, portes monumentales... Chaque détail fera l'objet d'une mise en valeur minutieuse afin de préserver l'âme du lieu et sublimer son caractère unique. Une rénovation sur-mesure, mêlant matières nobles, agencements contemporains et savoir-faire artisanal. Un projet pour les amoureux du patrimoine, de la nature et de l'art de vivre provençal, dans un cadre d'exception. SERVICES SUR MESURE : Une expérience unique, de la personnalisation de votre appartement avec un architecte d'intérieur au service de conciergerie. À seulement 15 km de l'aéroport de Toulon et à 900 m de la plage de l'Argentière, découvrez ou redécouvrez La Londe-les-Maures, commune préservée nichée entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, au cœur du Var. Le Château Horace Vernet s'apprête à écrire une nouvelle page de son histoire avec 12 appartements seulement, du T1 au T4, plans et informations sur demande. Lot 0.04 - Livraison fin 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

HORIZON BLEU

Architecture de bois et esprit de vacances pour ce chalet de type 3 d'environ 80 m2, installé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et des plages du littoral varois. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, le chalet bénéficie d'une position dominante et d'une spectaculaire vue panoramique sur les collines provençales jusqu'à la Méditerranée. Un cadre privilégié, entre pinède et horizon bleu, propice à une vie paisible tout au long de l'année. Les extérieurs s'organisent autour d'une généreuse terrasse en bois agrémentée d'une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de réception à ciel ouvert. Salon de jardin, coin repas et espace verdoyant avec transats permettent de profiter pleinement du calme, de l'ensoleillement et de la vue dégagée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et placent le paysage au coeur de chaque espace. Le séjour réunit un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les éléments de bois apparents, les tonalités chaleureuses et les touches colorées composent une atmosphère à la fois contemporaine et accueillante. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, bénéficie de nombreux rangements, d'un généreux plan de travail et d'un accès direct à la terrasse. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à l'espace nuit. Celui-ci accueille deux belles chambres aux volumes confortables, sublimées par une charpente apparente et de nombreuses ouvertures offrant des vues dégagées sur la nature et la mer. Chacune des chambres dispose de sa propre salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. L'une bénéficie également de WC privatifs. L'aménagement de l'étage offre ainsi un confort particulièrement appréciable, aussi bien pour une famille que pour recevoir des invités. Entièrement climatisé, le chalet assure un confort optimal en toute saison. Sa distribution fonctionnelle, ses prestations soignées et sa luminosité permettent d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité du littoral. La parcelle appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. Elle peut être acquise pour un montant d'environ 90 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer foncier est supprimé.Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Pour tout renseignement relatif à l'acquisition de la parcelle, le directeur de la régie peut être contacté au 04 94 98 57 90. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison du statut actuel du bien. Cette condition devra être prise en compte dans le projet d'acquisition. Entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage et à un contrôle des accès assuré 24h/24, le domaine bénéficie d'importants travaux d'embellissement portant notamment sur les voiries, l'éclairage et les réseaux, avec pour objectif de faire évoluer l'ensemble vers une résidence de standing.Un bien rare offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, de généreux espaces de vie et un environnement privilégié entre nature provençale et littoral varois. Prix de vente FAI : 197 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. - RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Domaine privé de Gigaro – Villa avec vue mer et piscine

Située dans un domaine privé sur les hauteurs de Gigaro, cette propriété bénéficie d'une vue mer et collines à travers les pins parasols. Son exposition Sud-Ouest assure un ensoleillement constant tout au long de la journée, dans un environnement calme, à proximité des plages de Gigaro et du centre de La Croix-Valmer, avec un accès rapide à Saint-Tropez via le village de Gassin. Édifiée sur un terrain paysager de 7 200 m², cette villa provençale à rafraîchir développe plus de 200 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux. Elle dispose de terrasses, d'une piscine, de plusieurs emplacements de stationnement ainsi que d'un garage de grande capacité. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée desservant un espace de vie composé d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'une arrière-cuisine. Les pièces de vie prolongent naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine. Deux chambres avec leurs salles de bains complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine d'environ 25 m², actuellement utilisée en salle de jeux, dessert deux chambres en suite, chacune avec salle de bains et balcon. En rez-de-jardin, accessible par escalier intérieur ou extérieur, se trouvent un espace de stockage ainsi qu'un garage de grande superficie. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, d'une vue dégagée sur la mer et d'une exposition idéale, offrant un fort potentiel de valorisation par rénovation et agrandissement.

VILLA RÉNOVÉE VUE MER 215 M2 SAINT RAPHAEL AGAY

VUE MAGIQUE ET IMPRENABLE, d'une amplitude de 180°, offrant un panorama d'exception jusqu'à Saint-Tropez. Environnement de qualité, résidentiel et sécurisé. Bâtie sur un terrain de plus de 1400 m2, cette villa a été entièrement rénovée. Ses 215 m2 offrent, où que vous soyez, une vue permanente sur la mer et les roches rouges. Elle s'organise en une partie principale et une dépendance de 10 m2 permettant d'accueillir soit un bureau, soit une chambre. Actuellement distribuée en 3 chambres, il y a possibilité de développer extrêmement facilement jusque 5 chambres. Une suite parentale de 40 m2, avec vaste chambre, dressing et salle d'eau, ouvrant directement sur l'espace piscine. Une cuisine moderne permettant de partager un repas directement sur la terrasse afin de profiter de cette vue splendide. Belle piscine en couloir de nage, avec nage à contre-courant, chauffée et rafraîchie. Pour le confort et le rangement, deux garages complètent ce bien.

AGAY, Villa d'exception - Vue mer imprenable

Au coeur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine de prestige, édifiée sur plus de 1 200 m² de terrain, offre un art de vivre rare face à un panorama spectaculaire. Les volumes généreux et les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, révélant une vue mer panoramique et le massif de l'Estérel. La propriété dispose d'une piscine, de multiples terrasses couvertes, d'un studio indépendant, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort absolu, intimité et élégance, au sein d'un environnement naturel d'exception. Une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Copropriété de 380 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Maison - Saint-Laurent-du-Var -Les Pugets

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa de caractère d'environ 242 m² habitables est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 768 m², partiellement plat, agrémenté d'arbres fruitiers et d'une piscine. La propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur Nice et d'un agréable aperçu sur la mer depuis les terrasses et les principales pièces de vie. Sa distribution fonctionnelle, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle et un cadre de vie privilégié. Garage, buanderie, dépendances et combles complètent ce bien. Entièrement à rénover, cette villa offre un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Laurent-du-Var, à proximité des commerces, des écoles, de l'aéroport et des principaux axes routiers.

Maison 4 chambres, piscine, vue sur mer et vignes

Située dans une impasse, dans un secteur recherché de la Croix-Valmer, proche du vilLage et de la plage, cette maison de 1962 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2023. Elle allie le charme de la maison traditionnelle et les prestations contemporaines. Édifiée sur deux niveaux, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée avec dressing invités et WC indépendant. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, offre un accès direct à deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter des extérieurs une grande partie de la saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle d'eau indépendante avec WC ainsi qu'une buanderie. A l'étage, une spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec WC et d'un balcon privatif. Huisseries en aluminium neuves et à galandages. Climatisation réversible dans toutes les chambres. À l'extérieur, vous serez séduits par un espace piscine qui a fait l'objet d'une rénovation cette année. Elle est entourée d'une élégante plage en bois et pierres, propice à la détente. La propriété dispose également de deux places de stationnement dans l'enceinte de la propriété. Votre agence GOLFE ESTATE, spécialisée sur le marché immobilier de la Croix-Valmer, reste à votre disposition pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance.

À VENDRE VILLA PLAIN PIED VUE MER PANORAMIQUE 3 CHAMBRES PISCINE GARAGE À SAINT AYGULF

Sur les hauteurs de Saint Aygulf, dans un quartier parfaitement au calme et bénéficiant d'une superbe vue mer, très belle maison provençale entièrement rénovée qui comprend dans la partie principale un double séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres et une salle d'eau. La troisième chambre se trouve dans une dépendance avec salle d'eau et wc (possibilité de faire un studio). Le séjour double s'ouvre sur un grande terrasse vue mer grâce à 2 baies à galandage. Espace piscine 10x4.5m avec douche et wc et un coin terrasse couverte. Garage fermé et places de parking. Potentiel d'agrandissement avec la création d'un étage. Coup de coeur assuré !

Appartement vue mer Les Issambres 2 pièce(s) 31.06 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose: situé au sein d'une résidence très prisée des Issambres, avec piscine et tennis, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée climatisé et d'un balcon avec belle vue mer parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau avec wc, d'une chambre donnant sur un jardinet privatif qui vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Copropriété de 80 lots dont 50 d'habitation, Charges annuelles 1100€. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04 98 11 40 00. Prix de vente 250000€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

La Capte – Presqu'île de Giens ¦ À seulement 100 m de la plage

La Capte – Presqu'île de Giens ¦ À seulement 100 m de la plage Découvrez ce bien rare en pleine propriété, idéalement situé à La Capte, sur la magnifique Presqu'île de Giens. En excellent état et entièrement meublé, il offre la possibilité d'être exploité en deux logements indépendants ou en une seule habitation, selon vos besoins. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à 100 mètres d'une superbe plage de sable fin face aux Îles d'Or, dans un environnement calme et recherché. Les agréables terrasses, équipées d'une pergola bioclimatique, invitent à la détente et permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

SAINT-RAPHAËL - PROPRIÉTÉ EN BORD DE MER À RÉNOVER

Le Trayas - Propriété au milieu d'une nature préservée, comprenant une villa principale datant de la Belle-Epoque sur quatre niveaux d'une surface d'environ 300 m² au sol à remettre en conformité dans ses volumes d'origine, une maison d'amis d'une surface d'environ 50 m², un garage d'environ 40 m². Avec de superbes vues sur la mer, en bordure de la mythique Corniche d'or, cette propriété est une plongée dans l'histoire, la valorisation et la préservation des espaces naturels classés de l'Estérel, en plein coeur de zone Natura 2000, à deux pas de criques confidentielles aux eaux translucides. Honoraires à la charge du vendeur - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221