Mots-clés : tennis piscine alpes maritimes

Villa à vendre à Valbonne dans un domaine privé

Située au sein du domaine très prisé et sécurisé de Val d'Azur, entre Valbonne et Villeneuve-Loubet, cette charmante maison familiale de cinq chambres offre un mélange parfait de confort, d'espace et de commodité dans un cadre résidentiel paisible. Répartie sur deux niveaux, la propriété offre environ 154 m² d'espace de vie lumineux et bien aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte et un espace de réception, conçus pour la vie de famille moderne, avec une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La maison comprend cinq chambres et deux salles de bains, offrant un aménagement flexible idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau. De plus, il existe un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant d'une chambre, avec un salon et une kitchenette au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage, bénéficiant de sa propre entrée séparée – idéal pour les invités, la famille élargie ou pour générer des revenus locatifs. Située sur un vaste terrain de 886 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin paysager comprend une terrasse, une piscine privée et un terrain de basket pavé, qui pourrait facilement être transformé en terrain de padel, ajoutant ainsi un attrait supplémentaire à ce cadre de vie. Les résidents du domaine bénéficient d'une gamme d'équipements de grande qualité, notamment une piscine commune, des courts de tennis, un terrain de volley-ball et un terrain de pétanque, le tout dans un environnement sécurisé. Idéalement située à proximité de Sophia Antipolis, d'écoles internationales, de commerces de proximité et des transports en commun, la propriété se trouve également à quelques pas du charmant village de Valbonne. La propriété dispose également d'un parking pour deux voitures et est raccordée au tout-à-l'égout. Il s'agit d'une superbe opportunité d'acquérir une maison lumineuse et spacieuse dans l'un des domaines les plus prisés de la région. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

PORT LA GALERE - THEOULE SUR MER

Appartement duplex d'origine à l'architecture-sculpture Jacques Couelle en parfait état. Dès l'entrée, un très vaste salon/salle à manger attenant à une magnifique terrasse intimiste sans vis à vis. Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour. Un wc indépendant. A l'étage, une très grande chambre de maitre avec terrasse à la vue mer panoramique avec une salle de bains et placards. Une deuxième chambre bénéficiant de la même terrasse en coursive. Une salle de douche, une buanderie et un bureau. Potentiel de rénovation en 3/4 chambres. Un grand box garage dans la même grappe complète ce bien . A voir absolument, Au sein du très prisé et sécurisé (24/7) domaine de Port la Galère situé à flanc de collines face à la mer offrant des prestations très haut de gamme avec son club house, hôtel, restaurants, ses deux piscines dont une d'eau de mer, ses courts de tennis, ses plages privées situées dans les criques de l'Esterel, ses salles de fitness outdoor et indoor, sauna, hammam, terrain de jeu, accès à un port privé ..

Hameaux du Soleil - Maison 5p 4ch 109m² 2 jardins

Hameaux du Soleil Dans une résidence fermée et sécurisée avec piscines, tennis, aire de jeux, supérette, pharmacie et médecin, découvrez cette maison mitoyenne au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière avec cheminée contemporaine et climatisation réversible s'ouvre sur le jardin, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements. À l'étage, 4 chambres spacieuses et climatisées, une salle de bains avec WC et de généreux placards offrent un confort idéal pour la vie de famille. Les atouts qui font la différence : combles aménageables en vaste espace de rangement, deux jardins privatifs, une place de parking dédiée et de nombreux stationnements visiteurs. Situation privilégiée, à seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité immédiate de Polygone Riviera. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nice Ouest - Avenue de la Lanterne

Dans la prestigieuse résidence Les Belles Terres, offrant des prestations haut de gamme avec piscine, club-house, courts de tennis, parc paysager, salle de sport et gardiennage 24h/24, découvrez ce superbe appartement 4 pièces d'environ 87 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 25 m² bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer jusqu'au Cap d'Antibes. L'appartement s'ouvre sur une élégante entrée avec dressing et WC invité, puis dévoile une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour et une salle à manger conviviale, l'ensemble donnant accès à la terrasse afin de profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche avec WC pour l'une, offrant ainsi confort et intimité. Une 3ème chambre avec rangement sur-mesure et un accès sur la terrasse vient compléter l'appartement. Une cave ainsi qu'un parking en sous-sol viennent parfaire cet appartement aux prestations de qualité. Un véritable coup de cœur, à découvrir sans tarder. Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort rendement locatif saisonnier, très recherché dans ce secteur prisé de la Côte d'Azur. Charges annuelles : 4284€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Manon ABATE +33650454567

Cannes Beau 3 pièces vue mer panoramique

Exclusivité à Cannes ,dans un secteur privilégié, et résidentiel ,au calme absolu dans un écrin de verdure, à 1.5 km du centre dans une résidence de grand standing avec gardien ,parc, grande piscine ,tennis dans le dernier secteur protégé et verdoyant avec un parcours de santé à proximité. Beau 3 pièces en parfait état , bénéficiant d'une belle terrasse orientée Sud ,donnant surtout sur une magnifique vue mer panoramique du beau double séjour avec une belle cuisine ouverte équipée d'électroménagers de qualités ,2 chambres donnant sur un balcon avec chacune leurs salles de douches dont une en suite avec leurs toilettes . Et pour compléter ce bien ,une cave et un parking extérieur .

Maison 3 chambres dans un domaine.

Maison de 71 m² + 20 M2 de mezzanine dans un domaine privé recherché à Mougins Découvrez cette charmante maison idéalement située dans un domaine privé très prisé à Mougins, à proximité de Mougins School, du CIV et de la clinique Tzanck. Le domaine offre un cadre de vie exceptionnel avec gardien, deux terrains de tennis, une grande piscine, une salle de Ping-pong , une salle de baby-foot, un espace basket, ainsi qu'un vaste parc paysager, idéal pour les familles. La maison, sans aucun travaux à prévoir, se compose de : Un salon-séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée Deux chambres Une salle de bain et un WC À l'étage : une mezzanine avec baignoire, lavabo et WC (Bureau ou chambre ) L'extérieur vous séduira avec un jardin clos et une belle terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement privilégié, idéal pour les familles ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite.

Villa Patio 3 Pièces – Domaine des Hauts de Vaugrenier

Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, cette villa patio de 121 m² habitables offre un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et environnement paysager. Accessible de plain-pied, elle bénéficie de 81 m² d'espaces extérieurs répartis entre patio et terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, traversant entre les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le patio et des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec vue mer, une salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et de nombreux rangements. Prestations complémentaires : climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs. Possibilité de créer une troisième voir quatrième chambre selon vos besoins. Le domaine s'étend sur 130 hectares, avec 3 piscines, 8 courts de tennis, 3 lacs, commerces, clubhouse et surveillance 24h/24. DPE : B-104 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1214 € - 1642 € Copropriété de 63 lots charges annuelles moyennes : 5348 € procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

BIOT Villa à fort potentiel dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis

En EXCLUSIVITE au sein de la très recherchée résidence Les Jardins de Pomone, construite dans les années 70, nichée dans un magnifique parc arboré d'environ 4 hectares, cette villa contemporaine A RENOVER de 166,77 m² (loi Carrez) auxquels s'ajoutent 85 m² de surfaces annexes, offre un potentiel d'aménagement remarquable. La propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 990 m², agrémenté d'une petite piscine privée. La villa propose une distribution généreuse et évolutive: À l'étage principal : entrée, cuisine, vaste séjour / salle à manger ouvrant sur une terrasse de 20 m², deux chambres, salle de bains, salle de douche avec WC. En inter-sol : bureau et espace bibliothèque, créant un lieu de travail ou de détente indépendant. En rez-de-jardin : deux grandes chambres, salle de douche avec WC, buanderie, cave et garage. La résidence offre un cadre de vie privilégié : grande piscine collective, tennis, terrain de pétanque, gardien, parc arboré,... L'ensemble du bien nécessite une RENOVATION INTERIEURE ET EXTERIEURE COMPLETE. Une expertise travaux a déjà été réalisée, permettant d'anticiper précisément le projet de rénovation. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un projet de transformation ambitieux, dans un cadre résidentiel établi, avec un fort potentiel de revalorisation patrimoniale. Copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles d'environ 4252€, procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie E/268 et classe Climat E/52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cagnes Sur Mer dans Domaine réputé 4 pièces 118m2 VUE MER

EXCLUSIVITE Domaine du Loup. Résidence avec parc de 22 hectares, oliveraie centenaire, piscine olympique, tennis, club house avec restaurant, cadre verdoyant, au calme, service de bus de la ville, à 800 m de la gare. Magnifique appartement traversant d'angle 4 pièces développant 118m2 (LC) en excellent état, séjour avec vue mer de 40m2, cuisine équipée, buanderie, 3 chambres et 2 salles de douche, wc indépendant, belle terrasse de 53m2 avec VUE MER et verdure. L'appartement a été entièrement rénové (climatisation neuve, volets électriques, huisseries neuves, carrelage, peinture, sanitaires et cuisine...), Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE MER ET TERRASSE

Mandelieu-la-napoule. Domaine de bellevue. Appartement de prestige en étage élevé. Au troisième étage d'un immeuble de grand standing avec gardien, service de sécurité et piscine, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu : appartement climatisé d'une superficie de 77 m² loi carrez, entièrement rénové en 2023 dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Il bénéficie d'une exposition est offrant une vue panoramique sur la mer. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte totalisant 35 m², ouvert sur la terrasse de 40 m², deux chambres dotées de placards, une salle de bains et une salle de douche. Une piscine et deux courts de tennis dans la résidence. Vendu avec une cave et un garage. À proximité immédiate des commerces, du port, du golf et de la mer.

Baisse de Prix - 2 PIÈCES 55m2 - VUE MER & TERRASSE 37m2 - R

Au coeur de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, découvrez ce 2 pièces de standing qui combine calme absolu, prestations haut de gamme et un extérieur tout simplement hors norme. Une terrrasse privé de 37 m2 Le véritable atout de cet appartement ? Sa terrasse monumentale, véritable salon à ciel ouvert exposée plein Ouest. Profitez de couchers de soleil spectaculaires sur la Méditerranée. Un espace de réception unique pour vos dîners d'été. Une luminosité optimale jusqu'aux dernières lueurs du jour. Un aperçu mer Confort et Élégance (55,51 m2 Loi Carrez) Espace de vie : Un séjour baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées. Espace nuit : Une chambre spacieuse avec rangements, au calme absolu. Fonctionnalité : Cuisine indépendante (potentiel d'ouverture), salle de bain soignée et WC séparés. Annexes premium : Une place de parking privée (rare et précieuse) et une cave saine. Une Résidence de Standing Vivez dans un cadre sécurisé et verdoyant offrant des prestations d'exception : piscine, tennis et parc paysager parfaitement entretenu. Les points forts techniques (Diagnostics 2026) DPE : Classe C (Excellente performance énergétique). Sérénité totale : Aucune anomalie électrique, absence d'amiante et de termites. Chauffage : Collectif gaz (chaudière haute performance de 2018). Nouveau Prix : 349 000 EUR HAI (Anciennement 389 000 EUR) Avec cette baisse de prix significative, ce bien se positionne comme l'une des meilleures opportunités du secteur. Que ce soit pour un pied-à-terre de prestige ou un investissement locatif sécurisé, la réactivité est de mise. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée. Un tel rapport prestations/prix ne restera pas longtemps sur le marché ! Informations risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2P - Croix des gardes

Au sein d'un domaine sécurisé de grand standing avec gardien, piscine, tennis et parc arboré, découvrez ce superbe 2 pièces de 53 m² en rez-de-jardin. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement traversant bénéficie d'un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, et offre une agréable vue dégagée sur la végétation avec un aperçu mer. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 65 m², véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre avec placards, d'un espace dinatoire, d'une cuisine, d'une salle de douche ainsi que de WC indépendants. Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif dans un cadre privilégié. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un stationnement libre au sein de la copropriété.

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER VILLA-PATIO 4 PIÈCES 1 080 000.-€

EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTÉ Charmante Villa-Patio 4 pièces d'environ 105 m², belle vue dégagée verdure et mer, exposée Sud, au calme. Composée d'une entrée, un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine équipée indépendante, un toilette invités. À l'étage, une chambre avec salle de douches, une chambre de maître avec salle de bains et placards. Un grand patio et une grande terrasse. Un double garage vient compléter le bien. Accès piscine et tennis du Hameau. *Honoraires inclus charge acquéreur 4% t.t.c