Mots-clés : sur terrain de golf aix en provence

Maison à vendre

Villa avec piscine et annexe – Domaine de Pont Royal, Mallemort Au cœur du domaine de Pont Royal, à Mallemort, cette élégante villa de 180 m², comprenant une annexe de 20 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux, typique de la Provence. Située entre Aix-en-Provence et le Luberon, elle bénéficie d'un environnement préservé, au sein d'un domaine sécurisé et verdoyant. L'entrée s'ouvre sur une belle salle à manger avec rangements attenante à une terrasse. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers une cuisine équipée et sa buanderie qui s'ouvrent sur une seconde terrasse avec barbecue, conviviale et abritée. Le rez-de-jardin accueille également une suite parentale avec salle de bain avec douche et WC. Ce niveau est accompagné d'un salon cheminée avec une terrasse orientée nord. L'entresol nousfait découvrir deux chambres et une salle d'eaubavec WC. Puis au premier étage, nous avons un bureau donnant sur une terrasse, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. L'annexe indépendante de 20 m² propose une quatrième chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis en toute intimité. Le terrain de près de 2000 m² abrite une piscine chauffée, clôturée et couverte, trois terrasses pour varier les ambiances, ainsi qu'un garage (pour une voiture et une voiturette) et un parking supplémentaire. Le double vitrage et le chauffage électrique au sol assurent confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Entre collines et lumière, le domaine de Pont Royal offre un art de vivre authentique, avec son parcours de golf, ses commerces, restaurants et la proximité immédiate du Luberon et d'Aix-en-Provence. Cette villa avec piscine et annexe, en bon état, séduira autant comme résidence principale, maison de vacances que projet de location saisonnière. À découvrir sans tarder avec notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Superbe villa entièrement rénovée

Superbe villa entièrement rénovée avec des équipements haut de gamme sur le 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol. Villa de prestige de 128 m² + garage 24 m² + abris voiture 20 m² RDJ : hall, WC, cellier, cuisine semi-ouverte avec bar, un lumineux salon avec cheminée, une chambre A/C, 1 SDE A l'étage : une chambre A/C principale avec salle de douche attenante, un balcon orienté sud, deux autres chambres A/C (une avec une belle terrasse de 11 m²) et une salle de bain. Une terrasse de 35 m² (avec pergola), un beau jardin avec une piscine de 10 x 5 m (chauffée) et terrain de pétanque complètent cette maison. Reprise bail commercial Date d'achèvement Juillet 2005. Statut juridique : Copropriété de 50 lots dans résidence sécurisée. Le domaine de St-Endréol Golf & Spa Resort, est un domaine privé et sécurisé. Entre Provence et Cote d'Azur, au c?ur d'une région riche d'histoire et d'évènements culturels, le Domaine de St Endréol jouisse d'un emplacement exceptionnel. Ce havre de paix de 150 hectares, bordé de forêts ouvrant sur des paysages grandioses, est situé à moins d'une heure d'Aix en Provence et de Nice, à 25 mn du golfe de St Tropez et à 90 mn de pistes de ski. L'aéroport de Nice à 45 mn, la gare TGV des Arcs sur Argens située à 10 mn.

Entre Aix en Provence et Lourmarin - Propriété de charme

Exclusivité Daniel FEAU : A 20 minutes au Nord d'Aix en Provence, à 20 minutes de Lourmarin et 20 minutes du Golf de Pont Royal, au calme absolu, avec une jolie vue dominante sur la campagne, charmante propriété de 240m2 habitables sur presque 10ha de parc et bois. Sans aucun vis-à-vis, dans un très bel environnement de verdure et à la fois non isolée, cette maison profite d'un extérieur simple et familial. Les ambiances et lieux de détente sont nombreux, au gré des expositions et des intérêts. Au Nord, une élégante allée de rosiers et de chênes conduit jusqu'à la maison avec un terrain de pétanque qui permet de prolonger les soirées estivales. Au Sud, les oliviers composent l'espace plat avant une nature plus sauvage. A l'Ouest, un espace piscine parfaitement intégré avec son pool-house, idéal pour profiter des étés en Provence et un terrain multisport familial et ludique. A l'Est, une jolie terrasse ouverte sur les lavandes environnantes avec fontaines, terrasse ombragée et espace barbecue... A l'intérieur, la tonalité est restée provençale avec un hall d'entrée, un salon avec cheminée et accès direct sur la terrasse, un espace télévision, une salle à manger dans la continuité de la cuisine, une buanderie et deux chambres. A l'étage, une chambre avec salle d'eau privative et deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau soit cinq chambres dans la maison. Un appartement indépendant complète l'ensemble et offre une grande modularité pour les réceptions familiales ou amicales. Une propriété au plus grand calme, à 5 minutes des commerces et du célèbre village de Rognes, idéalement placée entre Aix & Luberon.

À VENDRE - 13390 - AURIOL - PROPRIETE - MAISON - JARDIN - PISCINE - VUE PANORAMIQUE.

Idéalement située à l'entrée d'Auriol, au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et à proximité de Cassis, cette propriété de charme s'étend sur un terrain arboré de 13 000 m². Elle abrite une villa de 300 m² composée de plusieurs espaces de vie. La maison principale comprend un vaste hall de réception, une cuisine indépendante, un salon avec billard et bar, une salle à manger, un salon avec cheminée ainsi que deux chambres avec salle de bains privative. À l'étage, se trouvent un bureau, deux suites parentales et un dressing. Un appartement deux pièces indépendant de 50 m² complète ce bien, avec un grand garage, une cave à vin et des dépendances. Le parc paysager offre un cadre exceptionnel avec une piscine, un poolhouse, un bassin ainsi qu'un practice de golf. Cette propriété est idéale pour une résidence principale, une activité événementielle ou un projet touristique type chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact Philippe MANNI ?? +33 (0)6 69 25 19 75 ?? Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3400€ ~ 4700€

Maison à vendre

Laissez-vous séduire par cette belle villa de plain-pied située dans l'un des emplacements les plus prisés du Domaine de Pont Royal et de son Golf International conçu par Ballestreros. Au calme absolu, dans une impasse, à deux pas du centre du domaine et du parcours, cette propriété allie confort, élégance et art de vivre. D'une surface d'environ 150 m² sur un terrain paysager de 628 m² avec piscine, la maison offre un cadre chaleureux et authentique : vaste séjour de 40 m² baigné de lumière avec cheminée, belle hauteur sous plafond, sols en terre cuite, et cuisine ouverte entièrement équipée pour recevoir en toute convivialité. Côté nuit, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que trois autres chambres, dont une parfaite pour un bureau ou un espace d'appoint, une salle de bains et une salle d'eau. À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse ombragée par une pergola, d'un charmant patio, d'un garage fermé de 20 m², d'une place de stationnement et d'un abri couvert pour voiturette de golf. La villa bénéficie d'une situation rare, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, avec une vue dégagée sur le golf et un accès à pied aux commodités du domaine. Vivre au Domaine de Pont Royal, c'est choisir un environnement sécurisé et préservé, au cœur de la Provence, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence ou de Lourmarin. C'est aussi profiter d'un golf de renommée internationale et d'un cadre de vie unique entre nature, sport et détente. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.

Mas/Magnanerie du XVIIIème siècle au coeur du Luberon - 490m2- Vues panoramiques proche Aix-en-Provence-Lourmarin et Avignon

Située dans un écrin naturel d'exception, au pied du Luberon, entre Aix-en-Provence (35min), Lourmarin et Avignon (40min), cette ancienne magnanerie du XVIII ème siècle incarne tout le charme et l'authenticité de la Provence. À proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal (Mallemort), la propriété s'étend sur environ 490 m² habitables, répartis entre le mas principal et ses dépendances, au sein d'un domaine de trois hectares mêlant parc paysager et campagne intacte. En son coeur, deux majestueux platanes centenaires, témoins de l'histoire des lieux, racontent l'esprit de partage et de convivialité propre à cette demeure provençale. Le mas principal, d'environ 240 m², séduit par ses volumes généreux et harmonieux. En franchissant l'entrée, on y découvre un spacieux salon avec cheminée en pierre, un second salon de réception, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine provençale aux accents traditionnels donnant sur un cellier et une cave à vin pleine de cachet. A l'étage, un bureau offrant une vue imprenable sur le Luberon et quatre chambres baignées de lumière apportent intimité et fonctionnalité. L'authenticité des lieux se révèle dans le choix des matériaux anciens, tels que les sols en terre cuite, les murs enduits à la chaux et les poutres anciennes, fidèles à l'âme des demeures provençales. En complément, cinq dépendances aménagées offrent environ 250 m² supplémentaires et une grande liberté d'usage : habitation, maison d'amis ou activité d'accueil. Située au carrefour touristique de la Provence, non loin des villages pittoresques de Lourmarin, L'Isle Sur la Sorgue ou Saint-Rémy, ou encore du Festival international de Piano de la Roque d'Anthéron, la propriété a bénéficié jusque-là d'une forte rentabilité locative et de la labellisation Gîtes de France (permettant jusqu'à présent) de profiter d'un abattement fiscal de 50 %. L'ensemble est implanté sur un terrain de trois hectares, dont un hectare de parc clos, planté d'arbres fruitiers, oliviers, figuiers, amandiers. Dans la cour propice aux grandes réceptions, les magnifiques platanes garantissent ombre et fraîcheur naturelle en période estivale et seront les piliers de vos moments conviviaux. Le reste des terres, ouvertes à toutes les possibilités d'exploitation, jouit d'une magnifique vue embrassant le Luberon, les Alpilles et les collines environnantes. Un puits ancien, deux garages et une piscine (12x5m) agrémentée d'une terrasse en pierre de Rognes complètent ce tableau rare. Une propriété provençale authentique, au charme discret et empreinte de quiétude, idéale pour une résidence familiale principale ou secondaire, ou un projet d'accueil dans l'esprit du Sud. Dans un environnement de qualité et sur une grand et beau terrain plat arboré de plus de 3 hectares, mas plein de charme de plus de 240m2 avec des annexes et cinq gites pour une surface totale d' habitation de près de 440m2, avec plus de 25 couchages. Caractéristiques techniques: - Assainissement individuel. - Chaudière neuve au gaz/ Eau du Canal de Provence (économique)/ Zone agricole. - Bon état de la toiture et de la piscine. Prix de vente avec honoraires à la charge de l' acquéreur: 1.490.000€ Honoraires: 50.000€ TTC , soit 3,50% du prix net vendeur Prix net vendeur: 1.440.000 Contact: Marc Fabre Mobile: +33 (0) 6 11 43 31 31 (3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre

Au coeur d'un charmant village provençal, cette ancienne ferme en pierres du XIXème siècle, avec ses arches en pierres, ses plafonds à la française, ses cheminées en marbre, ses sols en tomettes et carrelages anciens, a été restaurée avec élégance dans le respect de l'authenticité des lieux. Élevée sur 3 niveaux, la maison offre près de 350 m² sur un terrain de 875 m². Au rez-de-chaussée, une entrée, préservant l'intimité des lieux, vous mène vers un large hall, une cuisine lumineuse dotée d'un équipement haut-de-gamme, un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant vers le jardin, la terrasse et la cuisine d'été. Un autre salon, situé près de l'entrée, peut aussi devenir un grand bureau ou une chambre de plain-pied. Une large montée d'escalier mène à l'espace nuit et ses 7 chambres, dont 2 suites et une suite parentale de 72 m². Un cellier, un grand espace lingerie et un garage avec mezzanine complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin intimiste, clos et joliment paysagé, offre des espaces dédiés à la détente : coin ombragé propice à la lecture, espace piscine sécurisé à l'abri des regards et boulodrome avec vue sur les ruines du château. Ce véritable cocon à la croisée des Alpilles, du Luberon et d'Aix-en-Provence, proche du fameux Golf International de Pont-Royal, est un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou une activité de location saisonnière. Maison à vendre par notre agence immobilière d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par par nos équipes commerciales.

vente villa 5 Pièce(s)

ADN IMMO conseil vous propose à la vente, une villa au coeur du Domaine de Pont Royal avec un bel emplacement central et recherché, du charme, un plain-pied de 4 chambres et une vue unique sur le golf Elle vous offre 150 m² habitables sur un terrain de 628 m² Vous découvrirez un beau salon avec cheminée, belle hauteur de plafond, terre cuite au sol, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale spacieuse avec salle de bains et dressing. Coté nuit, vous découvrirez trois autres chambres de plain-pied dont une pouvant servir de bureau, une salle de bains et une salle d'eau La maison se situe dans une rue en impasse sans nuisance sonore, à pied du centre et du golf Résider au sein d'un golf est un art de vivre ou la qualité de vie est associée au respect de l'environnement. Aujourd'hui, le Domaine de Pont Royal incarne un idéal de vie pour certains, et une valorisation touristique pour d'autres. Le golf de Pont Royal est situé à 15 minutes de Salon de Provence et 30 minutes d'Aix-en-Provence Contactez notre agence pour tout renseignement complémentaire TEL 04 90 50 72 55