Mots-clés : terrain 13

Villa tous conforts à découvrir sans hésiter !

Tournel Immobilier, agence traditionnelle en Luberon depuis 1978 vous présente cette belle maison familiale avec piscine et terrain de 1 100 m2 Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle construite en 1990 offre environ 116 m2 de surface habitable, complétés par des espaces annexes, sur un terrain attenant d'environ 1 100 m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec salle à manger de 31,55 m2, d'une cuisine aménagée de 12,05 m2 équipée notamment d'un piano de cuisson Gaudin, ainsi que d'une arrière-cuisine de 15,55 m2 bénéficiant d'un accès vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une chambre de 15 m2 avec dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un local technique avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, deux chambres de 11,95 m2 et 13,65 m2, dont une avec placard, sont desservies par un couloir. Des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent l'étage. La maison bénéficie d'un bon niveau de confort avec menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium et moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage est assuré par plusieurs systèmes : climatisation dans le séjour, la chambre du rez-de-chaussée et le couloir de l'étage, radiateurs électriques ainsi qu'une cheminée avec insert. Extérieurs et dépendances Les extérieurs offrent plusieurs espaces particulièrement appréciables, avec une véranda d'environ 20 m2, idéale comme espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un garage de 34 m2 avec porte automatique. Le terrain accueille également une piscine coque de 8 x 4 m, équipée d'un système de filtration à billes de verre, d'une bâche de couverture hivernale et d'un dispositif de sécurité. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique en fer. La maison est raccordée à l'eau de ville et bénéficie du tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux volumes, plusieurs espaces annexes, un terrain agréable et une piscine, à découvrir sans tarder.

Propriété de charme au coeur d'une oliveraie !

EXCLUSIVITE Dans un environnement rare, préservé et d'un calme absolu, amoureux de calme et de nature, cette propriété nichée au coeur d'une oliveraie est faite pour vous ! Elle se compose d'une villa principale (2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau) ainsi que d'un mazet indépendant comprenant une chambre et une salle d'eau. La villa offre de beaux volumes et un véritable cachet provençal avec ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes : Une entrée desservant un vaste salon/salle à manger de 48 m2 avec cheminée (insert récent), Une cuisine indépendante entièrement équipée, Une belle terrasse en partie couverte avec barbecue, Des toilettes invités, Une suite parentale climatisée de 15 m2 avec dressing, salle d'eau neuve et toilettes, Un bureau, Une buanderie/cellier. À l'étage : une seconde chambre climatisée (13 m2) avec sa salle d'eau et toilettes. Le mazet indépendant propose une chambre climatisée avec salle d'eau et toilettes : idéal pour accueillir famille et amis, ou exercer une activité de chambre d'hôtes. Annexes : atelier, grande terrasse couverte. Le terrain de 6. 980m2 en restanques, magnifiquement arboré, compte environ 70 oliviers ainsi qu'un avocatier, agrumes, figuier, etc. Vous profiterez également d'un superbe espace détente avec une piscine neuve au sel (12 m x 3), des terrasses en bois, un coin repas avec barbecue/plancha, un terrain de pétanque. Prestations : panneaux solaires, climatisation réversible, borne de recharge électrique. Une propriété pleine de charme, offrant une atmosphère unique. Un véritable coup de coeur rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Sanary Sur Mer 6 pièce(s) 170.60 m2

SANARY SUR MER - Le Lançon Dans le secteur recherché du Lançon, découvrez cette belle maison T6 de 170,60 m², entièrement rénovée en 2019, implantée sur un superbe terrain plat de 1 897 m². Le rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée à insert et cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur. Elle donne directement sur une vaste terrasse aménagée autour d'une piscine chauffée, avec espace détente et coin bar, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une buanderie et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing ainsi que d'un dégagement pouvant aisément être aménagé en bureau. Des toilettes indépendants sont également présents. Un escalier extérieur permet par ailleurs d'accéder directement à l'étage. La maison bénéficie de belles prestations : menuiseries aluminium, climatisation réversible, volets roulants électriques, matériaux de qualité. À l'extérieur, la propriété profite de nombreux équipements : piscine chauffée 9 × 4 m, boulodrome, abri voiture, vaste espace de stationnement en béton désactivé et garage de 32,13 m². Un bien familial aux volumes généreux et aux extérieurs particulièrement agréables, offrant un véritable espace de vie tourné vers le jardin et la piscine. DPE B Prix : 1 092 000 euros

Saint-Hilaire-de-Brethmas : Maison individuelle sur terrain

Saint Hilaire de Brethmas : Maison individuelle sise sur terrain attenant et arboré de 1085 m2. D'une surface habitables de 147,15 m2, elle se compose en RDC, d'un hall, cuisine, séjour, salle à manger, salle d'eau, WC, véranda et garage. L'étage dispose d'une cuisine, 4 chambres, salle d'eau, WC et balcon. Coté technique: Huisseries double vitrage, pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique.... Possibilité de créer 2 logements indépendants avec des entrées séparées. Ecoles, commerces et transports à proximité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plasir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Cévennes : Propriété unique avec piscine, Mazet et terrain a

Dans les premiers contreforts des Cévennes, sur la commune de Laval-Pradel, venez découvrir cet ensemble immobilier unique situé au calme, à l'abri des regards et offrant une vue dégagée sur le panorama environnant. La propriété se compose d'une habitation principale de 13 pièces, dont un double salon/séjour/cuisine, 8 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un espace détente et un bureau. De plus, un cellier, une chaufferie, des caves, une vaste terrasse et un four en brique extérieur complètent l'ensemble. L'habitation principale combine à la fois le charme de l'ancien, le confort actuel et la praticité au quotidien. L'espace piscine invite à la détente et à côté de celui-ci se trouve un Mazet pouvant faire office de Pool-house ou de dépendance pour recevoir. Idéal pour projet familial ou projet d'accueil. Ce bien nous a été confié en exclusivité à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mas en campagne de Mouriès au calme

My Home Connexion vous propose ce charmant mas situé à Mouriès. au cœur d'un environnement paisible entouré d'oliviers. La propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau. apportant confort et indépendance. Les espaces de vie comprennent un salon lumineux. une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine équipée. À l'extérieur. le terrain bénéficie d'un cadre verdoyant avec une piscine de 13 x 5 mètres et un pool house. Implanté dans un secteur calme et recherché. ce mas profite d'une vue dégagée sur les oliveraies. tout en restant à proximité du centre du village et des commodités. CAMPAGNE DE MOURIES - BEAUX VOLUMES - MAS PROVENCAL Prix : 1 290 000 euros H.A.I dont 6% d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 1 217 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au o

A 7 minutes de Monaco, Villa de charme en pierre, 5 chambres + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine chauffée, 4 parkings – Roquebrune Cap Martin

Roquebrune Cap Martin, à 7 minutes de Monaco, au calme et plein sud, superbe villa en pierre, rénovée, de 294 m² au charme d'antan, 5 chambres, deux séjours/salon, + studio indépendant, vue mer panoramique, piscine récente chauffée, 4 parkings. Réveil face à la mer, apéritif sous la pergola, dans un écrin de verdure (bananiers, palmiers, arbres fruitiers), le charme de la pierre s'allie à des prestations modernes, pour de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, en résidence principale avec espace indépendant. • 4 places de parking • Piscine Diffazur récente et chauffée, avec plage et jets, entourée de terrasses • Pergola bio-climatique • Terrain de sport (idéal paddle) /aire de jeux pour enfants • Projet création garage (3 véhicules) La villa se compose : Rez-de-jardin • Entrée • Spacieux séjour/salon de 30,7 m², dans la continuité de la cuisine équipée de 15,85 m² avec îlot central • Bureau de 9 m² • Toilettes invités • Buanderie 1er étage • Chambre master de 37 m² avec salle de bains-WC et dressing • Deux autres chambres de 20,45 m² et 12,6 m² • Salle de douche avec WC 2e étage • Salon cosy de 42 m² • Deux chambres de 15 m² et 13,85 m², chacune avec dressing et salle de douche-WC Studio indépendant En rez-de-chaussée, avec accès indépendant, studio de près de 20 m², idéal profession libérale, location meublée ou logement pour un proche ou invités. • Chauffage par pompe à chaleur • Cheminée fonctionnelle • Surfaces réelles mesurées par un diagnostiqueur Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une villa pleine de charme, où l'on se sent bien.

SAINT-RAPHAËL - VILLA FAMILIALE À PROXIMITÉ DES GOLFS ET DES COMMERCES

Valescure. Villa familiale à proximité des commerces et des golfs, bénéficiant d'une double exposition, au calme d'un quartier de qualité. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend de plain-pied, une entrée desservant un vaste double séjour avec cheminée à insert, donnant sur une terrasse. Une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse couverte avec arrière-cuisine et cellier. Deux chambres chacune à avec sa salle de bain. Au premier étage la chambre parentale comprend un dressing et une salle de bain complète avec douche et baignoire. Au rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, une grande pièce de stockage, un atelier et un garage pour une voiture. La parcelle d'environ 1300 m² joliment paysagée comprend une belle piscine, un terrain de pétanque de 13 m de long et de nombreuses places de stationnement. L'ensemble, sain, parfaitement entretenu et bien équipé (chauffage central, climatisation réversible, baies à galandage, buanderie, etc.), présente une excellente distribution, dans un écrin de verdure au coeur des golfs et à 800 m à pied des commerces. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2470€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

FERME - 10631

Urgent: Baisse de Prix - Secteur Comps - Située dans un cadre calme et verdoyant, ce Mazet rénové offre 189 m² habitables, sur un spacieux terrain attenant de 3 444 m², sans vis-à-vis avec une source. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 40 m², une cuisine/séjour de 32 m², une véranda de 13,6 m², une buanderie, un bureau et un un atelier. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bain, un second WC et des dégagements optimisant les circulations. Un second bureau indépendant, chauffé au bois, constitue un atout pour le télétravail ou une activité libérale. Une belle opportunité pour vivre au calme tout en bénéficiant de volumes généreux et fonctionnels. Classe énergie D réf: 10631 Prix : 410 000€ HAI Honoraires charges vendeur. Tel : 06 60 88 52 35

VILLA 5 CHAMBRES SUR TERRAIN 2000M2 AVEC PISCINE

EN EXCLUSIVITE SOGIP. FLAYOSC à pied au village. Très belle villa traditionnelle de 180m2 environ avec ses 5 chambres sur terrain de 2042m2 avec piscine et vue panoramique. La villa des années 70 développe une surface de 180m2 environ : elle se compose au rez de chaussée : une entrée/bureau de 17m2, dégagement, 3 chambres de 15, 13 et 20m2 climatisées, une salle d'eau de 9m2 et wc séparé indépendant. A l'étage : un dégagement de 10m2, un beau séjour lumineux de 45m2 avec cheminée donnant sur une grande terrasse avec triple exposition et vue panoramqiue à 180o, une cuisine indépendante aménagée de 9m2, 2 chambres climatisées de 10 et 15m2, une salle d'eau de 6m2 et wc séparé indépendant. Atelier de 13m2. Le terrain de plus de 2000m2 est plat et clos avec portail automatique. Il est parfaitement entretenu et paysager avec une belle piscine liner récent 10*4.5 avec couverture automatique. La vue est magnifique , le quartier très calme et très prisé est situé à 2 pas du village, sur les hauteurs. La propriété est en parfait état d'entretien, beaucoup de charme. Fosse septique conforme. SOGIP, l'agence historique du village depuis plus de 40 ans, Caroline et Bruno.

Maison loft de 1820 avec piscine et jardin, au coeur de Montpellier

Six mètres sous plafond, une verrière XXL ouverte sur le jardin, une piscine de nage et la gare à 4 minutes : en centre-ville de Montpellier, cette ancienne bâtisse se vit comme un loft avec jardin. Bâtie dans les années 1820, initialement utilisée comme garage automobile, puis reprise par un architecte marseillais et entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, cette maison de 169 m2 a gardé de son passé industriel ce qui compte : des volumes spectaculaires, jusqu'à 6 mètres de hauteur sous plafond, et des ouvertures hors du commun. Les 36 m2 du séjour s'ouvrent à l'est sur le jardin par une immense verrière d'inspiration atelier. Parquet massif, cheminée au gaz pilotée par télécommande, mur de bibliothèque sur toute la hauteur : l'ambiance est celle d'un loft d'artiste, chaleureux et habité. La cuisine de 25 m2, semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez aussi une entrée, une buanderie et une salle de bains. Sur plusieurs niveaux en demi-paliers, la suite parentale de 29 m2 (chambre, salle d'eau, WC) ouvre sur un balcon romantique donnant sur le jardin. Une chambre de 20 m2 sous les toits, deux autres chambres, un dressing et une coursive de 13 m2 complètent l'étage. L'organisation permet de séparer les espaces parents et enfants, ou d'aménager un bureau. Sur un terrain de 241 m2 dont environ 150 m2 de jardin, une terrasse en bois prolonge le séjour. La piscine à contre-courant, chauffée, permet de nager à l'année sans quitter la maison. En centre-ville, c'est un luxe presque introuvable. Toiture neuve, local technique de piscine neuf, intérieur entièrement rénové, chauffage au gaz individuel, fibre optique. Pas de climatisation à ce jour, mais son installation est possible. La ville à pied, le calme à la maison. L'Écusson à quelques minutes, et tout le nécessaire dans le quartier : supermarché, cafés, primeurs, fleuristes, écoles, activités sportives et culturelles. Gare à 2 min à pied, plages à 15 min en voiture (40 min à vélo), aéroport à 13 min. Pour les trajets professionnels comme pour les week-ends, tout se fait sans contrainte. Informations complémentaires et visites sur demande. Contact : Camille Texier 07 59 50 12 02 CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Estimation des coûts annuels : entre 2 660 € et 3 640 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille TEXIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879535706 - Montpellier.

Une adresse rare au cœur des Alpilles

Dans l'un des environnements les plus recherchés des Alpilles, cette remarquable propriété de 365m² habitables pour 500m² de bâti offre une interprétation rare et contemporaine de l'art de vivre provençal. Ici, tout invite à ralentir, à contempler et à profiter pleinement de la douceur du Sud. À quelques pas du cœur vivant de Maussane-les-Alpilles, la propriété bénéficie d'une situation privilégiée où la nature est omniprésente. Entièrement rénovée avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux utilisés, la maison dévoile des espaces généreux. Dès l'entrée, les perspectives se prolongent naturellement vers le jardin et la nature environnante. Les espaces nuit sont composés de 7 chambres en suite, idéal pour recevoir la famille et les amis. L'extérieur devient des pièces supplémentaires, un véritable écrin de verdure autour de la maison. Les journées s'y prolongent naturellement, entre déjeuner à l'ombre, sieste bercée par le chant des cigales et soirées d'été baignées par la lumière dorée des Alpilles. L'ensemble est posé sur une terrain de 2600m² ou la piscine de 13.5x5 est la pièce maitresse du jardin.

Maison - 132m ²

Située à seulement 2 minutes du port de La Teste-de-Buch, cette maison Arcachonnaise de 132 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du marché et de l'ensemble des commodités. Un cadre de vie agréable qui permet de profiter facilement de la vie locale et de tout ce que la ville a à offrir. Implantée sur un terrain de 543 m² exposé plein sud, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une disposant de sa propre entrée indépendante et d'une douche, offrant ainsi plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse de 13 m² permet de profiter des beaux jours et de l'exposition plein sud. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée et d'un chauffage électrique. La fibre optique est également disponible et un espace de stationnement est prévu pour faciliter le quotidien. Une maison pleine de charme, idéalement située pour profiter du port, du marché et des commodités de La Teste-de-Buch, tout en bénéficiant d'un bel espace de vie et d'un extérieur agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.