Mots-clés : t3

Appartement Lyaud 3 pièce(s) 60 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO vous propose un VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d' une femme seule de 73 ans sur la commune du LYAUD (74200), à 3 kms de THONON LES BAINS. Appartement NEUF dans une copropriété construite en 2025, sous garantie décennale, proche de toutes commodités, Ce T3 situé au RDC avec jardin et terrasse de 60,48m² (Loi Carrez) lumineux, dispose d'une entrée avec placard, d'un WC séparé avec débarras, d'un salon séjour ouvert sur cuisine toute équipée, donnant sur une charmante terrasse. 2 chambres avec placard donnant accès au jardin. Une salle d'eau avec douche italienne. Les + de cet appartement : - une cave - 1 garage en sous sol - Une place de parking privative extérieure - sous garantie décennale jusqu'en 2035 BOUQUET : 96 840 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 266€/mois révisable annuellement selon un indice de l'INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé. VALEUR VENALE : 260 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12 000 Euros ( Si frais d'acte notarié estimés sur la valeur occupée au lieu de 20 000 Euros en vente traditionnelle). Le syndic ne fait pas l'objet de procédure menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Le montant annuel des charges est de 672€/an. REF 18VO164 - DPE : C / GES : C Montant annuel estimé des dépenses d'énergie : entre 480€ et 730€ CONTACT VIAGIMMO - 3 Avenue St François de Sales 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 161 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672.00 euros.

Appartement Carpentras 3 pièce(s) 76m²

EN EXCLUSIVITE Situé dans une résidence à 10 min du centre ville de Carpentras et proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement actuellement T3, possibilité de T4, spacieux et lumineux de 76 m² , situé au 4ème étage sans ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon - séjour ouvrant sur une agréable loggia, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. La cuisine indépendante aménagée et semi équipée , bénéficie d'une vue dégagée sur les Dentelles de Montmirail et dispose d'une pratique arrière cuisine. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle de bain et un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots - dont 140 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

A VENDRE en EXCLUSIVITE Appartement DRAGUIGNAN T3 66,4 m2 - Résidence sécurisée - Balcon - Lumineux - Parking

A VENDRE en EXCLUSIVITE, Appartement T3 traversant situé à Draguignan, au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct au balcon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier/buanderie. L'appartement bénéficie de plusieurs éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage PVC, volets électriques, VMC, éclairages par spots intégrés et tableau électrique refait. Une CAVE complète cet appartement. Vous profiterez également d'un grand parking, un véritable atout au quotidien. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à découvrir sans tarder ! Jérôme TUDELL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 325 448 - DRAGUIGNAN.

T3 en rez-de-jardin plein sud avec 48 m² d'extérieur : le confort d'une maison dans un appartement n

NOUVEAU PROGRAMME NEUF – T3 EN REZ-DE-JARDIN PLEIN SUD Découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin, situé dans une résidence contemporaine idéalement placée à proximité immédiate des commerces, des écoles, du centre-ville et des principaux axes routiers. Un appartement rare offrant tout le confort du neuf avec un véritable extérieur privatif exposé plein sud. Appartement T3 de 62,60 m² habitables avec de magnifiques espaces extérieurs : • Terrasse de 15,90 m² • Jardin privatif de 32,70 m² • Plus de 48 m² d'extérieur plein sud Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. • Séjour / cuisine lumineux de 27,60 m² • 2 chambres confortables • Salle de bain moderne • WC indépendant • Jardin clos privatif • Exposition plein sud Prix : 278 000 € 2 parkings : 22 000 € en sus Remise des clés prévue : 4ème trimestre 2027 Idéal résidence principale ou investissement patrimonial. Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Isolation thermique et phonique renforcée • Charges maîtrisées • Garantie décennale constructeur • Norme RE2020 • Faibles consommations énergétiques • Éligible PTZ selon conditions • Personnalisation possible selon avancement • Exonération partielle de taxe foncière selon commune Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Expertise du marché immobilier neuf • Prix direct promoteur, sans surcoût • Conseils en financement • Plus de 150 résidences disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

L'INTIMISTE - Appartement T3 de 53m2 - Terrasses - Dépendance - Garage - 13011

Llinares Immobilier vous propose : L'INTIMISTE. Au fond d'une impasse paisible du 11ème arrondissement de Marseille, cet appartement T3 de 53 m² occupe un ancien corps de ferme divisé en cinq logements. Doté d'un accès privatif, il comprend deux extérieurs de 9m² et une dépendance de 36m² à rénover. Exposés sud-ouest, elles permettent de profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte avec îlot central et s'ouvre sur une première terrasse. Le côté nuit se compose de deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau. Indépendante, la dépendance de 36m² ouvre plusieurs possibilités d'aménagement : bureau, atelier ou studio. Un garage fermé et deux places de stationnement visiteurs complètent ce bien, situé à proximité des commerces. - CRO/ Copropriété 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges mensuelles : 136 € - Taxe foncière : 943 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910 € et 1260 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 53m2 - deux terrasses, dépendance et garage fermé - 13011

LUMINA - Appartement T3 de 68m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

Llinares Immobilier vous présente : LUMINA. Situé dans le quartier de Saint-Julien, au sein d'une copropriété calme et recherchée, cet appartement traversant T3 de 68m² prend place dans un petit immeuble à proximité des commodités. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvert par de larges baies vitrées sur une terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante et équipée donne accès à un balcon. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le stationnement est facilité par le parking de la résidence. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 40 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1656€ (138€/mois : Eau froide, espaces verts et entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1460 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 890€ et 1220€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - T3 68m2 - Terrasse - 13012 SAINT JULIEN

Maison T3 de 40,91 m2 - 2 chambres - proche plage de sable f

Si votre idéal consiste à pouvoir vous rendre à pied ou à vélo à la plage de sable fin, cette maison est faite pour vous : elle est à moins de 900 m de la plage en traversant la forêt de pins et de chêne. Au sein d'une petite résidence paisible et au calme, pourvue d'une piscine, cette maison est établie sur un terrain entièrement clôturé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Vous bénéficierez de toutes les joies de repas conviviaux sur la grande terrasse abritée, exposée plein ouest, et équipée d'un large store-banne : à vous les beaux couchers de soleil La maison est établie sur deux niveaux. L'entrée se fait sur la pièce de vie joliment décorée et aménagée. Pas besoin de froncer les sourcils ou d'agrandir la résolution de votre écran pour vérifier s'il s'agit de photos générées ou corrigées par l'IA. C'est vraiment l'état impeccable de la maison que nous vous faisons découvrir résolument avec enthousiasme. Vous ne manquerez pas d'apprécier l'espace de cette pièce de vie lumineuse, bien agencée, pourvue de nombreux rangements, se conjuguant avec le coin cuisine bien aménagé et équipé. La hauteur du plafond augmente le sentiment d'espace. Le tout est harmonieux, moderne et très propre. La maison est vraiment très saine et très agréable à vivre. Une chambre parentale de plain-pied pourvue d'un placard. A l'étage, une deuxième chambre et une salle d'eau. Toilettes séparées. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques de dernière génération. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique situé dans la remise attenante à la maison qui permet le rangement des vélos, planches de surf, et autres mobiliers de jardin. Toutes les menuiseries sont en structure PVC double vitrage. Les volets sont en PVC et donc faciles d'entretien. Les fenêtres sont équipées de moustiquaires, même si ces satanées bestioles sont peu nombreuses. Il en suffit d'une seule pour nous rendre la nuit infernale. Il est important d'indiquer que la maison se situe en zone blanche : pas de risques de submersion. Les commerces et autres commodités sont situés à 5 minutes en voiture. Une place de stationnement à usage privatif et numérotée fait partie du bien que nous vous proposons. Nous vous invitons à nous demander le dossier que nous avons élaboré pour vous afin de vous fournir l'ensemble des informations nécessaires sur le bien, notamment les diagnostics immobiliers ainsi que la ventilation des charges de copropriété qui représentent 97 euros mensuelles. La taxe foncière est de 266 euros ; la taxe d'habitation de 496 euros. Ne tardez pas à visiter cette maison et à vous positionner... Cette annonce vous est proposée par VERGNE Bertrand - EI - NoRSAC: 489 258 772, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE LAVANDOU - T4 A RENOVER - REZ-DE-JARDIN VUE MER - CAVE - PARKING

Le Lavandou, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent en exclusivité ce vaste appartement lumineux de 76m² orienté sud-est, situé en rez-de-jardin d'une petite résidence intimiste de seulement 4 lots d'habitation. Un emplacement recherché au Lavandou Situé en position dominante dans un quartier calme et prisé au Lavandou, ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale avec un accès tout à pied : À 300 mètres du centre-ville, des commerces et des animations. À 500 mètres de la grande plage du Lavandou et du port de plaisance. Un projet de rénovation à fort potentiel Vendu sous forme de plateau brut, cet appartement offre une liberté totale d'aménagement (possibilité de concevoir un grand T3 ou T4 sur-mesure). L'extérieur du bâtiment est entièrement réhabilité : les façades ainsi que les huisseries et fenêtres sont neuves. Il vous reste à réaliser l'aménagement intérieur (électricité, plomberie, cloisons, sols, cuisine et salle de bain). Une enveloppe budgétaire est à prévoir pour les travaux, avec la possibilité d'un accompagnement sur-mesure par un maître d'oeuvre. Contactez l'agence PROPERTIES dès aujourd'hui pour visiter ce bien au Lavandou et concrétiser votre projet d'achat immobilier. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Appartement Toulon 3 pièce(s) 68.88 m2

TOULON - ENTRE LA SERINETTE ET LE CAP BRUN Situé dans une impasse, vue dégagée pour cet appartement T3 de 68,88 m² au 1er étage d'une résidence de 11 logements actuellement occupés par des propriétaires, et bien entretenue. L'appartement se compose d'un séjour de 23,71 m² ouvrant sur une terrasse de 15,52 m², une cuisine indépendante (possibilité de créer une verrière par exemple), 2 chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. L'appartement est traversant Est / Ouest, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz de ville. Résidence fermée avec parking collectif, cave et possibilité de garage en sus (25 000 euros) !!! DPE D PRIX : 299 000 euros Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1399.92 euros.

SANARY-SUR-MER Beaucours T3 Duplex dans résidence avec pis

Dans un environnement privilégié, au calme et à proximité des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 en duplex situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et fermée avec piscine Bénéficiant d'une belle orientation sud, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de Sanary-sur-Mer et de son art de vivre méditerranéen. Son agencement en duplex apporte une séparation appréciable entre les espaces de vie et l'espace nuit, pour davantage de confort et d'intimité. La résidence, calme et recherchée pour son cadre de vie, dispose d'une piscine et d'une place de parking privative, un véritable atout à proximité du littoral. Les atouts du bien : * Appartement T3 en duplex * 1er et dernier étage * Exposition sud * Résidence sécurisée et fermée * Piscine * Place de parking privative * Proximité des plages et des commerces * Environnement très calme Un bien idéal en résidence secondaire pour profiter des beaux jours sur la côte varoise, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à sa situation privilégiée à Sanary-sur-Mer.

Appartement T3 avec terrasse et garage sur Toulon

En exclusivité sur Toulon - Dans le quartier de Valbertrand, dans une résidence récente de 2023, au calme, appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur avec garage. Il bénéficie d'une belle terrasse plein Sud, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et de Wc indépendants. Tout confort, il dispose du double vitrage, de volets roulants électrique, de la fibre optique, de la climatisation réversible. Proche de toutes commodités. Possibilité d'obtenir un 2ème garage en SUS. Charges : 122EUR par mois comprenant eau chaude/froide, ascenseur et communs. Taxe foncière : 1179EUR Contact direct : Théo NOBILI - 07 60 07 56 47

Appartement T3 - 71 m² avec balcon

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous présente en exclusivité ce joli appartement T3 de 71 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, rue Francis Chirat à Villeurbanne. L'emplacement permet de profiter pleinement du quartier, avec commerces, écoles, services et transports accessibles à pied. Le tram T3 et T6 (arrêt Gare de Villeurbanne) se situe à 3 minutes et permet de rejoindre facilement les principaux axes et correspondances. Agencement et distribution Au sein d'un immeuble construit en 2005, cet appartement traversant se compose d'une cuisine fermée et équipée, d'un grand salon/séjour baigné de lumière grâce à son exposition Ouest et au frais l'été avec la climatisation, donnant sur un joli balcon. Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement dessert les différents espaces du bien. Le côté nuit comprend deux chambres confortable avec placard intégrés, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une baignoire, et des toilettes séparées. Annexes Le bien comprend une cave pour encore plus de rangements. Le bien comprend également un garage box fermé en sous-sol, en sus pour le prix de 20 000€. État technique et copropriété Les charges sont d'environ 400€ par trimestre. Le DPE est classé C et C pour les émissions de gaz, assurant une bonne maîtrise des coûts énergétiques. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur. À visiter sans tarder. Contact Raphaël Bonat – Les Clés d'Alexia Immatriculé au RSAC Lyon n° 793 695 297 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

BIARRITZ - T3 DE 63,45 M² AVEC BELLE TERRASSE DE 39 M² et PARKING

À proximité immédiate des commerces et des commodités, au sein d'une résidence de 2014 bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 63,45 m² offrant un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et tranquillité. Personnalisé avec soin, cet appartement se distingue par ses aménagements et ses prestations de qualité, qui lui confèrent un caractère singulier et un confort appréciable au quotidien. Véritable atout de ce bien, sa généreuse terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, a été aménagée avec le même souci du détail. Ses bacs à plantes réalisés sur mesure en font un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail Blunt, de deux chambres ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau. Des volets roulants électriques viennent compléter les équipements. La terrasse, conçue avec Les Dehors Chics, offre un extérieur soigné et personnalisé, propice à la détente. Un cellier ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Un appartement prêt à vivre, soigneusement personnalisé, qui conjugue fonctionnalité, prestations soignées et véritable art de vivre en extérieur, à proximité des commodités de Biarritz. Contactez Cécile au 06 88 33 78 37 (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 92 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964.00 euros.