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NICE CIMIEZ - 3 PIÈCES 77 m² - EN REZ-DE-JARDIN - L'ESPRIT D'UNE MAISON

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité. D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité. L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m2 agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m2, d'un coin PERGOLAS de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. De plus deux dépendances cadastrées de 16 m2 chacune (soit 32 m2), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables. Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706

EXCLUSIVITE - VENTE - STUDIO AVEC TERRASSE VUE MER - BEAULIEU SUR MER

Nous vous proposons à la vente un Studio jouissant d'une magnifique vue mer, dans une résidence centrale à Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce principale avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, et d'une salle de douche avec toilettes. Eau Froide: Collective - Eau Chaude: Individuelle Chauffage: Individuel - Climatisation: NON Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2023 : entre 420 euros et 600 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

§ EZE PENTHOUSE VUE MER DE 160M² AVEC PISCINE PRIVATIVE ET 160M² DE TERRASSE PROCHE LIVRAISON

Résidence de standing avec piscine dans une petite copropriété. Emplacement idéal vous permettant de rejoindre Monaco en 14 min et à 11 min de la plage. Splendide villa sur le toit de 160m² triple exposition. ascenseur privatif,spacieux séjour cuisine de plus de 60m² est ouvert sur une magnifique terrasse vue mer. Cette belle terrasse de 145m² détient une piscine privative surplombant la baie d'eze.3 suites entre 14 et 17m² avec salle de bain et dressing attenants. Deux nombreux rangement (placard/buanderie), salle de bain équipée avec des matériaux de haut standing + wc invité séparé. Prestation de standing : carrelage grand format 90 x 90 cm, 20 x 120 cm, domotique, menuiseries extérieures en aluminium, climatisation réversible, portes de box privatifs à commande électrique, arrosage automatique des jardins… Prix : 2 790 000€ Doubles garages inclus LIVRAISON 2T 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des Alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 Luxury residence with swimming pool in a small condominium. Ideal location allowing you to reach Monaco in 14 minutes and the beach in 11 minutes. Splendid 160m² rooftop villa with triple exposure. Private lift, spacious living room and kitchen of over 60m² opening onto a magnificent terrace with sea view. This beautiful 145m² terrace has a private swimming pool overlooking the bay of Eze. Three suites between 14 and 17m² with en-suite bathrooms and dressing rooms. Two large storage areas (cupboard/laundry room), bathroom fitted with high-end materials + separate guest toilet. High-end features: large format 90 x 90 cm and 20 x 120 cm tiles, home automation, aluminium exterior joinery, reversible air conditioning, electric private garage doors, automatic garden watering system, etc. Price: €2 790 000 2 garages included

GRASSE SUD / Maison individuelle 5 P/ 150 m²/ Oliveraie / Piscine

Nichée dans une résidence intimiste au coeur d'une belle oliveraie à Grasse, cette propriété allie parfaitement charme provençal, confort et sérénité, tout en restant proche des commodités et des principaux accès. Cette superbe villa d'environ 150 m² vous séduira par son authenticité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous découvrirez de généreux espaces de vie baignés de lumière : - Un séjour avec cheminée offrant un cadre convivial et élégant - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une chambre avec sa propre salle d'eau et toilettes, 2 chambres avec une grande salle de bains (baignoire, douche et toilettes) A l'étage, une parentale s'ouvre sur une terrasse tropézienne avec vue privilégiée sur l'oliveraie de la résidence. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale agréable au quotidien ou pour une résidence secondaire. Le jardin spacieux s'articule autour de plusieurs espaces de vie : une belle terrasse couverte, une seconde jouxtant la cuisine et une piscine qui vous permettront de profiter pleinement du calme absolu et verdoyant. Un garage ainsi que de nombreux stationnements sur le terrain complètent ce bien rare. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette villa selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Pour toutes visites n' hésitez pas à nous contacter au 04 93 36 35 14. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Kevin RAMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517883641 - GRASSE.

Villa rénovée - Vue surplombant le village - Piscine

Idéalement située sur les hauteurs d'Èze, surplombant la Méditerranée, cette sublime villa provençale, nichée dans un écrin de verdure à Èze, dévoile l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Azur, entre le village médiéval, le Cap Ferrat et le Cap d'Antibes. Cette propriété élégante allie le charme de l'authenticité aux prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes et un espace bar convivial, ouvrant sur une grande terrasse tournée vers l'horizon. La cuisine familiale est entièrement équipée, une buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent cet étage. À l'étage, trois chambres dont une somptueuse suite parentale offre un dressing, une salle de douche privative et une vue sur le village à couper le souffle. Il y a également deux chambres confortables qui partagent une salle de bains. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant accueille vos invités avec tout le confort nécessaire : salon chaleureux, cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le terrain paysager abrite une splendide piscine, ainsi que plusieurs stationnements pour vos véhicules.

Rezé Maison familiale récente de 100 m2, 3 chambres, jardi

Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cette maison individuelle R+1 d'environ 100 m2 située au 24 rue des Carterons à Rezé, sur une parcelle entièrement close de 296 m2. Maison de 2010. Caractéristiques : / Adresse : 24 rue des Carterons, Rezé / Surface habitable : environ 100 m2 98,02 m2 selon le DPE / Parcelle : 296 m2 entièrement clos / Type : Maison individuelle R+1 / Année de construction : 2010 / Pièces : 5 pièces / Chambres : 3 chambres / Séjour : environ 27 m2 / Cuisine : cuisine américaine équipée / Pièces d'eau : 1 salle de bains + douche / WC : 2 / Exposition : sud-est / Chauffage : électrique avec insert à bois / Extérieurs : terrasse et jardin privatif / Stationnement : carport et stationnement intérieur / Performance énergétique : DPE C GES B Descriptif : Située dans un environnement résidentiel à Rezé, cette maison familiale construite en 2010 propose une organisation fonctionnelle, de beaux volumes et des espaces extérieurs divisé en 2 zones ( devant et derrière la maison ) Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante avec une cuisine américaine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse et au jardin. Un insert à bois complète le chauffage électrique et crée une atmosphère chaleureuse au coeur de la maison. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres ainsi que les pièces d'eau et un grand espace bureau/palier. La maison dispose au total d'une grande salle de bains + douche et de deux WC, offrant une organisation confortable pour une famille. À l'extérieur, la parcelle entièrement close de 296 m2 comprend une terrasse et un jardin privatif bénéficiant d'une exposition sud-est. un carport et une possibilité de stationnement intérieur complètent le bien. Cette maison réunit les atouts d'une construction récente, d'une distribution familiale fonctionnelle, d'un jardin clos et de plusieurs solutions de stationnement, le tout à Rezé, à proximité de Nantes. Un bien idéal pour une résidence principale familiale, confortable et prête à accueillir une nouvelle histoire. Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® au 02 40 02 18 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Magnifique T2 avec terrasse

Une opportunité en or dans le neuf ! Un appartement lumineux avec extérieur. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Découvrez un agréable T2 d'environ 44 m² avec une terrasse d'environ 8 m², exposé Ouest. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine, ouverte sur l'extérieur, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Profitez d'une résidence moderne au cadre agréable et végétalisé, répondant aux exigences de la RE2020. Prix : 136 271 € TTC avec parking inclus.en TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité pour une résidence principale. Livraison prévue en 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ !!! avec 45M² de TERRASSE ! à 100m du Tram T6 et 500m du Tram T2

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE suite à un RETOUR à La VENTE d'une GRAND appartement de Type 4 (3 chambres) avec une IMMENSE TERRASSE de 45 M2 !!!! Neuf et Livré ! à Lyon 8eme dans le secteur de Maison de la Danse ! Découvrez ce vaste Type4 à Lyon 8, un bien moderne, lumineux et parfaitement conçu pour une vie pratique et agréable proche des transports et commerces. Ce bien bénéficie d'un grand salon avec cuisine ouverte, 3 belles chambres, 2 salles de bains toutes équipées, un WC séparé. Garage double en sus 33 000 euros Proximité (2 arrets de Tramway) de la PLACE GRANGE BLANCHE Métro D de toutes les FACS de Lyon 8 eme ! VISITABLE SUR RENDEZ-VOUS !!! Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

L'art de vivre dans un loft d'exception

Au coeur de la cité historique de Pézenas, ce magnifique loft en duplex de 142 m2 loi Carrez dévoile un cadre de vie hors du commun, né de la réhabilitation inspirée d'un bâtiment des années 1960. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 46 m2, baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de six mètres. Cet espace aérien intègre un vaste salon ainsi qu'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir dans une ambiance résolument contemporaine. Véritable prolongement de l'intérieur, de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un patio intimiste et une superbe terrasse privative. Une première suite confortable, dotée de sa propre salle d'eau, complète ce niveau de plain-pied et offre une parfaite indépendance. L'étage est un hommage aux volumes et à la créativité. Une élégante mezzanine de 16 m2, suspendue au-dessus du séjour doté de jeux de miroirs pour le reflet la luminosité, constitue l'endroit idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un atelier d'artiste. L'espace nuit se déploie ensuite à travers trois belles chambres lumineuses, dont les superficies généreuses. Une grande salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante viennent parfaire le confort absolu de cet étage. Au-delà de son esthétique irréprochable, ce lieu de vie se distingue par des prestations techniques haut de gamme et un confort thermique d'exception. Fait extrêmement rare pour un loft, le bien affiche une étiquette énergétique classée A, promesse d'une consommation particulièrement maîtrisée. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique performant, et d'un poêle à bois à bûches qui apporte une touche chaleureuse au salon. Pour parfaire le tout, un grand garage fermé équipé d'un cellier est directement accessible, offrant un confort de stationnement rare et indispensable en centre-ville. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Appartement RDJ, vue mer panoramique, 400 m des plages – 83980 Le Lavandou

« La rareté d'une vue mer à 180° à deux pas des plages » À seulement 5 minutes à pied des plus belles plages du Lavandou, charmant appartement en rez-de-jardin offrant une superbe vue sur la mer, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Au sein d'une petite copropriété intimiste, cet appartement de 66 m² de surface totale, accessible par quelques marches, offre une distribution fonctionnelle et lumineuse comprenant : • une entrée indépendante, • une cuisine ouverte, • un vaste salon/salle à manger lumineux, • une grande loggia aménagée et chauffée, • une belle chambre parentale de 14 m², • une salle d'eau, • un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace privatif de plus de 100 m², aménagé avec des terrasses, un espace repas joliment paysagé, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer. Une place de parking privative couverte complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE : À pied, à vélo ou en voiture, toutes les commodités sont accessibles en moins de 10 minutes. La piste cyclable se situe au pied de la résidence. De charmants escaliers permettent un accès direct aux plages. L'appartement se trouve également à seulement 35 minutes de l'aéroport Toulon-Hyères et 35 minutes de Saint-Tropez. A NOTER : - Possibilité d'aménager une seconde chambre et de transformer le bien en un agréable T3. - Excellent potentiel de rendement en location saisonnière. - A saisir rapidement ! Charges de copropriété environ 200 € par trimestre. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline Prévot Consultante en Immobilier de prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

APPARTEMENT A VENDRE A ALTHEN DES PALUDS

Au coeur du village, bel appartement au 2 ème étage d'un immeuble ancien avec terrasse sans vis à vis. Vous entrez dans la pièce à vivre avec cuisine ouverte qui donne directement sur la terrasse, et profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau. L'accés à l'ensemble immobilier est sécurisé par un portail électrique. Place de parking privée . A très vite ! Corinne 0490612331

vente maison - 5 pièce(s)

EXPERTIM IMMOBILIER VERSAILLES. C?ur Notre Dame. Exceptionnel ! Venez découvrir cette maison de caractère, entièrement au calme, au charme sans pareil du XVIIIème exposée SUD-EST d'une surface de 110M² habitable, bénéficiant de tout le cachet de l'ancien avec une TERRASSE de 25m². Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'une réception distinguant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Au 1er étage : deux chambres, une salle de douche avec wc, un espace buanderie. Au dernier étage : un très grand espace intégrant une chambre, un coin lecture, un dressing sur mesure, une salle de bain et un wc séparé. Une double cave entièrement aménagée de 20m² environ est accessible directement depuis la maison complète ce bien. Le tout rénové en 2021 est en très bon état général. Un emplacement unique ! A proximité immédiate des commerces, de la PLACE HOCHE, et du marché. 10mn à pied de la gare RD. Idéal pour un couple ou une famille. Un coup de c?ur est à la clef ! Ce bien est dédié aux amoureux de l'ancien qui apprécient le parquet en chêne massif, les poutres, les tomettes et les cheminées. Vous serez séduits par son emplacement, sa clarté et son cachet. Prestations de haute qualité : cuisine sur mesure, fenêtres en double vitrage bois, salles de bains entièrement redécorées, carreaux de ciment d'origine, miroir trumeau. Possibilité de louer un parking à 150m pour 110?/mois. Sectorisation Pierre de Nolhac (aussi réputé que Hoche). Soyez les premiers à la visiter pour votre future résidence principale. Un agent immobilier EXPERTIM local se tient à votre disposition et à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. UNE EXCLUSIVITE EXPERTIM, L'AGENCE 100% DISPONIBLE POUR SES CLIENTS. Prix : 890 000? Honoraires inclus, Prix : 865 000? Hors Honoraires, 2,90% à charge de l'acquéreur, Charges annuelles : 175?/mois, soit 2100?/an), Soumis à la copropriété 20 lots, pas de procédure en cours.

Appartement Sales 3 pièce(s)

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Situé à Sales, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une jolie vue et d'une belle exposition. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie. Un placard supplémentaire dans le couloir vient compléter les nombreux rangements du logement. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. Pour le stationnement, vous profiterez de trois places privatives, dont une située en sous-sol. Vous apprécierez particulièrement la résidence récente, l'absence de travaux à prévoir, la luminosité de l'appartement, sa terrasse et sa proximité des commodités. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, alliant confort, modernité et praticité. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Diagnostics en cours de réalisation Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !