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Résidence de luxe – Piscine – Vue mer – Terrasse – Proche de l..

Exclusivité ! Superbe duplex dans une résidence contemporaine sécurisée avec accès direct à la mer. Idéalement situé dans une résidence calme et contemporaine, sécurisée avec gardien, entourée de végétation luxuriante et dotée de deux piscines, ce magnifique duplex bénéficie d'un accès direct au bord de mer. À quelques minutes à pied du village de Cap-d'Ail et seulement 5 minutes de Monaco, l'appartement de 146 m² (loi Carrez) est en parfait état, ayant été entièrement rénové par son propriétaire actuel. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un vaste séjour avec salle à manger et véranda utilisée en bureau, cuisine américaine entièrement équipée, WC invités et vestiaire. À ce niveau, un accès mène à une terrasse plein sud-ouest de 100 m² offrant une vue panoramique sur la côte jusqu'à Cap Ferrat, ainsi qu'à une seconde terrasse/jardin ombragée côté est. À l'étage, la suite principale avec dressing et salle de bains s'ouvre sur une terrasse de 47 m² ; une deuxième chambre avec salle de bains attenante donne également sur cette terrasse. Une troisième chambre avec salle de bains bénéficie d'un accès à une terrasse et jardin de 67 m² à l'arrière de l'appartement. L'appartement est vendu avec deux garages, dont l'un doté d'une mezzanine de 15 m² pour rangement, ainsi qu'une cave.

Au cœur du Cap Martin - Piscine - À deux pas de la mer

Située au cœur du Cap Martin, à quelques minutes à pied du bord de mer, des plages et du charmant centre du village, cette villa spacieuse et luxueuse bénéficie d'un cadre paisible dans un quartier résidentiel recherché — l'une des adresses les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Présentée en parfait état, prête à être habitée, cette propriété d'exception est répartie sur trois niveaux et bénéficie de nombreux atouts haut de gamme, notamment un ascenseur intérieur, un jardin paysager plat et une piscine privée, offrant à la fois élégance et confort au quotidien. Le niveau jardin et piscine révèle un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant directement sur le jardin et créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Ce niveau comprend également une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec chacune leur salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Le premier étage offre un élégant salon de réception avec bar, idéal pour recevoir, ainsi qu'un bureau et deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort pour la famille et les invités. Le dernier étage est entièrement dédié à une luxueuse suite parentale, comprenant une salle de bain privée et un vaste dressing. Cette suite d'exception ouvre sur une grande terrasse sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée, la baie de Menton et la côte italienne — un cadre idyllique pour profiter des levers et couchers de soleil. Pour compléter cette propriété de prestige, un parking sécurisé est disponible pour plusieurs véhicules. Alliant architecture raffinée, finitions haut de gamme et emplacement exceptionnel près de la mer, cette villa représente une opportunité rare pour les acquéreurs exigeants recherchant un bien de luxe au Cap Martin, à Roquebrune-Cap-Martin ou sur la Côte d'Azur, à proximité immédiate de Monaco et Menton.

La Garde-Freinet | Maison avec piscine et dépendances à proximité du village

Située à proximité du village de La Garde-Freinet, cette maison d'environ 248 m² offre un cadre de vie agréable et calme sur un terrain d'environ 2 500 m². La maison principale se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, ainsi que d'un accès direct au garage et à la cave. Une spacieuse chambre de maître avec salle de bains et WC, ainsi qu'un WC invités, complètent le niveau principal. À l'étage se trouve une chambre avec salle de douches. La propriété comprend également une chambre indépendante avec salle de douches et WC, ainsi que deux appartements indépendants, chacun disposant d'une cuisine et d'une salle de douches, offrant différentes possibilités d'accueil pour famille, invités ou usage locatif. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m², exposé sud-ouest, accueille une piscine en forme libre, plusieurs terrasses, ainsi qu'un double carport et plusieurs places de stationnement. La maison bénéficie par ailleurs de prestations telles que double vitrage, buanderie, chambre de plain-pied, spa / jacuzzi, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ravissante villa provençale avec vue panoramique exceptionnelle à Èze

Nichée sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement paisible et verdoyant, cette élégante villa provençale offre sans doute l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur. Un véritable décor de carte postale s'étend sous vos yeux : du village médiéval d'Èze au Cap Ferrat, jusqu'aux collines de l'Estérel. D'une surface habitable de 236 m², la propriété se compose d'une partie principale répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon/salle à manger au charme provençal, avec poutres apparentes et un espace bar convivial, le tout ouvert sur une grande terrasse. L'atmosphère y est chaleureuse et authentique. La cuisine familiale, entièrement équipée, séduit par ses volumes généreux. S'y ajoutent une buanderie, un WC invités et un cellier. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Elles sont complétées par une superbe chambre de maître avec dressing et salle de douche attenante, également dotée de WC. Cette dernière bénéficie d'une vue absolument spectaculaire – un véritable coup de cœur. Au niveau inférieur, un appartement d'invités indépendant a également été rénové avec soin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon et de deux chambres, dont une voûtée avec pierres apparentes qui lui confère un charme fou, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le terrain de 1 394 m² accueille une belle piscine et offre un stationnement pour plusieurs véhicules. La villa est entièrement climatisée et a bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux nobles et des finitions soignées. Une propriété rare, à la fois chaleureuse, authentique et raffinée.

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Dernier Etage

Exclusivité À quelques pas du centre et des plages, ce dernier étage propose un cadre de vie particulièrement privilégié, dominé par un toit-terrasse privatif de 150 m² offrant une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Villefranche et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. L'appartement à Villefranche-sur-Mer, de plain-pied, développe une surface de 128 m² Loi Carrez, portée à environ 134 m² avec véranda, et bénéficie d'une distribution fluide et lumineuse. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing, menant à un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, complété par un bureau attenant pouvant faire office de chambre d'appoint. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda agréable intégrant un espace buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative, offrant confort et intimité. Un WC invités complète l'ensemble. Le séjour et les chambres s'ouvrent sur une terrasse d'angle d'environ 50 m², véritable prolongement des espaces de vie, avec vue mer. Un escalier intérieur permet un accès direct au toit-terrasse, conçu comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du panorama. L'appartement est présenté en excellent état et est vendu avec un grand garage ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien confidentiel à Villefranche-sur-Mer, réunissant emplacement recherché, volumes et extérieurs rares.

MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE 5 CHAMBRES JARDIN ET GARAGE - CAUDERAN PROCHE PARC BORDELAIS

Magnifique maison contemporaine encore sous garantie, offrant des prestations de qualité et des espaces parfaitement pensés pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier ainsi que par une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. L’ensemble bénéficie d’une excellente exposition et s’ouvre sur un agréable extérieur avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau moderne parfaitement adaptée à la vie familiale. Un garage ainsi qu'un jardin d'accueil avec une place de parking viennent compléter ce bien. Maison moderne, fonctionnelle, climatisée et lumineuse, située dans un environnement agréable à proximité des écoles et du parc bordelais, une opportunité à ne pas manquer !

BELLE MAISON EN PIERRE A RENOVER AVEC GRAND JARDIN - BORDEAUX CROIX BLANCHE

Découvrez cette élégante maison de 170 m² située dans le très recherché quartier résidentiel de Bordeaux Croix-Blanche, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires réputés. Édifiée sur plusieurs niveaux (cave, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages), cette demeure offre environ 170 m² habitables répartis en 6 pièces, dont 4 chambres avec de beaux volumes à repenser selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond qui confère charme et caractère à l'ensemble. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace sous combles pouvant être aménagé en cinquième chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Entièrement à rénover, cette maison représente une belle opportunité de créer un projet sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux.

Appartement de 90,93 m2 - À 2 pas du Cours Mirabeau

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d'un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d'Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d'une tranquillité remarquable ainsi que d'une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d'animation du coeur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu'une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 EUR / mois - Pas de procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent Co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Authentique prestigieuse bastide ancienne à AIX EN PROVENCE.

Authentique bastide avec vue et terrain dominant en vente à 4km d'AIX en PROVENCE. Propriété de caractère d'environ 500m2 habitables sur 2,6 hectares de terrain. Avec une vue exceptionnelle dominant la ville et la campagne, cette bastide ancienne de 400m2 habitables offre de spacieux espaces: En rez de jardin: entrée vestibule, salon avec cheminée prolongé par une orangerie avec une cuisine d'été, une salle à manger avec cheminée, un salon bibliothèque, une cuisine avec son office et sa véranda, ainsi qu'une buanderie et plusieurs caves. A l'étage, une très grande suite avec bureau, dressing et salle de bain avec douche, ainsi que 4 autres chambres et un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau et une pièce de rangements. Immense grenier. Maison de gardiens d'env. 100m2 avec 4 chambres, salon avec cheminée, cuisine et salle d'eau. Parc très arboré avec plusieurs champs d'oliviers, un petit bois, une piscine à débordement 10x5m avec pool house, des abris voitures et garages fermés. 3 accès à la proprieté. Vous serez séduits par la charme de cette très élégante bastide de prestige très proche de la ville d'AIX, avec ses alentours préservés. Une des plus belles demeures de caractère de la région, à 2 pas de la ville!

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Aix-en-Provence Propriété au coeur d'un environnement natur

Au pied du massif de Sainte-Victoire, dans un cadre préservé offrant un calme absolu, cette propriété d'environ 212m2 s'inscrit harmonieusement au sein d'un terrain paysager de 7 561 m2. La maison propose de généreux volumes de vie. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace de réception lumineux composé d'un salon avec cheminée. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau, accompagnée d'un cellier et d'un garage attenant pour deux véhicules. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Les extérieurs, vastes et soigneusement entretenus, offrent un véritable art de vivre en pleine nature : une piscine chauffée, un chalet en bois et de larges espaces propices à la détente. Un garage indépendant d'environ 40 m2 vient compléter les dépendances. La propriété dispose de la fibre optique. À proximité du barrage de Bimont et à quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, ce bien rare conjugue discrétion, confort et cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

ALPILLES - Propriété de 11 hectares avec 750m2 de bâti

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété de 11 hectares d'un seul tenant offre un cadre de vie au calme, sur un terrain plat et verdoyant jouissant de vues dégagées sur les Alpilles. Les terres sont libres de fermage. L'ensemble développe environ 750 m2 de bâti. La maison principale (477m2), rénovée ces dernières années, propose de beaux volumes et des prestations confortables : chauffage au sol, radiateurs, climatisation dans les chambres, double vitrage, poutres apparentes, travertin et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC invités, un salon bibliothèque avec mezzanine et bureau suspendu, un salon avec cheminée, une salle à manger avec insert, une grande cuisine repas, une arrière-cuisine ainsi qu'une cave à vin vitrée. À l'étage se trouvent deux suites avec leurs salles d'eau et WC, un dressing, un bureau, une lingerie et plusieurs chambres supplémentaires avec salle de bain. Un logement attenant et communicant de 128m2 complète l'habitation principale avec, au rez-de-chaussée, une salle de billard, plusieurs espaces salon avec cheminées, une cuisine ouverte et une salle à manger. L'étage distribue quatre chambres dont une avec salle de bain, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un WC. La propriété dispose également d'une maison d'amis indépendante d'environ 140 m2, avec accès, parking et piscine privatifs. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC, et à l'étage un salon avec billard, deux chambres et une salle d'eau. Chauffage au fioul et climatisation dans les chambres. À l'extérieur, le domaine propose une piscine principale de 17 x 7 mètres avec terrasse, une seconde piscine pour la maison d'amis, un court de tennis, un garage/hangar de 92m2, un garage annexe: remise de 48m2, un auvent agricole de 45m2. La proprieté beneficie de 2 forages et d'une eau de source, présente à faible profondeur, alimente la propriété ainsi qu'un système d'irrigation par martelières. Un bien offrant espace, calme et de nombreuses possibilités d'usage, à proximité des commodités. Propriété d'exception à proximité des lieux incontournables de la région : Eygalières à 15 minutes, Aix-en-Provence et lourmarin à 35 minutes, et Saint Rémy de Provence à 25 minutes. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI Les informationss sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géoriques : www.georisques.gouv.fr