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ANGLET CENTRE VILLE NEUF

Appartements neufs gros oeuvre réalisé , reste trois appartements T2 de 43 m2 de 315 000 euros à 357 000 euros et un T3 de 62 m2 à 470 000 euros

Appartement T2 entièrement rénové avec goût

*** EN EXCLUSIVITE CHEZ ALBERT IMMOBILIER*** Appartement T2 en rez-de-jardin - La Coudoulière Cet appartement entièrement rénové en 2025 situé en rez-de-jardin d'une copropriété bien entretenue et sécurisée comprend : un séjour avec cuisine donnant sur un jardin d'environ 30m² exposé SUD, un petite chambre, une salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un espace pour mettre deux lits superposés. plages à moins de 5min à pied ! piscine et terrain de tennis présents dans la résidence possibilité d'acquérir un garage en supplément Ideal pour primo accédant ou investissement locatif DPE : D Prix : 250 000€ Copropriété de 230 lots - dont 178 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1388.00 euros.

PALAVAS T2 bis Meublé FACE A LA MER

Bien RARE à la vente en exclusivité A PALAVAS LES FLOTS Magnifique T2 plus loggia fermée, meublé en front de mer exposé sud est.. Vous serez séduits par ce bel appartement traversant de 52 m² de surface utile, baigné de lumière . Face à la mer au 5ème étage, vous profiterez de sa terrasse ensoleillée avec une vue imprenable pour profiter de notre doux climat Méditerranéen. Bel espace de vie Cuisine ouverte entièrement équipée Côté nuit, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés assurent un confort. Le plus, un espace bureau/ dressing/ lit d'appoint dans la loggia. Climatisation réversible, système d'alarme, volets roulants électriques, ascenseur. Baies vitrées et chauffe eau neufs! Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence SON PRIX 355000 EUROS Frais d 'agence compris. RDV pour plus de renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 256 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Appartement à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Appartement T2 avec terrasse, jardin privatif et parkings - Quartier recherché du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le secteur très prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet agréable appartement de 44 m² vous séduira par son environnement calme, sa luminosité exceptionnelle et ses espaces extérieurs privatifs. Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste composée de seulement 3 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié. Descriptif du bien : - Pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte - Chambre confortable de 13 m² - Salle d'eau - WC indépendant - Placard de rangement Espaces extérieurs : - Balcon - Terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours - Jardin privatif - Deux places de stationnement privatives Les atouts : - Quartier recherché du Partage des Eaux - Petite copropriété de seulement 3 lots - Appartement très lumineux - Environnement particulièrement calme - Terrasse et jardin privatifs - Deux places de parking Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité. Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an) Classe climatique : D (30kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 750 et 1090€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 220 500€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 04 90 94 31 74 ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Ensemble immobilier de 154 m² composé de 3 appartements avec extérieurs privatifs - Quartier prisé du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue Situé dans le très recherché quartier du Partage des Eaux à L'Isle-sur-la-Sorgue, cet ensemble immobilier de 154 m² habitables représente une opportunité rare sur le marché. Édifié sur une parcelle de 462 m², ce bien se compose de trois appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur privatif ainsi que de places de stationnement. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, location saisonnière, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet familial. Composition de l'ensemble : - Un appartement T2 de 57 m² en rez-de-chaussée avec jardin privatif, parking intérieur et piscine privative - Un appartement T2 de 44 m² au 1er étage avec terrasse de 12 m², jardin privatif et deux places de stationnement - Une maisonnette T2 de plain-pied de 45 m² avec jardin clos de 150 m² et terrasse Les atouts : - Quartier calme et très recherché du Partage des Eaux - Trois logements indépendants - Espaces extérieurs privatifs pour chaque appartement - Piscine privative pour l'un des logements - Places de stationnement - Excellent potentiel locatif annuel ou saisonnier - Bien rare sur le secteur Cet ensemble immobilier constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte rentabilité ou pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des secteurs les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Classe énergétique : D (consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an) Classe climatique : D (31kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1060 et 1510€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 2400€/an. Prix de vente : 693 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison à vendre L'Isle-sur-la-Sorgue

Maison familiale avec fort potentiel locatif - Quartier résidentiel prisé d'Antoine à L'Isle-sur-la-Sorgue Située dans le très recherché quartier privé d'Antoine, au calme absolu et à quelques minutes du centre de L'Isle-sur-la-Sorgue, cette belle propriété traditionnelle offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur une généreuse parcelle arborée et entièrement clôturée de 1 425 m², cette maison individuelle construite en 1965 développe de beaux volumes et présente de multiples possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire ou activité de location saisonnière. Les propriétaires actuels ont d'ailleurs exploité avec succès le potentiel locatif de la propriété grâce à ses deux appartements indépendants. Rez-de-chaussée - Appartement d'environ 100 m² 3 chambres Pièce de vie spacieuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte Espaces fonctionnels Étage - Appartement d'environ 90 m² 2 chambres Belle pièce de vie de 34 m² Cuisine séparée Balcon Annexe habitable T2 de 30 m² Parfaite pour recevoir famille et amis, ou créer un espace professionnel. Dépendances de 72 m² au total Garage Atelier Cuisine d'été Cave Extérieurs très complets Piscine Jardin paysager et arboré Terrain de pétanque Barbecue et four à pizzas Stationnement généreux 2 véhicules en intérieur 4 véhicules supplémentaires sur la propriété Un bien aux nombreuses possibilités Solide construction traditionnelle, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement qui permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Les atouts majeurs Quartier résidentiel recherché et calme Deux logements indépendants Excellent potentiel locatif saisonnier Une Annexe habitable Piscine et équipements de loisirs Grande parcelle de 1 425 m² Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs dans l'un des quartiers les plus prisés de L'Isle-sur-la-Sorgue. Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : C (16kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1460 et 2500€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Taxe foncière : 4737€/an. Prix de vente : 577 500€ TTC (charges vendeurs). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de potentiel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ECRIVAIN

TRAVAUX EN COURS ! Venez découvrir cette résidence signée GREENCITY IMMOBILIER, proche de Saint-Cyr-sur-Loire qui a su garder un esprit village et de mail Bonaparte avec son agréable promenade ombragée. Du T2 au T4, les appartements spacieux sont conçus pour le bien-être, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Rencontrez nos conseillers sur place, visitez le terrain, découvrez les plans et bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure pour concrétiser votre projet immobilier. * ( mardi 28 avril de 18h00 à 21h00) à l'hotel mercure Tours Nord , 11 Rue de l'Aviation, 37100 . Prise de rendez vous au 05 62 27 27 16 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T2 TERRASSE - JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet, superbe appartement 2 pièces de 43.09 m² en rez-de-chaussée. Entrée / salon / cuisine de 25.98 m² avec accès terrasse de 7.29 m², une chambre, salle de bains ou salle d’eau et WC. Jardin privatif de 25 m². Possibilité d’acquérir un parking. Très calme. Rare ! Frais de notaire réduits. (Environ 2%)

Appartement T2/3 avec vue mer dans résidence avec piscine

Dans résidence avec piscine sur les hauteurs des Issambres, appartement T2/3 composé d'une entrée avec 2 lits superposés, d'une salon ouvrant sur terrasse avec vue sur mer, d'une salle à manger avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau, un wc indépendant. Séjour lumineux, bonne exposition, belle vue sur mer et collines ! Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'au et d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 089 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

Quartier Pigautier Menton-T2 en expo Nord-Ouest avec Large B

Dans un quartier très agréable du Pigautier proche de la mer et des commodités, des écoles et transports, ce bel appartement de 2 pièces au 1er étage d'une résidence de Standing avec ascenseur. Composé d'un coin cuisine toute équipée dans l'entrée, un salon ouvrant sur un balcon en angle expo Ouest, une chambre ouvrant sur le même balcon avec placard et sa verrière moderne qui la sépare du salon, une salle d'eau avec fenêtre et douche à l'italienne / Wc. Très bon état , au calme et bel exterieur sans vis-à-vis avec stores solaires electriques et volets roulants electriques, climatisation réversible et chauffage et eau collectifs. A visiter sans tarder!

Ensemble immobilier au coeur du village

Le Nid de Provence vous invite à découvrir cette propriété de caractère idéalement située au coeur du village, développant une surface totale de 259 m². L'ensemble comprend une élégante maison principale de 157 m² ainsi que deux appartements duplex indépendants, un T2 de 42 m² et un T3 de 60 m², tous deux actuellement loués. Entièrement repensée et rénovée avec une attention particulière portée aux finitions et au choix des matériaux, la maison principale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque espace a été conçu pour allier authenticité, confort moderne et qualité de vie. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante parfaitement aménagée, un espace de vie convivial avec cheminée en pierre, une chambre ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres disposant chacune de leur salle de bain privative, ainsi qu'un bureau pouvant convenir au télétravail ou à un espace lecture. Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce aux tomettes d'origine, tandis que les équipements actuels assurent un confort optimal : chauffage central, climatisations réversibles et système d'alarme. À l'abri des regards, le jardin offre un véritable cocon de tranquillité au centre du village. Un garage automatisé complète l'ensemble. Côté investissement, les deux appartements vendus avec leurs locataires en place représentent un revenu locatif immédiat de 1 200 € mensuels, apportant une rentabilité intéressante et sécurisée. Une propriété rare, qui réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, une rénovation de grande qualité et un investissement locatif déjà en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ophélie DENISART au 06 08 85 04 54 Agent Commercial en Immobilier RSAC n°942 321 167

BORMES - PAS DE LA GRIOTTE - PROPRIETE 319M² - TERRAIN 4000m² - PISCINE - POOLHOUSE

PROPERTIES le Lavandou vous présente à la vente cette vaste propriété de 319M² située au calme et sans vis à vis au coeur du Pas de la griotte à Bormes-les-Mimosas. Edifiée sur un terrain de 4 000m², elle se compose sur la partie supérieure de 3 suites parentales, d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une terrasse côté Est avec une superbe vue dégagée sur les collines et sur un patio intérieur avec jacuzzi côté ouest. Un immense Poolhouse avec sa cuisine d'été et son bar entoure une vaste piscine au sel, chauffée, avec nage à contre courant de 10M X 5M . Le sous-sol compte un appartement T2 un appartement T3 avec chacun sa terrasse indépendante ainsi qu'un atelier. Trois garages métalliques indépendants complètent l'offre. Idéal chambres d'hôtes. Rare à la vente ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T2 CENTRE-VILLE ANNECY

A deux pas du centre commercial Courrier et à l'entrée de la vieille ville, proche de tous commerces, commodités et lac, un T2 de 50m2 au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 où des travaux de rénovation énergétique ont été votés et seront à la charge du vendeur. Entrée avec placard, cuisine équipée séparée, salon et coin repas, 1 chambre, salle d'eau et wc séparé. En annexe une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr