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vente appartement 2 Pièce(s)

AGV GARELLI IMMOBILIER vous propose d'acquérir dans une résidence sécurisée à La Seyne-sur-Mer, un appartement de type T2 d'une surface de 43.07 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, il dispose d'une belle terrasse de 7.26 m² offrant une vue citadine. Sa luminosité est garantie par son exposition nord-ouest. Très fonctionnel, l'appartement comprend un charmant séjour de 25.25 m², une cuisine américaine tout équipée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. À noter aussi, l'appartement est doté de doubles vitrages et de volets roulants électriques dans le séjour pour un confort optimal. Enfin, un parking est inclus avec le bien pour faciliter vos déplacements quotidiens. Local deux roues. Les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur « Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». Pour plus de renseignements, contacter Valérie au 0615781172

GÉMENOS MAISON T3 PISCINE - OLIVIERS T2 INDÉPENDANT

Découvrez cette belle propriété sur un terrain arboré de 1 780 m2, bénéficiant de nombreux espaces extérieurs et d'un cadre de vie privilégié. La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante donnant accès à un grand jardin d'hiver, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépenda Une cave, ainsi qu'un grand garage avec mezzanine aménagée en buanderie, complètent la partie principale. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER PLEINEMENT DU CADRE DE VIE Le terrain, entièrement aménagé et arboré d'oliviers centenaires offre plusieurs espaces permettant de profiter de la propriété en toute saison : ·Piscine couverte par un dôme ·Terrain de pétanque ·Four à pizza ·Oliviers centenaires ·Plusieurs espaces de détente et de convivialité ·Cabane de jardin ·Salle d'eau avec WC - Grand garage de 31 m2 ·Carport ·Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le parking devant la maison PETIT T2 INDÉPENDANT IDÉAL POUR UN REVENU LOCATIF La propriété bénéficie également d'un petit T2 indépendant en R+1 avec accès privatif, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, idéal pour accueillir les amis et famille. Actuellement loué, ce logement offre un potentiel de revenu locatif intéressant. Il est également possible d'acquérir la propriété avec le T2 libre, selon les modalités convenues lors de la vente. Cette propriété réunit de nombreux atouts : grande surface, vaste terrain, piscine, dépendance indépendante, stationnement et cadre de vie privilégié à Gémenos.

Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur l

L'immobilière de l'Olivier vous propose cet Authentique mas du XVIII? siècle avec Vue Exceptionnelle sur le Ventoux - Apt, Luberon À seulement 5 mn du centre-ville d'Apt, découvrez cette ancienne bâtisse historique du XVIIIème siècle. Véritable havre de paix implanté au coeur de plus de 2 hectares de nature préservée, cette propriété authentique offre un panorama spectaculaire et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Un cadre naturel majestueux Le domaine s'étend sur un vaste parc arboré de 22 795 m². Ce magnifique terrain vallonné abrite un authentique verger provençal composé d'une oliveraie, de figuiers et d'amandiers. De majestueux arbres, tels que des tilleuls et des marronniers, viennent ombrager la propriété et offrir diverses ambiances au fil des saisons. L'atout absolu de cette propriété reste sa vue dominante au nord, s'ouvrant sur un panorama dégagé et magistral face au Mont Ventoux, véritable emblème de la région. L'âme des pierres d'antan L'aspect extérieur de la bâtisse a su conserver son architecture ancienne et traditionnelle. Le charme opère dès l'arrivée grâce aux éléments d'époque jalousement préservés : vous serez immédiatement conquis par son puits en pierre, sa source et son bassin-fontaine, de véritables joyaux d'authenticité qui témoignent de l'histoire agricole des lieux. L'habitation et ses potentiels La maison, d'une surface habitable d'environ 115 m², se compose d'un agréable séjour de 33 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, et de trois chambres ou bureaux répartis à l'étage. Les extérieurs se prolongent par un auvent et une terrasse intimiste. Des dépendances complètent l'ensemble avec une grande remise de 30 m² et une cave/chaufferie. Un superbe projet de rénovation L'intérieur conserve ses finitions d'origine et nécessitera des travaux de modernisation pour répondre aux standards actuels (huisseries, chauffage, distribution). La bâtisse offre une très belle flexibilité d'aménagement et bénéficie d'une possibilité d'agrandissement allant jusqu'à 30 % des planchers existants, vous permettant d'exploiter pleinement le potentiel de ce lieu chargé d'histoire(s).

PARIS XVIe - Bel ancien avec ascenseur

Paris XVIe- Dans une petite rue à proximité de la porte de St Cloud, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, appartement de deux pièces, d'une surface de 47,61m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire et d'un WC séparé (avec fenêtre). Très bon état général. Charme de l'ancien. Beaux volumes. Parquet d'origine. Appartement vendu avec une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 102 lots à usage d'habitation, de commerces ou de bureaux - Charges annuelles de 2 700 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1010 € et 1400 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Neuilly - Victor Hugo - Cinq chambres

Situé au premier étage d'un immeuble de standing des années 1960, gardienné et sécurisé, ce très bel appartement familial et de réception, entièrement refait à neuf, dispose d'une surface de 215,32 m². Il offre des pièces vastes et élégantes, bénéficiant d'une exposition ouest et d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un espace de réception parfaitement distinct de l'espace nuit, d'une vaste double réception ouvrant sur un large balcon d'environ 28 m², d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée. La partie nuit accueille quatre chambres : une suite parentale avec salle de bains, toilettes séparées et spacieux dressing, ainsi que trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Une salle de sport avec hammam, pouvant également servir de cinquième chambre, complète cet espace. En annexe : une grande cave complète ce bien d'exception. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sus. Appartement familial et de réception clés en main, au plan fluide.

CANNES CALIFORNIE APPARTEMENT A RENOVER A VENDRE

En plein cœur du secteur prisé de la Californie, au calme absolu, au sein d'une résidence emblématique Belle Epoque, sécurisée et gardiennée, entouré d'un parc arboré, sublime appartement à rénover bénéficiant de volume extraordinaire d'une surface de près de 110m² (loi carrez : 108,82m²) et de plus de quatre mètres de hauteur sous plafond. Situé en rez-de-chaussée il offre une un séjour ouvrant sur terrasse avec vue sur le parc se prolongeant sur la mer. Deux spacieuses chambres de maître en suite avec salle de bains et une cuisine. Vaste parking dans la copropriété. Potentiel rare, A visiter. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Auteuil Sud - Dernier étage - Terrasse - 2 ou 3 chambres

Duplex situé au 7ème, 8ème étage d'un immeuble des années 1930 bien entretenu avec gardien, très bel appartement climatisé, lumineux, sans vis-à-vis, d'une surface de 107m², bénéficiant d'un toit terrasse de 35m². Il a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend au premier niveau: une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et meublée ainsi qu'une salle à manger donnant sur un premier balcon. Au second niveau, deux chambres avec salle de bains et douche. Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, du marché et des transports. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1337€ ~ 1811€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Badine 3 pièces 76 m² vue très dégagée, aperçus mer

Au coeur d'une petite copropriété dominante et comprenant 8 lots. Appartement de type 3 pièces situé dans le quartier résidentiel de la Badine à proximité de commerces, du centre-ville et des plages. D'une surface très confortable de 76 m² il comprend, un hall d'entrée avec placard, un séjour salle à manger de 33 m², une cuisine équipée semi-indépendante, le tout donnant accès à 2 terrasses exposées plein sud et bénéficiant d'une très belle vue dégagée ainsi que de beaux aperçus mer. 2 chambres avec placards dont une avec salle de bains, une salle de douches avec WC et un WC indépendant. Une cave et un grand garage complètent le confort de cet appartement très agréable à vivre.

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r

Ferme à rénover sur les hauteurs de Chasse-sur-Rhône – Environnement calme et résidentiel Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette ferme d'environ 160 m² habitables offre un potentiel remarquable et mérite une visite approfondie. Au rez-de-jardin une cuisine indépendante séparée du salon-séjour, idéale pour préserver l'intimité de chaque espace, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage un palier spacieux desservant quatre chambres, parfait pour une grande famille. Les combles aménageables de 90 m², à repenser selon vos goûts : chambres, bureau, suite parentale, espaces de loisir… Annexes et aménagements extérieurs Une cave voûtée, pleine de charme et utile en termes de stockage. Un garage attenant de plus de 100 m² au sol, offrant une surface généreuse pour véhicules ou activités diverses et une dépendance indépendante de la maison, idéale pour un atelier, un studio d'artiste ou un espace polyvalent. Pourquoi ce bien sort du lot : Grand volume habitable avec de véritables possibilités d'extension. Environnement calme, proches commodités de Chasse-sur-Rhône. Beaux volumes annexes (garage, dépendance, cave) qui ajoutent de la valeur. Beau potentiel après rénovation, pour créer un espace de vie personnalisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien vous ouvre la porte à un projet unique, dans un cadre verdoyant et paisible. Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous sur place ! Christiane Prince Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885

T4 avec séjour 42 m² + terrasse large – Adresse recherchée Aix

AIX-EN-PROVENCE – T4 D'EXCEPTION AVEC SÉJOUR 42 m² & TERRASSE LARGE À seulement 12 minutes à pied du Cours Mirabeau et de la Rotonde, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce superbe T4 neuf de 98 m² situé au 2? étage sur 3 d'une résidence intimiste de standing. Un bien rare offrant de très beaux volumes, une distribution idéale et un extérieur confortable. ?? Des volumes remarquables Cet appartement se distingue immédiatement par : Magnifique séjour / cuisine de plus de 42 m², une surface exceptionnelle pour un T4, idéale pour recevoir et profiter d'un véritable espace de vie familial Trois chambres confortables Une salle de bains + une salle d'eau Deux WC indépendants Distribution optimisée et fluide Suite parentale séparée La chambre parentale est positionnée à l'écart de l'espace nuit enfants, offrant : plus d'intimité plus de calme un confort quotidien supérieur Un véritable atout recherché dans les appartements familiaux. Une terrasse large et exploitable L'appartement bénéficie d'une terrasse de 14,10 m² avec une profondeur de 2,70 m, permettant un aménagement extérieur réel (repas, détente, mobilier lounge). T4 R+2 Une largeur rare qui permet d'en profiter pleinement — ce qui fait toute la différence au quotidien. Prestations de standing Grand carrelage contemporain Parquet bois massif dans les chambres Pompe à chaleur avec rafraîchissement Volets roulants motorisés Menuiseries aluminium Finitions personnalisables Prix : Appartement : 619 000 € Deux parkings en sous-sol : en sus Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Livraison prévue : 4e trimestre 2027 Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Isolation thermique et acoustique performante Garanties constructeur Éligible PTZ selon conditions Personnalisation du logement Exonération partielle de taxe foncière Les + Bonaparte Promotion Accompagnement personnalisé Prix direct promoteur Expertise du marché local Solutions de financement +150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion

Villa neuve 4 pièces 93 m² avec jardin – La Roquette sur Siagne - frais de notaire réduit

LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – MAISONS NEUVES 4 PIÈCES AVEC JARDIN 9 MAISONS NEUVES DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE UNE ADRESSE PRATIQUE, PROCHE DES ÉCOLES, DES COMMERCES ET DE LA NATURE À La Roquette-sur-Siagne, découvrez un ensemble résidentiel composé de seulement 9 maisons individuelles neuves, situé Chemin des Cassiers, dans un environnement verdoyant et résidentiel. Chaque maison propose 4 pièces pour une surface habitable d'un peu plus de 93 m², avec son propre terrain privatif. Les parcelles présentent des superficies différentes selon les maisons, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur dans un cadre méditerranéen. L'architecture reprend les codes provençaux avec des façades aux tons chaleureux, des toitures en tuiles et une végétation méditerranéenne qui favorise une intégration harmonieuse dans son environnement. UN EMPLACEMENT AGRÉABLE À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE Le programme bénéficie d'une localisation particulièrement pratique au quotidien. Les écoles sont accessibles à 2 minutes à pied, permettant aux familles de profiter d'une proximité appréciable avec les établissements scolaires. Les commerces se trouvent également à 2 minutes à pied, facilitant les courses et les besoins du quotidien sans nécessiter systématiquement la voiture. Pour les loisirs et les sorties en pleine nature, le Parc Naturel de la Valmasque est situé à 10 minutes en voiture, offrant un vaste environnement naturel propice aux promenades et aux activités de plein air. Cette implantation permet ainsi de combiner une vie résidentielle au calme avec la proximité immédiate des services essentiels. DES MAISONS PENSÉES POUR UNE VIE DE FAMILLE CONFORTABLE Les maisons développent une surface habitable de 93 m² et disposent toutes de 4 pièces. Les terrains privatifs offrent des superficies allant de 200 m² à 337 m² selon les maisons. Chaque logement bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, avec 2 à 6 stationnements selon la maison. Prix : 499 000€ Frais de notaire réduit PRESTATIONS -Construction neuve conforme RE2020 -Gros œuvre -Toiture et isolation -Cloisonnement -Installation électrique -Plomberie -Menuiseries intérieures -Façades -Climatisation au rez-de-chaussée -Convecteurs électriques à l'étage -Sèche-serviettes -WC suspendu -Ballon thermodynamique -Assurance dommages-ouvrage -Frais de notaire réduits -Vente en pleine propriété Certaines prestations de finition restent à la charge de l'acquéreur selon la configuration et les choix retenus, notamment le carrelage, les équipements de salle de bains, la peinture intérieure, la climatisation complémentaire à l'étage et la cuisine.(pack budget disponible) Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Paris XVIIe - Monceau Courcelles

Au cinquième étage par ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de taille avec gardien à demeure, situé à une adresse recherchée du quartier Ternes Courcelles, un appartement familial et de réception, seul sur le palier, traversant, à rénover entièrement. Ce bien, d'une surface de 128,2 m² loi Carrez, se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un balcon filant orienté Sud Est, d'une cuisine, d'un office, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un débarras et de toilettes séparés. Les éléments d'origine ont été conservés (hauteur sous plafond, moulures, cheminées, parquet point de Hongrie) dans ce bien rare, à deux pas du métro, du Parc Monceau et du marché Poncelet. Une cave en sous-sol et une remise dans la cour complètent ce bien.