Mots-clés : terrain 2 appartements

Nice - Le Port - 4 pièces à rénover avec Balcon

Une adresse recherchée, un appartement au calme et un véritable terrain de jeu pour un projet sur mesure. À quelques pas du Port de Nice et de la place Garibaldi, dans l'un des secteurs les plus convoités de Nice, découvrez ce 4 pièces de plus de 68 m², situé au 1er étage sans ascenseur, en retrait de l'agitation urbaine. Donnant exclusivement sur cour, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement paisible. Cinq fenêtres exposées Est rythment les pièces et offrent une agréable lumière naturelle dès le matin. Aujourd'hui configuré autour de trois pièces, d'une grande cuisine indépendante avec balcon et d'une salle de douche avec WC, l'appartement se distingue surtout par la souplesse de son plan et les nombreuses possibilités qu'il offre. UN POTENTIEL À IMAGINER Ici, tout est question de projet. Résidence principale, pied-à-terre, investissement locatif, colocation, bureaux ou profession libérale : les volumes permettent d'envisager différentes configurations. La division étant autorisée au sein de la copropriété, il est notamment possible d'étudier la création de deux appartements de deux pièces, offrant ainsi une perspective intéressante de valorisation. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent davantage qu'un appartement existant : un lieu à transformer et à façonner selon leurs envies. UNE ADRESSE AU CŒUR DE NICE Le Port, la place Garibaldi, le Vieux Nice, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Les deux lignes de tramway se trouvent à proximité immédiate, tandis que le littoral et la Promenade des Anglais sont également facilement accessibles à pied. Une adresse centrale, vivante et élégante, permettant de profiter pleinement du meilleur de Nice. Un appartement rare par son emplacement et son potentiel, à réinventer entièrement selon un projet résidentiel ou patrimonial. Charges courantes : 48 €/ mois Taxe foncière : 1 150 € Honoraires à la charge du vendeur

Vivaldi*****Lodge & Spa

Vivaldi*****Lodge & Spa Appartements à vendre à Auron : un programme neuf d'exception au coeur de la station Située à 1600 mètres d'altitude au coeur des Alpes-Maritimes, Auron est l'une des stations les plus emblématiques du Mercantour. À seulement 1 h 30 de Nice, elle conjugue avec élégance l'authenticité d'un village de montagne, offrant un cadre lumineux et ressourçant en toute saison. Côté hiver, son domaine skiable de 135 km séduit familles comme skieurs confirmés grâce à la qualité de son enneigement et à la diversité de ses pistes. L'été, Auron devient un terrain de jeu grandeur nature pour les randonneurs, amateurs de VTT et amoureux des grands espaces. Conviviale et vivante, la station s'inscrit pleinement dans une dynamique quatre saisons, alliant activités de plein air, art de vivre en altitude et respect de son environnement naturel. Au coeur de cette atmosphère alpine, le programme Vivaldi*****Lodge & Spa propose une nouvelle manière de séjourner à la montagne. Pensés comme de véritables refuges contemporains, les appartements offrent l'équilibre parfait entre indépendance et prestations hôtelières haut de gamme. Les espaces, lumineux et soigneusement agencés, invitent à la détente dès le seuil franchi. Matériaux élégants, équipements complets et volumes optimisés : tout est conçu pour profiter pleinement de son séjour, sans contraintes ni compromis sur le confort. Balcon ou terrasse pour respirer l'air pur, cuisine équipée pour partager un dîner convivial, chambres feutrées pour des nuits paisibles... Le programme Vivaldi incarne une vision raffinée et actuelle de l'art de vivre à la montagne. Une réalisation RISING STONE gage de qualité et de prestige. Et pour parfaire l'expérience, les résidents bénéficient d'un accès privilégié à un espace bien-être avec spa, piscine et fitness, ainsi qu'à des services sur mesure orchestrés par CGH, référence de l'hospitalité alpine. Vous vivez la montagne comme chez vous, avec ce petit supplément d'âme et de confort qui fait toute la différence.

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 137M² A VENDRE - A RENOVER - AVANT DERNIER ETAGE - SUPERBE VUE MER - GARAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

ÄMÖ**** Résidence & Spa

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ÄMÖ**** Résidence & Spa

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ÄMÖ**** Résidence & Spa

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ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

LORGUES – MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF ET EXPOSITION SUD-EST

JARDIN PRIVATIF, TERRASSE, 2 CHAMBRES ET DEUX STATIONNEMENTS UNE MAISON NEUVE À QUELQUES MINUTES DU CENTRE DE LORGUES Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À Lorgues, découvrez cette maison neuve de 3 pièces développant 73 m² habitables, implantée sur un terrain privatif de 181 m² au sein d'un ensemble résidentiel composé de maisons aux lignes provençales. Organisée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. L'ensemble profite d'une double exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois prolongée par un jardin privatif de 82 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Un second WC se trouve au rez-de-chaussée. Cette distribution permet de préserver une vraie séparation entre les espaces de vie et de repos. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel à quelques minutes du centre de Lorgues, de ses commerces, écoles et services du quotidien. La gare TGV des Arcs est accessible en 15 minutes, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux. Prix maison : 311 000 € TTC – TVA 20 % 2 places de parking privatives incluses OFFRE COMMERCIALE : 6 000 € DE REMISE* Prix initial : 317 000 € TTC Prix remisé : 311 000 € TTC Prestations : -Double exposition Sud-Est -Jardin privatif -Terrasse en bois -Deux chambres -Pièce de vie avec cuisine ouverte -Deux WC -Salle de bains avec baignoire -Carrelage 45x45 -Peinture lisse blanche -Double vitrage isolant -Volets roulants -Chauffage individuel -Système de chauffage et rafraîchissement par split mural dans le séjour -Chauffage électrique dans les chambres -Ballon thermodynamique -Sèche-serviettes électrique dans la salle de bains -Escalier en bois -Deux stationnements privatifs -RE2020 Livraison prévisionnelle : 3ème trimestre 2028 Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 AVANTAGE DU NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro selon conditions -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique -Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf -Garantie Constructeur 10 ans -Personnalisez votre logement au gré de vos envies -Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

Appartement duplex 3 pièces avec extérieur sur Luzinay

Cindy SALOMON vous propose sur la jolie commune de Luzinay, ce charmant duplex d'env. 95m2, anciennement une étable, entièrement rénové avec soin pour offrir aujourd'hui un intérieur contemporain, confortable et parfaitement agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 45 m2, baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale. Un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, un vaste dégagement de 10m2 offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, bibliothèque ou coin détente. Vous y trouverez également deux belles chambres avec placards, une salle d'eau lumineuse avec fenêtre ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain d'environ 187 m2 propose une agréable terrasse agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement se détendre. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Appartement clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie agréable. Climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que moustiquaires installées aux fenêtres. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité et services essentiels pour la vie quotidienne, école groupe scolaire Paul Germain, Collège La Xavière (Chaponnay), accès Vienne à env. 12 min, Lyon env. 40 min et 30 min de Bourgoin-Jallieu. Contact My Casa Immobilier, Cindy SALOMON 04 72 60 97 02/06 05 32 41 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr