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Appartement à vendre Vénissieux

Nouveau programme neuf – VÉNISSIEUX 69200 Référence agence : SOLSTICE À Vénissieux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine implantée dans un environnement résidentiel, verdoyant et particulièrement pratique au quotidien. Commerces, écoles, crèche, équipements sportifs et transports sont facilement accessibles à pied ou à vélo. Le parc Ennemond Romand se situe à proximité immédiate, tandis que le Grand Parc de Parilly est accessible en quelques minutes à vélo. La résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis dans deux bâtiments à l'architecture moderne et soignée. Dès le 2 pièces, les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif, avec balcons et, pour certains appartements en dernier étage, de belles terrasses. La majorité des logements profite également d'une double orientation favorisant luminosité naturelle et confort au quotidien. Les appartements ont été pensés pour privilégier fonctionnalité et bien-être : menuiseries aluminium, volets roulants, rangements intégrés, sols personnalisables et salles de bains aménageables selon les choix proposés. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par le réseau de chaleur urbain. La résidence dispose également d'accès sécurisés, de locaux vélos et de stationnements en sous-sol selon les logements. Le projet accorde une place importante au végétal avec un jardin paysager favorisant la biodiversité, tout en intégrant des matériaux à plus faible empreinte carbone et des équipements favorisant les mobilités douces. Certains logements peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % sous conditions d'éligibilité, offrant une opportunité attractive pour devenir propriétaire dans la Métropole de Lyon. F&9 Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : étude des disponibilités et des plans, financement, réservation et suivi jusqu'à la livraison prévue au 4? trimestre 2028. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – *Photos non contractuelles à caractère d'ambiance. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etage élevé – Victor Hugo

Paris 75116- Victor Hugo- Au cœur du 16ème arrondissement, dans l'une des rues les plus recherchées du quartier Victor Hugo, découvrez ce charmant appartement de 62,56m² Loi Carrez, situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Dès l'entrée, ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse séduisent. Une spacieuse entrée de plus de 11m² dessert avec fluidité l'ensemble des pièces. La pièce de vie, lumineuse et agréable, développe près de 26m² et offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter de moments de détente. L'espace nuit comprend une chambre au calme de 12,5m². Une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement de cet appartement. Adresse recherchée, beaux volumes et plan fonctionnel sont autant d'atouts qui font de ce bien une belle opportunité, tant pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien que pour un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. DPE : D – 216 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D – 43 kg CO2/m²/an Charges mensuelles moyennes : 196 € Honoraires de transaction 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 745 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VILLA SOLANA T3+PARKING -PORT FREJUS 2

Une adresse confidentielle, entre canal et Méditerranée. Face au canal de Port-Fréjus, à quelques minutes à pied des plages et des commodités, la résidence Villa Solana propose un cadre de vie privilégié, au coeur de Port-Fréjus II. Cette résidence intimiste de seulement 5 appartements, du 3 au 4 pièces, conjugue emplacement recherché, confort contemporain et prestations soignées. Climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, carrelage et élévateur : chaque détail a été pensé pour un quotidien confortable. Les appartements bénéficient de terrasses et/ou jardins privatifs, ainsi que de solutions de stationnement en extérieur ou en sous-sol. Un programme à taille humaine, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne, à proximité du port et du littoral.

Antibes Juan les Pins à 5 minutes des plages: Villa neuve contemporaine de 4 pièces

À seulement 5 minutes des plages, découvrez cette villa jumelée contemporaine, entièrement neuve d'environ 96m² Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, de 2 WC et d'une cuisine à aménager selon vos goûts. Implantée sur un terrain d'environ 620 m², la villa dispose également d'une place de stationnement privative. Un avantage supplémentaire : des frais de notaire réduits. Réf:CB11028VM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes - Boulogne Les Passages - 162m2 - 5 chambres - Terrasse

Situé aux Passages, dans un bel immeuble récent (2004) nous vous proposons ce bel appartement familial avec une terrasse de plain pied de 42m2 et 5 chambres. D'une superficie rare (162m²), ce bien se compose d'une vaste réception baignée de lumière de près de 50m² ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine ainsi que de cinq chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Trois caves et une place de parking en sous-sol complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1750€ ~ 2380€ - Pauline DERAMECOURT-THUILLEZ - Agent commercial - EI - RSAC 842535668

NICE CIMIEZ - STUDIO DE 22 M² À VENDRE - TERRASSE DE 20 M² - PARC PRIVÉ ET SÉCURISÉ - FAIBLES CHARGES - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF - DÉJÀ LOUÉ

EXCLUSIF – PARC LISERB, CIMIEZ Au cœur d'un parc privé et sécurisé à Cimiez, vente d'un studio de 22 m² avec jouissance privative d'une terrasse de 20 m² appartenant à la copropriété. Bien en bon état, exposé sud-ouest, équipé de la climatisation réservable. DPE classe D. Actuellement loué en bail meublé jusqu'en août 2027, idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des loyers dès l'acquisition. Très faibles charges de copropriété (27 € par mois). Stationnement libre et gratuit au sein du parc. À visiter sans tarder !

À vendre en exclusivité : maison de village 5 pièces et 3 chambres avec une cave.

À vendre en exclusivité. Idéalement située dans le village d'Ampus, à moins d'une minute du centre et à quelques minutes à pied des commerces, boulangeries, cafés et restaurants, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère proposée dans notre agence Nestenn Lorgues. Les atouts du bien : Cave : Une belle cave d'environ 19 m², offrant un bel espace de stockage ou d'atelier. RDC : Cuisine/salon, salle d'eau et WC 1er : 2 chambres. 2ème : 1 chambre et un palier/bureau. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence Nestenn Lorgues au 04 94 60 11 11.

BORMES LE PIN - T4 DUPLEX 101M² - DERNIER ETAGE - TERRASSE - VUE MER - PARKING

Bormes-les-Mimosas, les agences immobilières PROPERTIES vous présentent à la vente, ce superbe appartement T4 en duplex de 101 m² (92m² loi Carrez) situé au calme et au dernier étage (2ème/2 sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée en plein coeur du quartier du Pin de Bormes à proximité de toutes les commodités. Il se compose au premier niveau d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis exposée sud ouest avec une très belle vue mer de plus de 35m² et d'un WC. Au deuxième niveau vous trouverez un espace bureau, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative dans la résidence complète l'offre. Rare à la vente ! (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

A vendre - Villa à rénover - Domaine sécurisé - Le Cannet Collines

Située dans un domaine privé et sécurisé, une villa à rénover sise sur un terrain de 1500m2 exploitable et bien proportionné, bénéficiant d'une vue mer panoramique. Plus d'informations et de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENTRECASTEAUX : Bastide en pierres sur 1616m²

Sur 1.616m² de terrain en restanques arborées, très belle bastide ancienne en pierres, élevée de deux étages sur rez-de-chaussée, et comprenant : RdC : cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse avec pergola. 1er étage : deux chambres, SdE / WC. 2ème étage : 2 chambres, SdB / WC. Non attenants : une piscine chauffée, terrasse couverte et espaces de rangements. Eau par forage (eau de ville possible), fosse septique à remettre aux normes, simple vitrage. Exposition Sud / Nord. Bord de route. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Triangle d'Or - Studio 23.35 m2

A deux pas des Galeries Lafayette, appartement 1 pièces de 23.35 m2 au 1er étage d'une résidence de standing avec piscine. Il comprend : une entrée, un séjour donnant sur le balcon de 5.71 m2 exposé Ouest, un dégagement avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Vendu avec une cave de 2m2 et une place de parking privative extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

COUP DE CŒUR À COGOLIN - VILLA NEUVE 4 CHAMBRES AVEC GARAGE

UNE OFFRE EXCEPTIONNELLE DANS LE GOLFE DE SAINT-TROPEZ ! Découvrez cette superbe villa récente de 89 m², proposant un cadre de vie moderne et confortable à Cogolin, à proximité de l'environnement privilégié du Golfe de Saint-Tropez. Avec ses 3 chambres, son beau jardin privatif de 33 m² et sa terrasse de 9 m², cette villa offre un équilibre idéal entre espace intérieur et vie extérieure. LES ATOUTS DE CETTE VILLA 89 m² habitables 3 chambres 33 m² de jardin 9 m² de terrasse Construction neuve Situation recherchée à Cogolin Prix : 449 000 € FAI Frais de notaire à offre (selon conditions de l'offre) UNE OFFRE COMMERCIALE EXCEPTIONNELLE Pour rendre cette acquisition encore plus attractive, profitez de notre offre exceptionnelle : 5 000 € de remise par pièce. Avec 3 chambres, cela représente jusqu'à 15 000 € de remise, selon les conditions précises de l'offre. Une opportunité rare d'acquérir une villa neuve de 93 m² avec garage et jardin à Cogolin, tout en bénéficiant d'un avantage commercial particulièrement intéressant. 449 000 € FAI + DES AVANTAGES EXCEPTIONNELS Un bien neuf, 3 chambres, garage, 89 m² de jardin et 9 m² de terrasse, dans un secteur recherché du Golfe de Saint-Tropez. Une offre à découvrir rapidement. Contactez-nous pour obtenir les plans, le détail des prestations et les conditions complètes de l'offre. Attention : les conditions et disponibilités de l'offre commerciale sont susceptibles d'évoluer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 11e - LEDRU ROLLIN

Dans le quartier animé et prisé de Ledru-Rollin, à deux pas des commerces et du métro, se dévoile ce magnifique appartement traversant de 80 m², au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de caractère, desservi par un ascenseur. Dès l'entrée, on est séduit par la lumière qui baigne chaque pièce, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l'ancien. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, offrent un havre de calme et d'intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie complètent l'ensemble, parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré sans aucune perte d'espace.Une cave et un local à vélo complètent ce bien. L'appartement, en très bon état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le bien-être. C'est un lieu où il fait bon vivre, qui raconte une histoire de lumière, de charme et de raffinement au cœur de Paris.