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RARE terrain permettant un important agrandissement voir un

EXCLUSIVITE - SOLLIES PONT secteur très recherché dont la zone permet soit un grand agrandissement soit un détachement de parcelle (nous consulter pour les conditions) sur une parcelle de 1158 m2 entièrement clôturée et paysagée, belle construction des années 80 en bon état général pour une superficie de bâtis de 153 m2 soit 128 m2 habitables + 25 m2 de garage attenant + 60 m2 de terrasses/balcon La villa se compose au RDC : hall, séjour-salon de 53 m2 av cheminée insert, cuisine de 15 m2 env, chambre parentale de 20.36 m2 av douche à l'italienne récente av Wc - toutes ces pièces donnent sur de grandes et agréables terrasses couvertes donnant elles mêmes sur le jardin à l'ETAGE : 2 belles chambres de + de 12 m2 chacunes avec clim + salle d'eau + wc indépenant (l'étage demande un léger rafraichissement) + balcon avec vue imprenable sur les collines. le garage de 25 m2 est attenant avec la maison + abri jardin - la parcelle est paysagée + un champ d'oliviers Beaucoup de charme - A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante villa au calme à pied du village de Vence

Exclusivité – Située dans un environnement résidentiel recherché de Vence, cette charmante villa d'environ 210 m² séduit par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 429 m² parfaitement entretenu, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant accessible à pied du village. La maison propose de beaux espaces de réception lumineux comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur le pool house ainsi qu'une cuisine conviviale et fonctionnelle. Un bureau ou une bibliothèque complète les pièces de vie. La villa dispose de 5 chambres, dont une belle suite parentale. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé dévoile un superbe espace piscine avec pool house, situé au même niveau que les pièces de vie, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une piscine chauffée de 12 x 6 m ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter cet espace dédié à la détente. À la nuit tombée, les éclairages discrètement intégrés au sol subliment l'ensemble de la propriété et ses jardins, créant une ambiance élégante et spectaculaire qui met en valeur chaque espace extérieur. Plusieurs garages et de nombreux stationnements complètent cette propriété pleine de charme.

Roquebrune-Cap-Martin terrain constructible avec permis purgé deux villas contemporaines

Roquebrune-Cap-Martin terrain 800 m² avec permis purgé pour deux villas contemporaines proche Monaco Situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Monaco, ce terrain constructible d'environ 800 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Côte d'Azur. La parcelle est vendue avec un permis de construire purgé de tout recours, autorisant la réalisation de deux villas contemporaines pour une surface de plancher totale de 396,12 m², soit environ 198 m² par villa. Le projet prévoit des volumes modernes et des prestations adaptées à une clientèle résidentielle haut de gamme. Les aménagements incluent également 10 places de stationnement, élément particulièrement valorisant dans ce secteur proche de Monaco. À proximité des plages, des commerces et des accès vers Monaco et Nice, ce terrain constitue une opportunité pour un développement immobilier de prestige ou un investissement patrimonial sur la Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une présentation privée du projet, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert en immobilier de prestige à Roquebrune-Cap-Martin et sur la Côte d'Azur.

Eze bord de Mer, terrain avec permis de construire accordé

Exclusivité. Eze bord de Mer, nous vous proposons ce bien unique, un terrain constructible de 2907 m² offrant une vue mer panoramique. Ce terrain est vendu avec un permis de construire en cours de validité. Il permet l'édification d'une villa et d'un pool house pour un total de 432 m² de surface de plancher, piscine de 12 m x 4 m. Grand garage de 7.5 places Contactez nous si vous désirez les détails du projets.

PETITE GARENNE BELLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

Idéalement située dans le quartier de la Petite Garenne à l'abri des regards et dans une petite rue très calme, cette belle maison familiale datant de 2001, développe une superficie de 207m² Carrez (221m² au sol) hors sous-sol de 55m² et est édifiée sur un terrain de 475m². La maison offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un double séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine semi-ouverte dînatoire, le tout donnant de plain-pied sur une terrasse et un jardin arboré orienté sud. Au premier étage un palier dessert une suite parentale avec sa salle de douche & dressing, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec baignoire & douche. Au second étage, la maison offre une vaste chambre avec dressing. Un sous-sol aménagé propose une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en salle de jeu ou home cinéma, de nombreux rangements et une cave à vin. A l'avant de la maison un portail électrique ouvrant sur un espace pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien de grande qualité. Cette maison se distingue par son agencement, son jardin, sa localisation à 12min de la gare de La Garenne Colombes (ligne L pour Saint-Lazare) ainsi que sa sectorisation (Jules Verne, Léon Bourgeois et Paparemborde). Contact BARNES 06 76 12 78 59 1,407,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3070€ ~ 4170€

MAISON A POTENTIEL PROCHE DE CHÂTELAILLON ET FOURAS

Idéalement située entre le charme balnéaire de Châtelaillon-Plage et le dynamisme de La Rochelle, cette propriété rénovée à l'intérieur en 2022 allie élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Dans une zone non inondable et non submersible, au sein d'un paisible quartier résidentiel à Yves, à 10 min de Fouras ou 10 min du centre commercial d'Angoulins, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers pour vos balades à vélo, elle offre un agréable cadre de vie pour votre famille, entre nature préservée et commodités accessibles en quelques minutes. Nichée au cœur d'un site classé réserve naturelle, reconnu comme l'un des plus beaux refuges pour les oiseaux migrateurs, cette maison est une invitation à la douceur de vivre. ESPACES DE VIE – LUMINEUX, HARMONIEUX, INTEMPORELS • 6 pièces, 168 m² habitables parfaitement agencés • Une spacieuse pièce de vie traversante de près de 90 m², ouverte sur la terrasse et la piscine arrière, incluant la cuisine parfaitement équipée et une élégante cheminée centrale avec insert à pellets. • Une suite parentale, au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau privative, pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. • De nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et préserver l'élégance des volumes. EXTÉRIEURS – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Le vaste terrain arboré, entièrement clos de murs, s'étend sur plus de 3079 m², constructibles, avec un beau potentiel d'aménagement autour de la piscine pour recevoir. • La piscine extérieure, couloir de nage de 12 mètres sur 3, est sécurisée, équipée d'un volet électrifié et chauffée par une pompe à chaleur. Elle s'intègre harmonieusement à la maison, dans cet environnement apaisant qui invite à la détente et au bien-être. DÉPENDANCES ATTENANTES – FONCTIONNALITÉ & POTENTIEL D'ÉVOLUTION • Un cellier, une grande buanderie, un garage, et un local technique bien organisé pour la gestion de la piscine. • Un garage à bateau de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond, isolé de toiture, complète le bien et offre un potentiel rare : atelier d'artiste, salle de jeu ou de sport, espace de réception ou futur appartement indépendant – Le terrain étant aussi constructible, vous pouvez créer l'espace qui vous ressemble. Quelques finitions et rafraichissements permettront de parfaire l'ensemble. ________________________________________ ENTRE MER ET NATURE, AUX PORTES DE LA ROCHELLE Pensée pour une vie sereine, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa lumière traversante, ses espaces de vie généreux et sa capacité à évoluer selon vos projets. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

Villa grand standing Mougins 264 m² sur 1 644 m²

Située dans un lotissement résidentiel prisé de Mougins, cette belle villa de 264 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa qualité de construction. Édifiée en 2003 sur un terrain de 1 644 m², la propriété bénéficie d'une exposition plein Sud et d'un état général excellent. Le vaste séjour de près de 65 m² s'ouvre directement sur la piscine et son pool house de 43 m², pour une vie extérieure idéale sous le climat de l'arrière-pays cannois. À l'étage, une grande terrasse de 165 m² offre un espace de détente supplémentaire avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une grande cave aménagée en deux parties, de 4 places de stationnement couvertes et d'un accès PMR. Points forts : Piscine · Pool house 43 m² · Terrasse étage 165 m² · Exposition Sud · Grand séjour 65 m² · Cave en 2 parties · Lotissement · État impeccable Pour tout renseignement contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 38 98 92. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 911.00 euros.

Maison au calme village a pied - Seillans

Située dans un quartier prisé, à seulement cinq minutes à pied du village, cette charmante maison des années 80 bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Développant plus de 200 m² au sol, elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec cheminée à insert ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. Ces deux espaces se prolongent naturellement vers une véranda fermée de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Ce niveau accueille également une spacieuse chambre avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, trois autres chambres confortables se partagent une salle de douche. Implantée sur un terrain de 3 250 m² agrémenté d'oliviers centenaires, la propriété offre un environnement privilégié avec une piscine chauffée de 12 x 4 m, un garage, ainsi qu'un charmant ruisseau bordant le terrain, apportant une atmosphère particulièrement bucolique. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate du village, dans un environnement naturel et serein.

Villa 4 pièces avec piscine et vue exceptionnelle

Laissez-vous séduire par cette magnifique Villa de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié sur la route du golfe de St Tropez ! Située sur le secteur le plus recherché de Vidauban dans un environnement naturel unique, calme, sans aucun vis à vis et à seulement 5 mn de toutes les commodités (crèche, écoles, supermarchés...). Venez découvrir cette Propriété 4 pièces de 111 m² avec un terrain de 2700 m² entièrement clôturé, arboré de pins parasols, d'oliviers et de diverses essences provençales qui saura vous apportez de la sérénité dès les premiers instants, un véritable paradis ! Elle se compose d'un séjour cathédrale de 40m² avec cheminée à insert, d'une cuisine américaine entièrement équipée et disposant d'une arrière cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche italienne, d'une deuxième salle d'eau, de 3 toilettes. Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées coulissantes ouvrant sur une terrasse de 210 m² entièrement carrelée dont 35 m² de terrasse couverte avec radiateurs chauffants. Vous pourrez admirer une très belle piscine de 4,50 m x 10 m et profiter d'un grand terrain de pétanque. Elle possède également un garage ainsi que de nombreuses dépendances fermés sous la maison offrants de grands espaces de stockage. Climatisation réversible, volets roulants électriques sur les baies du séjour avec store banne électrique. Le terrain est accessible par deux entrées différentes avec portails électriques. Accès autoroutiers à 10 mn, gare à 15 mn Une oasis de bien-être à visiter sans tarder ! Prix: 535 000 € Surface: 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 12/12/2024 Consommation énergie primaire: 200 kWh/m²/an Emissions: 6 kgCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2140 euros indéxés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cœur des Landes - Sore - authentique airial landais

Située à Sore, à 1h10 de Bordeaux et 50 minutes des plages, cet Airial offre un cadre idyllique au cœur de la nature landaise, à l'abri des regards , un véritable lieu de vie et de partage. Sur 1,7 ha de terrain arboré, le domaine se compose de : Une maison principale , chaleureuse et authentique avec 4 chambres et un dortoir. Une pièce de vie chaleureuse avec sa belle cheminée et une cuisine conviviale séparée de très bonne taille avec aussi sa cheminée. Une piscine avec sa terrasse et sa cuisine d'été , idéale pour la détente. Un four à pain ravissant à aménager en chambre d'amis par exemple. Une grange, offrant un fort potentiel (projets annexes, stockage,..). Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes ( sans compter les aménagements possibles des deux bâtiments à rénover), ce domaine se prête aussi bien à une résidence familiale qu'à une activité de location saisonnière, été comme hiver. Pour plus d'informations, vidéos ou organisation de visites, veuillez contacter Sandrine Chrétien Sebag au 0719592700

Référence : 6790-FBR. - Maison contemporaine 215 m² avec piscine

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491597-FBR (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence. Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa neuve livrée en Mai 2026

? BIEN D'EXCEPTION : Villa Contemporaine de Plain-Pied – Livraison Mai 2026 Située dans un environnement privilégié, découvrez cette somptueuse villa neuve de 124 m², véritable synthèse entre architecture provençale moderne et prestations de haute technologie. Sous garantie décennale, cette propriété offre un cadre de vie clé en main, alliant confort absolu et finitions haut de gamme. ? Un Espace de Vie Magistral Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m². Cet espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à des menuiseries en aluminium gris anthracite. La cuisine, entièrement équipée et neuve, a été pensée pour les gastronomes avec des matériaux de premier choix. ? Côté Nuit : Intimité et Confort La villa dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative équipée. La seconde salle de bain est un véritable espace bien-être, dotée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC. Au total, la maison propose 3 toilettes pour un confort quotidien optimal. ? Des Prestations 'Premium' Confort Thermique : Chauffage et rafraîchissement par système gainable (invisible et silencieux). Esthétique : Carrelage grand format 90x90 apportant volume et modernité. Domotique : Volets roulants électriques et menuiseries aluminium. Praticité : Un cellier-buanderie attenant à la cuisine. Le 'Plus' Évolutif : Un garage de 33 m², entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer très facilement une 4ème chambre ou un studio indépendant. ? Extérieurs & Détente Érigée sur un terrain entièrement clos, la villa s'articule autour d'une piscine maçonnée aux lignes épurées. Le jardin bénéficie de l'eau du canal, un atout économique et écologique majeur pour l'entretien de vos espaces verts. ? Caractéristiques Clés : Surface : 124 m² (habitable) + 33 m² (garage aménageable). Terrain : Clos et paysagé avec piscine. État : Neuf (Livraison Mai 2026). DPE : Classe A (consommation énergétique optimale). L'avis de l'expert : Une opportunité rare sur le marché. Cette villa se distingue par la qualité de son isolation et le choix rigoureux de ses matériaux. Le garage de 33 m², déjà isolé et carrelé, constitue une réserve de valeur immédiate pour agrandir la surface habitable à moindre coût. Honoraires inclus de 6.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 350.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104