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Rives de Meurthe Magnifique Loft 139,64 m2 3 Chambres ave

Au sein de l'ancienne école communale de garçons de la rue Guilbert-de-Pixérécourt, édifiée à la fin du XIX siècle et entièrement réhabilitée, découvrez cet appartement rare conçu dans un esprit loft. Portée par AB Promotion, la transformation de cet ensemble immobilier a permis de préserver l'identité architecturale du bâtiment tout en intégrant les prestations attendues d'une résidence contemporaine, calme et sécurisée. Situé au deuxième étage, cet appartement développe une surface au sol de 139,64 m2. Il se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres. Dès l'entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes en bois massif, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et singulière. L'ensemble associe avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'un appartement entièrement repensé dans un cadre résidentiel de qualité. Les parties communes, particulièrement soignées, bénéficient notamment d'un jardin paysager ainsi que d'une salle commune permettant d'organiser des événements ou des moments de convivialité entre résidents. Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Surface habitable : 99,48 m2 Surface au sol : 139,64 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Étage : deuxième étage Stationnement : une place privative en sous-sol sécurisé Diagnostic de performance énergétique : classe C Prix de vente : 320 000 EUR Charges de copropriété : 60 EUR/mois Taxe foncière : 1939 EUR Cette annonce vous est proposée par RENSON Madeleine - EI - NoRSAC: 944 501 972, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nancy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T3 dernier étage avec ascenseur HYERES PORT

Dernier étage avec vue sur le Port Hyères L'agence L'Échappée Bleue vous propose en co-exclusivité, au coeur du Port de Hyères et dans un environnement calme, ce charmant appartement situé au 4e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur. D'une surface habitable de 53,63 m2, il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de douche moderne. Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du port. Les atouts : Climatisation réversible dans toutes les pièces Place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée Possibilité d'acquérir un garage en supplément (21,90 m2) Notre avis : un bien clé en main, idéalement situé, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour de plus amples informations veuillez contacter M. Christophe ALVES au 0762557001

Place Vendôme - Superbe appartement de 3 chambres

Place Vendôme - A proximité de la place Vendôme et du jardin des Tuileries, dans un bel immeuble du XIXème siècle, superbe appartement totalement rénové et climatisé. Situé au deuxième étage avec ascenseur et d'une surface de 163m² loi Carrez, il se compose de : - Vaste salon avec cheminée et deux grandes fenêtres, - Salle à manger et cuisine sur mesure, - Trois chambres fonctionnant en suite avec chacune sa salle de bains et/ou douche et son dressing, - Toilettes invités. Superbe rénovation dans un quartier extrêmement recherché.

Villa contemporaine à vendre à Opio, 295 m² avec piscine et vue panoramique

Villa contemporaine à Opio – 295 m² sur terrain de 2 998 m² Située dans un domaine sécurisé à Opio, à 7 minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine récente, construite en 2023, développe 295 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 2 998 m², avec exposition sud / sud-ouest et vue dégagée sur les collines et la campagne. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec larges baies vitrées donnant sur les terrasses, une cuisine moderne équipée de prestations haut de gamme et une master suite offrant espace et intimité. À l'étage, quatre chambres en suite disposent chacune d'un accès direct aux terrasses et bénéficient de salles de bains attenantes. Une dépendance indépendante avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau complète la propriété. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée à débordement, un jacuzzi, de larges terrasses panoramiques, un terrain de pétanque et un garage double. La villa est idéalement située à proximité de deux golfs et à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice. Pour plus d'informations et une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

MOUGINS - VILLA PROVENCALE - A PIED DU VILLAGE

Située au cœur du village, cette villa de caractère développe environ 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des restaurants, commerces et commodités, tout en conservant un environnement calme, végétalisé et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 1 554 m², la propriété offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie agréable, particulièrement recherché à Mougins. Une vaste terrasse d'environ 90 m² prolonge les espaces de vie et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. La surface généreuse de la villa permet d'envisager différents aménagements et différents usages, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de villégiature. Le terrain paysager offre plusieurs possibilités d'organisation des espaces extérieurs et renforce le caractère intime de la propriété. Au calme et à proximité immédiate de Tournamy, véritable cœur de vie de Mougins, cette adresse permet de rejoindre à pied le supermarché, les boutiques, le cinéma ainsi que les restaurants du Cours des Arts. Le vieux village perché de Mougins, avec ses galeries d'art, ses ruelles pittoresques et ses tables gastronomiques réputées, est accessible en moins de 3 minutes. Les amateurs de patrimoine apprécieront également la proximité de la chapelle Notre-Dame-de-Vie, ancienne demeure de Pablo Picasso, située à environ 6 minutes. Les familles bénéficient quant à elles de la proximité des groupes scolaires communaux, accessibles en moins de 6 minutes, ainsi que de la Mougins British International School à environ 8 minutes. Le technopôle de Sophia Antipolis se rejoint en une dizaine de minutes, offrant un accès rapide à l'un des principaux pôles économiques de la Côte d'Azur. Les amateurs de golf pourront rejoindre le Royal Mougins Golf Resort en environ 5 minutes, tandis qu'un club de padel se trouve à seulement 3 minutes. La gare TER de Cannes-Ranguin est accessible en environ 9 minutes, permettant de rejoindre facilement les principales villes du littoral. Cannes, la Croisette et les plages sont quant à elles à environ 14 minutes en voiture. Cette villa de caractère bénéficie ainsi d'une situation particulièrement recherchée, combinant 300 m² habitables, un terrain paysager de belle superficie, une vaste terrasse avec vue dégagée et une proximité immédiate des commodités et des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 443 574 678 Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10

Villa deux chambres et mezzanine - Terrasse et jardin.

À seulement 500 m des commerces de Saint-Augustin et 4 km de la plage par la piste cyclable, cette villa située au sein d'une petite copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant 44 m2 utilisables (38,11 m2 carrez complétés par environ 6 m2 de surface utile mansardée), elle séduit par son agencement optimisé et ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, ouvert sur une terrasse couverte prolongée par un jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine pouvant recevoir un lit de 140 apporte un espace supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins et dessert une chambre avec placards. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et des parkings communs sont à disposition des résidents. Une adresse recherchée, à proximité des commerces, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Prix 194 200 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 9 200 EUR (185 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 5984-BAU - Terrain 728m²-Les Orres

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité ce terrain constructible de 728 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5984-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans le hameau du Mélézet, ce terrain se trouve à seulement 2 minutes de la station des Orres et à 25 minutes du Lac de Serre Ponçon. Il fait partie d'un lotissement comprenant 7 lots. Avantages extérieurs : Le terrain, entièrement viabilisé, offre la possibilité de bénéficier de vues exceptionnelles sur les montagnes environnantes et le village. Certains lots proposent également une vue sur le lac. Prestations complémentaires : Le terrain permet de construire un chalet spacieux d'une surface de 250 m². -- -- À votre service : Bénédicte AUBERT - +33757599138 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 5984-BAU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces

À l'ouest de Toulouse, dans le quartier recherché de Lardenne, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant un cadre de vie résidentiel, calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 83 m², ce logement propose au rez-de-chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m², prolongée par une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de 58 m², soit près de 77 m² d'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'agencement a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité au quotidien. La résidence s'intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, restaurants, écoles, transports et espaces de loisirs. La gare de Lardenne se situe à environ 600 m, les commerces de Lardenne à environ 800 m, le métro A à environ 1,3 km et le centre de Toulouse à environ 5 km. Les prestations comprennent notamment : grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie, salle de bains aménagée avec sèche-serviettes, menuiseries performantes, résidence sécurisée et stationnement en sous-sol. Un appartement familial rare sur le secteur, idéal pour habiter dans un quartier toulousain prisé, entre tranquillité, verdure et proximité du centre-ville. Prix direct promoteur – frais de notaire réduits – garanties du neuf. Pour plus d'informations, les plans ou organiser un rendez-vous, contactez-nous.

Appartement 3 pièces refait à neuf avec terrasse et jardin

Appartement 3 pièces entièrement refait à neuf avec terrasse et jardin, idéalement situé à proximité immédiate de la mer moins de 400m dans un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 45 m2, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un espace salle à manger, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie également d'un extérieur avec terrasse et jardin, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement du cadre méditerranéen. Ravalement de façade récent, aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par SAUVAGE Jean-Marc - EI - NoRSAC: 879 507 234, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Fréjus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Charmante propriété du XVIIIe siècle dans un environnement paisible

Située dans un environnement d'une tranquillité absolue, cette propriété du XVIIIe siècle offre un cadre de vie unique alliant charme, caractère et confort. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur près de 3 hectares, comprenant des prairies, des bois, un verger, un ruisseau et un jardin paysager. Une piscine chauffée (12 x 6 m), entourée d'une grande terrasse, complète parfaitement les espaces extérieurs. L'ensemble se compose de cinq bâtiments organisés autour de deux charmantes cours intérieures. Les bâtiments comprennent trois habitations, offrant environ 600 m² de surface habitable (jusqu'à 1000 m² possibles). Deux grandes dépendances, dont les toitures ont été rénovées, offrent un fort potentiel d'aménagement. La maison principale dispose d'une spacieuse cuisine/salle à manger ainsi que d'un grand salon. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et un vaste grenier. Entièrement rénovée, elle a conservé ses éléments d'origine tels que les poutres, les pierres apparentes et les cheminées. Une maison d'amis, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs et au travail, complètent la propriété. Les pistes de ski et la côte Atlantique se trouvent à environ une heure de route, et l'aéroport de Pau à 25 minutes. Outre un usage comme résidence familiale ou maison de vacances, cette propriété est idéale pour une activité de chambres d'hôtes, de location saisonnière, d'habitat partagé ou entretien des chevaux. Son caractère et son unicité en font un bien rare sur le marché.

Maison à vendre à Perpignan Las Cobas : 4 faces, 5 pièces, sous sol et jardin avec piscine

Découvrez cette charmante maison sans mitoyenneté à vendre, située dans le quartier paisible de Las Cobas à Perpignan. Avec une surface habitable de 147 m² (208 m2 utiles) et un terrain de 597 m², cette maison est idéale pour ceux en quête d'espace. Elle comprend 5 pièces, dont 4 chambres, offrant un espace de vie confortable et lumineux. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, parfaite pour préparer de bons repas. Profitez d'un séjour exposé plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose d'un garage fermé, d'un stationnement extérieur offrant la possibilité d'y stationner un camping car. Un sous-sol est également présent, pour vos besoins de stockage et vos activités manuelles ou professionnelles. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle végétalisée, un espace barbecue et une vaste piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est équipée d'un chauffage au gaz avec radiateurs et d'une cheminée à foyer ouvert pour des soirées chaleureuses ( DPE Classe D ). Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement, le standing est bon et les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Située à proximité de plusieurs écoles, dont le Lycée général et technologique Pablo Picasso et l'École primaire Simon Boussiron, ainsi que de nombreux parcs, cette maison est parfaite pour les familles ou pour recevoir vos convives. Le quartier offre également des commodités telles que des pharmacies, des supermarchés et des restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison spacieuse dans un cadre calme et agréable. Contactez Sandra ROFI à l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Quissac, maison avec 2 logements, 1 libre et 1 loué sur 296

Sur la commune de Quissac, dans un quartier calme et recherché, cette maison se compose de deux logements, au RDC un F3 avec 2 garages, et au 1er étage F3/F4 actuellement loué, le tout édifié sur un terrain de 296 m2. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, située sur l'axe Nîmes - Montpellier - Alès. Au rez-de-chaussée, le premier logement libre pour une habitation principale ou mise en location, développant une surface de 53 m3. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 24 m2, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'une terrasse privative et d'un emplacement de stationnement.. À l'étage, le second appartement offre une surface de 78 m2. Il comprend un séjour de 29 m2, une cuisine indépendante de 10 m2, un bureau, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un balcon et un emplacement de stationnement. Ce logement est actuellement loué 810 EUR par mois. Chaque appartement dispose de son entrée indépendante, ce qui assure confort et intimité à chacun des occupants. Le bien comprend également deux garages libres, offrant un potentiel locatif supplémentaire, ainsi que plusieurs places de stationnement. L'ensemble se situe dans un environnement paisible et très recherché. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Aubagne 6 pièce(s) 160 m2

MAS PROVENÇAL À RÉNOVER, AUBAGNE Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel. Bâtis sur une parcelle arborée de 6 853 m², cet ensemble immobilier se compose d'un authentique mas provençal d'environ 160 m² habitables et d'une surface au sol de198 m². Une base idéale pour créer une résidence principale de caractère ou un premier projet de valorisation. La propriété se distingue également par la présence de deux dépendances cadastrées, véritables atouts pour un projet évolutif . Ces annexes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : création de logements indépendants, locations saisonnières ou projet de division patrimoniale (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Le terrain spacieux et piscinable, se prête parfaitement à un projet global d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, menuiseries, chauffage, électricité, assainissement sur fosse septique non conforme). Les avantages - 5 chambres - Garage - Grande parcelle de plus de 6 800 m² - Dépendances cadastrées existantes - Fort potentiel de développement et de valorisation - Environnement calme et recherché - Multiples possibilités d'exploitation (résidence, locatif, division) Ce bien rare s'adresse aussi bien à un investisseur, un marchand de biens ou à un projet familial ambitieux. Étude de faisabilité ainsi que l'intervention de professionnel en rénovation sur demande. Mandat n°343 Taxe foncière : 2 500 € (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marina Hassaine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .