Mots-clés : t2 t

Saint-Priest - À proximité immédiate du centre-ville

Découvrez ce bel appartement T3 de 66 m², situé au 3e étage d'une copropriété récente de 2020, parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses rangements pratiques et sa spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Celle-ci s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour partager des repas en extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (13,7m² et 9,5m²), d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes, offrant un agencement fonctionnel et bien pensé. Un garage est proposé en supplément du prix. Les + : résidence récente, appartement en excellent état, calme et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles), avec le bus C25 au pied de l'immeuble et le tram T2 à seulement 800 m. Alexis HUGOUNENQ Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 987 518 784 de Lyon Référence agence : 1702376

RAYOL-CANADEL-SUR-MER - MAGNIFIQUE T2 AVEC VUE MER

Contempler le grand bleu depuis son séjour et vivre au rythme du littoral varois : c'est la promesse de cette adresse d'exception. Entre mer et collines, à quelques minutes à peine des plages, des commerces et de l'animation du village, découvrez ce magnifique T2 au cœur d'un environnement naturel préservé. L''emplacement offre la douceur absolue du littoral varois et un accès privilégié aux plus beaux panoramas de la côte. Au sein d'une résidence neuve, sécurisée et de grand standing, cet appartement de plus de 44 m² offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud avec une magnifique vue mer. Une grande chambre de plus de 14 m² et une salle de bain complètent ce bien. Prix de vente : 360 000 € Garage disponible : à partir de 36 000 € Livraison : 1er trimestre 2027 Alliant prestations soignées et confort moderne du neuf, cet appartement face à la mer représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre d'exception au soleil que pour un investissement patrimonial de premier ordre. Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. Pour plus d'informations, votre CONTACT AZIZA BINET : 06 23 36 34 66. LES AVANTAGES DE L’IMMOBILIER NEUF : ? Financez jusqu'à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous conditions d'éligibilité) ! ? Économisez près de 15 000 € de frais de notaire !!! ? Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans (selon la commune) ? Performance énergétique et économies (RT2012, RE2020, Bâtiment BBC,...) ? Personnalisation du logement ? Sécurité et Garanties VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : ? Votre budget ? le nombre de pièce souhaité ? le secteur recherché ? résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

BARRIERE DU MEDOC T2 TERRASSE

Idéalement situé entre l'effervescence commerciale de la barrière du Médoc et le Parc Bordelais. A quelques arrêts de tram de l'ultra centre-ville de Bordeaux Venez découvrir cet adorable appartement situé en seconde ligne d'un immeuble, lui offrant ainsi une quiétude rarissime. Vous serez séduit pas ses vastes volumes, ses prestations anciennes conservées et la grande qualité de sa récente rénovation. Idéal pour un premier achat, un investissement patrimonial de qualité ou un magnifique pied à terre Bordelais.

Apppartement

Tarnos Plage – Appartement rénové – Double destination – 2 espaces indépendants Situé à Tarnos Plage, à moins de 20 minutes à pied de la plage du Métro, cet appartement d'environ 80 m² a été entièrement rénové en 2021 par son propriétaire et est aujourd'hui en parfait état. Il est actuellement aménagé en deux espaces distincts de type T2 d'environ 42 m² et un de 35 m², offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d'habitation, d'investissement ou à l'exercice d'une profession libérale. L'un des deux espaces est actuellement loué 570 € hors charges par mois, mais pourra être vendu libre de toute occupation. Le ravalement de l'immeuble a été réalisé en 2025. Un bien atypique, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité de l'océan et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Anglet : Alain LAYAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89952292400013

AIX-EN-PROVENCE HYPER CENTRE (SCIENCES PO / CATHÉDRALE) - SU

Situé en plein coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans le secteur très prisé de Sciences Po et de la Cathédrale, ce magnifique appartement T2 d'environ 40 m2 entièrement meublé offre des prestations haut de gamme dans un environnement exceptionnellement calme et lumineux. Véritable coup de coeur 'clés en main', ce bien d'exception se compose d'un superbe séjour de 21 m2 intégrant une cuisine américaine au design épuré et parfaitement équipée, d'une grande chambre paisible bénéficiant de son propre dressing sur mesure, ainsi que d'une élégante salle d'eau dotée d'une spacieuse douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare allie le prestige de l'hyper-centre au confort absolu d'un aménagement de très grande qualité, constituant ainsi une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de choix.

Aix-en-Provence, superbe T2 en rez-de-jardin avec immense e

Exclusivité, Quartier Saint Mitre - Au coeur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce magnifique T2 de 42 m2 offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une belle pièce de vie avec salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain, wc séparés. Le bien séduit par ses extérieurs rares : une immense terrasse d'angle couverte prolongeant un spacieux jardin privatif de 100 m2 entièrement clos. Idéalement situé aux portes du BHNS pour un accès rapide, vous disposerez également de deux places de parking privatives. Montant annuel des charges : 2875 EUR (incluant eau chaude, eau froide, chauffage et climatisation). Locataire en place jusqu'en juin 2027- bail meublé. Copropriété de 149 lots d'habitation -- Aucune procédure en cours.DPE Classe D (180 kWh/m2/an) -- GES : Classe A (5 kg CO2/m2/an) -- Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 520 EUR et 750 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente 265 000 EUR honoraires charge vendeur inclus. RCS Aix 843 146 408. Mandat 3219.

Auréa

Au cœur de Perpignan, la résidence Auréa propose 24 logements du T2 au T4 dans un quartier central en pleine transformation. À proximité immédiate de la gare SNCF, des bus, des commerces, des écoles et des services, elle facilite le quotidien. Chaque logement dispose d'une terrasse ainsi que de deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure. Possibilité d'acquérir sa résidence principale avec une TVA à taux réduit à 5,5%. La résidence respecte la réglementation RE2020 seuil 2025, pour un confort durable et une qualité de vie appréciable. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement Cadenet T2/3 avec Garage

L'Agence Nadotti Immobilier de Cadenet a le plaisir de vous proposer à la vente dans une petite copropriété de seulement deux appartements, un joli appartement au premier étage d'env. 42m2 avec garage, situé dans une rue calme , à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduit par son séjour avec coin cuisine bénéficiant d' une belle hauteur sous plafond, une chambre avec salle d'eau et wc. Un escalier mène à une mezzanine pouvant faire office de chambre ou de bureau offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable Un garage d'env. 20m2 complète le bien. Aucun travaux à prévoir. Un beau produit à découvrir rapidement ! Copropriété de 2 lots ().

VIRY MALAGNY - Maison T7 312m2 Utiles - Logement T2 Indépend

VILLA FAMILIALE DE STANDING À 400 MÈTRES DE LA FRONTIÈRE SUISSE - EXCLUSIVITÉ HOMEY HOMEY vous présente cette propriété d'exception située dans le hameau très prisé de Malagny, sur la commune de Viry (74580). Implantée à seulement 400 mètres de la frontière suisse, cette maison individuelle de 187 m2 habitables (312 m2 utiles) sur une parcelle arborée de 1 070 m2 offre un cadre de vie bucolique rare, alliant sérénité absolue et proximité immédiate de Genève. UN BIEN RARE AUX VOLUMES GÉNÉREUX : Construite en 1997 et soigneusement rénovée, la propriété se compose d'une demeure principale et d'un logement T2 indépendant, offrant une flexibilité d'aménagement remarquable : Pièce de vie principale de plus de 43 m2 baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Véranda lumineuse avec vue dégagée sur le jardin. Bureau au rez-de-chaussée (possibilité de chambre de plain-pied). Étage principal comprenant 3 belles chambres et une salle de bains contemporaine rénovée. Sous-sol complet de 109 m2 comprenant un garage double en enfilade, un atelier, une cave et de nombreux espaces de stockage. L'ATOUT MAJEUR : APPARTEMENT T2 INDÉPENDANT La propriété intègre un appartement T2 totalement indépendant disposant d'un salon cathédrale sublimé par une cheminée en pierre, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements. Ce logement offre des possibilités uniques : Générer un revenu locatif complémentaire estimé à 2 000 EUR par mois. Accueillir des proches ou un membre de la famille en toute indépendance (idéal famille multigénérationnelle). Aménager un espace professionnel pour une profession libérale ou du télétravail. Réunir facilement les deux logements pour créer une grande demeure de 6 chambres. L'EXTÉRIEUR : UN ÉCRIN DE VERDURE PISCINABLE Parcelle de 1 070 m2 entièrement close et arborée, à l'abri des regards. Terrain plat et piscinable pour concrétiser vos projets d'aménagements futurs. Deux terrasses et balcons pour profiter de l'ensoleillement Sud-Ouest du matin au soir. Nombreuses places de stationnement extérieures privatives en complément du garage double. LOCALISATION FRONTALIÈRE D'EXCEPTION : Située dans le hameau résidentiel de Malagny à Viry. À seulement 400 mètres de la frontière suisse (accès direct aux douanes de Soral et Bardonnex). Connexion rapide aux lignes de bus TPG, au Léman Express et aux autoroutes A40/A41. Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Environnement calme, verdoyant et préservé, idéal pour l'épanouissement familial. POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU UN PROJET MIXTE : Cette maison est parfaite pour les familles frontalières cherchant de l'espace, de la tranquillité et de la praticité au quotidien. La présence du T2 indépendant permet de financer une partie de votre prêt grâce au revenu locatif, ou d'offrir un espace autonome à vos invités ou adolescents. CHARGES ET FISCALITÉ : Propriété individuelle hors copropriété (aucune charge de copropriété) DPE : D / GES : D Chauffage individuel au gaz et menuiseries double vitrage Visite organisée rapidement sous 24 heures. Dossier technique complet disponible sur demande. HOMEY - On s'occupe de votre bien comme si c'était le nôtre.

IDEAL INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE RAPPORT 540 M2

Composition : - 8 appartements t2 - 1 appartement t3 avec terrasse (division possible en t2) - 2 locaux commerciaux - 12 caves - toit terrasse aucune copropriété, aucun syndic, zéro contrainte de gestion etat du bien : aucun gros travaux a prévoir : façades refaites en 2014, immeuble exploitable immédiatement. Atouts majeurs : aucun frais de copropriété revenus locatifs diversifiés (habitation + commerce) potentiel d'optimisation et de valorisation gestion libre et simplifiée produit ideal pour strategie patrimoniale ou rendement oportunite rare sur le marche : actif clé en main avec excellent rendement, stabilité, un grand potentiel de création de valeur. n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Appartement T2 de 68 m2 avec aperçu mer

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Sanary-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet appartement de 68 m2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, bénéficiant d'une agréable vue sur la pinède avec un aperçu mer. Il se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur un spacieux balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia fermée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un bien rare dans un secteur recherché, à découvrir sans tarder !

CENTURY 21 vous propose cette propriété rare au cœur du quartier recherché de Janas, à La Seyne-sur-Mer. Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique villa vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations et son superbe terrain de plus de 1 100 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bains comprenant baignoire et douche, dressing et WC. Un WC indépendant supplémentaire et une buanderie terminent ce niveau. À l'étage, une seconde suite bénéficie de sa salle d'eau, de son dressing et d'une terrasse privative. Une troisième chambre de plus de 20 m² complète cet espace. Une spacieuse buanderie ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un cadre de vie propice à la détente et à la convivialité. Piscine, cuisine d'été et terrain de boules vous permettront de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance méditerranéenne. Véritable atout de cette propriété : un appartement T2 indépendant de plus de 40 m² avec sa terrasse privative. Cet espace offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir vos proches en toute indépendance, développer un revenu locatif ou envisager une activité professionnelle. Cette villa aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie alliant confort, indépendance et investissement. Un bien rare sur le secteur prisé de Janas, à découvrir sans tarder !

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Maison à Lorgues 135 m2 3 chambres sur un terrain de 1259 m²

Maison à Lorgues 135 m2 vue panoramique 3 chambres sur un terrain de 1259 m² et appartement T2 indépendant EXCLUSIVITÉ ? À proximité immédiate du village, découvrez cette propriété d'environ 135 m², composée d'une maison principale de plus de 100 m² et d'un appartement T2 indépendant de 35 m², dans un environnement calme avec une magnifique vue panoramique sur les collines provençales. Une maison lumineuse tournée vers la nature La maison principale, de plus de 100 m², séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, réunissant un salon chaleureux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ses larges baies vitrées à galandage créent une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale disposant d'une baignoire et d'une douche. La seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent la maison principale. Un véritable appartement indépendant de 35 m² : un atout rare En rez-de-jardin, la propriété dispose d'un appartement T2 d'environ 35 m², avec sa propre entrée indépendante et un espace extérieur privatif. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. La configuration des lieux permet à chacun de profiter de son logement en toute autonomie : les accès et les espaces de vie sont distincts, seul le stationnement étant partagé. Actuellement utilisé en location, cet appartement offre de multiples possibilités : ? Accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun. ? Recevoir des parents ou des proches souhaitant conserver leur indépendance. ? Disposer d'un logement complémentaire pour un projet locatif. ? Profiter d'une résidence secondaire tout en conservant la possibilité d'un usage indépendant du T2. Des extérieurs aux multiples ambiances et une vue exceptionnelle La propriété invite à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Autour de la maison, plusieurs terrasses et espaces de détente offrent autant de lieux pour se retrouver ou s'isoler : salon extérieur sous pergola, terrasse pour les repas, coins détente et espace extérieur privatif du T2. La piscine et sa terrasse en bois bénéficient d'une vue panoramique dégagée sur les collines et la campagne environnante. L'exposition sud, le calme et les magnifiques couchers de soleil participent au charme de cette propriété, où chaque espace extérieur invite à savourer les différentes heures de la journée. Des prestations pensées pour le confort au quotidien ? 135 m² habitables au total : maison principale d'environ 100 m² et appartement T2 indépendant de 35 m² ? 3 chambres au total ? 2 cuisines équipées ? 1 salle de bains et 2 salles d'eau ? Piscine avec terrasse en bois ? Plusieurs terrasses et espaces de détente ? Vue panoramique sur les collines ? Exposition sud ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Baies vitrées à galandage ? Menuiseries PVC double vitrage ? Volets bois et volets roulants ? Fibre optique ? Portail électrique ? Arrosage automatique ? Tout-à-l'égout ? Nombreux rangements Une propriété aux multiples possibilités, à proximité de Lorgues Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances en Provence ou une propriété permettant d'accueillir deux foyers tout en préservant leur indépendance, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante. Son panorama, ses espaces extérieurs et son appartement indépendant en font un lieu de vie qui conjugue charme provençal, confort et flexibilité. Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez Nous. Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.