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A VENDRE CAP FERRAT VILLAGE - VUE MER

Dans une résidence prisée, au coeur du village, juste au-dessus du Port, en rez-de-chaussée, appartement à rénover de 63,51 m² composé d'une entrée avec placard, wc séparé, cuisine séparée donnant accès à une petite chambre/bureau, une chambre de 11,54 m² et un vaste séjour très agréable avec deux porte-fenêtres orienté Est avec vue sur les jardins de la copropriété et la mer, bénéficiant de merveilleux levés de soleil. Un emplacement de parking dans le sous-sol de la résidence complète ce bien. Location meublée en cours, bail prenant fin au plus tard le 6/11/2026.

vente propriété 4 Pièce(s)

66000 Proche littoral , Dans ensemble immobilier résidentiel de 11 lots, partie de mas avec vue Panoramique, sur un parc de 3 hectares, composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct sur terrasse , 3 suites parentales , jardin privatif , 2 parkings piscine et cours de tennis, jardin potager à partager ,idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité . Un véritable coin de Paradis , tous les avantages d'une propriété sans les inconvénients de l'entretien , Produit rare et d'exception....

Propriété d'exception avec piscine, pool house et fronton

Cette superbe propriété de 340 m² offre un cadre de vie unique au coeur d'un terrain arboré de 12 000 m². Le séjour principal d'environ 80 m² communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine, tandis qu'un second salon avec cuisine ouverte complète les espaces de réception. La maison compte 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles de bain et 4 salles d'eau. Au rez-de-chaussée se trouvent une suite avec salle de bain et WC, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un WC invités. À l'étage, une suite supplémentaire avec salle de bain et WC. Un pool house équipé d'une cuisine accueille une chambre indépendante avec salle d'eau et WC séparé, ouvrant directement sur une superbe piscine à débordement de 78 m². La propriété comprend également un fronton avec douche et WC, ainsi qu'un sous-sol avec deux caves, dont une cave à vin de 20 m². Un ensemble unique, pensé pour le confort, la convivialité et les loisirs.

Maison 130m2 Sanary-sur-Mer, secteur résidentiel recherché

Dans un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché de Sanary-sur-Mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, facilitant le quotidien tout en préservant une belle tranquillité de vie. La première plage se situe à seulement 10 minutes, un véritable atout pour profiter pleinement du littoral. Édifiée sur une parcelle de 544 m2, la maison développe environ 150 m2 habitables et propose une distribution fonctionnelle en 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Les espaces de vie séduisent par leurs beaux volumes et leur luminosité remarquable, grâce à de nombreuses ouvertures créant une agréable continuité avec l'extérieur. La maison offre une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir, ainsi qu'une véranda et une belle terrasse permettant de profiter de différents espaces de vie au fil des saisons. Un grand garage complète le bien, ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage, salle de loisirs ou encore aménagement sur mesure selon vos besoins. Point fort supplémentaire et rare sur le secteur : la propriété dispose d'une double entrée, apportant confort et praticité, notamment avec un portail électrique facilitant le stationnement et les accès. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, proximité des commodités, accès rapide aux plages, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder.

Maison à vendre Royan

Située dans la très prisée station balnéaire de Royan, dans un quartier recherché et agréable à vivre, découvrez cette maison à ossature bois d'environ 62 m² offrant un beau potentiel. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement, des atouts appréciables dans ce secteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison peut tout à fait être habitée ou louée en l'état, ce qui en fait une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une ville dynamique du littoral. Une belle opportunité à découvrir rapidement dans la charmante ville de Royan. Honoraires inclus de 6.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2584.00 et 3497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813724895 RCP MMA N° 127100479

PARC BORELY- Marseille 8ème- T3 avec terrasse et stationnement

MARSEILLE-LES PLAGES 13008. Au coeur d'un environnement privilégié, face au Parc Borely et au massif de Marseilleveyre, à 2 pas des plages, je vous propose de découvrir un superne appartement d'environ 70m2, T3 au sein d'une résidence récente et recherchée. Dès l'entrée vous serez séduits par l'atmosphère contemporaine, son état irréprochable et ses finitions soignées. Vous profiterez d'une pièce principale lumineuse de 30m2 qui se prolonge par la terrasse couverte de plus de 13m2 exposée sud et aperçu mer! Une élégante cuisine ouverte de grande qualité aménagée avec de nombreux rangements. Côté nuit 2 chambres avec placards donnant sur balcon. Une chambre bénéficie d'une salle d'eau moderne avec une douche à l' italienne. Toilettes indépendantes. L'appartement est vendu avec un stationnement juste au pied de l'immeuble. Bien rare dans une résidence de standing et sécurisée ! l'appartement est particulièrement calme bien qu'à proximité des bus, des plages et des commerces. Secteur recherché pour son cadre de vie entre le littoral et la nature. N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite : Laurence 06 61 71 56 93 ou Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laurence SEBBAH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 289 909 Marseille RCP 56933172 ALLIANZ

Élégante villa de plain pied au cœur des vignes, à quelques pas de la Plage de Pampelonne

Au cœur d'un secteur paisible et prisé de Ramatuelle, à seulement cinq minutes à pied des plages emblématiques Pampelonne, cette villa de charme de plain pied, récemment rénovée, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les vignes. La villa s'ouvre sur un espace de vie spacieux, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, l'ensemble se prolongeant harmonieusement sur une élégante terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douches et toilettes attenantes, garantissant à la fois confort et intimité à ses occupants À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité avec une piscine chauffée, traitée au sel, un terrain de pétanque et une atmosphère intimiste et propice aux moments de convivialité. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle de douches et toilettes, est idéale pour recevoir des invités. Une buanderie, plusieurs stationnements au sein de la propriété, la climatisation, un système d'alarme, viennent parfaire les prestations de cette villa. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une parcelle de vignes située en zone agricole, faisant l'objet d'un contrat de fermage avec la cave coopérative de Ramatuelle, renforçant le caractère authentique et privilégié du lieu. Cette adresse conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen dans un cadre d'exception, à proximité immédiate du littoral.

Opportunité rendement locatif : Biarritz Miramar, studio avec terrasse vue mer, accès direct plage, cave et parking

Situé au sein de la résidence Miramar à Biarritz, ce studio de 36 m² au 6ème étage avec ascenseur et gardien, vous offre une expérience de vie unique, entre confort et panorama exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement se compose d'un salon, d'un coin cuisine indépendant non équipé, ainsi que d'une salle de bain et toilettes. La terrasse attenante offre une vue imprenable sur l'océan, idéale pour des instants de détente et de contemplation. Quelques travaux de rénovation sont à envisager, offrant une opportunité rare de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts et votre style, pour créer un lieu unique et sur-mesure. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, ainsi qu'une place de parking en sous-sol et une cave, des prestations particulièrement prisées dans ce secteur. Pour un confort de vie incomparable, les résidents peuvent profiter, via abonnement, de la piscine, du SPA ainsi que de la salle de sport du Sofitel Miramar. Soumis au régime hôtelier, ce studio constitue une opportunité d'investissement sécurisée et rentable, sans les contraintes des locations saisonnières classiques. Photos intérieures non contractuelles. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 270 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3395.00 euros.

À vendre : Fonds de commerce restaurant au coeur de ville -

Découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur d'une des plus belles ville de la côte basque, une ville dynamique et touristique du littoral. Son emplacement privilégié, à deux pas des plages et des commerces, attire aussi bien une clientèle locale fidèle qu'estivale, assurant ainsi une activité à l'année. La vitrine et la terrasse du restaurant offrent une excellente visibilité grâce à une situation stratégique. La salle, à l'ambiance « tendance », accueille jusqu'à 30 couverts et permet de recevoir un large public, aussi bien pour le déjeuner que pour le dîner. Une terrasse de 45 places, idéale pour profiter des beaux jours et capter une clientèle de passage. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, peut accueillir tout type de concept culinaire. Son organisation, intelligente, permet d'optimiser la gestion et de maîtriser les coûts d'exploitation, offrant ainsi un cadre de travail agréable et performant. Ce restaurant représente une belle opportunité pour un repreneur souhaitant s'installer ou développer son activité de restauration dans une ville très prisée de la côte basque. n'attendez plus pour visiter cet établissement et concrétiser votre projet professionnel ! #aaj immoblier vous accompagne dans tous vos projets#d'achat et de vente !

Grand appartement traversant, secteur Chambre d'Amour

Cet appartement traversant, idéalement situé dans le secteur de la Chambre d'Amour, séduit par ses volumes généreux. Au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue, il offre une surface de 147 m² avec ascenseur privatif. L'espace de vie se compose d'un grand séjour lumineux, prolongé par une loggia filante qui accompagne l'appartement, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec buanderie et rangements. La partie nuit propose 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux salles de bain et des WC séparés. L'appartement bénéficie de beaux espaces extérieurs, véranda, loggias et balcon, développant une surface totale d'environ 38 m², offrant un véritable prolongement des espaces de vie. Cet appartement comprend également une cave, un box fermé avec électricité ainsi qu'une place de stationnement extérieur libre. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À vendre - La Ciotat¦ Maison Art Deco avec piscine

Exclusif - Dans un environnement résidentiel prisé à La Ciotat, vous trouverez cette jolie maison de charme des années 30, d'une surface de 182m² sur une parcelle de 1041m², soigneusement arboré avec piscine à débordement. La propriété se compose de trois niveaux soit deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² se compose de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur sa terrasse privative avec jacuzzi. Le premier étage d'environ 60m² se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec aperçu mer, un jardin arboré et une piscine à débordement. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant d'une belle hauteur sous plafond et une salle de bain avec double vasque. Le joli jardin arboré, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces détentes offrent un cadre de vie à la fois familial et convivial. Le rez-de-chaussée, pouvant être indépendant, permet à ceux qui le souhaitent, de bénéficier d'un potentiel revenu locatif.

Villa provençale offrant une vue panoramique sur la mer à La

EXCLUSIVITÉ - MISSION RIVIERA PRESTIGE REAL ESTATE Une description détaillée et une galerie photos complète sont disponibles sur notre site web Mission Riviera Prestige Real Estate. Grande villa Provençale traditionnelle - 253,6m2 y compris l'appartement indépendant plus garage (44m2), cave (40m2) et dépendances (25m2 + 27m2) - de 5 chambres avec une vue incroyable sur la mer, une belle piscine, de grands jardins privés en terrasse, un garage pour 2/3 voitures et un appartement indépendant pour les invités. Située dans un quartier résidentiel très prisé de La Turbie, avec vue sur la principauté de Monaco et les collines verdoyantes derrière le littoral, cette propriété de prestige est une perle rare, à 10 minutes de la Place du Casino de Monte-Carlo. Dans le jardin, on trouve également un cabanon indépendant (25m2) et un abri de jardin (27m2). Ce quartier de La Turbie, connu sous le nom de Chemin des Revoires, est une rue résidentielle chic, calme et semi-rurale qui descend la vallée reliant les routes côtières de la Grande Corniche (supérieure) à la Moyenne Corniche (inférieure). Peu pratique pour la circulation, ce quartier est un endroit privé et tranquille, à seulement dix minutes de l'agitation du centre de Monaco, avec une vue imprenable sur la principauté et la mer. Derrière la propriété, les collines boisées offrent un cadre paisible et naturel, avec le village de La Turbie à proximité. Pour les amateurs de propriétés authentiques de style Provençal, c'est un véritable joyau. Mais la propriété offre également d'énormes possibilités de développement, en grande partie grâce à la taille généreuse du terrain, à son emplacement tant au sein de la parcelle qu'en général, et bien sûr aux possibilités d'aménagement. Répartie sur trois étages, la villa dégage une atmosphère chaleureuse malgré les proportions généreuses de nombreuses pièces. Elle a un grand espace de vie, un garage pour au moins deux voitures, des pièces de rangement et un atelier, un appartement indépendant de bonne taille pour les invités, cinq autres chambres et une bibliothèque/bureau, tous avec une belle vue, ainsi qu'un joli jardin en terrasse avec des dépendances de bonne taille et une belle piscine. La taille et la disposition du jardin offrent un potentiel de développement, sous réserve de l'obtention d'un permis de construire. Cette annonce vous est proposée par NORRIS Dan - EI - NoRSAC: 853 421 527, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa - Sainte-Maxime

Située dans un quartier pavillonnaire recherché de Sainte-Maxime, au calme et à proximité immédiate des plages, cette villa des années 1960 développe environ 170 m² habitables sur un terrain de 1 163 m² et bénéficie d'une agréable vue mer. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour dînatoire lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une en suite, une salle d'eau, un WC séparé, une terrasse couverte ainsi qu'un garage. En rez-de-jardin, l'espace permet d'accueillir famille et amis en toute indépendance avec deux chambres supplémentaires, une cuisine, une douche traversante avec deux toilettes, un espace sauna avec sanitaires et un local technique donnant accès au vide sanitaire. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et s'articulent autour d'une piscine ; la propriété dispose de stationnements privatifs et d'un puits avec forage. L'intérieur est à rafraîchir, offrant la possibilité de repenser les volumes selon vos envies, tandis que la façade et la toiture sont en bon état ; les charges annuelles demeurent faibles, environ 200 €. Une propriété au fort potentiel, idéale en résidence principale comme secondaire, conjuguant vue mer, calme et proximité du littoral dans un cadre résidentiel privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds