Mots-clés : t3

Maison à vendre Six-Fours les Plages, le Brusc avec piscine et garage

Exclusivité HB Propriétés. Six-Fours les Plages, au cœur du village du Brusc, à 200 m du port ! Rare à la vente ! Maison de village de 165 m² avec piscine hors sol + 30 m² de combles aménagés + garage + atelier de 14 m² sur une parcelle piscinable de 707 m². Répartie sur 3 niveaux, elle dispose au rez-de-jardin d'un T3 composé d'un séjour, un salon avec cuisine US ouvert sur une large terrasse et le jardin, 2 chambres et une salle de bains avec douche + wc. A l'étage : un salon-séjour, une cuisine, une chambre parentale avec douche et une salle d'eau avec wc. Un demi niveau au dessus, une chambre (ou bureau) donnant accès aux combles aménagés en dortoir et/ou grand rangement pour toute la famille. L'ensemble est parfaitement entretenu et entièrement climatisé réversible. Les prestations sont soignées : baies vitrées à galandage, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, pergola bioclimatique… Vous apprécierez l'emplacement privilégié permettant de tout faire à pied, le calme et la possibilité de recevoir vos proches en toute intimité. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

Le Tholonet, aux portes d'Aix-en-Provence - Appartement T3 5

À quelques minutes seulement du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de Palette, découvrez cet agréable appartement de 57 m2 situé au sein d'une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principales commodités. L'appartement séduit dès les premiers instants par sa distribution harmonieuse, ses volumes agréables et sa belle luminosité. La pièce de vie constitue le coeur du logement avec un séjour confortable largement ouvert sur la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel, idéal aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle suite parentale disposant de son propre dressing. Grâce à leur exposition et à leurs ouvertures, les chambres profitent d'une agréable lumière naturelle. Une salle d'eau et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, une terrasse de 14 m2 orientée plein sud offre un véritable espace extérieur à vivre. Elle constitue un cadre privilégié pour prendre les repas en extérieur, profiter des journées ensoleillées ou simplement aménager un agréable coin détente. Une cave ainsi qu'un garage fermé en sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une solution de stationnement sécurisée. Par son emplacement privilégié à Palette, sa proximité avec Aix-en-Provence, son accès rapide aux commerces et aux transports, ainsi que la présence d'un extérieur exposé sud et d'un garage, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante pour un couple, une petite famille ou un investissement immobilier dans le secteur aixois.

Appartement 62m2 - Hyères

BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir ce bel appartement T3 de 62 m2, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée. Dans un environnement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, offrant un cadre paisible et reposant. Idéalement situé, il se trouve à seulement 400 mètres de la gare, à proximité immédiate des commerces et à environ 700 mètres du centre-ville. L'appartement offre tout le confort nécessaire au quotidien avec une cuisine équipée, la climatisation et d'une agréable terrasse. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, avec un montant de 890 EUR par an. En complément, ce bien dispose d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Valérie NOIRET au 06 07 56 00 87, votre agent commercial sur Le Lavandou. RSAC no 107 099 673 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOIRET Valérie - SASU - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

NICE CENTRE MAGNAN - BEAU T3 DE 74M² EN ETAGE ELEVE AVEC BALCON EXPOSEE SUD-EST

Découvrez une nouvelle résidence intimiste de standing à deux pas du centre-ville de nice, chaque logement bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié, entre le littoral et le centre de Nice. Le Vieux-Nice, la place Masséna, le Port, les plages, les commerces, les restaurants et les établissements scolaires sont rapidement accessibles. Grâce au tramway situé au pied de la résidence, vous rejoignez facilement le centre-ville, l'aéroport ou les principaux pôles d'activités de la métropole. Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 73,5 m², offrant une spacieuse pièce de vie DE 43M² avec cuisine ouverte prolongée par un agréable balcon. Il dispose de deux belles chambres de 11 m² et 14 m², d'un espace bureau, d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé. Salle d'eaau equipée+WC séparé Prix : 48400 000€ Parking en sus : 31 000€ Livraison 1T2028 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

MAISON - SAINT-SULPICE-DE-ROYAN

Maison de 280 m2 sur un terrain de 918 m2, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités. À l'étage, vous découvrirez un logement de 140 m2 comprenant une véranda, un séjour salon, cuisine séparée, trois chambres et une salle de bains, wc. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois appartements indépendants : un studio de 30 m2, un T2 de 40 m2 et un T3 de 70 m2. Les appartements T2 et T3 sont actuellement loués, offrant des revenus locatifs immédiats, tandis que le studio est libre. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VIEUX CANNET T3 DE 78M2 DERNIÈRE ÉTAGE AVEC TERRASSE + LOGG

Baisse de prix !! Le cannet historique t3 traversant de 78m2 au dernier étage avec ascenseur, terrasse sud-ouest, très lumineux, au calme absolu sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. Grand séjour avec loggia, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bain, wc indépendant. Climatisation réversible, doubles vitrages, volets roulants électriques, nombreux rangements. Vendu avec garage et cave, proche immédiat des commerces, écoles et transports en commun. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement. Opportunité rare à ce prix ! Faibles charges seulement 3205eur/m2. Mandat 1824. Prix 249999eur fai au lieu de 278700eur fai. Alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle price reduction!! Le cannet historic district, 78 m2 2-bedroom through apartment on the top floor with lift, south-west facing terrace, very bright, absolutely quiet with no overlooking neighbours, in a small condominium. Large living room with loggia, separate fitted and equipped kitchen, bathroom, separate wc. Reversible air conditioning, double glazing, electric roller shutters, plenty of storage space. Sold with garage and cellar, close to shops, schools and public transport. Ideal as a main residence, pied-à-terre or investment. Rare opportunity at this price! Low service charges, only eur3205/m2. Mandate 1824. Price eur249999 agency fees included instead of eur278700 agency fees included. Alexandre + 33 619923377 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes +33 676884322 free and confidential valuation.

NICE SAINT-ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 63.25 M² A VENDRE - TRAVERSANT - TERRASSE - BALCON - PARKING - LUMINEUX - CALME

À VENDRE – Superbe T3 lumineux avec terrasse – Quartier Saint-Roch Situé dans le quartier de Saint-Roch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 63,25 m², au 3ème étage d'une résidence moderne livrée en avril 2025, aux prestations récentes et aux normes énergétiques performantes (DPE A). Les atouts du bien : Appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée - Séjour / cuisine spacieux, exposé Est, ouvrant sur une belle terrasse profonde, idéale pour vos moments de détente - Deux chambres confortables, dont une exposée Ouest sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité - Salle de bain - WC indépendant Ce bien allie confort contemporain, performance énergétique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un second stationnement pour 20.000 euros. À visiter sans tarder !

TOULON EST BEAULIEU / Darboussèdes T3/4 80 m2

À vendre Appartement T3/4 situé dans un secteur recherché de Toulon Est, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Dans une copropriété fermée sécurisée bien située, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose de : * Deux chambres * Un salon * Une salle à manger pouvant également être aménagée en troisième chambre selon les besoins * Une salle d'eau * Un WC indépendant * Une cave privative * Stationnement collectif au sein de la copropriété Son emplacement constitue un véritable atout : les commerces, services et commodités sont accessibles à pied, facilitant le quotidien et permettant de profiter pleinement de la vie de quartier. Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement !

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse

Antibes - Les Combes - T3 52,98 m2 Double Terrasse Découvrez ce bel appartement de 52,98 m² situé dans une résidence contemporaine à Antibes, au cœur de la Côte d'Azur. Ce 3 pièces, avec deux chambres lumineuses, offre un séjour confortable et moderne, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et d'équipements de qualité, vous permettant de savourer des moments de détente avec une vue imprenable sur la mer. Le design d'ensemble associe élégance et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes d'un cadre de vie paisible et raffiné. A quelques minutes du centre historique, des plages et du port, ce bien rare offre le privilège de vivre à proximité de tous les attraits d'Antibes, tout en profitant du calme et d'une vue exceptionnelle sur la baie. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Riviera.

T3

Exclusivité. Panthéon / quartier Latin - 3 pièces de presque 78 m² au charme intemporel avec un petit balcon. A 2 pas de la rue Mouffetard, au sein d'une copropriété typique du 5e arrondissement, cet appartement traversant de 78 m² au sol (75,88 m² Carrez) se situe au 1er étage surélevé, entre une rue calme et une jolie cour arborée. Dès l'entrée, on découvre un lieu chaleureux, aux volumes agréables et à l'atmosphère authentique. Le séjour ensoleillé, s'ouvre sur la cour et accueille un espace salon et salle à manger convivial. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement cet espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose : une grande chambre, une seconde chambre plus petite, ainsi qu'une pièce complémentaire modulable pour un 3ème couchage ou faire office de bureau, Une salle d'eau avec WC vient parfaire l'ensemble. Possibilité de créer une 2ème salle d'eau/salle de bains). Une cave complète ce bien. Un local dédié aux vélos et poussettes est à disposition dans la copropriété. Ce bien bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible grâce à sa jolie cour arborée. Un véritable havre de paix qui lui confère un charme presque hors du temps et permet de profiter des fenêtres ouvertes en toute sérénité. Un emplacement recherché, vie de quartier avec commerces, transports, écoles... tout est à proximité immédiate, tout en conservant un véritable calme au quotidien. Secteur particulièrement prisé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec une sectorisation Henri IV. Le bonheur du centre de Paris, avec transport, commerces, plein de vie et en même temps au calme. Prix net vendeur : 913.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37.000 € TTC soit 4,00% TTC. Prix honoraires d'agence inclus : 950.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité. Appartement 1ère ligne vue mer

Exclusivité - Le Grau-du-Roi - Boucanet - En 1ère ligne avec vue mer panoramique à 180o, appartement T3 de 100,74m2 entièrement rénové situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing bénéficiant d'un accès privatif à la plage et d'une piscine réservée aux résidents. Traversant, il profite d'une terrasse de 14m2 face à la Méditerranée ainsi que d'une vue mer depuis le séjour et les chambres. Pièce de vie de 42m2 avec 2,70 mètres de hauteur sous plafond, cuisine ouverte, 2 chambres, 2 dressings sur-mesure, salle de bains avec double vasque et WC indépendant. Prestations haut-de-gamme : double vitrage, fibre optique, mobilier sur-mesure avec meuble TV en feuille d'argent. 1 cave privative en sous-sol et 1 place de stationnement privative complètent ce bien. Résidence fraîchement ravalée. Gare Montpellier Sud de France 25 minutes. Port de plaisance 5 minutes. Aéroport international de Montpellier 25 minutes. Visite privée et dossier complet sur demande auprès de Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 185. Charges annuelles de copropriété : 1968 EUR. Aucune procédure en cours. RCS 831 872 304 - Exclusive Listing - Le Grau-du-Roi - Boucanet - On the beachfront with a 180o panoramic ocean view, this fully renovated 100.74 m2 two-bedroom apartment is located on the 4th and top floor (with elevator) of a luxury residence featuring private beach access and a residents-only pool. This dual-aspect apartment features a 14m2 terrace facing the Mediterranean Sea, as well as ocean views from the living room and bedrooms. The 42m2 living area features 2. 70-meter-high ceilings, an open-concept kitchen, 2 bedrooms, 2 custom-built walk-in closets, a bathroom with double sinks, and a separate toilet. High-end features: double-glazed windows, fiber-optic internet, custom-made furniture including a TV cabinet finished in silver leaf. One private cellar in the basement and one private parking space complete this property. The residence has been recently renovated. Montpellier Sud de France train station is 25 minutes away. The marina is 5 minutes away. Montpellier International Airport is 25 minutes away. Private viewings and complete property details available upon request from Anthony FAGES - 07 71 15 70 03. Brokerage fees paid by the seller. Property subject to the legal status of a condominium. Number of units: 185. Annual condominium fees: EUR1,968. No pending legal proceedings. RCS 831 872 304 -

FREJUS T4 de 91,5 m² ? Étage élevé, vue dégagée & grande terrasse - double garage

Exclusivité MLS sur FREJUS- A proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, venez découvrir ce superbe appartement de 91,5 m², situé en étage élevé et bénéficiant d'une vue dégagée, d'une belle luminosité et d'un calme absolu. Initialement configuré en T4, l'appartement a été transformé en T3 afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Il offre toutefois la possibilité de recréer très facilement une troisième chambre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son exceptionnelle pièce de vie de 48,81 m², réunissant un spacieux séjour et une cuisine aménagée et équipée. Un espace généreux et convivial, particulièrement rare sur le marché, qui se prolonge naturellement vers une grande terrasse de près de 21 m². Exposée Sud et Sud-Ouest, cette terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau, permettant de créer un espace parental confortable et indépendant. Un second point d'eau ainsi que deux WC complètent l'agencement. Autre atout majeur : un double garage électrifié et motorisé permettant de stationner deux véhicules côte à côte, apportant un confort supplémentaire et une réelle valeur ajoutée. La résidence est également pré-équipée pour la recharge des véhicules électriques dans le sous-sol, permettant à chaque propriétaire d'installer ultérieurement une borne sur son emplacement. Un bien aux volumes généreux, à la configuration évolutive et aux extérieurs rares, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Eloïse KHOURAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À Vendre Superbe Duplex T3 de 84 m2 avec place de parking

Duprat Immobilier vous propose à la vente : ce magnifique duplex de 84 m2, idéalement situé dans le très recherché quartier de Pont de Crau, au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée. Ce logement lumineux, orienté plein sud, offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Caractéristiques du bien : Type : Duplex T3 Surface : 84 m2 Orientation : Sud (excellente luminosité) Pièces : Séjour spacieux avec grandes baies vitrées Cuisine ouverte 2 chambres à l'étage Salle de bain moderne WC séparés Extérieur : Belle terrasse idéale pour repas et détente Stationnement :2 places de parking privées Résidence neuve avec normes actuelles, isolation performante et confort optimal. Pour tous renseignement veuillez nous contactez aux : 04 90 54 17 33