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Nice Garibaldi - 3 pièces dernier étage

Au cœur de la mythique Place Garibaldi, au dernier étage avec ascenseur d'une élégante copropriété, cet appartement de 75 m² dévoile une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec soin. Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent sur une lumineuse pièce de vie d'environ 30 m². Le séjour et sa cuisine entièrement équipée offrent une vue privilégiée sur l'animation et l'architecture emblématique de la place, créant un cadre de vie aussi vivant qu'élégant. L'espace nuit se compose de deux suites confortables. La première dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie de placards intégrés, de sa propre salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Un WC invités et de nombreux rangements complètent harmonieusement l'agencement. Entièrement rénové avec des prestations actuelles, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans chaque pièce ainsi que de doubles vitrages, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Une adresse recherchée, un dernier étage baigné de lumière et une rénovation soignée font de ce bien une opportunité rare, idéale pour profiter pleinement du charme du centre historique niçois dans un écrin contemporain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRS Jean Bouin

Appartements neufs éligibles au BRS ! Travaux en cours ! Le programme neuf BRS Résidence Jean Bouin à Saint-Priest, quartier Revaison, propose des appartements 3 au 5 pièces dont quelques duplex avec extérieurs généreux (balcons ou jardins) éligibles au dispositif BRS. Le dispositif Bail Réel Solidaire permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable, facilitant l'achat d'un logement neuf dans cette zone attractive. À proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un cadre de vie pratique et connecté. Jardins communs, locaux vélos sécurisés et parkings complètent les prestations. Une adresse confortable et bien intégrée dans un environnement urbain dynamique. En partenariat avec Noaho. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MARSEILLE EUROMED -T2 45M² ET 15 M² DE LOGGIA

ZAKI Naïm: 0666708783 Situé rue André Allar, dans un secteur en pleine évolution, cet appartement offre une distribution simple et fonctionnelle, pensée pour un quotidien confortable. Une pièce de vie agréable et fonctionnelle L'entrée dessert un séjour avec cuisine ouverte de 21,68 m², offrant un espace suffisamment généreux pour aménager un véritable coin salon ainsi qu'un espace repas. La pièce de vie se prolonge directement vers l'extérieur, apportant une vraie continuité entre intérieur et terrasse. Une loggia de plus de 15 m² C'est l'un des principaux atouts de cet appartement : une loggia de 15,16 m², accessible depuis le séjour. Ses dimensions permettent d'y installer facilement une table, un salon extérieur ou un espace de détente et d'en profiter comme d'une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Un espace nuit confortable L'appartement dispose d'une chambre de 12,13 m², aux proportions adaptées à l'installation d'un lit double et de rangements. Une salle d'eau de 5,88 m² ainsi qu'une entrée de 4,82 m² complètent l'agencement du logement. La résidence VEGA VEGA est une résidence contemporaine conçue autour d'un cadre de vie pratique et agréable, avec notamment des espaces paysagers, un local vélos sécurisé et des espaces extérieurs communs. Sa proximité avec les commerces, services et transports permet de répondre aux besoins du quotidien tout en bénéficiant d'un quartier en transformation. Les points forts : Appartement T2 de 44,51 m² Grande loggia de 15,16 m² Séjour/cuisine de 21,68 m² Chambre de 12,13 m² Résidence récente et contemporaine Espaces extérieurs et paysagers Local vélos sécurisé Proximité des commerces, services et transports Un appartement adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif, avec un extérieur particulièrement généreux pour un 2 pièces. Bien éligible à la TVA réduite à 5,5 % sous conditions. PRIX: 180 000€ LIVRAISON 2T2029 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

L'HORIZON SUR COUR - Appartement T2 de 33 m2 - 13005 BAILLE

Llinares Immobilier vous propose : L'HORIZON SUR COUR Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, cet appartement T2 de 33m² occupe le troisième étage d'un immeuble ancien de quatre étages. Orienté à l'Est, il bénéficie d'une ouverture agréable sur la cour. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte avec un bar, créant un espace convivial et bien agencé. La chambre, indépendante, dispose d'une salle de bains attenante. Des WC séparés viennent parfaire la distribution. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon ses envies. Grâce à son agencement fonctionnel et à son potentiel d'aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, à un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. À visiter sans tarder ! - MD/Copropriété : 10 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 080 € (90 €/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 722 €/an - Honoraires inclus de 7,2 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 680 € et 950 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement T2 à vendre de 33m² - 13005 BAILLE

CANNES OXFORD 3 PIÈCES DE 70m² AVEC DEUX ESPACES EXTÉRIEURS Dans le quartier recherché d'Oxford à Cannes, votre agence Century 21 Les Clés du sud vous propose de découvrir cet appartement de 70 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le séjour peut également être réaménagé en troisième chambre, selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud, ainsi que d'un second espace extérieur attenant, actuellement aménagé et utilisé comme terrasse. Une cave et un parking collectif complètent ce bien, équipé de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Une opportunité à découvrir dans un secteur résidentiel apprécié de Cannes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1269.0 € et 1717.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

centre ville de Saint Raphael

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, à seulement 0,60 km de la mer. D'une surface de 47,63 m², cet appartement au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages vous offre un cadre de vie agréable. Il comprend une chambre, une salle d'eau, et un WC. La cuisine est aménagée et équipée, L'appartement est en bon état général, construit en 1985, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants. Vous disposerez également d'une cave. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 3 minutes et la gare à 0,70 km.

COL DE VILLEFRANCHE - VINAIGRIER - MAISON PROVENCALE DE 144M² A VENDRE - 124M² LOI CARREZ - VUE MER - PISCINE - JARDIN

Col de Villefranche/Vinaigrier - Située dans une très bel environnement, au sein d'un domaine privé, venez découvrir cette charmante propriété provençale de 144m² (124m² loi carrez). La maison offre une vue imprenable sur la ville de Nice et la Baie des Anges et jouit d'un terrain arboré d'environ 1100m², d'une piscine et d'un pool-house. Elle comprend, au premier étage, une entrée desservant un vaste double séjour ouvert sur un balcon, une cuisine équipée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec wc, un deuxième séjour transformable en chambre et un studio indépendant. L'espace extérieur se compose d'une piscine, d'un vaste pool-house entièrement équipé d'une buanderie, d'un wc extérieur et d'un local. Des stationnements extérieurs complètent cette charmante propriété familiale. A visiter sans tarder.

Élégant pied-à-terre rénové – Jardin du Luxembourg

Paris 6e. À quelques pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, un appartement situé au 5e étage par ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec rangements, - séjour / salle à manger avec espace bibliothèque, - cuisine aménagée avec coin repas, - une chambre avec rangements et sa salle de bains avec douche, - toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Situé dans un environnement particulièrement recherché de la Rive Gauche, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et non loin du Bon Marché, cet appartement rénové et prêt à vivre constitue un pied-à-terre parisien idéal.

Vieux Nice 2P 32m² - Parfait état "Mado"

VIEUX NICE: Situé au 2 rue du pont vieux au cœur de l'emblématique quartier du Vieux Nice? venez découvrir "MADO", ce superbe 2 pièces de 32 m² entièrement rénové, offrant de très belles prestations et un cadre de vie particulièrement agréable. En parfait état, l'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée et contemporaine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. À la fois calme et lumineux, ce véritable coup de cœur bénéficie notamment d'une climatisation gainable, du double vitrage et d'un interphone, garantissant un excellent confort au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, transports et de la mer, il permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du Vieux Nice. Un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Classe énergie C - Copropriété de 18 lots principaux - Charges mensuelles 60€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ST CHARLES, PROCHE DU CENTRE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ. Dans le quartier des Thermes, entre Saint Charles et le centre ville, ravissant deux pièces avec terrasse situé en rez de chaussée d'une demeure de caractère. Rénové avec goût, associant des matériaux de qualité aux tonalités actuelles, ce deux pièces profite d'un emplacement privilégié, au calme et proche de toutes les commodités. La pièce à vivre composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte se prolonge sur la terrasse plein Ouest. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien de charme. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CARMINE LODGE B205 - 2 chambres

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Une signature de prestige au cœur de la station Réalisation de standing signée Biotope Immobilier, idéalement située à seulement quelques pas du centre de la station, elle bénéficie d'un emplacement hautement privilégié alliant proximité immédiate de toutes les commodités (commerces de bouche, restaurants, remontées mécaniques) et tranquillité résidentielle absolue. Construite en 2023 selon les dernières exigences techniques, architecturales et environnementales, cette réalisation moderne et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement alpin grâce à l'utilisation de matériaux nobles. Elle offre un cadre de vie clé en main idéal pour les amateurs de montagne exigeants, en quête de confort contemporain et de sérénité. Un plan d'architecte optimisé et deux véritables chambres Cet appartement de 48m² surprend par la qualité de son agencement, conçu pour offrir une fluidité de circulation parfaite et une optimisation totale de l'espace. L'entrée fonctionnelle dessert intelligemment un wc indépendant ainsi qu'une première salle d'eau contemporaine avec douche et meuble vasque soigné. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et conviviale, intégrant un espace cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût. Ce salon chaleureux donne un accès direct à une belle terrasse privative, véritable espace de vie extérieur pour profiter de l'air pur et des journées ensoleillées face aux paysages alpins. L'espace nuit, particulièrement bien pensé, se compose d'une première superbe chambre conçue en suite avec sa propre salle d'eau privative pour une intimité totale, ainsi que d'une seconde chambre confortable équipée d'un grand placard intégré. La sécurité d'un stationnement privatif fermé Idéal pour un quotidien serein en station, sans la contrainte du déneigement ou de la recherche de place, l'appartement est proposé avec un garage fermé sécurisé. Un pied-à-terre d'exception, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif patrimonial à forte rentabilité dans une copropriété récente et recherchée. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (25 lots principaux à usage d'habitation et de stationnement). Montant annuel des charges de copropriété : 920 € (soit environ 76 € par mois, un coût particulièrement bas et maîtrisé). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Grande villa avec piscine sur beau terrain à 1 km de la mer

Les Issambres, dans un secteur calme à 1 km du bord de mer, belle propriété sur 5 600 m² de terrain. La villa se compose au rez-de-chaussée (niveau principal 160 m² environ) d'une entrée, d'une salle de séjour, d'une cuisine, d'un dégagement menant à 3 grandes chambres et 2 salles d'eau, un bureau et un garage (45m²). Au niveau supérieur des combles aménagées en appartement 2 pièces ou 2 chambres supplémentaires avec pièces d'eau. Une partie des comble reste à aménager. Au niveau inférieur, un appartement 3 pièces en rez-de-jardin (70 m² environ). Atelier, cave et chaufferie. Une salle 'de jeux' de 50 m² environ. Piscine traditionnelle 10 x 5 m et pool house. Le tout sur un terrain de plus de 2 100 m² augmenté de 3 500 m² de jardin non constructible. Rare ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3260.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Responsable des Ventes - Laurent TACCHINI Carte T CPI83032018000027988 RCP QBE INSURANCE EUROPE LIMITED