Mots-clés : t2 nice

Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

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Aux portes de Nice, à mi-chemin entre Cannes et Monaco, St-Laurent du Var est une ville où il fait bon vivre. Entre mer, montagne, tradition et modernité, la ville offre le charme d'un village authentique et l'animation d'une station de bord de mer résolument tournée vers la Méditerranée et ses plaisirs. Avec plus de 30 000 habitants, c'est une ville active et équipée de nombreuses infrastructures sportives, éducatives, commerciales et culturelles. La résidence CŒUR AURIELA se situe dans le centre-ville et donne sur le square Bènes. En pleine transformation, le square est redessiné autour d'une vaste place piétonne végétalisée de 5 000 m2. Au quotidien, profitez d'une oasis de fraicheur dans un quartier vivant. De conception bioclimatique, de hauteur modeste, l'architecture joue sur les volumes et les transparences pour favoriser le confort, l'ensoleillement, la ventilation et l'éclairage naturel. CŒUR AURIELA propose des logements du T2 au T5 et des terrasses généreuses. Le stationnement privatif est organisé en sous-sol. Pour habiter ou investir, CŒUR AURIELA est une adresse exceptionnelle offrant qualité de vie et belles garanties patrimoniales.

PÉGOMAS :GRAND 2 PIÈCES DE 47M² AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS

Pegomas : Belle résidence intimiste de 26 logements dans un quartier résidentiel très prisé. A proximité immédiates des commodités : 5 min à pied des commerces de proximité et du marché,12 min à pieds des écoles,à 9 min en voiture de l'autoroute A8,12 min de la gare … Prestation de qualité : carrelage 45 x 45 cm dans toutes les pièces Volets roulants à commande électrique dans la pièce principale, vidéophone, balcon privatif,résidence fermée et sécurisée,stationnement en sous-sol… Beau T2 de 47m² composé d'un séjour cuisine de 29m² ouvert sur sa profonde terrasse de 10m² sans vis à vis. Belle chambre de 12m². Salle de bain équipée. Prix : 255 000 € parkings en s-sol disponible en sus : 23 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans le Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails.

Garibaldi. T2/3 rénové avec terrasse!

Magnifique appartement lumineux et rénové avec terrasse face au musée MAMAC et à la Tête Carrée. Juste derrière la place Garibaldi, à 200 mètres de tramway Station Garibaldi / Le Château , dans la toute première partie de la future Coulée Verte, vous trouverez cet appartement aujourd'hui configuré en T2 mais facilement transformable en T3 de 58 m2 avec une terrasse d'environ 10 m2, entièrement rénové (sauf la cuisine). Bien placé, belles parties communes, ascenseur. Un spacieux séjour de 20 m2 avec accès à la terrasse. Une cuisine également avec accès à la terrasse, facilement transformable en deuxième chambre (possibilité de cuisine américaine dans le salon). Une grande chambre de 15 m2. Une salle d'eau avec cabine de douche à l'italienne. WC indépendant. Une cave complète ce bien. Idéal premier achat ou investissement locatif, forte rentabilité. Location saisonnière autorisée! Charge 140€/Mois Prix : 394 000 € frais d'agences inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Ref: 3520MDB

ANTIBES ! SUPERBE APPARTEMENT T2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE

L'agence des Remparts est fier de vous proposer : un appartement de type T2 de 55 m2 offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, avec une visibilité s'étendant de Nice jusqu'aux îles de Lérins. Niché au sein d'une résidence sécurisée de haut standing avec un gardien, un grand parc arboré, une grande piscine au calme, une place de parking privée, deux caves et un parking visiteur, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon donnant sur une grande terrasse offrant une vue magnifique sur la mer, les montagnes et la vieille ville, exposée au sud-est. Une cuisine séparée entièrement équipée donne un accès direct à la terrasse, une chambre spacieuse qui donne également sur la terrasse avec vue sur la mer, une salle de douche rénovée et des toilettes séparées. L'appartement est soigneusement agencé avec de nombreux placards intégrés dans la chambre et le couloir, offrant une solution de rangement pratique. Cet appartement offre le cadre idéal pour les amoureux de vues panoramiques, avec une vue exceptionnelle sur la mer depuis la chambre, le salon et la cuisine. Les charges s'élèvent à 350 EUR par mois et comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser votre visite !

CADRE EXCEPTIONNEL ENTRE VILLE ET NATURE ! APPARTEMENT T2 38M2 + BALCON 12M2 + 2 PARKINGS

CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 Découvrez une adresse idéale pour vivre entre ville et nature, à seulement 20 minutes des plages de Nice dans une résidence contemporaine et élégante. La résidence bénéficie d'un réseau de bus connecté à Nice 7j/7, ainsi que d'un accès immédiat à l'autoroute A8 vers Cannes et Monaco. Les appartements de la résidence offrent des espaces lumineux avec des terrasses généreuses, des matériaux de qualité et de beaux volumes. Magnifique appartement T2 de 38m2, situé au 3ème étage de la résidence. Il se compose d'un séjour et d'une cuisine de 21m2, d'un balcon de 12m2, ainsi que d'une chambre. La salle de bains dispose d'un équipement moderne et fonctionnel. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives, ainsi que de l'ascenseur pour un accès facile et pratique à votre appartement. Prix : 234 000€ Deux parkings en sus : 20 000€ Remise des clés 3T 2024 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Hugo GALTIER 07 56 988 100 *Photos non contractuelles

T2 VUE SUPERBE VUE MER 50m² +TERRASSE.RESIDENCE D'EXCEPTION DU T2 AU T4 à partir de 509 000€

Contact : Hugo GALTIER 07 56 988 100 Entre Nice et Monaco, surplombant la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, la résidence est niché face à la mer. Découvrez notre nouveau programme haut-de-gamme. Situé dans un quartier calme, à deux minutes du village de La Turbie et huit minutes de la Principauté, la résidence bénéficie d'un emplacement très convoité permettant un accès privilégié à la vie monégasque. Entourés de platanes et de pins parasol, les 13 logements de notre programme sont valorisés par une architecture moderne et provençale. Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements bénéficient d'une vue mer à 180° et sont dotés de pièces à vivre lumineuses prolongées par de profondes terrasses habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon. T2 vue mer de 52 m² avec terrasse 2m x 5m sud est avec superbe vue mer 180° à 475.000€ box en sus : 34.000€. Remise des clés en Mai 2024 Contact : Hugo GALTIER 07 56 988 100 * PHOTOS NON CONTRACTUELLES

PROCHE CENTRE VILLE T2 50M2 + TERRASSE 8M2

CONTACT : KAZIM ERDOGAN 06 70 40 28 20 Situé à quelques minutes du centre-ville de Nice dans une résidence d'une vingtaine de logements, ce grand T3 de 70m2 avec une belle pièce de vie de 33m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse pleins sud , deux suites parentales de 13m2 avec salle d'eau et placard et un WC indépendant. Prestations de standing : Revêtement en carreaux de grès cérame émaillé 60 x 60, Accès sécurisé par vidéophonie, Parking en sous-sol, Large choix de carrelages grands formats. Prix : 362 000€ Deux places de parking en sus : 25 000€. Remise des clés en Décembre 2024. Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2,5% au lieu de 8% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Kazim Erdogan 06 70 40 28 20 *Photos non contractuelles

SUPERBE RESIDENCE PROCHE COMMERCES ET PLAGES DE NICE : T2 28m² + BALCON

CONTACT MON APPART9 : Kazim Erdogan - 60 70 40 28 20 Situé dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, proche du centre-ville et des belles plages voisines de Nice, dans une superbe résidence : Appartement T2 de 28m² ouvert sur un balcon exposée sud. Séjour avec cuisine ouverte une chambre, une salle de bains avec WC. Prestations de haut standing : WC suspendus, menuiseries aluminium, carrelage 60X60 ou parquet, climatisation et chauffage, domotique... Prix : 240 000€ Remise des clés 1T 2025 ET BÉNÉFICIEZ AUSSI DES AVANTAGES DU NEUF : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 2.5% -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT202/RE2020 Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un investissement? un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT MONAPPART9: Kazim Erdogan - 06 70 40 28 20 *Photos non contractuelles

NICE - RIQUIER APPAREMENT T2/35.50M² AVEC TERRASSE ET PARKING

Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

ANTIBES : TRES BEAU T2 EN DERNIER ETAGE, TRES BELLE VUE MER, PROXIMITE IMMEDIATE PLAGES

Emplacement idéal à Antibes Juan-les-Pins avec tous les plaisirs et commodités à proximité immédiate. Vous profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse. Un art de vivre à 5 min à pied de la plage et 15 min en voiture de Sophia-Antipolis. Exceptionnel 2 pièces de 45m² au dernier étage, vue imprenable sur la mer, il se compose d'un séjour/cuisine de 26m², d'une salle d'eau avec wc, d'une belle chambre de 12,5m² avec placards. Possibilité de stationnements en SUS. Du 2 pièces au 4 pièces profitez d'appartements neufs aux prestations de qualité dans un immeuble moderne. Des prestations de standing : carrelage 45x45, volets roulants électriques, salles de bains équipées, WC suspendus, local à vélos, résidence fermée et sécurisée… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Ilona Radiguet au 0625532683 *Contactez-nous pour plus de détails.

RESIDENCE DE STANDING - GRAND T2 VUE MER - BELLES PRESTATIONS AVEC EXTERIEUR

Dans une résidence de standing de 13 logements seulement, nichée au dessus de la principauté de Monaco venez découvrir cette belle résidence avec des prestations haut de gamme, allant du T2 au T4 avec des vues mer pour chaque appartement. A moins de 3km des axes autoroutiers et seulement 250m des transports en commun desservant Nice et Monaco. Au deuxième étage, spacieux T2 de 53m² se composant d'une entrée desservant un beau séjour cuisine de 25m² donnant sur son agréable extérieur et sa vue mer 180°. Une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. PRIX : 469.000€ ** ** GARAGE POSSIBLE EN SUS Belles prestations : Climatisation, Volets roulants électriques, carrelages grands formats, double vitrage isolant, finitions de qualité, vidéophone et portes palières isoblindées, parkings en sous-sol Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.