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Jardins de Babylone

Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s'ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d'îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L'architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.

Proche Coudoulière - Appartement T2/3 dans résidence avec pi

À deux pas des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement T2/3 situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine et tennis, bénéficiant de charges maîtrisées. D'une superficie habitable de 41m2 (32m2 'Loi Carrez'), il offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse fermée de 9 m2, véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un coin nuit indépendant, fermé et doté d'une fenêtre, permettant aisément l'installation de lits superposés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. En bon état général, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, mais également une excellente opportunité d'investissement. La résidence dispose de parkings collectifs sécurisés offrant un stationnement aisé tout au long de l'année. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie recherché entre mer, commerces et espaces de loisirs. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand T2 au coeur de ville de Remoulins avec terrasse, proche du Pont du Gard

À Remoulins, au cœur du village, appartement T2 en duplex d'environ 60 m² avec terrasse, vendu libre de toute occupation, lumineux et fonctionnel, situé dans une petite copropriété de trois lots. - Surface habitable d'environ 60 m² en duplex avec terrasse - Séjour spacieux avec cuisine équipée - Grande chambre de 21 m² pouvant être divisée en deux Cet appartement bénéficie d'un emplacement central qui permet de profiter pleinement de la vie animée du village et de ses commodités immédiates. Le premier niveau accueille un séjour généreux et lumineux avec une cuisine équipée, une terrasse, idéal pour un quotidien pratique. À l'étage, une vaste chambre d'environ 21 m², aisément transformable en deux espaces nuit distincts, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter le bien. Ce bien vous est présenté par Valérie Silvetti (EIRL) - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 849 600 135. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1403

L'HORIZON BLEU - Appartement T2 de 43m2 - Terrasse - 13016 L'ESTAQUE

Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON BLEU. Un appartement T2 de 43m² idéalement situé dans le 16ème arrondissement, à L'Estaque, au sein d'une résidence sécurisée, avec ascenseur et place de parking. Il séduit dès l'entrée par sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions. Le séjour, spacieux et bien orienté, s'ouvre sur une vue mer directe qui capte immédiatement le regard. La cuisine équipée s'intègre avec fluidité à l'espace de vie. La chambre, également tournée vers la mer, dispose d'un placard aménagé et bénéficie d'une lumière douce tout au long de la journée. La salle de bains, soignée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec rangements. La terrasse de 10m², véritable atout , offre un panorama dégagé sur la Méditerranée et les collines environnantes. Le calme y est saisissant, et les couchers de soleil y sont mémorables. À proximité immédiate : le port de L'Estaque, les criques, la gare SNCF ainsi qu'un accès rapide à l'A55. Ce bien avec vue mer représente une véritable opportunité sur ce secteur côtier très recherché du marché immobilier marseillais. - NA/Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1152€ (96€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1108€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 300€ et 470€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13016 - T2 de 43m2 - Terrasse - 13016 L'ESTAQUE

NICE EVÊCHÉ - IMMEUBLE A VENDRE - STYLE NIÇOIS - 6 APPARTEMENTS DE 2 P TOUS LOUÉS - UN GARAGE FERMÉ - 6 CAVES

NICE - EVÊCHÉ : Immeuble de style traditionnel niçois construit en 1915, RDC + 2 étages, en monopropriété, comprenant 6 appartements T2 (de 39 à 53 m²) tous loués, 1 garage fermé de 14 m² loué et 6 caves. Travaux récents : toiture nettoyée 2024, isolation des combles, assainissement des caves avec remplacement des fenestrons et installation de 2 pompes de relevage, 3 appartements rénovés ces 5 dernières années, parties communes propres et en bon état. DPE classés D à E. Revenu locatif actuel ~50 000 €/an net, avec potentiel de revalorisation significatif sur les baux anciens. Quartier résidentiel de l'Évêché, calme et protégé, tramway à 210 m (4 min à pied), 3 arrêts de la gare Nice-Ville, 5 arrêts de la place Masséna, proximité immédiate du marché Libération et de tous commerces, accès autoroute Nice Nord en 10 min. Honoraires charge acquéreur de 5% TTC soit 47 500 € TTC, donc 950 000€ FAI.

Jardins de Babylone

Travaux en cours | BOULEVARD DE METZ à RENNES | JARDINS DE BABYLONE Au cœur d'un quartier résidentiel recherché, à deux pas des parcs du Thabor et des Prairies Saint-Martin, découvrez JARDINS DE BABYLONE, une nouvelle résidence de standing au 118 boulevard de Metz. Du T2 au T4, les appartements s'ouvrent sur de généreux balcons végétalisés ou terrasses suspendues, avec, pour certains, une double hauteur sous plafond et des vues imprenables sur Rennes. Prestations de qualité, lumière naturelle omniprésente, jardin paysager en cœur d'îlot, halls élégants, stationnements sécurisés, local vélos et cellule commerciale. L'architecture sobre et raffinée mêle béton poli grège et pierre naturelle, pour une résidence en parfaite harmonie avec son environnement. JARDINS DE BABYLONE, une adresse unique où confort et esthétisme se rencontrent. Eligible au dispositif Jeanbrun* *soumis à conditions 75 rue de l'Alma - 35000 - Rennes - Ouvert de 9h à 18h Tél: 0299353590 (appel non surtaxé)

Jardins de Babylone

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LE LAVANDOU appartement T2 vue mer 41M²

Idéalement situé au premier étage ,cet appartement lumineux vous séduira par sa vue mer et son exposition plein sud. Il se compose d'une entrée desservant une chambre, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu' une cuisine américaine aménagée , ouverte sur un agréable séjour prolongé par un balcon avec vue mer. Un espace supplémentaire complète ce bien, pouvant faire office de bureau, dressing ou petite chambre d'appoint, un vrai plus pour optimiser l'espace. Accès par des escaliers extérieur (sans ascenseur) Un stationnement extérieur privatif vient compléter l ensemble.. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées ou modifiées par intelligence artificielle . (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Les Issambres, Villa avec piscine et vue mer

Villa provençale avec vue mer exceptionnelle situé au sommet des collines Située dans un cadre résidentiel calme, cette villa provençale de 174 m² offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Elle se compose d'une entrée spacieuse desservant un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et du panorama. La cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie. La villa dispose de trois chambres, dont une mansardée à l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant au niveau inférieur constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine 9 x 4 m, de terrasses ensoleillées, d'un garage de 30 m² environ et d'un jardin provençal soigneusement entretenu, offrant un véritable havre de paix. Un emplacement rare pour un cadre de vie d'exception entre mer et collines. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2372.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED

BEAU T2 BIS PROCHE MARCHé LA BAULE ( BELLES PRESTATIONS )

DERNIER APPARTEMENT A VENDRE A proximité immédiate du marché de La Baule, dans une magnifique Batisse, réhabilitation de standing d'un T2 bis de 56,55 m2 env. en rez de chaussée avec un jardin de 20 m2 env. et une terrasse de 15,80 m2 env. Il se compose d'une entrée et un toilette, un séjour de 29,47 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre avec salle d'eau ( douche à l'italienne ), un coin cabine et un wc indépendant. Belles prestations. Place de Parking en sous-sol

APPARTEMENT EN BON ÉTAT - ASCENSEUR, 2 BALCONS

VENTE BORDEAUX PARC RIVIERE - APPARTEMENT T2 AVEC BALCONS ET ASCENSEUR - L'Agence B. LAFAYE vous propose à la vente cet appartement de 52 m² situé à proximité de la clinique Tivoli à Bordeaux, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé des années 1970. Il comprend une entrée avec placard, un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée avec un balcon, une arrière-cuisine / lingerie, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Cet appartement est fonctionnel et lumineux, idéalement situé proche des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement à Bordeaux.

DOMAINE DE LANGEOT

Découvrez une nouvelle résidence au cœur d'un environnement naturel privilégié, à l'entrée de Sanguinet, entre lac, forêt et douceur de vivre. Dans un quartier résidentiel recherché, cette adresse offre un équilibre idéal entre calme, nature et praticité, à quelques minutes à pied ou à vélo des commerces, écoles et services du centre-bourg. À seulement 5 minutes à pied du lac de Cazaux-Sanguinet, profitez d'un cadre exceptionnel pour les balades, la baignade, les activités nautiques ou les journées en famille au bord de l'eau. Les plages, les pistes cyclables sous les pins et les sentiers forestiers invitent à vivre pleinement dehors, toute l'année. La résidence propose un ensemble harmonieux d'appartements T2 et T3 ainsi que de maisons individuelles T4. Les logements sont pensés pour le confort quotidien : beaux espaces extérieurs, terrasses, balcons ou loggias, jardins privatifs pour les maisons, stationnements dédiés et garages selon les typologies. Une place centrale piétonne paysagée crée un cœur de vie convivial, propice aux échanges et à la détente. Avec son arrêt de bus à proximité, ses places visiteurs et son accès rapide vers Biscarrosse, La Teste-de-Buch et Bordeaux, cette résidence réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre rare.