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Vaucresson limite Garches, Propriété d'exception avec piscine

Dans un environnement calme et verdoyant, cette villa familiale d'exception conjugue grands volumes, prestations haut de gamme et immersion totale dans la nature à quelques minutes de Paris. Accessible par une très belle allée bordée de 32 tilleuls centenaires, cette villa d'architecte a été conçue en 1998 par Anthony Bechu et édifiée sur une parcelle de 1162 m². Elle développe une surface habitable de 221 m² pour une surface au sol de 250 m² et une surface totale bâtie d'environ 386 m² incluant la piscine intérieure, le garage et le sous-sol. Au rez-de-jardin, l'entrée dessert un vaste séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, le tout s'ouvrant de plain-pied sur une terrasse Sud et un jardin paysagé. Ce niveau est complété par un bureau Sud-Est, un vestiaire invités, un espace piscine intérieure sécurisée de 50 m² avec un bassin 9×4 m ouvrant sur un solarium, un garage fermé ainsi qu'un auvent permet de stationner plusieurs véhicules. Le premier étage offre trois chambres lumineuses avec rangements dont une aménagée en salon TV avec vidéoprojecteur, une chambre avec bureau et une chambre avec mezzanine et terrasse privative à accès indépendant depuis l'extérieur. Une salle de bain commune et des toilettes séparées. Au même niveau, la magnifique suite parentale bénéficie d'une surface de 35 m² en triple exposition, de deux dressings, d'une salle de bains ouverte avec baignoire, de toilettes séparées et s'ouvre sur une belle terrasse végétalisée de 60 m² (Est & Sud) avec vue sur le clocher de Garches. Le sous-sol se compose d'une salle de fitness, d'un sauna, d'une chaufferie (2 pompes à chaleur récentes) et d'une cave à vins régulée en température. Classement DPE B performant et économe en énergie. Les équipements et les matériaux hauts de gamme utilisés (sol en pierre de Bourgogne chauffant/rafraîchissant, toit en ardoises de Morzine, terrasse en bois IPE, piscine intérieure, pompes à chaleur) lui confèrent un caractère de villa de vacances permanente aux portes de Paris. Idéalement située à proximité immédiate du Golf de Saint-Cloud, des écoles, des commerces et des transports (Ligne L pour Paris) Contact Barnes: Clarissa Blanchet: (+33) 6 22 27 75 78 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2560€

TRÈS BELLE VILLA PROCHE CENTRE VILLE BIARRITZ

Cette magnifique propriété située dans un quartier recherché de Biarritz et rénovée par l'architecte Miguel Montouro a une surface habitable de 300 mètres carrés . Un espace de vie de plus de 100 mètres carrés , trois terrasses , piscine , un deuxième séjour , sept chambres , stationnement pour plus de six véhicules , aucun vis à vis , orientation sud et ouest , calme . Pour plus de renseignements contactez Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Maison Sausset Les Pins 4 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Sausset-les-Pins ? Triplex de 110 m² hors copropriété, avec T2 indépendant et permis de surélévation accordé L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose ce triplex d'environ 110 m², hors copropriété, situé à Sausset-les-Pins dans un environnement recherché. Le bien se distribue sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour un investissement locatif ; au premier étage, un bel espace de vie avec cuisine équipée ; au dernier étage, deux chambres et une salle de bains. Le bien bénéficie également d'un permis de construire accordé pour la surélévation de la toiture, permettant d'agrandir la surface habitable et de valoriser encore davantage ce bien. Situation privilégiée : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Sausset-les-Pins, des commerces, du port et des plages. Un bien rare sur le secteur, sans charges de copropriété, idéal pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son T2 indépendant, alliant emplacement, polyvalence et potentiel. Prix : 489 000 € ? honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (5 kg CO?/m²/an). La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement Carry Le Rouet 2 pièce(s) 40 m2

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE CÔTE BLEUE Carry-le-rouet centre-ville ? T2 de 40 m² plein sud avec terrasse, ascenseur et parking L'agence La Côte Immo Côte Bleue vous propose, en plein centre-ville, ce bel appartement de type 2 situé au 2? étage avec ascenseur, ce qui est rare dans le secteur, au sein d'une résidence fermée et sécurisée. D'une surface de 40 m², il comprend une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Grâce à son exposition plein sud, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Il s'ouvre sur une terrasse de 6 m², idéale pour déjeuner ou se détendre au soleil. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un vrai atout en centre-ville. Vous êtes à quelques pas des commerces, des restaurants, du port et des plages, et pouvez tout faire à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Prix : 295 000 € frais d'agence inclus Bien en copropriété : charges annuelles de 1 000 €, aucune procédure en cours. Classe énergie : C (166 kWh/m²/an) ? Gaz à effet de serre : A (6 kg CO?/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 980 € (prix de référence 2022. La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Agence Côte bleue Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

Appartement de Charme avec Loggia et Mezzanine

Au coeur du charmant village de Ramatuelle, cet appartement de caractère situé au dernier étage développe une surface de 80 m² (62,58 m² en loi Carrez). Situé au sein d'une petite copropriété paisible, ce lieu de vie offre un cadre authentique et intimiste, idéal pour une résidence principale ou secondaire. L'espace de vie s'articule autour d'un grand séjour lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, d'élégantes poutres apparentes et une cheminée traditionnelle. Ce volume chaleureux, propice à la convivialité, intègre une cuisine américaine aménagée laissant libre cours à de multiples projets de personnalisation. Une généreuse mezzanine de 18 m² surplombe le salon, offrant un espace idéal pour aménager un bureau, un atelier ou un salon de lecture. L'agencement se poursuit avec une buanderie, une salle d'eau dotée d'une authentique vasque en pierre, et deux chambres confortables. La chambre principale révèle un atout de taille : une superbe vue dégagée et inspirante sur les collines environnantes. Dans le prolongement de la pièce de vie, une loggia parée de bois se vit comme un véritable cocon extérieur, parfait pour profiter de la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année. Une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien À proximité immédiate des ruelles commerçantes du centre, cet appartement mêle avec brio l'authenticité de l'ancien et des volumes pleins de promesses. A découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D (188 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (6 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 848€ et 1148€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Virginie BALOGH - Conseillère RSAC 477 905 640 - Fréjus Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 534.64 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477 905 640 - Fréjus.

EXCLU ST-GENIS-LES-OLLIERES MAISON RENOVEE AVEC PISCINE

SAINT-GENIS-LES-OLLIÈRES, dans un environnement résidentiel et calme, venez découvrir cette maison d'une surface de 113 m2 Carrez, sur un terrain clos et arboré de 596 m2 avec piscine. Elle se compose d'un joli hall d'entrée qui vous conduira à un très bel espace de vie de 46 m2, climatisé, composé d'un salon lumineux avec un accès sur la terrasse et d'une cuisine entièrement équipée avec son îlot. Sur ce même niveau, vous profiterez de 2 chambres également climatisées et équipées de placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre une chambre supplémentaire de 18 m2 avec sa salle d'eau, WC et grands placards, et d'un accès direct au jardin. Un garage de 42 m2 avec une porte sectionnelle, et un espace buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, vous pourrez passer de bons moments en profitant de la terrasse équipée d'une pergola, d'un joli jardin arboré avec une piscine semi-enterrée de 2025, le tout dans un environnement particulièrement paisible à l'abri des regards. La maison bénéficie également de très belles prestations : isolation par l'extérieur, toiture refaite, volets roulants électriques solaires, ballon thermodynamique, panneaux solaires... Coup de coeur pour cette maison idéalement bien située, au calme et proche de toutes les commodités. 510 000 EUR (honoraires charge vendeur)

Château du XIVème siècle - Caissargues

Au cœur de l'Occitanie, à proximité de l'ancienne cité romaine de NIMES, se dévoile un domaine d'exception, véritable perle préservée à l'abri des regards. Les origines de la propriété remontent au Moyen Âge, autour de la chapelle Saint-Denis. La propriété compte 24 pièces, dont un séjour d'environ 100 m², 8 chambres, 6 salles de bains et 6 WC. Les espaces de vie, vastes et fonctionnels, bénéficient d'une exposition sud et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, favorisant une belle luminosité et une relation privilégiée avec les extérieurs. Le château se situe à 5 minutes de la gare et à 15 minutes de l'aéroport de Nîmes. Le vaste salon , baigné de lumière, offre un cadre privilégié pour les réunions en petit comité, les échanges confidentiels, les récitals autour du piano à queue, mais également les lectures et ateliers. Un lieu singulier, où l'atmosphère artistique invite naturellement à la rencontre et à l'inspiration. Dans son prolongement, une pièce au caractère affirmé séduit par son authentique mosaïque au sol. Son décor évoque l'atmosphère feutrée d'un club anglais : miroirs fumés, fauteuils Chesterfield, tabourets en velours et éclairages tamisés composent un ensemble chaleureux. Une cheminée ainsi qu'un bar aux reflets dorés viennent compléter le décor, sous un élégant plafond néogothique. Le bar situé dans le prolongement du salon se prête idéalement aux réceptions en petit comité, qu'il s'agisse d'un apéritif, d'un cocktail ou d'une dégustation de champagne. En sous-sol, la cave propose une ambiance plus libre et informelle. Un bar et quelques tables de bistrot parisiennes prennent place au cœur des pierres anciennes. Les lumières tamisées, les matières brutes et la fraîcheur naturelle des lieux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et résolument singulière. Sous une voûte constellée d'étoiles, la chapelle Saint-Denis dévoile un décor d'une grande richesse chromatique, mêlant rouges ardents et bleus profonds dans une composition évoquant une fresque entre ciel et terre. La lumière traverse les vitraux réalisés par Édouard Didron, maître verrier du XIXe siècle, et met en lumière la Vierge Marie entourée des quatre archanges, une iconographie rare qui invite naturellement le regard à s'élever. Dans la sacristie, une croix templière témoigne silencieusement de l'histoire ancienne du lieu. Cette demeure mitoyenne développe environ 869 m² de surface habitable sur une parcelle de 10 hectares. Construite en 1600 et présentée en très bon état, elle offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à une grande diversité d'usages. Le domaine se prolonge par une terrasse, une piscine et un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de réception dans un environnement préservé. À quelques pas du château, la bambouseraie constitue une véritable surprise, dissimulée à l'abri des regards. De hauts bambous s'élancent autour d'une vaste dalle bordée de rosiers, dessinant un paysage vivant et changeant au fil de la journée. La lumière et l'ombre s'y répondent en permanence, créant une atmosphère paisible et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

'VICTORIA'

***EXCLUSIVITÉ évidence habitat*** Maison à fort potentiel d'investissement THORENS-GLIÈRES Découvrez cet ensemble immobilier unique, idéalement situé à deux pas du centre du village. Alliez la rentabilité à un cadre exceptionnel : 4 608 m2 de terrain en pleine nature (zone naturelle inconstructible), offrant un environnement champêtre, bucolique et parfait pour des animaux. FORTE RENTABILITÉ & EMPLACEMENT IDÉAL 7% de rentabilité brute immédiate. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités. COMPOSITION DU BIEN (4 logements vendus loués) : 1 appartement T4 surface 77,33 m2 1100EUR/mois charges comprises 1 appartement T3 surface 73,81 m2 900EUR/mois charges comprises 1 appartement T2 surface 47,20 m2 750EUR/mois charges comprises 1 appartement T1 surface 33,86 m2 650EUR/mois charges comprises PROJET DE RÉNOVATION (Potentiel d'optimisation élevé) : Des travaux importants sont à prévoir pour valoriser pleinement ce patrimoine (recherche de fuites en toiture, chaudière, huisseries, mise aux normes électriques et rafraîchissement global des appartements). IDÉAL pour investisseurs avertis, projets de chambres d'hôtes ou création d'une auberge de jeunesse. Le potentiel est immense ! Visites possibles uniquement sur présentation d'un projet viable. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant évidence Habitat !

Très belle maison familiale de 260 m2 rénovée avec goût sur

EXCLUSIVITE GREZIEU LA VARENNE, dans un secteur calme et résidentiel à proximité des commodités, venez découvrir cette belle maison récemment rénovée d'une surface de 260 m2 implantée sur un grand terrain plat et arboré de 1500 m2 + buanderie de 14 m2, cellier de 10 m2 et garage double de 29 m2 Elle se compose de plain-pied, d'un vaste hall d'accueil avec plusieurs placards, d'une EXCEPTIONNELLE PIECE A VIVRE DE 93 M2 baignée de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial comprend une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un espace bibliothèque et un agréable séjour donnant accès à la terrasse et au jardin. Ce niveau dispose également d'une salle de jeux de 24 m2, d'une buanderie, d'un cellier et d'un WC indépendant. L'espace nuit à l'étage comprend 5 chambres dont une avec salle d'eau attenante, une 2ème salle de jeux de 22 m2 pouvant devenir une 6ème voire même une 7ème chambre, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. COUP DE COEUR assuré pour cette maison aux beaux volumes offrant la possibilité de parfaire la rénovation en repeignant simplement les façades pour plus de modernité! 720 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)

Cannes Basse Californie Appartement à vendre

A deux pas des commodités et de la célèbre Croisette et des plages, dans une résidence de haut standing avec gardien, au 3ème étage, spacieux appartement d'une surface habitable de 75 m² avec vue dégagée sur le parc et un aperçu mer. Cet appartement a été entièrement rénové et dispose de très belles prestations. Cet appartement comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine américaine ouverte entièrement équipée, deux chambres ensuite avec deux salles de douches, deux toilettes. Grande terrasse exposée plein sud avec superbe vue sur le parc et aperçu mer. Un garage en sous-sol et une cave complète ce bien.

VILLA DE 308 m2 SUR TERRAIN DE 1000 m2 AVEC TERRASSE- JARDIN

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose cette magnifique villa d'une surface d'environ 308 m2 sur une parcelle de 1000 m2. Idéalement située à 50 m de la plage et à proximité immédiate de la place du marché, des commerces et de toutes commodités. La maison est édifiée sur deux niveaux avec de beaux volumes et de belles prestations pour accueillir une grande famille ou un projet en résidence secondaire. Le rez de chaussée se compose d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et indépendante, une chambre avec salle d'eau privative et une grande véranda. A l'étage, six chambres spacieuses et confortables, avec salle d'eau et salle de bain complète, un dressing et un grand balcon d'angle avec vue sur le Bassin. A l'extérieur, une belle terrasse, une dépendance de 56 m2 aménageable en type 2 ou 3 pour y faire de la location meublée et un jardin arboré sans vis à vis viennent compléter ce bien pour un moment de détente. Possibilité d'aménager une piscine sur le terrain. Pour toute question ou visite, je suis à votre disposition Valérie Boireau 06 73 90 73 25 ou .

Villa avec vue panoramique, au calme et à pied des commerces

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d'un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l'extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir et s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, une cheminée à bois, un système d'arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

À la lisière de Sceaux, appartement au dernier étage avec terrasse panoramique rooftop

En exclusivité chez Barnes, à la lisière de Sceaux, à Châtenay-Malabry, idéalement situé au pied du RER Robinson et de ses commerces, au sein d'une résidence de standing édifiée en 1999, cet appartement de plus de 121 m² offre une parenthèse rare entre ciel, lumière et végétal. Ses extérieurs exceptionnels de près de 126 m², prolongés par deux vérandas totalisant 34 m², lui donnent l'allure singulière d'une véritable maison sur les toits. Seul au 6e et dernier étage, l'appartement bénéficie d'une intimité précieuse, presque suspendue au-dessus de la ville. Dès l'entrée, généreuse et élégante, les volumes se dévoilent naturellement, guidés par la lumière et par les perspectives ouvertes sur les terrasses. La réception de 41 m² s'ouvre largement sur une terrasse plein sud, véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Les jardinières intégrées permettent d'imaginer un aménagement paysager généreux et structuré, composé d'essences végétales, de graminées, d'arbustes ou de plantations fleuries, pour créer un écrin végétalisé intime et vivant. Dans le prolongement du séjour, une première véranda de 18,52 m², baignée par la lumière du matin grâce à son exposition est, invite à créer un bureau inspirant, un salon de lecture, un jardin d'hiver ou un espace de détente tourné vers l'extérieur. L'ensemble compose un espace de vie de près de 59 m², particulièrement rare pour un appartement de cette surface. La cuisine indépendante, d'une superficie de 13,50 m², bénéficie quant à elle d'une seconde véranda de 15,34 m². Cet espace lumineux se prête naturellement à l'aménagement d'une salle à manger ouverte sur l'extérieur, agréable en toute saison, comme un trait d'union entre la vie intérieure et les terrasses. L'espace nuit se compose aujourd'hui d'une chambre de 13,72m² et d'une chambre double de 20 m² pouvant aisément être divisée afin de créer une troisième chambre. Chacune dispose de placards coulissants. Une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes indépendantes assurent une organisation confortable et fluide au quotidien. Les puits de lumière zénithaux accompagnent la clarté naturelle de l'appartement et renforcent cette impression d'un lieu traversé par la lumière tout au long de la journée. Grâce à son dernier étage, à ses orientations et à ses ouvertures multiples, chaque espace semble dialoguer avec le ciel et les extérieurs. La climatisation réversible, installée dans l'ensemble de l'appartement, y compris dans les vérandas, apporte un confort appréciable en été comme en hiver. Plus économique à l'usage qu'un chauffage électrique traditionnel, ce mode de chauffage contribue à la maîtrise des consommations. Le très bon DPE classé C souligne les qualités thermiques de la construction et renforce la sérénité d'usage de cet appartement, y compris en dernier étage. Deux places de stationnement boxables ainsi qu'une double cave viennent compléter cet appartement unique, rare par ses volumes, ses extérieurs, sa luminosité et sa situation immédiate au pied des transports et des commerces. Une adresse singulière, pour celles et ceux qui recherchent le confort d'un appartement, l'intimité d'un dernier étage et l'esprit d'une maison ouverte sur le ciel. Votre consultante Barnes, Priscilla Tchen : 07 85 82 69 71 / Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 25 lots principaux. Charges annuelles : 3 600 €, soit 300 € par mois. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2240€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821