Mots-clés : t3 calme

LA CASA DE MAJORELLE – Appartement duplex T3 de 71 m² - 13002 Le Panier

LLINARES IMMOBILIER vous propose : LA CASA DE MAJORELLE Au cœur du Panier, dans l'un de ses escaliers emblématiques, découvrez cet appartement duplex atypique de 71 m² Loi Carrez – 72,80 m² au total, entièrement rénové et accessible par une entrée privative. Avec son esprit de maison, son calme et son emplacement privilégié à quelques pas de la place de Lenche, de la rue Caisserie et du Vieux-Port, ce lieu offre une expérience marseillaise unique. Le rez-de-chaussée accueille une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une première chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une seconde chambre aux allures de suite d'hôtel dispose de son propre espace d'eau. Les deux niveaux s'articulent autour d'un étonnant puits de lumière en plexiglas, tandis que les œuvres réalisées par le propriétaire confèrent au lieu une véritable identité artistique. Un authentique fauteuil de pont provenant d'un paquebot transatlantique vient compléter cet univers singulier. La vue sur Notre-Dame de la Garde, encadrée par les bougainvilliers, apporte une véritable touche méditerranéenne. Vendu entièrement meublé, il est prêt à vivre et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien qui ne ressemble à aucun autre, à découvrir au cœur du Panier ! Contact Anne Lapassat : 06 82 93 70 79 Attestation collaborateur : ADC13102026000001142 / MA035A20ANPM/O2 - Copropriété : 3 lots - Procédure en cours : Aucune - Charges annuelles : 1 464 € ( 122 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1 170 €/an - Classe énergie : D et Classe climat : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur le prix de l'énergie sur les années 2021 /2022 et 2023 : entre 1 430 € et 1 970 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 de 71 m2 - 13002 LE PANIER

Rez de jardin 13008 - 61 m2 - 3 pièces

Un appartement rare, pensé pour profiter pleinement de la vie marseillaise Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne, cette résidence propose un espace de vie intimiste à taille humaine, dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant. L'architecture contemporaine privilégie la lumière, les espaces extérieurs et une relation étroite avec la végétation méditerranéenne. Ce T3 en rez-de-chaussée de 61,03 m2 bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 114,92 m2. Un extérieur généreux qui permet d'imaginer une véritable pièce de vie supplémentaire : espace repas, salon extérieur, coin détente ou jardin paysager. A l'intérieur on peut trouver : un séjour/cuisine (24m2) deux chambres (9,5 et 11,5m2) une salle de bains (5 m2) un WC (2m2) une buanderie (2m2) un hall (7,7 m2) ainsi qu'un vaste jardin privatif (114m2) Le jardin s'inscrit dans un environnement paysager comprenant notamment des arbres existants conservés et des plantations méditerranéennes. Une adresse privilégiée dans le 8e arrondissement Ce bien offre un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable, avec commerces et services du quotidien à proximité. L'avenue de Mazargues rassemble notamment commerces, pharmacie, restaurants, supermarché et banques. Le quartier bénéficie également de la proximité du SMUC, du Parc Borély, des espaces culturels et des plages du Prado, tout en conservant une atmosphère de village. L'appartement bénéficie de prestations soignées, parmi lesquelles : carrelage grès cérame 45 × 45 cm ; menuiseries avec double vitrage isolant ; volets roulants électriques ; salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et éclairage ; radiateur sèche-serviettes ; vidéophone ou système de contrôle d'accès ; ascenseur desservant les différents niveaux ; local à vélos ; stationnement en sous-sol Pour ce bien, le véritable avantage réside dans la combinaison surface intérieure + très grand jardin privatif, particulièrement adaptée à une résidence principale recherchant confort, intimité et qualité de vie. Il est adapté aux acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre résidentiel privilégié à Marseille, avec un extérieur généreux et des prestations conçues pour le confort au quotidien. MY LOGEMENT - Alain GUYADER : 06 31 83 00 80

T3 69m 2 avec terrasse et parking

L'agence Un toit et vous vous propose en exclusivité, dans une résidence de 2022, un appartement T3 de 69m2 carrez au 1er étage de la résidence Urbin, rue Pierre Trebod, à proximité des boulevards et du tram. Appartement Lumineux et calme, avec vue sur les jardins, composé d'une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine aménagée et équipée , deux chambres, une salle d'eau, wc séparés et une terrasse. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 - DERNIER ETAGE - VALESCURE SAINT-RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente un superbe appartement T3 de 72 m2 au sein d'une résidence à la fois contemporaine, élégante et sécurisée avec piscine, dans un quartier ultra prisé de Saint-Raphaël, à quelques minutes des commerces et commodités. Cette résidence récente, confidentielle et moderne, à la végétation luxuriante, est composée de petits bâtiments en R+1, au calme absolu, avec ascenseur, grand garage et piscine privative pour seulement 20 logements. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement fonctionnel accueille une entrée, une belle pièce de vie de 34 m2 comprenant séjour, salon et cuisine ouverte parfaitement équipée, ainsi qu'une belle terrasse de 18 m2 exposée plein Sud, avec une vue dégagée sur les jardins. Côté nuit, deux chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. On appréciera les prestations modernes d'une résidence de 2019 : RT 2012, climatisation réversible dans chaque pièce, cumulus thermodynamique, grès cérame 60x60, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, cuisine haut de gamme... Pour tout renseignement, merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou Le bien comprend deux lots dans une copropriété de 76 Lots.

Appartement T3 proximité plage Seignosse

À Vendre : Appartement T2 bis à Proximité de la Plage du Penon – Seignosse Au calme, Idéalement situé à quelques pas de la célèbre plage du Penon à Seignosse, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée offre une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie exceptionnel, entre océan et nature. Caractéristiques : - 2 chambres dont une aveugle; - Pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée - Petit espace privatif extérieur , parfaite pour profiter des douces soirées d'été - Le ravalement de façade a été réalisé, offrant une plus-value esthétique à l'ensemble de la copropriété L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée au calme et proche des commerces, du marché et de l'océan. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour les amoureux de la côte landaise, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 181 500 €. Dans une copropriété de 607 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement Duplex entièrement rénové, rez-de-jardin, 118 m², terrasse jardin 34 m²

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE- À 5 minutes à pied de la place Jules Grand Clément entièrement rénovée, ce T3 en duplex de 118 m² est une configuration rare sur le marché villeurbannais : des volumes de maison, une terrasse privative de 34 m², le tout sans vis-à-vis, au sein d'un quartier en pleine transformation. À l'étage, deux chambres spacieuses de 14 et 11 m² sur rue calme, une salle de bain et un WC. Au rez-de-jardin, le séjour de 40 m² avec hauteur sous plafond généreuse, exposition nord/sud, s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée de 18 m². Puis une salle de bain avec WC et un bureau de 8 m². Terrasse privative de 34 m² : un espace extérieur de cette ampleur, en pleine ville, est rare. Idéal pour une famille, pour recevoir, ou pour disposer d'un vrai jardin privé sans entretien contraignant. Une rénovation sans compromis : dessiné par un architecte, chauffage électrique moderne, double vitrage, stores électriques, fibre optique, cuisine sur mesure, chauffe-eau électrique moderne, rangements discrets. L'appartement a été entièrement repensé, il n'y a rien à refaire, rien à prévoir. L'emplacement Tram T6 Place Grand Clément, avec marché, commerces, école, parc à 3 min. Métro ligne A (Flachet) à 15 min. Acheter ici aujourd'hui, c'est aussi parier sur une valorisation à venir. Aucune procédure de copropriété en cours · Taxe foncière 1 104 €/an. Charges de copropriété 1 940 €/an · Aucune procédure en cours · GES B, DPE D. Ce duplex T3 avec ses volumes atypiques, sa terrasse et sa configuration fonctionnelle, combine à la perfection confort intérieur et espace extérieur, un équilibre rare et recherché en ville. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial Les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE GRAU D AGDE DUPLEX T3 JARDIN ET TERRASSE EN 2ème ligne

RARE AU GRAU D'AGDE T3 en DUPLEX avec JARDIN et double TERRASSE!!! À deux pas de la plage, en seconde ligne venir découvrir cette future Résidence sécurisée de STANDING. Vous serez immédiatement séduits par son emplacement et ses volumes. En RDC un premier espace de 39m2 , pièces à vivre et une salle d'eau avec terrasse de 13 m2 et Jardin de 100m2 A l'étage deux grandes chambres de 13 et 15 m2 et une salle d'eau ainsi qu'une deuxième terrasse de 12m2 Volumes, calme, sérénité, vue mer à l'étage et standing résument ce bien . Deux places de parking sécurisées vous sont réservées. Résidence intimiste de 6 logements. Climatisation réversible, possibilité de personnaliser les prestations de cuisine, peintures, sols... afin de déjà vous projeter et vous approprier votre future résidence principale ou secondaire... LE GRAU ET LE CAP D AGDE, hauts lieux du Tourisme d'Occitanie, à 10min de la gare et de l'aéroport de Vias et 45min de celui de Montpellier sans oublier l' Espagne à 1h! If you wish to communicate in English, feel free to contact me; I am also available on WhatsApp Pour plus de renseignements et visite SARAH COTTIN au (33) (0)660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 5 autres appartements disponibles sur la résidence (T2 avec jardin/T3/ T4 en penthouse). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Étude Immobilière Saint-Paul : Sarah COTTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Aux portes de Lyon ! Secteur Calme Proche tramway T6 et T4.

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23 vous propose : Nouveau à Vénissieux – Limite Lyon 8ème ! Découvrez ce superbe 3 pièces neuf situé en étage, avec balcon et vue dégagée. Emplacement Idéal : Situé à proximité de Lyon 8, ce T3 vous permet de bénéficier de tous les avantages d'un quartier résidentiel tout en étant bien desservi par les transports, commerces et écoles. La résidence se situe entre le tramway T6 et T4! Box en sus 20 000 € Chez Bonaparte Promotion, nous vous donnons accès à l'ensemble de l'offre immobilière neuve du marché grâce à un interlocuteur unique, de votre recherche jusqu'à la remise des clés. Nos atouts : - Prix promoteur garantis : sans frais supplémentaires. - Gain de temps : bénéficiez d'une vision d'ensemble du marché. - Conseil objectif : nous recherchons le bien qui correspond à votre projet. - Financement : étude personnalisée, gratuite et sans engagement. Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %). - Prêt à Taux Zéro jusqu'à 50 % de votre financement (selon éligibilité). - Garanties constructeur jusqu'à 10 ans. - Performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020. - Confort thermique et acoustique renforcé. Contactez-moi au 0744435023 pour faire le point sur votre projet.

VENTE APT - T3 - ASC - TERRASSE - PKG

EXCLUSIVITE - SAINT CHARLES - En plein coeur du quartier recherché de St Charles, à proximité des commerces, découvrez cet appartement de 67m2 de type T3 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Calme et lumineux, ce bien bénéficie d'une terrasse de 10m2, sans vis à vis, exposée plein Sud. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation. Une place de parking privative et une cave en sous-sol complètent ce bien. Exclusivité. Prix FAI : 549. 000EUR dont 6% d'honoraires charge acquéreur. En qualité de syndic de corpopriété, dossier complet à l'agence : 13 copropriétaires; charges : 190EUR/mois, eau comprise; aucune procédure en cours. CONTACT : 07 89 24 28 80

Bordeaux appartement très lumineux, 2 chambres, balcons

L'agence Alpierre vous propose ce bel appartement, très lumineux, offrant une vue incroyable sur la ville et ses toits. Dans un immeuble des années 60, très bien entretenu, ce T3 situé au 3éme étage de l'immeuble se compose d'une belle entrée desservant d'un côté l'espace nuit, avec deux chambres de plus de 12m2 chacune, ouvertes sur un balcon, et l'espace jour composé d'un salon/salle à manger avec de beaux volumes et un parquet en bon état. L'espace jour s'ouvre également sur un balcon, offrant une vue magnifique sur bordeaux. Situé dans un quartier calme, vous profiterez d'un accés à la place Gambetta en moins de 10min à pieds ainsi qu'à la place Tourny. Proximité des transports et des commerces. Un cellier et une possibilité de stationnement compléte ce bien. A venir découvrir !

A vendre Nantes Est Appartement T3 parking

Caroline Rondeau immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes Est Marrière joli appartement T3 sur une résidence avec jardin. Cet appartement traversant est un vrai coup de coeur. Sur une résidence entretenue, l'appartement se situe est lumineux , au calme et sans vis a vis donnant de chaque coté sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine A/E semi ouverte, un espace nuit composé d'un grand rangement, une salle de bains (avec fenêtre et coin lingerie), wc séparé, 2 chambres dont une avec grand dressing aménagé, l'appartement est complété d'une cave et d'un parking aérien privatif sécurisé. Pas de travaux a prévoir sur l'immeuble (audit réalisé et isolation réalisée en 2026) L'appartement est soigné avec sa décoration tendance ! Double vitrage, chauffage urbain et économe, ballon d'eau chaude de 2025. Un bien rassurant idéal pour un premier achat serein. Pour plus d'information ou le visiter contacter Caroline au 06 84 07 52 63. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1724.00 euros.

La Seyne-sur-Mer, T3 résidence port Tamaris + garage et cave

La Seyne-sur-Mer, dans la résidence prisée de Port Tamaris, construite dans le parc de l'ancien château de Michel Pacha, face à la baie du Lazaret. Exclusivité pour ce T3 traversant de 53 m² avec terrasse + garage et cave inclus. Situé au 1er étage avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur l'extérieur, un wc séparé, une salle d'eau et 2 chambres. L'appartement est climatisé réversible. Vous apprécierez : - le cachet et l'environnement verdoyant de cette résidence sécurisée, - la vue dégagée, - le calme et l'absence de vis-à-vis, - la piscine réservée aux résidents. Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges mensuelles : 151 €. Pas de procédure en cours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Caroline Gutierrez, agent commercial indépendant (RSAC Toulon n° 908 358 187), joignable 7j/7 au 06 25 28 05 71, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

RESIDENTIEL - T3 AVEC TERRASSE

Dans une résidence calme de très grand standing de 2007 ravalée récemment, très bel appartement de type 3 de 66.60 m2 ouvrant sur une terrasse de 12.70 m2 au calme offrant une vue sur verdure. Cuisine équipée, deux chambres avec placard. Garage en sous-sol. Prestations de grande qualité.