Mots-clés : surface habitable

BELLE MAISON PROVENCALE

Exclusivité - Au cœur du village de Maussane-les-Alpilles, dans un emplacement calme et privilégié, magnifique maison de village en pierre. Sa restauration de grande qualité avec des matériaux nobles lui confère un cachet et un charme indéniable, tout en bénéficiant de la modernité des dernières technologies. La maison développe une surface bâtie de 335m² pour une surface habitable d'environ 300m². Le rez-de-chaussée accueille une élégante cuisine équipée, un vaste salon avec cheminée baigné de lumière, ainsi qu'une somptueuse suite avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres, toutes en suite, offrent confort et intimité, complétées par une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 750 m² constitue un véritable écrin de verdure, sublimé par un bassin de nage de 8 x 3 m et son pool house/orangeraie, invitant à de précieux moments de détente en toute sérénité.

vente appartement 3 Pièce(s)

66140- CANET-PLAGE - Appartement vue mer et montagne, 3 pièces, étage élevé, d'une surface habitable de 77.64 m² carrez qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et terrasse face à la mer, 2 chambres avec placard , salle d'eau et wc indépendant, balcon loggia . Excellent état, prestations de qualité. Un parking sécurisé au sein de la résidence .

A vendre - Antibes - Juan les Pins, villa contemporaine 5 Pièces de 183 m² sur un terrain plat de 1 400 m², piscine chauffée, garage, proche plages et commodités.

Située au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Juan-les-Pins, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et sa proximité immédiate des plages, des commodités et des établissements scolaires. La villa propose une surface habitable d'environ 183 m² et s'implante sur un terrain plat de 1 400 m², joliment végétalisé, agrémenté d'une piscine chauffée. Les espaces de vie bénéficient d'une belle luminosité : le salon, doté d'une cheminée, s'ouvre largement sur le jardin, tandis que la salle à manger et la cuisine équipée ont été conçues pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le niveau principal accueille deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes pour les invités. En rez-de-jardin, avec un accès autonome, se trouvent trois autres chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un espace détente donnant directement sur la terrasse et la piscine. Un garage complète ce bien. Cette villa offre une qualité de vie idéale, que ce soit pour une habitation à l'année ou une résidence de villégiature, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Juan-les-Pins. Réf :CT0676VM

Limitrophe MONACO , grande terrasse

Dans un magnifique coin pittoresque et historique, A 2 pas de MONACO et proche toutes commodités. Vue MONACO, vue casino de MONTE CARLO, Situé a deux minutes à pieds de Monaco, cet appartement en duplex de 4 pièces et d’une surface de 83m2 habitable au dernier étage avec l’ascenseur privative d’une charmante résidence moderne, terrasses de 87m², il se compose : d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée donnent sur une terrasse , d’une salle à manger et salon avec vue mer panoramique et vue de Cap Martin(les deux donnant accès sur une terrasse )d’une salle de douche, d’un WC séparée, un couloir, une grande chambre avec placards, une chambre maître, salle de bains. Petite chambre, rangement. Large terrasse circulaire avec vue mer de chaque coin . Intérieur très luxueux et lumineux, décoré avec goût, confort optimal. Garage double et cave . Bien soumis à la copropriété. Perle rare a 300m de Casino de Monaco et plages par escaliéteur électrique. Calme.Climatisation. Offrez vous le paradis et confort au calme avec le vue de mer méditerranée au horizon. Beausoleil : Coin unique, la résidence des poètes, artistes et les homes de politique française. La villa bénéficiers d’une vue exceptionnelle sur la mer et Monaco dans un cadre de verdure à 5 min de la Principauté de Monaco. Située aux confins de l’Italie, de la Principauté de Monaco et du Comté de Nice, Beausoleil bénéficie d’un microclimat subtropical bienfaiteur qui lui fait presque ignorer l’hiver. Cité des Arts, choyée par la nature, en toute saison, on peut y profiter tant d’une mer souveraine que d’une montagne proche et ensoleillée. Paradis des jardins, Beausoleil est aussi une vitrine incomparable des architectures qui ont façonné cette Riviera secrète pour créer, comme le soulignait , « la perle de la France ». Beausoleil est d’ailleurs la première ville des Alpes-Maritimes à avoir obtenu le label « Ville d’Art et d’Histoire

MAS DES PLATANES - Maison provençale à rénover de 263m2 - Terrain 2316m2 - Ventabren

Llinares Immobilier vous présente à la vente : MAS DES PLATANES. Un authentique mas provençal à rénover, d'environ 263m² de surface bâtie, édifié sur un terrain arboré de 2 300m². Construit en 1756, au cœur du quartier recherché de l'Héritière à Ventabren, cette bâtisse de caractère a su préserver tout le charme de l'ancien. Érigée sur deux niveaux habitables, elle s'ouvre, en rez-de-chaussée, sur un vaste hall desservant un bel espace de réception. Vous y découvrirez une grande cuisine avec coin repas et cheminée, prolongée par un cellier attenant, ainsi que plusieurs salons offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une somptueuse cave ancienne et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage est dédié à la partie nuit et propose actuellement cinq chambres, avec une sixième pièce à aménager selon vos envies. À l'extérieur, le terrain, joliment végétalisé et agrémenté d'arbres de caractère, un cadre paisible et authentique. Un bien rare, au cachet indéniable, laissant place à de multiples projets de rénovation et de valorisation. - DL/NB/Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Fonciere : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 entre 5080€ et 6880 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison provençale à vendre à rénover de 263m2 - Terrain 2316m2 - Ventabren

CANNES CALIFORNIE – PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER AVEC VUE MER PANORAMIQUE SUR LE CAP D'ANTIBES

Située au cœur du prestigieux quartier de la Californie à Cannes, cette élégante propriété à rénover bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement résidentiel de premier ordre, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le Cap d'Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 600 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne luxuriante, la villa développe environ 186 m² habitables dans un cadre de calme absolu. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale, la propriété séduit par son atmosphère paisible, son environnement verdoyant et son fort potentiel de valorisation. Les espaces extérieurs offrent une parfaite intimité avec une piscine, de belles terrasses et un jardin arboré dominant la baie. La villa comprend notamment : 4 chambres De spacieux espaces de réception ouverts sur l'extérieur Une piscine Un garage Plusieurs emplacements de stationnement Un terrain arboré de 2 600 m² Un important potentiel d'agrandissement vient compléter les nombreux atouts de cette propriété, offrant la possibilité de développer la surface habitable selon les réglementations en vigueur et de créer un projet sur mesure dans un emplacement d'exception. Entourée de propriétés d'exception, cette adresse prisée offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes, de la Croisette, des plages et des commodités. Cette propriété constitue une opportunité unique pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Cannes CalifornieVue mer panoramique sur le Cap d'Antibes 186 m² habitablesTerrain de 2 600 m²Piscine – Garage – 4 chambresFort potentiel d'agrandissementCalme absolu – Adresse prestigieuse

Maison Ecully 7 pièce(s) 190 m2

ECULLY, au sein d'un domaine privé, clos de murs et sécurisé, et à proximité immédiate des écoles et du collège accessibles à pied, cette belle maison contemporaine de 2005, construite sur vide sanitaire, séduit par son calme absolu, sa luminosité et la qualité de son entretien. Le ravalement de façade, réalisé en 2025, témoigne du soin constant apporté à cette propriété. Développant 190 m² habitables, la villa s'implante sur un magnifique terrain plat avec arbres centenaires de 2 242 m², offrant un cadre verdoyant et intime, avec la possibilité d'y créer une piscine selon les besoins des futurs occupants. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une pièce de réception de 55 m², baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale atteignant 6,5 mètres de hauteur et une cheminée, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 14,6 m², s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres spacieuses de plain-pied, une salle de douches, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, une mezzanine de 7,8 m² surplombe le séjour et dessert trois grandes chambres en parquet, chacune ouvrant sur un balcon ou une grande terrasse, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains confortable de 9,6 m². La maison dispose de nombreux rangements, d'un garage de 29 m², ainsi que d'un demi sous-sol équipé en studio de musique phoniquement isolé composé de deux pièces, offrant des espaces annexes appréciables. Les prestations techniques sont à la hauteur, maison climatisée, avec des huisseries en aluminium, des volets roulants automatisés et une bonne isolation, comme en témoigne le DPE. Un bien de qualité, idéal pour une vie de famille au calme, dans un environnement sécurisé et recherché de l'Ouest Lyonnais. Réf. 2161. Prix : 1 190 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER ? 04 78 34 03 81 et

À vendre : Appartement T3 de 56 m² à Nantes Dalby, lumineux et moderne, proche de toutes commodités. - Nantes Dalby - À VENDRE : Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée de Nantes Est, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, bénéficie d'une surface habitable de 56 m², idéal pour un couple ou une famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 23 m², est lumineux grâce à son orientation est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Le bien dispose également d'une salle de bain, d'un patio, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans ce quartier animé. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement pratique et confortable. Le système de chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement combine tranquillité et proximité des commodités. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, rendant le quotidien facile et agréable. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les universités environnantes. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Nantes. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 384,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Appartement d'exception en dernier étage

Niché au quatrième et dernier étage d'une copropriété de standing à deux pas de la place Victor Hugo à Grenoble, cet appartement d'exception révèle une rénovation magistrale mariant codes classiques et design contemporain. Ce bien de prestige unique, souligné par un superbe balcon filant de 11,80 m², incarne à la perfection l'esprit de l'immobilier atypique en plein coeur de ville. L'espace intérieur séduit par ses volumes spectaculaires, à commencer par un vaste salon-séjour de 56 m². Cette pièce de réception met à l'honneur le cachet de l'ancien avec ses parquets en point de Hongrie, ses moulures et une cheminée en marbre précieux. Une cuisine haut de gamme aux lignes sombres et épurées fait face à l'espace dînatoire, subtilement délimitée par une verrière style atelier et un splendide sol d'origine en mosaïque. Une longue galerie d'entrée distribue les espaces privatifs avec une parfaite fluidité. Le coin nuit dispose de 4 chambres lumineuses, dont deux suites audacieuses intégrant une douche vitrée entièrement ouverte sur la pièce. Une salle de bains indépendante habillée d'un carrelage effet marbre parfait cet agencement soigné. L'appartement est équipé de climatisations réversibles sur toute l'exposition sud pour une performance énergétique et un confort thermique optimisés. À l'extérieur, le balcon invite à contempler les toits grenoblois et les reliefs du Vercors et de Belledonne. L'environnement immédiat, particulièrement recherché, place les commerces, les écoles (Champollion, Jean Jaurès) et les transports à portée de main, tout en préservant la sérénité propre à un dernier étage. En annexes, deux grands galetas aménagés et isolés, véritables pièces et une cave cumulent 40 m² de surfaces d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Un garage et une place de stationnement proposés en sus complètent idéalement les prestations. L'alliance entre le faste d'origine, une rénovation contemporaine sans fausse note et cette localisation ultra-centrale confère à ce lieu de vie une signature unique. Une visite s'impose pour apprécier ce véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de copropriété : 11 lots Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2 777 € Taxe foncière : 3 470 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 820 € et 3 820 € Contact : Sylvie BARRIER (EI) - 06 95 66 27 08 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 831 535 372 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2777.00 euros. Sylvie BARRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831535372 - GRENOBLE.

maison à 600 Mètres de la plage

Côte EST, à 600 mètres de la plage de la Gautrelle et proche du port du Douhet et des pistes cyclables, au sein d'une résidence calme, maison d'habitation de 24 m² environ, comprenant: Une pièce de vie avec coin kitchenette (13 m²), une petite chambre (6.90 m²), une salle d'eau ( 2.50 m²), un WC indépendant (1m²). Une mezzanine de 15 m² environ en surface utile. Une terrasse couverte et jardinet de 30 m² environ. Une place de parking. Charges annuelles de copropriété 300€ Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LE TERME IMMOBILIER : Nathalie GROUSELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 401 668 389

MERIGNAC CENTRE - Gros potentiel locatif ou Résidence princiapl

Résidence principale ou Gros potentiel locatif en appartements au coeur de Mérignac ! Découvrez cette maison idéale pour les amoureux de la rénovation située en plein centre-ville de Mérignac. Avec ses 170 m² de surface habitable sur deux niveaux, cette maison offre un énorme potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé ou la création d'appartements pour du locatif. Rez-de-chaussée : Composé d'un garage et d'un sous-sol à aménager selon vos envies. 1er étage : Comprend un lumineux séjour, une cuisine séparée, trois chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand jardin d'environ 400 m² complète ce bien. Rénovation complète à prévoir : Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 190 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Appartement T3 rez de jardin - Plages à pied - Les Issambres

Mer et Prestige Benicimmo vous propose ce magnifique appartement situé aux Issambres, à proximité immédiate des plages à pied. Appartement de type T3 dans une petite copropriété récente, d'une surface habitable de 83,64 m² , avec un agréable jardin privatif arboré de 104,54 m², avec un portillon permettant un accès direct au parking. Il se compose d'une entrée avec placard menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. Ce bien bénéficie de prestations modernes et de qualité, notamment des baies vitrées en aluminium à galandage, des volets roulants électriques ainsi qu'une climatisation gainable. On pose ses valises ! Il est complété par une place de parking privative ainsi qu'un garage d'environ 14 m², offrant un confort de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Copropriété de 24 lots dont seulement 8 d'habitation, charges annuelles 900€. À découvrir sans tarder en contactant l'agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. Prix de vente : 649 000 € honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 24 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

BAKETSUA

Baketsua – Vivre la nature aux portes de Bayonne. À Lahonce , charmante commune nichée sur les rives de l'Adour, Baketsua offre un cadre de vie rare, entre campagne préservée et proximité immédiate de Bayonne . À seulement 15 minutes du centre-ville , cette adresse séduit par son environnement verdoyant, ses paysages vallonnés et son atmosphère paisible, idéale pour celles et ceux qui recherchent un quotidien plus serein sans s'éloigner des pôles urbains. Entre forêt, lac et port de plaisance, Lahonce cultive un art de vivre authentique, rythmé par la nature et les activités de plein air. Un quotidien pratique et connecté. Baketsua bénéficie d'une situation privilégiée, à moins de 500 mètres du centre-bourg et de l'ensemble des services essentiels : commerces de proximité, école maternelle et primaire (avec sections bilingues), pôle santé, équipements municipaux et transports.Les déplacements sont simples et rapides :accès aisé à Bayonne et aux communes voisines,liaisons en bus,gare SNCF à proximité,grands axes routiers permettant de rejoindre rapidement la côte, l'aéroport de Biarritz ou l'Espagne.Une résidence intimiste à l'esprit basque. Baketsua se compose de deux petits bâtiments de deux étages , à l'allure de grandes maisons basques , créant une copropriété à taille humaine, calme et conviviale. L'architecture s'inspire de l'habitat traditionnel local, avec des lignes élégantes et contemporaines parfaitement intégrées dans un environnement à la fois pavillonnaire et champêtre.Les nombreux espaces paysagers participent à l'ambiance naturelle et apaisante de la résidence. Des appartements confortables et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces , offrant des surfaces généreuses de 42 à 81 m² . Chaque logement bénéficie :d'un agencement soigné ,d'une belle luminosité ,d'un cellier ,d'une terrasse avec vues dégagées sur les paysages verdoyants. Pensés pour le confort au quotidien, les appartements offrent des espaces de vie fonctionnels et chaleureux, facilement personnalisables selon vos envies. Des prestations de qualité et un confort durable. Les logements disposant de prestations soignées :peintures lisses,carrelage grand format et parquet dans les chambres,salles d'eau équipées avec récepteur extraplat et sèche-serviettes,stationnements en sous-sol et en extérieur,garages supplémentaires selon disponibilités,local à vélos sécurisés. La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020 , garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal été comme hiver. Les avantages du logement neuf. Choisir Baketsua, c'est bénéficier de nombreux atouts :frais de notaire réduits,garanties constructeur,exonération partielle de taxe foncière pendant les premières années,possibilité de financement avec le prêt à taux zéro (sous conditions).Une vie grandeur nature. Entre pistes cyclables, chemins de randonnée, espaces verts aménagés, activités nautiques et vie associative dynamique, Lahonce offre un cadre de vie épanouissant, propice au bien-être et à la convivialité. Baketsua – L'équilibre parfait entre nature et ville. Une résidence confidentielle, des appartements lumineux avec extérieurs et un environnement préservé à quelques minutes de Bayonne : Baketsua est une opportunité idéale pour habiter ou investir durablement.