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PROCHE DU BOURG

Position dominante pour cette ravissante contemporaine d'environ 330m2 habitables posée sur une parcelle arborée et intimiste de 3100m2 avec garage et piscine. Dès l'entrée, le ton est donné, avec son superbe hall au plafond cathédrale, ses pièces à vivre aux volumes généreux offrant 80m2 largement ouverts sur les terrasses. Salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, bibliothèque, buanderie, dressings, 2 suites et des toilettes occupent le rez-de jardin. L'étage offre une une belle mezzanine et un bureau. Au rez-de-chaussée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, un dressing, une cave à vin et des toilettes. Répartition des pièces idéales, beaux volumes, matériaux de qualité et élégance font de cette maison un havre de paix à proximité du bourg et de ses commodités, aux portes de Biarritz. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Résidence L'Écume

Résidence L'ÉcumeSituée au cœur de Capbreton, dans le quartier prisé de Bonamour, la résidence L'Écume se déploie entre le centre-ville animé et le pittoresque port, le long du Boudigau, dans un environnement verdoyant. Cet emplacement unique, où la nature rencontre l'histoire locale, permet de profiter d'un cadre à la fois paisible et vivant. L'esprit du lieu est respecté grâce à la préservation de bâtis emblématiques, dont l'ancienne Villa Hauren Etchea, vestige architectural devenu un symbole pour les Capbretonnais et les visiteurs. Ce patrimoine inspire le choix des lignes contemporaines des nouveaux bâtiments, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement boisé, agrémenté de nouvelles plantations pour un effet apaisant et naturel. Capbreton se distingue par son port de pêche, unique dans les Landes, où chaque matin, les marins ramènent leurs prises au marché. La proximité de la résidence permet de savourer ces produits frais directement du quai, tout en profitant d'une promenade le long du Boudigau ou sur l'Estacade, vestige du XIXème siècle, et jusqu'à la cale Fanny, autre témoignage du riche patrimoine maritime local. La vie quotidienne à L'Écume s'épanouit dans un cadre où tout est accessible à pied ou à vélo :5 min du centre-ville et des commerces5 min des restaurants et cafés du port5 min des plages10 min de la forêt des Landes et de ses sentiers de randonnée10 min du lac marin de Hossegor15 min du golf d'Hossegor15 min de Seignosse et ses spots de surfAvec ses plages vastes, ses espaces naturels préservés, et l'océan en toile de fond, Capbreton offre une expérience de vie où la liberté et la sérénité sont omniprésentes. Que ce soit pour profiter des activités nautiques, du vélo, du golf, de la marche ou simplement de la quiétude d'un environnement préservé, L'Écume promet un quotidien équilibré entre dynamisme et authenticité.

NICE PORT - APPARTEMENT STUDIO DE 22M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEAL PIED A TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF - PROCHE COMMODITES

Nice Port - Studio rénové de 22 m² en plein cœur du dynamique quartier du Port, à deux pas du tramway de Ségurane. Situé au 1er étage d'un immeuble niçois, cet appartement donnant sur une cour intérieure, se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement est idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, proche de la mer et de toutes les commodités.

Esprit Léman

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Démarrage des travaux ! Découvrez la résidence neuve Esprit Léman à Sciez, proposée par Bouygues Immobilier. Située à 1,5 km du port de Sciez et à 26 km de Genève, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La résidence respecte les normes RE2020 avec d'excellentes performances énergétiques. Appartements neufs du 3 au 5 pièces, sont modernes et confortables, avec des espaces extérieurs, des celliers, quelques caves, des stationnements et des prises IRVE en option. Des locaux vélos et des commerces en pied d'immeuble, ainsi qu'un jardin commun sont prévus. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet d'achat à Sciez. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Terrasses du Fleuve

Terrasses du Fleuve – Une nouvelle adresse au cœur d'Ivry-sur-SeineDécouvrez Terrasses du Fleuve , une résidence moderne située dans le quartier en plein renouveau d'Ivry-sur-Seine. À moins de 5 km de Paris, cette nouvelle adresse bénéficie d'une localisation idéale et de l'ensemble des atouts d'un secteur en pleine métamorphose.Un cadre de vie dynamique et connectéLa résidence bénéficie d'une accessibilité remarquable :RER C à seulement 800 m. Futur TZen5 dès 2026 et prolongation de la ligne 10 du métro en cours d'étude. Accès rapide au périphérique (2,8 km), à l'A4 (550 m) et à l'A86. Nombreuses lignes de bus et pistes cyclables à proximité immédiate. Tout est pensé pour simplifier vos déplacements quotidiens vers Paris et les pôles d'activité franciliens.Une architecture contemporaine et des espaces partagésConçue selon la réglementation RE 2020 , la résidence allie performance énergétique et confort moderne. Les appartements, du 2 au 5 pièces duplex, s'ouvrent sur de beaux espaces extérieurs : balcons, loggias ou jardins privatifs.En cœur d'îlot, un jardin paysager invite à la détente et une terrasse commune avec potager partagé favorise la convivialité et le bien-être.Un quartier en pleine transformationIvry-sur-Seine se réinvente avec de nombreux projets urbains : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels, espaces verts et berges de Seine réaménagées.À pied ou à vélo, vous accédez facilement à toutes vos commodités :Supermarché, boulangerie et pharmacie à 300 m. Commerces et centre commercial Quai d'Ivry à 700 m. Marché et halles d'Ivry à 5 min à èches, établissements scolaires et écoles d'ingénieurs à proximité immédiate. Parc des Confluences et Pelouse Gambetta à 10 min à pied.Les points forts des Terrasses du FleuveÀ moins de 5 km de Paris. Architecture contemporaine emblématique. Appartements neufs du 2 au 5 pièces en duplex. Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement. Espaces verts partagés et potager commun. Terrasses du Fleuve : une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier d'avenir aux portes de Paris.

NICE MONT BORON - PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 85M² A VENDRE - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE - ENTIEREMENT RENOVE - GARAGE

Dans une petite résidence de standing avec piscine, en surplomb de la basse Corniche, proche du port, magnifique appartement 3 pièces d'angle avec grande terrasse bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur le port, la mer et le château. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux très haut de gamme. Il est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux dressings, de deux salles de douches, dont une avec WC et un WC indépendant. Une cave et un box complètent ce bien.

EXCLUSIVITE- DOMAINE PRIVÉ SÉCURISÉ – VILLA CONTEMPORAINE D’EXCEPTION – VUE MER PANORAMIQUE DE TOUTES LES PIÈCES

Amanda Properties vous propose, au sein d’un prestigieux domaine privé fermé garantissant sécurité et discrétion absolue, cette remarquable propriété contemporaine située dans l’un des secteurs résidentiels les plus prisés des hauteurs d’Antibes / Cannes. Développant près de 400 m² habitables sur un magnifique terrain paysager d’environ 2 700 m², cette villa séduit immédiatement par son extraordinaire vue mer panoramique visible depuis l’ensemble des espaces de vie et des chambres, offrant un spectacle permanent sur la Méditerranée, le Cap d’Antibes, les collines environnantes et les montagnes. Grâce à ses larges baies vitrées et à son architecture ouverte sur l’extérieur, chaque pièce bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une parfaite connexion avec les terrasses et le panorama, créant une atmosphère unique entre ciel et mer. La propriété propose de vastes espaces de réception élégamment aménagés comprenant un superbe salon avec cheminée, une salle à manger raffinée, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi qu’un espace de loisirs avec salle de billard. Toutes les pièces de réception profitent d’un accès direct aux larges terrasses panoramiques récemment rénovées et un solarium incroyable. L’espace nuit accueille quatre magnifiques suites avec salles de bains privatives, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains spacieuse, bénéficiant elle aussi d’une vue mer spectaculaire au réveil. Deux studios indépendants viennent compléter cette propriété d’exception, idéals pour recevoir famille, invités ou personnel en toute intimité. À l’extérieur, le superbe jardin méditerranéen parfaitement entretenu entoure une élégante piscine au sel et plusieurs espaces lounge permettant de profiter pleinement du climat azuréen et des couchers de soleil sur la mer. À seulement quelques minutes de Cannes, des plages, des ports et du Cap d’Antibes, cette villa rare conjugue sécurité, panorama exceptionnel, volumes généreux et prestations haut de gamme. Une propriété en exclusivité signée Amanda Properties.

Villa D 'exception Eze vue mer, proche Monaco avec terrain constructible

Villa d'Exception Vue Mer Panoramique Aux portes de Monaco, cette propriété rare d'environ 1 000 m² habitables offre une vue spectaculaire sur la Méditerranée, dans un environnement calme et totalement préservé. Édifiée sur un terrain de 5 122 m², elle bénéficie également d'une parcelle constructible indépendante permettant la réalisation d'une seconde villa d'environ 350 m². La villa propose de vastes espaces lumineux, un étage entièrement dédié au bien-être avec piscines intérieure et extérieure, jacuzzi, espace fitness et hammam à aménager. L'espace nuit comprend 7 chambres, 6 salles de bains, dont deux magnifiques suites avec terrasses privatives et vue mer, ainsi qu'un appartement indépendant avec entrée privée. Un vaste garage fermé pour au moins 7 véhicules, plusieurs stationnements et de superbes espaces extérieurs complètent cette propriété d'exception idéale pour une résidence de prestige ou un investissement patrimonial. Type de produit : Maison

MAGNIFIQUE 4 PIECES EN REZ-DE-JARDIN - COMMODITES A PIEDS

Le groupe Berti and sons vous propose à la vente dans un écrin de verdure et de sérénité, ce très bel appartement de 4 pièces en rez-de-jardin offrant 80 m² de surface loi carrez et 90m² de confort en surface au sol. Dès l'entrée, l'élégance des espaces séduit : - un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée qui ouvre sur une véranda de 10 m², prolongée par un somptueux jardin privatif de 240 m², véritable havre de paix ; - une pergola bioclimatique aménagée et jacuzzi invitent à des instants de détente et de convivialité, dans un cadre intimiste au calme absolu. Le jardin restera équipé de son jacuzzi, sa pergola, ses maisonnettes de rangement, son barbecue, sa table pour 8 personnes et les chaises. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau, complété par une salle de bain et un WC invité, alliant praticité et raffinement. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. À ces prestations exceptionnelles s'ajoutent un beau garage avec porte électrique et électricité. A pieds du centre-ville, des écoles/crèches, des commerces et transports. Autoroute à 2 min en voiture. Un bien rare, qui conjugue élégance, intimité et art de vivre, à découvrir sans tarder. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maureen CHENESSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IDÉALIA

IDÉALIA – Aulnay-sous-Bois (93600) Nouvelle résidence contemporaine idéalement située avenue de Touraine, à proximité des commerces, écoles et transports (RER B – Paris Gare du Nord en 20 min). 38 appartements du studio au 4 pièces, lumineux et bien agencés, avec pour la majorité balcon, terrasse ou jardin privatif. Stationnement en sous-sol, local vélos, résidence sécurisée. Prestations de qualité :Pompe à chaleur collectiveIsolation performante (RE 2020)Parquet dans les pièces de vieSalle de bains équipéeVisiophone et accès sécuriséUn cadre de vie agréable avec jardin paysager en cœur d'îlot, dans une ville dynamique aux portes de Paris. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.

Charmante maison jumelée au Domaine de St-Endréol

Belle maison avec jardin et plusieurs terrasses. Cette maison a une surface habitable de 103 m2 : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger de 47 m2, cheminée intégrée, toilettes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin de 397 m2. À l'étage : 3 belles chambres climatisées, 2 salles de bains et toilettes. La maison dispose d'une place de parking et d'un cabanon extérieur. Cette maison est très bien entretenue. La façade a été rénovée, la toiture a été remplacée, l'intérieur repeint et la chaudière a été remplacée en 2025. Tous les meubles et équipements sont inclus dans le prix de vente, vous pouvez donc profiter de la maison immédiatement. La résidence est sécurisée toute l'année et dispose d'une piscine commune. Statut juridique : Copropriété de 40 lots. Année de construction : 2003.

Neuilly - Duplex d'exception - Vue Seine, à proximité des commerces

Situé au cœur d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence récente de grand standing, ce pied-à-terre d'exception offre un véritable art de vivre entre ciel et Seine. Pensé comme un pied-à-terre rare et raffiné, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité omniprésente, ses volumes élégants et ses superbes espaces extérieurs baignés de soleil. Entièrement rénové en 2021 avec des prestations haut de gamme, il conjugue avec subtilité confort contemporain et atmosphère intimiste. Développé aux 7ème et 8ème étages, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, la cuisine ouverte avec espace dînatoire prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial et élégant. La terrasse plein ciel de 23 m² constitue un véritable écrin suspendu au-dessus de la Seine. À l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle offre une vue dégagée exceptionnelle et invite à profiter de moments privilégiés dans un cadre paisible et lumineux. À l'étage, la suite principale dévoile une ambiance élégante et apaisante avec son dressing sur mesure et sa salle de bains complète équipée d'une baignoire et d'une douche. Un charmant balcon privatif de 8 m² vient prolonger cet espace nuit exclusif, offrant une parenthèse de calme en toute intimité. Rare sur le marché, ce duplex conjugue élégance, sérénité et prestations de standing, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception aux portes de Paris. Une cave de 3 m² en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble en sus du prix, à 20 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4.700 €, soit 392 € par mois. Nombre de lots d'habitation : 221 - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1.240 € par an, indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n° 22033

GASSIN SAINT-TROPEZ ! DOMAINE PRIVÉ ET CONVOITÉ !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente cette propriété à vendre aux portes de St Tropez, à 10mn à pied de la plage, au sein d'un domaine privé, charmante villa de plain pied à rénovée édifiée sur un terrain plat et clos de 1704m2 offrant un beau potentiel de rénovation et d'extension jusqu'à 350m2 habitables et 6,5 mètres sous toiture. Séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine indépendante, trois chambres ouvrant sur l'extérieur, deux salle de bains.. terrain piscinable et divisible au calme et sans vis-à-vis. Rare à la vente.. une bâtisse à valoriser qui accueillera une superbe propriété à terme ! Contactez Eddy PARON Tél : 0661216115, e-mail : 809868243(EI) RCS FREJUS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr