Mots-clés : t2

Belle demeure historique

Cette maison ancienne de 280 m² environ, édifiée sur une parcelle de 1500 m² environ, est située dans une voie privée de Sèvres Rive Gauche. L'authenticité des lieux, la qualité des matériaux et la décoration chaleureuse saura séduire les amateurs de belles pierres. Ce bien propose au RDC, une entrée avec toilettes invités et vestiaire, une cuisine indépendante avec un accès sur l'extérieur, une double réception avec sa cheminée donnant sur une terrasse et le jardin orienté au sud-ouest. Le 1er étage se compose d'un palier qui distribue une chambre master avec ses boiseries du 18ème siècle et sa cheminée, donnant sur une terrasse surplombant le jardin, elle est dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes. Deux autres chambres et une salle d'eau avec toilettes complètent la distribution de ce niveau. Au 2ème étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et une lingerie constitue l'agencement des lieux. Le sous-sol dispose d'une buanderie, une cave à vins, et deux caves. En extérieur, les terrasses donnent sur un jardin végétalisé et arboré. Enfin une maison de gardien de 50 m² environ et un garage fermé pour deux véhicules complètent les prestations de ce bien de qualité. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 5630€ ~ 7630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 44 m² + terrasse

Au cœur de Seignosse, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², situé dans une résidence récente livrée en juin 2026, à seulement 8 km des plages océanes, au pied des pistes cyclables accés village , forêt. La résidence est composée de deux bâtiments avec 8 lots chacun, vous apprécierez la qualité des prestations et le soin apporté aux finitions. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie de 22 m² lumineuse avec cuisine ouverte, sur mesure et entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 8 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un toilette, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement extérieure privative et un local à vélos complètent ce bien. Vous avez 4 places parking visiteurs. Un appartement clé en main, aux prestations de qualité, idéal pour une résidence principale ou secondaire, un pied-à-terre proche de l'océan ou un investissement locatif. Un emplacement privilégié pour profiter du cadre de vie de Seignosse, entre nature, commerces et plages landaises. Les photos sont réelles sans IA. Disponible pour toute information complémentaire et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BIARRITZ – PROXIMITE CENTRE VILLE APPARTEMENT -T2 BALCON- CAVE -PARKING

Exclusivité. Proximité du centre de Biarritz, appartement T2 à rafraichir de 37.30 m² (loi carrez). Il est composé d’un séjour avec son coin cuisine, accès sur balcon exposé Sud-Ouest, une chambre séparée, dégagement avec placards, une salle de bain avec wc. Commerces de proximité.

Appartement T2 66m²- avec cave et garage -Hyères

À découvrir sur la commune de Hyères, à proximité des magnifiques Îles d'Or, ce bel appartement T2 de 66 m², situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement agréable. L'appartement offre un vaste séjour de 31,75 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² équipée d'un store banne, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose d'une belle chambre accompagnée de sa salle d'eau avec douche et baignoire, représentant un ensemble de 18,87 m², offrant ainsi un espace confortable et fonctionnel. Une cuisine indépendante, un cellier ainsi qu'un WC complètent ce bien. Le plus véritable atout en centre ville, l'appartement dispose en sous sol d'un garage double de 24 m² avec 2 portes motorisées et une cave de 4 m². Par son emplacement à Hyères, sa proximité avec les Îles d'Or, ses beaux volumes, sa terrasse et son garage généreux, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement. Un appartement agréable à vivre, offrant confort, espace et praticité, dans un secteur recherché de Hyères. À visiter sans tarder !

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes.

Emplacement premium au coeur d'Avignon, à quelques pas du Palais des Papes. Un atout rare et précieux : cet appartement se trouve dans une zone piétonne sécurisée, avec un accès carrossable exclusif réservé aux résidents (ouverture automatique de la barrière par lecture de plaque d'immatriculation). Un confort de vie incomparable en plein intra-muros, là où circuler en voiture est habituellement un vrai défi. Le bien 54 m² d'authenticité : Ce T2 séduit par ses beaux volumes et son cachet typique du centre historique avignonnais. L'espace de vie :Une pièce de réception chaleureuse, mise en valeur par un authentique mur en pierres apparentes et une cheminée. L'espace nuit Une chambre particulièrement spacieuse de 15 m², une rareté pour ce type de bien. Informations techniques : menuiseries double vitrage, chauffage électrique individuel. Côté copropriété : une petite structure gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par des charges courantes très faibles un vrai avantage pour optimiser votre budget ou la rentabilité d'un investissement locatif. L'avis de notre expert : un emplacement n°1, des charges maîtrisées, et le charme de l'ancien : ce bien coche toutes les cases d'un achat sécurisé, que ce soit pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou un premier achat. À visiter sans tarder. Une vidéo de présentation est envoyé sur demande Contactez Mélanie 07 67 47 59 60 LE DPE en D : 245kWh/m2 /an et B : 9,1kg Co2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mélanie Morand, agent commercial RSAC Avignon n°841305667, pour le compte de la société Hamilton Selection Groupe Copropriété de 5 lots.

Suresnes Mont-Valérien - Appartement en très bon état et ensoleillé

Dans un quartier résidentiel, apprécié pour son calme et son ambiance familiale, à proximité de La Défense et de l'ouest parisien, nous vous proposons en exclusivité un appartement deux pièces de 42.82m² loi Carrez. Situé au 1e étage, il se compose d'un séjour lumineux et ensoleillé, d'une chambre, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son plan en étoile, sans aucune perte de place, offre une distribution optimisée et des espaces agréables à vivre. L'appartement bénéficie également du charme de l'ancien et d'un excellent DPE. Une cave complète ce bien. A proximité immédiate de commerces, écoles, espaces verts, hôpital Foch et des transports en commun Tram T2 (2 min à pieds avec un accès vers La Défense en environ 10 minutes), Transilien ligne L (10 min à pieds) et des bus.

T2 CABINE, MARCHÉ PORNICHET

SOSU-OFFRE T2 CABINE, PROCHE MARCHÉ, COMMERCES, PLAGE Emplacement privilégié à 100m du marché principal de Pornichet et des Halles ! Appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage (sur 3) : entrée avec placards, séjour/salon donnant sur un grand balcon, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, coin cabine (lits superposés ou dressing), salle de bain, WC indépendant avec lave-mains. Volets roulants électriques. Accès au grand balcon de 10 m² exposé Ouest par le salon ou la chambre. En annexe : un grand garage de 20 m² avec porte automatique, local vélos commun.

Appartement T2/3 - Chemin de Brunet, Aix-en-Provence Nord

L'Immobilière Sextius Mirabeau à le plaisir de vous présenter ce grand appartement T2, idéalement pensé pour le quotidien. Pourvu d'un gardien et agrémenté d'espaces verts soigneusement entretenus, l'appartement conjugue la quiétude d'un quartier paisible, et la proximité de commerces et commodités. Ce bien est situé à 20 minutes du cours Sextius à pied, un arrêt de bus se situe également à l'entrée de la résidence. Ce vaste T2 s'articule autour d'un large séjour lumineux et convivial vous offrant une superficie de 28m2, dont les volumes laisseront libre cours à votre imagination. Exposé sud-est et équipé d'une climatisation réversible neuve, ce bien vous apportera un confort optimal en toute saison. L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Deux celliers scindés à la cuisine viennent compléter ce bien et offrent des rangements précieux, pouvant être facilement réaménagés aux goût de chacun. L'un d'eux dispose des arrivées et évacuations d'eau, idéal pour accueillir un lave-linge ou un sèche-linge. La générosité de ses espaces intérieurs ouvre à l'acquéreur de belles perspectives : la cuisine pourrait aisément trouver sa place au sein du séjour, libérant ainsi l'actuelle cuisine pour y aménager une seconde chambre, les deux celliers deviendraient alors un grand dressing. Une cave de 5 m2 ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent ce bien.

maison individuelle T7 de 240m² en campagne aixoise

Saint Marc Jaumegarde : A 10mn d'Aix centre ville, nous vous proposons cette maison spacieuse de 240m² environ type T7 (6 couchages) avec parcelle constructible située en campagne au calme absolu, à proximité du village de Saint Marc de ses commerces et commodités. Idéalement exposée plein sud, sur 3000m² de terrain arboré avec piscine de 10 x 5 et pool house, cette jolie propriété a tout le charme et cachet provençal, avec sa véranda entièrement vitrée de 23m² avec barbecue/cheminée, son grand salon spacieux de 42m² et ses 4 chambres soit 2 de plain pied + 2 à l'étage dont une grande chambre sous les toits et une petite ou bureau. Deux dépendances récentes en extension de la maison (T2 de 30m² environ + T1 de 15m² environ) offre un beau potentiel locatif ou possibilité de couchage indépendant en famille ou amis. Cuisine équipée fermée de 16m² avec buanderie attenante et abri/garage fermé. Chauffage au fioul + radiateur électrique dans les dépendances - prévoir travaux rafraichissements. Parcelle constructible de 575m² (soit 115m² au sol sur 2 niveaux) attenante en contre bas du terrain principal, avec accès indépendant. Idéal famille, ou investisseurs pour chambres d'hôtes. Mandat 24196. aucune procédure Prix de vente : 1280 000€ honoraires agence inclus (honoraires charge vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CANNES / CROISETTE / T2 / TERRASSE/ CAVE

Dans le très recherché secteur de la Banane, à proximité immédiate du Martinez et de la Croisette, découvrez une adresse privilégiée pour profiter pleinement de Cannes : plages, boutiques et restaurants rythment le quotidien, dans un environnement où tout invite à savourer la douceur de vivre azuréenne. Ce deux-pièces de 41 m², situé dans un immeuble avec ascenseur, offre un séjour lumineux prolongé par une terrasse de 12 m². Un véritable espace de vie extérieur pour prendre votre petit-déjeuner, partager un apéritif ou simplement vous détendre au retour de la plage. L'appartement climatisé comprend également une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées. Un emplacement particulièrement attractif pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité. Atout précieux dans ce quartier : possibilité d'acquérir un double parking en supplément dans l'immeuble. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Studio 11m² Lyon 8 + parking

Votre agence "LES CLES D'ALEXIA" vous propose ce studio étudiant de 11m2, situé dans un quartier paisible, au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 1991, au cœur du dynamique 8ème arrondissement de Lyon. Ce logement parfaitement agencé bénéficie d'une accessibilité fauteuil roulant, d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant une organisation optimale pour un confort quotidien. Les sanitaires et salle de bains sont en communs. Le chauffage est assuré par un système collectif électrique, garantissant une gestion simple et efficace des charges. Internet, laverie (en sus), ascenseur et présence d'un concierge. La localisation est un véritable atout : à deux pas des arrêts de tramway (notamment le T2 – arrêt États-Unis / Musée Tony-Garnier) et de plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements vers les universités (manufacture des tabacs) et les gares de Perrache et Part-Dieu en quelques minutes seulement. Le quartier regorge de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie, restauration rapide), de services pratiques (poste, relais colis) et d'équipements urbains, pour une vie de tous les jours particulièrement facile. Le bien est actuellement loué depuis 2022 sur un bail de 9 ans. Bel investissement en LMNP, à destination des étudiants et jeunes actifs. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite contacter Audrey ALVERGNAT inscrite au RSAC de Lyon numéro 879 510 667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA CIOTAT PORT-VIEUX ¦ SUPERBE T2 DE 45 M2 ENTIÈREMENT RÉN

LA CIOTAT PORT-VIEUX ¦ SUPERBE T2 DE 45 M2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ À deux pas du Port-Vieux, au coeur du centre historique de La Ciotat, découvrez ce superbe appartement traversant de 45 m2, entièrement rénové avec goût, alliant charme et confort moderne. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du parking Verdun. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec deux grandes fenêtres et une cheminée à l'éthanol, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend une chambre indépendante, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Côté prestations : renovation de grande qualité, climatisation gainable, double vitrage, équipements neufs. Aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité dans un secteur recherché de La Ciotat. À visiter sans tarder ! Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828 018 879 , au 06 18 58 03 22 ou par e-mail : . Bien issu d'un projet de division en cours. Création de copropriété en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 EUR et 740 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021. Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A Vendre Marseille 13006 Castellane - T2 au calme

Dakey's Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce type 2 au 1er étage côté cour, au calme, d'une superficie de 27 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Castellane, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. En bon état général, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une petite allée commune pour une pause café en extérieur. Dernier loyer réglé en 2026 : 595 € / mois HC 1er achat, pied à terre ou investissement locatif, tout est possible avec ce T2 bien situé! Disponible immédiatement. Adresse : Rue d'Italie. Prix de vente : 99 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](