Mots-clés : surfaces

Saint-Hilaire-de-Brethmas : Maison individuelle sur terrain

Saint Hilaire de Brethmas : Maison individuelle sise sur terrain attenant et arboré de 1085 m2. D'une surface habitables de 147,15 m2, elle se compose en RDC, d'un hall, cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, véranda et garage. L'étage dispose d'une cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Coté technique: Huisseries double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique.... Possibilité de créer 2 logements indépendants avec des entrées séparées. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plasir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE EST - MAISON DE 102M² DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE DEGAGEE - JARDIN DE 200M²- GARAGE - CAVES

NICE EST: Superbe maison niçoise d'une superficie de 102m² divisée en 2 appartements et bénéficiant d'un jardin de 200m² , le tout exposé sud-ouest. Cette maison, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité se situe dans une rue privée. Cette maison se compose d'un appartement 3/4 pièces d'une surface de 69m² ainsi que d'un appartement 2 pièces de 33m². Ces deux appartements en position dominante offre de belles vues dégagées. Un garage et trois caves agrémentent ce bien.

Mas de Jordi à vendre !

Le Mas de Jordi — « Domaine de George » Il domine la vallée du Rance, entouré de forêts et ouvert plein ouest, au cœur du Parc naturel régional des Grands Causses. Le domaine se compose aujourd'hui de quatre bâtiments en pierre offrant environ 220 m² habitables, sur un terrain de 18 ha 65 a 99 ca (˜ 18,66 ha) d'un seul tenant, réparti en 21 parcelles. Libre de toute occupation au jour du transfert de jouissance. 220 m² de surface habitable 18,66 ha de terrain 4 bâtiments en pierre E classe DPE (habitation principale ) Deux terrasses arborées relient les bâtiments au paysage : l'une, plantée de deux grands tilleuls, s'ouvre sur la vallée et le coucher de soleil l'autre, également ombragée, s'ouvre sur le versant boisé. Le domaine dispose aussi d'une citerne d'eau de pluie (36 m³ étanchéité à refaire — coût à prévoir). Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez Damien Caboche au O6 79 18 96 !

T2 ¦ 38m2 ¦ charme de l'ancien ¦ gare de Bécon ¦ DPE D

Exclu Flat & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo) : Rue de Rethondes, à 4 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38 m2, au sein d'un élégant immeuble des années 1930, dans une rue calme, peu circulante et peu passante. À seulement 4 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères (ligne L), l'appartement bénéficie d'une excellente connexion avec les principaux pôles parisiens et de l'Ouest : Paris Saint-Lazare, La Défense, Pont-Cardinet et Nanterre. La ligne permet notamment de rejoindre rapidement La Défense, important bassin d'emploi, ainsi que Saint-Lazare au coeur de Paris. À Pont-Cardinet, la correspondance avec le métro 14 offre également un accès particulièrement efficace au réseau parisien. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : parquet massif, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond de 2,75 m et grandes ouvertures offrant une agréable luminosité. L'appartement se compose de : - Une entrée, - Un séjour chaleureux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, - Une chambre confortable, - Une salle de bains avec baignoire et fenêtre, pouvant être remise au goût du jour selon vos envies, - WC. Toutes les pièces profitent d'une agréable vue sur les arbres et les espaces verts de la résidence, offrant un environnement paisible rarement rencontré pour un appartement situé en rez-de-chaussée. Une cave privative complète ce bien. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre un accès facilité et peut convenir à une personne recherchant un logement sans escalier, sous réserve de l'adéquation à ses besoins spécifiques. Une copropriété de qualité Vous apprécierez une résidence parfaitement entretenue offrant : - Ascenseur, - Local vélos, - Cour arborée et espaces verts, - Chauffage collectif, - Eau froide et eau chaude collectives, - Fibre optique. Un emplacement recherché Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate : - de la gare de Bécon-les-Bruyères (Paris Saint-Lazare en 6 minutes), - de la station Velib (de l'autre côté du parc) - des commerces, - des restaurants, - des écoles, - des espaces verts. Libre de toute occupation Le logement sera libre de toute occupation, offrant une installation immédiate à son futur propriétaire. Pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif, il sera également possible d'envisager la poursuite de la location en accord avec le locataire, un congé pour vente ayant été délivré. Dernier loyer appliqué 1200EUR/mois CC soit renta brute 4,80%. Informations complémentaires - Surface :38,00 m2 - Cave privative - Hauteur sous plafond :2,75 m - Chauffage collectif - Eau chaude et eau froide collectives - Taxe foncière :658 EUR - DPE :D GES :D - Prix :278 500 EUR FAI Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Propriété familiale proche de St Rémy de Provence

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes du centre village de Noves, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes au coeur d'une domaine provençal aux portes des Alpilles (entre 116m2 et 165m2). Chaque habitation offre de beaux volumes baignés de lumière naturelle et de généreux espaces de vie. Les garages, et annexes complètent harmonieusement l'ensemble. Le tout offrant une surface totale bâtie de plus de 770m2 ! Au cœur de la propriété, les trois maisons s'articulent autour d'un joli jardin arboré, d'une grande piscine et d'un vaste pool-house. En complément, les terres agricoles environnantes peuvent être acquises, permettant d'agrandir le domaine selon vos besoins. Cet ensemble séduira aussi bien les familles à la recherche d'un lieu de vie unique que les porteurs d'un projet d'accueil touristique, de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle permet également d'allier harmonieusement résidence principale et activité professionnelle. Un ensemble immobilier de caractère, rare sur le marché, où volumes, luminosité, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement, à proximité immédiate des Alpilles et d'Avignon.

SAINT JEAN CAP FERRAT - CENTRE VILLAGE - MAISON DE 131M² A VENDRE - TERRASSE PLEIN SUD - FORT POTENTIEL

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT CENTRE-VILLAGE MAISON DE 131 M² TERRASSE PLEIN SUD FORT POTENTIEL Idéalement située au cœur de Saint-Jean-Cap-Ferrat, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants, découvrez cette authentique maison de village développant environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, dépendances comprises, édifiée sur un terrain plat de 287 m². Répartie sur deux niveaux, la propriété est actuellement configurée en deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres à coucher, d'une salle d'eau et d'un WC. Une agréable cuisine d'été couverte avec espace repas prolonge la maison vers une belle terrasse principale exposée plein Sud, bénéficiant d'un excellent ensoleillement. À l'étage, un second appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. La propriété est complétée par une cave, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et des surfaces annexes particulièrement appréciables. Habitable en l'état, cette maison offre néanmoins un important potentiel de rénovation et de réaménagement. La réunion des deux niveaux permettrait notamment de créer une belle maison familiale individuelle au cœur de l'un des villages les plus recherchés de la Côte d'Azur. Accessible uniquement par un chemin piétonnier, la propriété profite d'un environnement calme et préservé tout en restant à quelques pas de toutes les commodités. Possibilité de louer ou d'acquérir des emplacements de stationnement ou garages à proximité.

BAYONNE - Superbe T4 avec grand balcon et 2 parkings sous-so

BAYONNE / DERNIERE OPPORTUNITE - Superbe appartement T4 situé au sein d'une résidence neuve à taille humaine, offrant confort et prestations de qualité. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié avec le tram'bus ligne 1 au pied de l'immeuble. Vous rejoignez le centre-ville de Bayonne en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus. La gare se trouve à 800 mètres, avec un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'aux plages. Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence moderne allie confort de vie, performance énergétique et qualité de construction. L'appartement se compose d'une entrée, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte d'une surface de près de 50m2, d'un accès direct à un grand balcon exposé plein sud, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et d'un cellier pour plus de praticité. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien. Les + : - Résidence récente aux normes RE2020 - Grand balcon - Exposition plein sud - Tram'bus au pied de la résidence - Gare et centre-ville accessibles rapidement Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial de qualité. Pour organiser une visite, contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

Paris 11e — Village Faidherbe — Triplex Unique, terrasses indépe

Engel & Völkers à le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique triplex situé au cœur du Village Faidherbe, dans le 11ème arrondissement de Paris. À quelques pas du jardin de la Folie-Titon, cet appartement d'exception offre un cadre de vie unique, mariant calme absolu et luminosité exceptionnelle. Né d'une surélévation réalisée en 2019 dans un immeuble de 1912, ce bien s'étend sur une surface 155,12 m² Carrez (172 m² incluant les surfaces extérieures). Une terrasse unique de 41 m² , sans aucun vis-à-vis. Au 4ème étage, l'appartement s'organise autour d'un espace de vie lumineux orienté sud. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre avec élégance sur un séjour. Les plafonds de à 4 mètres créent une sensation d'espace remarquable, tandis que les baies vitrées orientées plein sud inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le 3ème étage, abrite deux chambres de 16 m², toutes deux baignées de soleil grâce à leur orientation sud. Le 5ème étage révèle un espace de vie aux volumes généreux, comprenant une suite parentale avec son balcon privé, sa salle de bain attenante et son dressing. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre ou bureau en mezzanine, un espace vitré et intimiste offrant une vue panoramique sur Paris et ses toits. DPE : C/93 GES : C/13 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 090€ - 1 510€ Copropriété de 22 lots Charges annuelles moyennes : 3 420 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-02S5VV Le Village Faidherbe, véritable triangle d'or du 11ème arrondissement parisien, se distingue comme une zone privilégiée où convergent charme historique, dynamisme urbain et art de vivre à la française. Ce secteur prisé, constitue l'un des joyaux les plus recherchés de l'Est parisien, offrant un équilibre parfait entre animation urbaine et quiétude résidentielle.

Villa à Eze - Projet Architectural - Vue Mer

Située sur les hauteurs de la ville, dans un environnement totalement préservé, exposée plein Sud et avec une vue mer panoramique allant du large jusqu'au Cap Ferrat, cette propriété bénéficie d'un cadre rare, lumineux et calme. Le terrain d'environ 2 350 m² descend en restanques au milieu des pins et de la végétation méditerranéenne, ce qui crée une atmosphère très privée. Un permis de construire a été déposé pour une extension contemporaine venant transformer et sublimer la villa à Eze existante. L'architecture combine pierre locale, lignes épurées et de larges baies vitrées ouvertes sur la mer. Le projet porte la surface totale à environ 357 m² habitables, avec des volumes conçus pour profiter pleinement des vues, de la lumière et des terrasses. Les plans prévoient un vaste espace de vie ouvrant sur l'extérieur, plusieurs suites avec salles de bains privées, des terrasses plantées et des toitures végétalisées, ainsi qu'un niveau indépendant pouvant accueillir un espace de loisirs, une salle de musique ou un appartement invités. L'accès a également été entièrement repensé, avec la création d'un nouveau garage, d'une aire de retournement, d'un ascenseur et de cheminements paysagers reliant harmonieusement l'ensemble. Au-delà du permis déposé, l'architecte a étudié un potentiel de construction beaucoup plus important, permettant d'envisager jusqu'à près de 750 m² habitables. Cette option ouvre la possibilité de créer une propriété d'envergure exceptionnelle, rare sur Èze, avec des espaces de réception généreux, un spa, une salle de sport, plusieurs suites supplémentaires ou même des appartements indépendants. L'ensemble forme un projet unique, porté par un emplacement remarquable, une architecture contemporaine inspirée et un potentiel rarement disponible à quelques minutes de Monaco et du village d'Èze. Située à quelques minutes de Monaco en voiture, sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

Belle ferme renovée

Ancienne ferme du XVIIème siècle entièrement réhabilitée avec goût. VIDEO DE PRESENTATION CI-DESSOUS Cette demeure développe près de 450 m² de surface, dont 418 m² habitables, au coeur d'un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les champs et les montagnes. Dès l'entrée, un hall majestueux donne le ton. Les volumes impressionnent, une belle lumière sublime chaque espace. La maison propose sept chambres, des pièces de réceptionaux dimensions généreuses, un double salon avec insert, une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant cuisine et salle à manger, s'ouvrant naturellement sur une terrasse couverte, véritable prolongement des espaces intérieurs. À l'extérieur, le parc, agrémenté de magnifiques arbres, offre un cadre de vie rare où trône un couloir de nage de 15 x 5 mètres, invitant à la détente face à un panorama exceptionnel sur la campagne et les montagnes et sans vis à vis. Un garage complète les prestations de cette propriété Une demeure de caractère, rénovée avec gout. Un bien rare, qui séduira les amateurs d'authenticité, de volumes et de nature. Un véritable coup de coeur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090.00 € et 8270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CANNES LA BOCCA secteur pavillonnaire: Dans un secteur recherché, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des plages accessibles à pied, découvrez cette maison individuelle pleine de charme, nichée en pleine verdure sur une parcelle de 987m². Édifiée sur deux niveaux, la maison est actuellement divisée en deux appartements indépendants, pour une surface totale d'environ 110 m² habitables. En rez-de-jardin, vous trouverez un agréable trois pièces de 55 m² comprenant un séjour lumineux climatisé, une grande cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant le tout s'ouvrant sur les extérieurs. À l'étage, un second appartement en 2 pièces de 55 m² qui se compose d'une vaste pièce de vie climatisée donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et d'un toilette. L'ensemble bénéficie d'un environnement verdoyant et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. 3 places de stationnement. Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Luberon villa avec vue dominante sur 2 hectares protégés

Au cœur du Luberon, à proximité d'Apt, magnifique propriété rénovée sur 2 hectares. Située dans un environnement exceptionnel, au bout d'un chemin privé et en pleine nature, cette villa des années 1980 a bénéficié d'une rénovation complète et offre aujourd'hui un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le Luberon. D'une surface habitable d'environ 180 m², la maison principale s'ouvre sur une agréable terrasse protégée par une pergola. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit principal, orienté à l'est, propose trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Au nord de la propriété, un appartement indépendant de plain-pied comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, un second appartement offre une chambre, une salle de bains et une belle pièce de vie avec cuisine équipée. À l'extérieur, côté ouest, une piscine vient compléter harmonieusement cet ensemble de qualité. Édifiée sur un superbe terrain de 2 hectares, la propriété bénéficie d'un environnement préservé, sans nuisance, et de magnifiques points de vue sur les paysages emblématiques du Luberon. Une propriété de charme, alliant confort, nature et sérénité, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement T4

Appartement T4 d'exception à l'élégance provençale. Situé dans un environnement résidentiel à Six-Fours-les-Plages, cet appartement T4 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare où confort, luminosité et espaces extérieurs se conjuguent parfaitement. Avec 105 m2 habitables, il bénéficie de deux jardins privatifs totalisant 166 m2, véritables extensions naturelles de l'habitation, parfait pour profiter de l'air marin. espace a été pensé pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte développe plus de 42 m2 pour offrrir un espace agréable, fonctionnel et lumineux grâce à ses larges ouvertures. Une pièce qui invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit est composé de trois chambres offrant à chacun son intimité. La chambre principale de 13 m2 avec sa salle d'eau de 2 m2, idéal pour créer une véritable suite parentale. Les deux autres chambres disposent de surfaces confortables ( 13 m2 et 10 m2 ), parfaitement adaptées à des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de la famille. Les deux chambres ont un accès à la salle de bain de 7 m2 avec une baignoire et ses vasques. Des extérieurs comme une véritable pièce supplémentaire Les deux jardins privatifs constituent un véritable atout. Le jardin principal, généreusement dimensionné, permet d'aménager un salon extérieur, une grande table pour les repas estivaux ou encore un espace de jeux pour les enfants. Le second jardin offre un espace plus intimiste, parfait pour créer un coin détente, un potager ou un jardin méditerranéen. Ces extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie et offrent une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Avec deux parkings privatifs inclus dans cette résidence très intimiste avec seulement un étage, elle comprend en tout 5 appartements et une maison. Les principaux atouts : Appartement T4 de 105 m2 habitables. Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m2. Trois chambres confortables. Une salle de bains et une salle d'eau. WC indépendant. Deux jardins privatifs totalisant 166 m2. Belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures. Chauffage et rafraîchissement avec pompe à chaleur pour le confort quotidien. Cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire de qualité à proximité du littoral. Ses volumes généreux, ses espaces extérieurs remarquables et son agencement fonctionnel en font un bien rare, alliant le charme de la Provence à un confort de vie moderne. Alain GUYADER - My Logement - 06 31 83 00 80