Mots-clés : terrain a c

Maison 5 pièces de 100 m² + Chalet habitable 45m²

Opportunité à saisir à la suite d'un refus de prêt ! 2 habitations indépendantes avec un magnifique terrain et piscine : haut de villa 5 pièces de 100 m² + chalet habitable 2 pièces de 45 m². Vue montagne, accès et stationnement indépendants. Situé dans un quartier résidentiel du Castelar, à Contes. Le haut de villa de 100 m² : 1 séjour spacieux 1 cuisine séparée 1 chambre au rez-de-chaussée 1 chambre parentale avec douche 1 salle de bain Sous les combles : 2 chambres supplémentaires avec dégagement Escalier d'accès entre les niveaux Piscine et terrain Places de stationnement devant Le chalet indépendant de 45 m² : 1 salon 1 chambre 1 salle de bain 1 terrasse Places de stationnement devant Parfait pour un projet familial ou mixte (résidence + investissement) : le chalet peut être loué en location saisonnière, avec une forte demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1536.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LES ADRETS DE L'ESTEREL - Très belle Villa provençale avec vue panoramique en très bon état

Le GROUPE BERTI AND SONS à MANDELIEU vous présente , dans un environnement résidentiel verdoyant, au calme absolu, cette très belle villa de style provençal, exposée plein sud, offrant une magnifique vue panoramique sur le massif de l'Estérel. Construite en 2004 sur un terrain paysagé de 2 261 m², cette propriété développe environ 160 m² habitables, complétés par de nombreuses annexes : double garage de 45 m², studio indépendant, cave à vin, buanderie et abri de jardin. La villa se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec séjour/salle à manger, cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 55 m², le jardin et la piscine. Cuisine de qualité ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche. À l'extérieur, jardin arboré parfaitement entretenu, piscine au sel Diffazur avec plages aménagées, studio indépendant idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, deux cabanes de jardin. Prestations de qualité - Etat général impeccable. À 12 minutes de Mandelieu-la-Napoule, 17 minutes des plages et 10 minutes de l'autoroute.

Maison récente, La Baule, à 1 km du centre ville, 5 pièces 123m2

A vendre maison lumineuse, de 2012, non mitoyenne, avec vie de plain pied, dans un quartier résidentiel proche des centres commerciaux, de la gare, et du centre ville de LA BAULE Au RDC : Entrée sur salon / salle à manger de 40 m2 avec cheminée donnant sur le jardin, sa terrasse de 60 m2 exposée Sud, son store banne et son spa - Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie avec accès sur la terrasse - Arrière cuisine faisant office de lingerie - Chambre avec placard - Salle d'eau - WC - À l'étage : Palier desservant 3 chambres - Salle de bains - WC - Grenier aménageable. Le tout sur un terrain de 614 m2 avec terrasse en bois de 60 m2, spa, cabanon, garage et 3 places de parking. Nathalie COÏC (EI) - Agent Commercial - Tél : 06 80 22 14 88 - RSAC : 845 110 311 de ST NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie COÏC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE FABRON 3 pièces Deux terrasses, 47 m2 d'extérieur

EXCLUSIVITÉ-NICE-FABRON Ici, on vit presque autant dehors que dedans, sur des terrasses qui prolongent l'appartement. À Nice, Fabron est un quartier résidentiel et calme, entre la mer et les collines. La résidence du Château de Miléant y est bien desservie : le tramway ligne 2 passe tout près. Un passage dans la copropriété permet de rejoindre la Promenade des Anglais en moins de dix minutes à pied. On part marcher au bord de l'eau, puis on rentre au calme. La résidence, construite en 1970, est bien entretenue et dispose d'un parc et d'une piscine. Cette piscine va être entièrement refaite : les travaux sont déjà votés, et les résidents profiteront bientôt d'une piscine neuve. L'appartement se trouve au cinquième étage. Il compte 54,76 m2 et s'organise autour d'un séjour de 23,47 m2 avec cuisine américaine. Ce séjour ouvre sur les terrasses : deux espaces extérieurs de 23,83 m2 et 23,20 m2, soit 47 m2 au total, presque autant que l'intérieur. On y prend le petit-déjeuner, on y reçoit, on y laisse filer la soirée. Il y a deux chambres, toutes deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur air/air installée en 2026, et les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Le DPE est en classe B. Une cave complète l'ensemble. (Stationnement extérieur en sus.) Nice, je la connais comme ma poche : ses rues, ses quartiers, son histoire. C'est cette passion du terrain que je mets dans chaque vente. Une question, une visite ? Franklin, votre agent immobilier à Nice, vous répond directement au 06 58 77 41 94. Classe énergie B - Copropriété de 148 lots - Charges annuelles moyennes [À CONFIRMER] euros - Aucune procédure en cours - Taxe foncière 1 200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAINT PIERRE D'IRUBE - Venez découvrir ce terrain plat d'environ 892m² en zone UB. Possibilité de construire 223m² en emprise au sol, possibilité de crée un étage R+1. Assainissement et VRD en attente déja sur le terrain. À visiter sans tarder! Bien proposé par Karim BARIGOU EI, agent commercial (RSAC 879822369)

La Croisée

UNE BELLE OPPORTUNITÉ à CRUSEILLES (74350) - LIVRAISON IMMÉDIATE ! Emménagez immédiatement dans ce beau T4 confortable et lumineux de 95m2. Cet appartement avec de belles prestations est composé d'une grande pièce de vie séjour cuisine de 44 m2 donnant sur un balcon exposé plein sud de 14,95m2 et, de 3 belles chambres. La résidence de standing LA CROISÉE est située au cœur du village avec un accès à pieds à tous les commerces de proximité et commodités. Cruseilles est une commune où il fait bon vivre, avec crèche et écoles de la maternelle au collège, médecins, un supermarché et, de nombreux équipements gymnase, terrain de sport, skatepark, piscine, bibliothèque, théâtre, cinébus. Idéalement située sur l'axe Genève – Annecy, Cruseilles est desservie par 2 sorties de l'autoroute A41 et, bénéficie d'une ligne de bus Genève-Annecy avec un arrêt au centre du village (Transalis T72). 2 Garages situés au sous-sol de la résidence vendus au prix de 23.000 euros unitaire complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Pour en savoir plus, contactez sans tarder Vincent POLLET au 06 75 21 08 12

Aigues Marines

Lancement commercial à Pornic ! Devenez propriétaire de votre résidence principale avec le Bail Réel Solidaire Aigues Marines, 18 appartements T2 & T3 T2 à partir de 129 000 € Habitez en résidence principale à Pornic, perle de la Côte de Jade Pornic rayonne en toutes saisons, portée par une douceur de vivre incomparable entre environnement préservé et dynamisme local qui donne envie de s'y installer durablement ! Niché dans le quartier arboré du Coteau des Ormes, Aigues Marines bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement pavillonnaire qui conjugue proximité du centre-ville de Pornic, tranquillité résidentielle et accès facile aux bureaux et aux activités. Idéal pour les jeunes couples, les familles et les jeunes actifs ! Les joies du littoral & la facilité du quotidien Adepte du vélo, vous apprécierez la proximité de la plage et du port de plaisance, accessibles en 10 minutes, tout comme la gare et le centre-ville. Filez pique-niquer au bord de l'eau en sortant du travail, profitez des terrasses et restaurants entre amis, accordez-vous une balade au coucher du soleil avant de rentrer... La douceur d'une vie en bord de mer toute l'année ! Randonnées, balades entre criques et falaises, le quotidien devient un véritable art de vivre ! Atouts du programme - Architecture contemporaine & balnéaire - Performance environnementale RE2020 seuils RE2025 - Des factures d'énergie réduites - Un confort thermique en toute saison été comme hiver - Un habitat plus sain et plus durable - Un coeur d'îlot conçu comme un véritable îlot de fraîcheur - Des façades élégantes bardées de bois - Grand local vélo couvert & sécurisé - Stationnements privatifs - Ascenseur - Logements traversants - Jardin, grande terrasse ou balcon pour chaque logement - Appartements en Bail réel solidaire 30 à 50% moins cher que le prix du marché - Possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro et du prêt Action Logement, sous conditions Accédez à la propriété avec le Bail Réel Solidaire Le Bail Réel Solidaire (BRS) permet de devenir propriétaire à prix réduit grâce à la dissociation lors de l'achat, des murs et du terrain. Le foncier est la propriété d'un OFS (Organisme Foncier Solidaire) et le bâti est la propriété réglementée de l'accédant. Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement, tout en étant locataire du terrain, ce qui réduit le prix d'acquisition de 30 % à 50 % par rapport au prix du marché. Les avantages du BRS : - TVA réduite 5.5% - Frais de notaires réduits - Garantie de rachat-revente - Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro

THÉOULE-SUR-MER, PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC VUE PANORAMIQUE À 300° SUR LA MER ET L'ESTÉREL

EXCLUSIVITE BERTI AND SONS - Au coeur du très recherché Domaine Roc et Mimosas à Théoule-sur-Mer, à quelques minutes du port de La Rague, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement rare sur la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain de 2 330 m², parmi les plus plats du Domaine, elle offre une vue panoramique de plus de 300°, embrassant la Méditerranée, la Pointe de Théoule, le Rocher du Domaine et les reliefs de l'Estérel. Son orientation permet d'admirer le lever du soleil sur la mer comme les couchers de soleil sur l'Estérel, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. La demeure développe 162,72 m² de surface privative, auxquels s'ajoutent plus de 128 m² d'autres surfaces, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et d'évolution. Elle se distingue avant tout par son architecture authentique en pierre de l'Estérel, dont les murs d'environ 30 cm d'épaisseur ont été façonnés et assemblés à la main. La diversité des pierres et leurs nuances confèrent à la maison une identité singulière, témoignage d'un savoir-faire artisanal devenu aujourd'hui exceptionnel. Les espaces intérieurs s'organisent autour de belles pièces de réception ouvertes sur les extérieurs, de quatre chambres avec chacune sa salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre. Les chambres et le bureau bénéficient d'une climatisation récemment installée, tandis que les salles de bains et la buanderie ont été rénovées. À l'extérieur, le jardin méditerranéen se découvre notamment à travers un verger d'une vingtaine d'arbres fruitiers, tandis que les différents espaces paysagers invitent à profiter pleinement du calme, de la lumière et du panorama. À proximité du port de La Rague, des plages de Théoule-sur-Mer et des commerces, et à seulement quelques kilomètres de Cannes, cette propriété offre une combinaison rare entre architecture, intimité, nature et panorama méditerranéen. Une adresse confidentielle pour les amateurs de lieux authentiques et de propriétés de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - FREJUS ULTRA RESIDENTIEL MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE , COURT DE TENNIS, MINI GOLF, SAUNA

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles, le GROUPE BERTI AND SONS vous présente en Exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée au coeur d'un jardin impeccable, véritable havre de paix. Caractéristiques de la propriété : Au rez-de-chaussée : Deux beaux appartements indépendants, chacun avec sa terrasse, d'une surface de 43,71 m² (2 pièces) et 30,65 m²(Studio) parfaits pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également un garage fermé et une salle de sport spacieuse (29.5 m²) avec espace buanderie. À l'étage : Superbe séjour /salon lumineux de 61.80 m², agrémenté d'une cuisine américaine moderne et de qualité, entièrement meublée et équipée. La villa comprend également trois chambres, dont une généreuse de 16 m², ainsi qu'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo, une salle de douche à l'italienne, un grand dressing et deux terrasses. Des prestations de grande qualité toutes neuves : Piscine au sel avec rideau électrique, volets électriques , climatisation réversible, double vitrage, alarme avec domotique, éclairage extérieur sur l'ensemble du jardin... Un cadre de vie exceptionnel : Cette propriété, idéalement située en centre-ville tout en étant au calme, vous offre un état irréprochable. Le jardin, entièrement plat, et soigneusement et tout récemment aménagé, est un véritable espace de loisirs. Profitez d'un terrain de tennis, d'un mini-golf, d'une piscine avec espace jacuzzi, d'une aire de jeux pour enfants, d'un sauna, d'un terrain de boules, le tout entouré de palmiers majestueux et d'oliviers. Plusieurs places de parkings dans l'enceinte de la propriété. Jardin ne nécessitant que très peu d'entretien et économe en eau (gazon synthétique de qualité). Un emplacement privilégié : Située à proximité des plages et des commodités, avec un accès à l'autoroute rapide, cette villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Fréjus, avec son riche patrimoine historique, vous invite à explorer ses ruelles pittoresques, ses vestiges romains et son ambiance méditerranéenne. Vous serez charmés par la qualité de vie qu'offre cette ville, entre nature et culture. Vivre ici, c'est s'assurer une qualité de vie incomparable, avec la sensation d'être en vacances toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un secteur prisé de Fréjus. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-mêmes tout le potentiel de cette villa magique ! Vidéo disponible sur demande.

Propriété en plein coeur du Luberon avec une vue dominante et dégagée

À Cheval-Blanc, en position dominante, cette propriété de caractère s'étend sur 9 784 m² de terrain paysager, sans aucun vis-à-vis. Elle dispose d'une surface aménagée totale de 384 m² . La vue coupe le souffle, le silence est absolu, et le secteur compte parmi les plus recherchés de Cheval-Blanc. La maison offre 296 m² habitables, bâti avec des matériaux de caractère : Plafond à la française, sol en terre cuite, escalier et contour de fenêtre en pierre... Une élégante véranda ouvre sur un vaste hall d'entrée. Le hall d'entrée dessert harmonieusement les espaces de vie : d'un côté, les réceptions se déploient dans un salon sud avec bar de 21 m², un salon avec cheminée de 25 m2 et un espace dédiée à la projection de 22 m² ; de l'autre, la salle à manger prolongée par l'espace cuisine de 51 m² . Cinq chambres sur deux niveaux : - Une suite au rez-de-chaussée, avec douche, bain et WC de 26 m² - Une grande chambre avec salle de bain, douche et WC séparé, ouverte sur la terrasse au 1er étage suivis de deux autres chambres avec pour l'une sa salle d'eau privative et son dressing. - Une chambre indépendante* avec salle d'eau et WC, dotée d'une entrée extérieure Un dressing de 13 m2 avec sa salle d'eau de 6 m2 peut aussi devenir une 6 ème chambre. Une buanderie, un sous sol de plus de 200 m2 avec sa porte d'accès sur l' extérieur permets le rangement des vélos, une chaufferie et cave complètent ce dernier. Un volume supplémentaire à connaître : Aux 296 m² habitables s'ajoutent 88,53 m² d'espaces aménagés dans l'ancien garage, comprenant une vaste salle de jeux et de bien-être de 55,50 m² ainsi qu'une chambre indépendante* avec salle d'eau de 33,03 m² et un accès indépendant. Véritables espaces complémentaires, ils offrent de multiples possibilités d'utilisation selon les besoins et les projets de chacun. Leur accès direct depuis le haut du terrain permet également d'envisager un réaménagement en garage, si souhaité. Un ensemble aux volumes généreux, qui laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement et d'évolution. À l'extérieur, la piscine au sel de 9 x 4 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, s'ouvre dans un écrin de verdure. Le jardin, paysager et planté d'oliviers, accompagne chaque saison. Dehors, une véranda en pierre équipée d'un barbecue et d'un espace bar invite à l'art de recevoir. Dès l'arrivée, un premier espace de stationnement accueille les véhicules. Le plateau central porte la maison et la piscine. Tout en haut du terrain, un second stationnement donne directement accès à l'ancien garage. Le chemin d'accès et les parkings sont goudronnés. Confort et sérénité - Portail électrique, visiophone et alarme - Arrosage automatique - Eau de ville et forage, avec tuyau incendie relié au forage - Isolation de toiture refaite en 2025 - Climatisation - DPE D ; absence d'amiante et de termites Une propriété haut de gamme, rare sur le marché, pour ceux et celles en recherche d'espace, et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à l a charge du vendeur DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200€ et 9820€. Prix moyens des énergies indexés janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 14/06/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible à Les Églisottes-et-Chalaures

Situé au cœur de Les Églisottes-et-Chalaures, ce magnifique terrain de 1 700 m², dont environ 700 m² constructibles, offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans une commune paisible et recherchée. Vous bénéficierez d'un environnement calme, entouré de verdure et à proximité des commodités du centre-ville. Le terrain est facile d'accès, il permet de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie constructible d'environ 700 m² est idéale pour accueillir une maison familiale avec jardin. Les 1 000 m² restants, en zone naturelle, font partie intégrante du terrain et prolongent l'espace extérieur. Que vous soyez un particulier en quête de la maison de vos rêves ou un investisseur, ce terrain représente une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par le potentiel de ce lieu exceptionnel.

UNE MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, ENTRE CONFORT ET SÉRÉNITÉ

LES CLÉS D'ALEXIA vous présente cette belle maison familiale, implantée sur un terrain de 716 m², dans un environnement calme et agréable à Loire-sur-Rhône. Une propriété pensée pour offrir de beaux espaces de vie, de la lumière et un véritable confort au quotidien. Dès l'extérieur, le charme opère. Le jardin, entièrement clos, bénéficie d'un environnement dégagé sur la campagne et offre un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours. Terrasse, barbecue et éclairage extérieur permettent d'imaginer facilement des moments de détente en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible et conviviale. À l'intérieur, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le salon et le séjour forment un espace de vie chaleureux, idéal aussi bien pour les instants du quotidien que pour recevoir. Les ouvertures et l'exposition de la maison, participent pleinement à cette agréable sensation de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie. Fonctionnelle et conviviale, elle offre un véritable lieu de partage autour des repas et des moments en famille. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec dressing et salle de douche, offrant un espace intime et confortable, parfaitement adapté à une vie de famille. Un cellier, un placard et des espaces de circulation viennent compléter ce niveau pour faciliter le quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une belle salle de bains avec douche et baignoire permettent à chacun de disposer de son propre espace. Les volumes et la distribution de la maison offrent ainsi une organisation particulièrement agréable pour une famille, tout en laissant la possibilité d'aménager les pièces selon ses envies et ses besoins. Un garage de 33 m² vient compléter l'ensemble et apporte un véritable confort supplémentaire, aussi bien pour stationner que pour bénéficier d'un espace de rangement ou de stockage. Construite en 2004 et en bon état, cette maison offre ainsi une base confortable permettant de s'installer rapidement et sereinement ; seule la peinture de la façade reste à terminer pour parfaire l'ensemble. Une maison où les volumes, la lumière et le jardin se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu de vie agréable et chaleureux. Un bien dans lequel on se projette facilement, contactez Alexia GELAS D'ANGELO pour une visite.

SAINT-JEAN-CAP-FERRAT – MAISON AVEC JARDIN PLEIN SUD – FORT POTENTIEL

Une adresse privilégiée, un extérieur ensoleillé et de belles perspectives d'aménagement au cœur de la presqu'île. Idéalement nichée dans l'écrin le plus préservé et prestigieux de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette ravissante maison incarne à la perfection l'esprit de la maison traditionnelle à la française. Située au calme absolu, uniquement accessible par un charmant chemin piétonnier, elle offre un havre de paix intime. Ici, la voiture devient superflue : toute la presqu'île se découvre à pied ou à vélo. À quelques pas du port, des plages emblématiques et de toutes les commodités du village, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et offre l'opportunité de profiter pleinement de l'art de vivre de ce lieu unique, entre mer et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain plat de 287 m², elle développe environ 131 m² habitables et près de 180 m² de surface totale, annexes incluses. La propriété se déploie sur deux niveaux et est actuellement configurée en deux appartements indépendants, offrant une grande souplesse d'utilisation. Une rénovation simple permettra de réunir facilement ces deux volumes pour lui restituer sa superbe forme d'origine : une belle demeure familiale. Le rez-de-chaussée propose un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Dans son prolongement, une cuisine d'été couverte avec espace repas invite à profiter des beaux jours, tandis que la terrasse principale, orientée plein sud, constitue un véritable atout pour les moments de détente et les repas en extérieur. À l'étage, le second logement comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Une cave, une buanderie et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Un bien aux multiples possibilités Habitable en l'état, cette maison séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant conserver la configuration actuelle que ceux désireux de repenser les volumes. Une rénovation permettra de réunir les deux niveaux pour créer une agréable maison familiale, adaptée à un projet de vie sur mesure. Son accès exclusivement piétonnier participe au charme authentique de cette adresse villageoise. Pour plus de confort, des solutions de stationnement, en location ou à l'achat, sont disponibles à proximité.