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Le Moulin de Cerçay

Découvrez votre nouvelle résidence "Le Moulin de Cerçay", située à seulement 25 kilomètres de Paris, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, en bordure de l'Yerres. Idéalement située, la ville de Brunoy dispose d'infrastructures essentielles au quotidien (établissements médicaux, équipements sportifs, théâtre, médiathèque et espaces culturels), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Son accessibilité est assurée par la ligne D du RER, un réseau de bus dense, ainsi qu'un accès rapide à l'A6 et à la N104. Le Moulin de Cerçay dispose notamment d'un arrêt de bus à moins de 200 m, permettant de rejoindre la gare RER D de Brunoy en 10 minutes. Répartis sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence dispose de 66 logements, du studio au 4 pièces, chacun offrant des aménagements optimisés qui maximisent la luminosité et la sensation d'espace. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), offrant pour les derniers étages des vues dégagées sur la vallée de l'Yerres. Côté route de Brie, l'alignement de chênes remarquables vient renforcer la tranquillité des habitants et s'intègre parfaitement au jardin fleuri et arboré en coeur d'îlot qui vient agrémenter l'intimité et le confort du lieu. La résidence propose une architecture moderne élégante et s'intègre harmonieusement avec la partie habitation pavillonnaire de la route de Brie, avec l'usage du bois et de teintes naturelles et des lignes en adéquation avec l'architecture environnante. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que notre nouvelle résidence immobilière a à vous offrir. Ne manquez pas également l'opportunité de bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve de certaines conditions, ainsi que du nouveau prêt à taux zéro.

SAINT-TROPEZ - DOMAINE PRIVE - MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE

Située au cœur d'un domaine privé, à quelques minutes à pied de la plage des Salins, cette maison d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement calme et d'un jardin paysager avec piscine. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central et un espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une chambre principale de plain-pied avec salle de bains et terrasse. Un grand garage complète ce bien. Célèbre dans le monde entier pour son charme et son art de vivre, Saint-Tropez séduit par son port mythique, ses plages emblématiques, ses restaurants réputés et ses boutiques de luxe. Destination incontournable de la Côte d'Azur, le village accueille chaque année une clientèle internationale attirée par son atmosphère unique, ses événements prestigieux et son patrimoine provençal. Entre mer Méditerranée et arrière-pays varois, Saint-Tropez offre un cadre de vie privilégié, à proximité des principaux aéroports et des plus belles adresses de la Riviera. Le quartier des Salins bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Apprécié pour son calme, ses belles propriétés et sa proximité avec la plage des Salins, il offre un cadre de vie agréable et verdoyant, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Tropez. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Les terrasses de Vaugauthier au Sud-Est du Mans

Du 11/05/2026 au 31/12/2026 : Offre exceptionnelle pour toutes réservations Access ou Avantages. Frais de notaire offerts* ! conditions sur . Au cœur d'un quartier pavillonnaire agréable du sud-est du Mans, à 7 minutes* à pied du tramway et à moins de 500 mètres* de tous les commerces du quotidien, cette adresse conjugue cadre de vie préservé et connexions urbaines fluides. De 2 et 3 pièces, les appartements aux plans optimisés s'ouvrent tous sur des balcons ou de généreuses terrasses pouvant atteindre 20 m² en dernier étage. La résidence affiche une esthétique soignée, aux lignes architecturales douces : teintes sable et bois, garde-corps ajourés, façades qui s'inscrivent naturellement dans leur environnement. Tous les atouts du neuf sont au rendez-vous : solides performances énergétiques, jardin paysager planté, parkings sécurisés. Pour investir, la résidence est éligible au statut LMNP en location meublée ainsi qu'au dispositif de la loi Jean Lebrun en location nue, pour une fiscalité optimisée quelle que soit votre stratégie patrimoniale. Pour vivre, c'est la promesse d'un quotidien apaisé, à proximité immédiate Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 68 rue Chanzy - 72000 - LE MANS - Ouvert SUR RENDEZ-VOUS du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h

Maison avec vue mer & cadre verdoyant d'exception proche pla

Coup de Coeur - Saint-Georges-de-Didonne Une demeure d'exception. À seulement 350 mètres de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, un petit chemin privé vous mène sur les hauteurs, au coeur d'une végétation verdoyante. C'est ici que se dévoile cette maison de 180 m2 habitables, choyée et entretenue avec le plus grand soin. Dominant le paysage, elle offre une vue mer omniprésente qui lui confère un charme irrésistible. Très accueillante, la demeure respire le bien-être et la sérénité tout en dégageant une belle énergie et beaucoup de douceur. Depuis la terrasse dominante, vous accédez directement à une superbe pièce de vie de près de 59 m2, sublimée par une magnifique cheminée en pierre calcaire. Le rez-de-chaussée accueille également une cuisine séparée tournée vers l'océan, une arrière-cuisine fonctionnelle ainsi qu'une suite parentale profitant elle aussi du panorama. Un vestiaire et des WC séparés complètent ce niveau. Un élégant escalier à la rampe en fer forgé dessert le sous-sol (double garage de 49 m2 et chaufferie), puis l'étage. L'espace nuit y propose quatre chambres avec placards intégrés, dont deux ouvrent sur un balcon face à un écrin végétal . Deux pièces accueillent actuellement le bureau d'un architecte honoraire et un atelier d'artiste peintre, une destination qui reflète la créativité. Une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire ce niveau. À l'extérieur, la terrasse en position dominante, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de repos, agrémenté d'un terrain de boules à proximité. L'ensemble s'étend sur un magnifique parc de 3 444 m2 aux essences littorales, garantissant intimité, calme et sérénité. Baigné de lumière et de soleil, ce lieu de caractère dégage une énergie profondément positive, à deux pas de l'océan et des plus belles plages de la Côte de Beauté. Bien disponible courant printemps 2027. Visite immersive disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!!

Saint Sulpice, Vivre de plain-pied, voir grand !!! Ici, les journées se vivent de plain-pied, du séjour à la terrasse, de la terrasse à l'eau claire de la piscine. Tout autour, la pelouse s'étire jusqu'aux pins parasols. La côte n'est qu'à quelques minutes, mais on oublie souvent de la rejoindre. Il ne reste qu'à choisir où poser le premier transat. Composition : Une entrée, Un salon/salle à manger avec mezzanine/bureau, Une cuisine équipée indépendante donnant sur terrasse, Trois chambres, Une salle de bains avec une douche + baignoire Balnéo, Un WC, Une grande pièce d'environ 48m² polyvalente. Equipements : Un garage double, Une piscine 4,5 x 9,5 au sel, Double vitrage, Chauffage électrique, Un local technique / buanderie Terrain clos et arboré d'environ 4387 m². Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

aix-en-provence , centre historique , t2 54 m² , cave voûtée privative 25 m² , investissement locatif & patrimonial

À seulement 100 mètres de la place de l'Hôtel-de-Ville, au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez un bien rare réunissant emplacement premium, rénovation soignée et potentiel d'investissement. L'ensemble se compose d'un appartement T2 rénové de 54 m², auquel s'ajoute une cave voûtée privative d'environ 25 m². Une configuration particulièrement recherchée pour investir dans le centre historique d'Aix-en-Provence, acquérir un pied-à-terre de caractère ou constituer un actif patrimonial au coeur de l'une des destinations les plus emblématiques de Provence. Entièrement rénové par un décorateur aixois, l'appartement a conservé l'âme et les codes de l'habitat aixois tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures en double vitrage bois, portes anciennes, volumes généreux et matériaux soigneusement sélectionnés composent un intérieur élégant, chaleureux et immédiatement exploitable. Situé en rez-de-chaussée, ce spacieux 2 pièces bénéficie surtout d'un véritable privilège en hypercentre : un environnement particulièrement calme, tout en étant à quelques pas seulement de l'animation du centre historique. Ici, Aix-en-Provence se vit entièrement à pied. Place de l'Hôtel-de-Ville, commerces, restaurants, marchés, terrasses, rues historiques et lieux touristiques sont immédiatement accessibles. Cette localisation permet au bien de répondre à plusieurs stratégies : investissement locatif, location meublée, pied-à-terre à Aix-en-Provence, résidence principale ou investissement patrimonial de long terme. L'attractivité touristique du centre historique constitue également un véritable intérêt pour étudier une exploitation en location de courte durée, sous réserve naturellement de la réglementation applicable et des dispositions de la copropriété. À l'appartement de 54 m² s'ajoute une superbe cave voûtée individuelle d'environ 25 m². Bien plus qu'un simple espace de stockage, ce volume de caractère constitue un véritable potentiel supplémentaire. Cave à vin, espace détente, bureau, espace loisirs ou autre projet d'aménagement : différentes possibilités peuvent être étudiées en fonction de la faisabilité technique et sous réserve des autorisations nécessaires. Cette surface complémentaire représente également un élément particulièrement différenciant pour un appartement situé en plein centre historique d'Aix-en-Provence. L'intérêt de cette propriété repose sur la combinaison de plusieurs fondamentaux : 54 m² d'appartement rénové + 25 m² de cave voûtée privative, une adresse à seulement 100 mètres de l'Hôtel-de-Ville, un environnement touristique et recherché, le calme en plein centre-ville et plusieurs possibilités d'usage. Un actif qui peut ainsi séduire aussi bien l'investisseur recherchant un appartement à Aix-en-Provence que l'acquéreur souhaitant disposer d'un pied-à-terre de caractère dans le Vieil Aix. Une adresse. Deux espaces. Plusieurs stratégies possibles. Un bien atypique à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent investir ou posséder une adresse au coeur d'Aix-en-Provence. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

PARIS 10ème - Porte Saint Martin -2ème étage traversant

Au coeur du village Saint Martin et le quartier est très recherché du 10ème, l'Agence des Enfants Rouges vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ : Un appartement 3 /4 pièces et traversant d'une surface de 86,12m2 loi Carrez et 89.36 au sol, niché au 2ème étage avec sa double exposition Est-Ouest lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie propose un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau/chambre d'enfant, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes. De nombreux travaux de copropriété ont déjà été réalisés, notamment le ravalement complet de la façade. Le DPE "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE/MUSICIENS APPARTEMENT 2 PIÈCES ATYPIQUE AU CALME LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE

Situé au cœur du quartier des Musiciens, rue Gounod, à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, de la mer et de la ligne 2 du tramway (reliant directement le port à l'aéroport), dans un immeuble niçois sans ascenseur. Nous vous proposons ce charmant 2 pièces atypique, parfaitement calme, il offre une surface habitable de 19 m² pour une surface totale au sol de 54 m² et se situe au 4ème et dernier étage. Entièrement et luxueusement rénové dans un style contemporain aux teintes claires, il bénéficie de prestations haut de gamme et soignées : parquet massif, climatisation réversible gainable intégrée dans les faux plafonds, ainsi qu'un mobilier sur mesure parfaitement conçu pour optimiser chaque espace. Il se compose d'un séjour avec cuisine design ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre avec placards sur mesure et d'une élégante salle de douche à l'italienne avec toilettes et rangements. Idéal pour une résidence secondaire de qualité ou un investissement locatif saisonnier de premier choix. Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponibles sur demande.

ANTIBES 2 PIECES TERRASSE GARAGE PARKING

Situé dans le très recherché quartier de La Badine, au sein d'une résidence récente de standing, parfaitement entretenue et bénéficiant de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 52 m2, situé au premier étage avec ascenseur. En excellent état, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 27 m2, exposée Ouest, au calme et offrant un agréable aperçu mer. Le séjour, la cuisine ainsi que la chambre bénéficient tous d'un accès direct à cet espace extérieur, véritable prolongement de l'appartement. Côté prestations, le bien dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et du double vitrage, assurant confort et qualité de vie au quotidien. Un grand garage avec électricité, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement aux prestations recherchées, réunissant résidence de standing, environnement privilégié, généreux espace extérieur et annexes : une opportunité rare sur le secteur ! Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 2400EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur

ARLES – QUARTIER MONPLAISIR – APPARTEMENT T3 AVEC BALCONS ET GRAND GARAGE

LEONIS IMMOBILIER vous invite à découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 72 m², idéalement situé dans le quartier recherché de Monplaisir, au premier et dernier étage d'une petite copropriété de seulement trois logements. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire pouvant faire office de dressing. Vous profiterez également de deux balcons exposés nord et sud, permettant de bénéficier d'espaces extérieurs agréables. Véritable atout de ce bien, un grand garage privatif de 30 m² avec électricité, ainsi qu'une buanderie indépendante de 3 m² située au rez-de-chaussée, équipée d'une arrivée d'eau et d'un chauffe-eau récent, viennent compléter l'ensemble. Côté confort, l'appartement dispose de trois climatisations réversibles, d'un poêle à bois et de la fibre optique. La copropriété bénéficie par ailleurs de très faibles charges, d'environ 320 € par an. À découvrir sans tarder avec LEONIS IMMOBILIER !

Aix-en-Provence – Propriété avec piscine au coeur d'un écrin de verdure

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans un environnement résidentiel recherché et préservé, cette élégante propriété d'environ 275 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique parc paysager de 4485 m². La maison offre de généreux volumes et une distribution particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur la terrasse, une salle à manger, un séjour ainsi qu'une magnifique véranda de 77 m², baignée de lumière et offrant une vue privilégiée sur le jardin. Un espace nuit entièrement indépendant se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un espace bureau et d'une cuisine ouvrant directement sur une terrasse privative. Cet espace se prête parfaitement à l'aménagement d'une suite parentale en rez-de-chaussée, à l'accueil de proches ou de personnel, ou encore à un usage totalement indépendant. Une seconde chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau et offre un espace confortable et préservé pour recevoir famille ou invités. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de bains, ainsi que de nombreux rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'un balcon privatif offrant une jolie vue dégagée sur le jardin paysager. Une configuration rare et particulièrement élégante, permettant de préserver l'intimité de chacun tout en profitant de généreux espaces de vie partagés. Entièrement tournés vers les extérieurs, les espaces de réception s'ouvrent sur un environnement verdoyant et paisible, offrant une véritable sensation de quiétude. Le jardin, soigneusement paysager, accueille une piscine avec pool house et cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi que de nombreux espaces propices à la détente et aux réceptions estivales. Un carport et plusieurs places de stationnement complètent cette propriété. Une adresse confidentielle offrant un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence, où volumes, intimité et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance.

Vivez sur les hauteurs de Nice ouest

Du 29/10/2026 au 30/11/2026 : OFFRES EXCEPTIONNELLES. Frais de notaire offerts (1) + Économisez jusqu'à 30 000 € (2). (1) (2) voir conditions sur . À Nice Sainte-Marguerite, découvrez une résidence contemporaine signée Cogedim. Perchée sur les hauteurs, elle dévoile un panorama exceptionnel sur les collines environnantes et des échappées vers la Méditerranée. Du 2 au 4 pièces, laissez-vous séduire par des intérieurs lumineux aux volumes généreux, prolongés par de vastes terrasses et des solariums privatifs pour les penthouses. Les finitions soignées marient matériaux nobles et confort moderne avec système de rafraîchissement intégré. Une piscine privée s'épanouit au cœur d'un jardin méditerranéen, complétée par un parking sécurisé en sous-sol. Ce quartier résidentiel privilégié offre commerces et écoles à proximité immédiate, une desserte optimale par tramway et bus, ainsi qu'un accès direct aux grands axes vers l'aéroport et les pôles d'activités de la métropole. Les prix affichés sont indiqués parking inclus. 400 Promenade des Anglais - 06200 - NICE - du lundi au vendredi de 9h à 12h30 et de 14h à 18h sauf le vendredi 16h

Maison ¦ Plain-pied ¦ 3 chambres ¦ DPE C ¦ Sans travaux

L'agence Flat® et Aurélie Pelloquin vous présentent en exclu : rue de la Quiltrie (Quileterie) : maison de plain-pied lumineuse, sans travaux, idéale pour un premier achat, à la frontière entre Vertou et Les Sorinières. Vente en offres libres. EMPLACEMENT Rue de la Quiltrie, Les Sorinières (44840) Secteur Nantes Sud Calme / peu passant Transport car à proximité immédiate de la maison LA MAISON Type : maison de plain-pied Surface : environ 100 m2 habitables 4 pièces dont 3 chambres Séjour lumineux & traversant Cuisine aménagée et équipée Cellier / buanderie Salle de bains avec douche à l'italienne WC séparé LES POINTS FORTS Aucuns travaux à prévoir Maison traversante, exposée sud-ouest Agencement simple et logique Double vitrage Chauffage et VMC installés en 2021 EXTÉRIEUR Parcelle de 345 m2 Jardin de taille idéale pour un entretien facile Sans vis-à-vis Abri de jardin Stationnement sur la parcelle, devant la maison POTENTIEL D'ÉVOLUTION Surélévation possible, sous réserve des autorisations d'urbanisme Création d'un garage envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme VENTE Vente en offres libres Visites sur rendez-vous avec l'Agence Flat Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.