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PROPRIETE EXCEPTIONNELLE - VUE PYRENEES

HAUTE-GARONNE - SECTEUR CARBONNE EXCLUSIVITE En position dominante, et bénéficiant d'un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances. Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu'une ancienne dépendance abritant aujourd'hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine. La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l'écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s'offre aux heureux propriétaires. L'espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d'un hectare sans vis à vis, bénéficie d'un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable. Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d'un séjour cheminée, d'une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d'une vaste salle de bain à l'étage, avec en plus un magnifique atelier d'artiste inondé de lumière avec un accès vers l'extérieur. Dotée d'un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais. La parcelle est arborée, dispose d'un potager et d'un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l'ensemble. Classe énergie : C Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHÂTEAU RESTAURE AVEC PARC ET PIGEONNIER

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d'origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant. Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel appartement dans une maison de Maître avec piscine

Au premier étage de cette belle maison en brique toulousaine, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Un long couloir dessert toutes les pièces du bien. A commencer par un atelier d'artiste, lieu d'expression de la propriétaire, designer. Celui ci peut éventuellement devenir une chambre, en plus de celles déjà présentent dans l'appartement. Elles sont au nombre de trois. Une suite parentale avec salle de bain et dressing et deux autres qui se partagent une salle d'eau. La cuisine, avec son joli carrelage graphique, est également dinatoire. Elle est mitoyenne avec le salon, lumineux dont la belle cheminée d'époque apporte caractère et chaleur à la pièce. Dans cette copropriété intime de seulement trois lots, les propriétaires jouissent d'un parc arboré privatif et d'une piscine. L'ancien pigeonner sert aujourd'hui d'espace de stockage. Entrée sécurisée Proximité immédiate des commerces, transports et école privée Climatisation réversible Deux places de stationnement privatives Buanderie CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 270 euros et 1 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commerciale : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

MAISON D'ARCHITECTE - VUE EXCEPTIONNELLE

Située à seulement 5 minutes de Lavaur dans un cadre idyllique, cette magnifique maison de caractère contemporaine a été construite en 2010 et saura vous séduire par son élégance et son raffinement. Avec une vue imprenable à 360 degrés sur la campagne vallonnée environnante, cette propriété d'exception offre une surface habitable de 280 m² sur un jardin de 1500 m², piscinable et agrémenté d'un charmant verger. La parcelle peut être réduite ou agrandie jusqu'à 3000 m², et le prix sera révisé en conséquence. LE REZ DE CHAUSSEE de cette maison d'exception se compose d'un espace de vie contemporain de 74 m², offrant une cuisine équipée avec un îlot central, un grand cellier et des toilettes, un grand salon avec une cheminée en pierre avec insert, ainsi qu'une salle à manger. Deux terrasses exposées nord et sud. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, l'une avec un dressing de 6 m² et l'autre avec des placards, ainsi qu'une salle de bain attenante de 8 m² avec des toilettes. Depuis la partie nuit, un escalier mène à une grande salle de jeux de 53 m², cet espace pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires plus salle de bain ou en suite parentale. LE PREMIER ETAGE se compose d'une mezzanine de 21 m², aménagée en salon-télé, accessible depuis la partie jour par un magnifique escalier en pierre à vis, ainsi qu'un bureau-bibliothèque attenant de 23 m². Un escalier en bois vous conduit à un observatoire/belvédère, un solarium et une terrasse d'où vous pouvez admirer la vue imprenable et entièrement dégagée sur la campagne environnante. AU REZ DE JARDIN Un studio de 53 m², avec une kitchenette, une salle de douche et des toilettes, accessible de manière indépendante, est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite. Cet appartement peut accueillir en totale autonomie grands enfants ou parents âgés, mais aussi être loué ou utilisé comme chambre d'hôtes. Cette propriété d'exception dispose également d'un double garage de 58 m² avec des portes automatiques, d'une cave de 25 m² plus d'une cave à vin de 10 m². Une dépendance indépendante fermée de 27 m² et un petit local pour ranger les outils de jardin ou stocker le bois complètent cet ensemble. Les matériaux de haute qualité utilisés la construction de cette maison, (brique Monomur de 37) ainsi que les portes anciennes originales, témoignent de l'attention portée aux finitions. Cette maison peut être idéale pour une profession libérale ou pour la location en gîte, car l'appartement et la dépendance offrent de nombreuses perspectives. Cette propriété est prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Dans un environnement paisible et charmant, une véritable opportunité pour les amateurs de calme, de confort et de raffinement. Avec une vue imprenable sur la campagne vallonnée environnante Classe énergie : C Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 896 euros et 1896 euros par an Prix indexés au: 15/08/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE ROSERAIE dépôt 38m2

TOULOUSE ROSERAIE, dans petite copropriéte, à vendre un lot de 4 garages boxés ouverts entre eux, à usage de dépôt loués actuellement à un artisan. Disponible juillet 2024

Loft au Palais de Justice

Ce loft entièrement rénové, de 91.57m² Carrez, est situé à proximité immédiate du Palais de Justice et du Jardin des Plantes. L'entrée propose un aperçu des beaux volumes du salon et de la lumière apportée par le patio intérieur. Le patio couvert accède à un premier bureau. Idéal comme chambre d'appoint ou espace de travail, isolé des pièces de vie. La mezzanine dominant le séjour est dédiée à la détente. La chambre , au calme côté patio, et sa salle d'eau attenante disposent de très nombreux placards et dressings. Elle conduit à un bureau indépendant. Ce bien unique, en rez-de-chaussée traversant, dispose de la double destination. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1570€ et 2160€ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Aymeric HUYNH - EI - numéro RSAC 890 473 309 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420.00 euros. Aymeric HUYNH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890473309 - Toulouse.

Maison longère de 354m² à Cornebarrieu

Située en la commune de Cornebarrieu, cette spacieuse maison atypique de 354m² prend place sur un terrain arboré de 3 000m². Dès l'entrée de la maison, plusieurs espaces se distinguent. Une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée donnent sur une première et agréable terrasse couverte. S'en suit plusieurs pièces dont une arrière cuisine, deux suites parentales avec salle d'eau et salle de bain, un dressing, une bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave, une salle de sport, un WC et un très grand salon d'environ 62m². Un petit salon cocooning prend place avec une seconde terrasse sur le côté de la maison. A l'étage se trouve trois chambres dont deux avec salles d'eau, un dressing et un WC. A l'extérieur, à l'abri des regards et directement attenant au salon, une troisième grande terrasse abritée avec cuisine d'été donnant directement sur la piscine et son pool house. Rénovation récente, climatisation, arosage intégré, puit. Cette longère est le lieu de vie idéal pour une famille, projet de gîte, chambres d'hôtes, profession libérale, ... Possibilité de division. Airbus 13km. Ecoles Pibrac 3km. Ecoles Cornebarrieu 1,8km. Capitole 17km. Classe ENERGIE : B / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1276€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commerciale : Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812 Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 756 812 - TOULOUSE.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30 06 2024 ! A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien, le village urbain NUANCES propose un lieu de vie qualitatif avec 3 ensembles immobiliers déjà livrés dont un collège. Au sein de ce village urbain la résidence NUANCES EMERAUDE se distingue par la variété de logements qu'elle propose. Sur seulement 3 niveaux découvrez de beaux appartements du 2 au 3 pièces prolongés par des loggias dans les étages ou des jardins en rez-de-chaussée. En cœur d'îlot un attachement particulier a été apporté à l'aménagement paysager du projet, avec plus de 58 arbres plantés IDEAL pour habiter ou investir

Maison et sa chartreuse à la Côte Pavée

Située à la Côte Pavée, à quelques minutes du centre-ville, cette maison familiale s'étend sur environ 230m². Elle offre en complément du bâtiment principal, une chartreuse de 70m². Le tout est implanté sur un terrain de presque 650m². Passé le portail, l'architecture singulière de la maison principale se dévoile. Une surélévation a eu lieu il y a quelques années afin d'offrir une surface plus importante. Dès l'entrée, la perspective s'ouvre sur la pièce de vie, traversante et baignée de lumière. Une cuisine prolonge naturellement cet espace. De retour à l'entrée, l'escalier, véritable colonne vertébrale de la maison dessert les deux autres niveaux dédiés au repos. Au premier, 4 chambres sont proposées dont une de 23m² donnant sur un balcon. Elles bénéficient de deux salle de bains. La suite parentale de 55m² a un accès direct sur une terrasse de 22m² et une vue sur le jardin. L'extérieur n'est pas en reste, une grande terrasse ouverte sur la pièce de vie présage de bons moments entre amis ou en famille. Le jardin est dans le prolongement. La chartreuse a été transformée en 2 appartements avec un fort revenu locatif. Le tout peut être divisé, la division parcellaire a déjà été réalisée par les propriétaires. Cette maison a bénéficié d'une reprise contemporaine mêlée aux matériaux d'origine des années 70. Proximité immédiate aux écoles, commerces et transports Stationnement pour 4 véhicules Jardin piscinable CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C (dont chartreuse) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088

Maison familiale et sa dépendance avec piscine à Toulouse

Située au coeur de la Roseraie, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance. Il propose une superficie d'environ 244m² dont 208m² habitables. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Un grand espace extérieur avec piscine donne vue sur la maison principale rénovée en 2013. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 64m². Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, est naturellement prolongé par une cuisine haut de gamme Bulthaup. Le tout est baigné de lumière. Une buanderie avec salle d'eau vient compléter ce niveau. L'escalier permet d'accéder aux étages dédiés au repos. Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, et dernier, étage propose un vaste espace pouvant être pensé comme une suite parentale ou bien divisé en deux chambres séparées. L'ensemble de cette maison aux beaux volumes est climatisé et propose des prestations de qualité. Une seconde maison, indépendante, d'une superficie d'environ 51m² est accessible depuis l'espace extérieur. Elle peut s'adonner à différents projets : espace pour des invités, l'exercice d'une activité professionnelle ou bien une mise en location etc. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte prolongée par le séjour. Dans la continuité, un couloir avec de grands placards donne accès à une chambre spacieuse et une salle de bains. Un garage de 22m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un dépôt de 76m² en supplément sur une parcelle estimée à 247m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830€ et 3090€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Mathieu Maupeu - EI - numéro RSAC 911 000 347 MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

EXCLUSIVITE VILLENAVE D'ORNON limite TALENCE

Villenave d'Ornon limite Talence, proximité route de Toulouse Au calme et idéalement située en intra Rocade, proche de l'hôpital Robert piqué , charmante maison individuelle T2 de plain pied non mitoyenne d'environ 43m². Elle se compose d'un salon / cuisine équipée ouverte en L, une grande chambre avec placards et d'une salle d'eau avec wc. Parcelle de 93m² . Proximité directe avec Talence, Bègles et Bordeaux.

SUPERBE T5 - CENTRE VILLE

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement de type 5 dans un magnifique immeuble entièrement rénové par le propriétaire. Les pièces sont spacieuses, l'appartement est traversant, et très lumineux. Les plus: Belle adresse, parquet bois massif, grandes hauteurs plafond, fibre, local vélo, cellier!!! Bien à saisir rapidement!

Loft en dernier étage avec terrasses au Busca

Situé au Busca dans une intime copropriété des années 30, cet appartement en dernier étage est né de la rénovation d'une ancienne scierie. Pensé comme une maison, ce loft est l'unique appartement en dernier étage et profite d'un volume exceptionnel de 170m² dont 131m² carrez. L'entrée ouvre sur une intime entrée savamment pensée. L'escalier privatif pourrait être remplacé par un ascenseur privatif (devis sur demande). L'espace de vie impressionne, le salon est baigné d'une lumière éclatante à l'ambiance cosy. Deux terrasses végétalisées de part et d'autre du salon prolonge la surface en saison estivale. Une cuisine haut de gamme prolonge naturellement le séjour. Une arrière cuisine complète l'espace. L'espace nuit profite de deux chambres. Une première avec sa salle d'eau et une seconde, la suite parentale composée d'un dressing, d'une salle d'eau et sa baignoire en pattes de lion. Une troisième chambre pourrait être intégré à l'appartement. En rez-de-chaussée, un profond garage pour deux véhicules complète le tout. Ce bien, de par ses prestations et ses volumes hors-normes constitue un véritable havre de paix à quelques pas du centre-ville. Rénovation complète de 2014 (menuiseries, électricité, plomberie, isolation) sous garanties décennales. Climatisation Garage double en rez-de-chaussée électrifié Soumis à la copropriété : 6 lots dont 5 d'habitation répartis entre deux copropriétaires Charges annuelles : Aucunes Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 compris entre 1 075 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Chevallet - EI - numéro RSAC 852 573 088 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).