Mots-clés : terrain a vendre bellegarde

Maison - Vanzy

À vendre à Vanzy (74270), maison de village mitoyenne pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre Frangy et Bellegarde (Valserhône), à environ 25 minutes de Saint-Julien-en-Genevois et de la douane de Bardonnex. Elle offre environ 164 m² habitables comprenant 3 chambres, des espaces de vie au style authentique, et est habitable immédiatement. Son principal atout réside dans son fort potentiel d'aménagement avec près de 140 m² supplémentaires exploitables selon vos projets (agrandissement, création de pièces, atelier, etc.). Le bien dispose également d'un terrain de 1 466 m² partiellement constructible, permettant d'envisager piscine, annexe ou aménagement extérieur. En complément, une parcelle boisée de 4 252 m² en zone N, située à environ 2 km, est incluse. Idéal pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement, il est également possible d'y créer deux à trois logements distincts. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE: E "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Villa contemporaine 210 m² à 3 km du centre-ville d'Aix-en-Pro

Aix-en-Provence, idéalement située à 3 kms de la place Bellegarde très belle villa contemporaine de plain pied. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 4000m², elle offre 210m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent : espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur, comprennent un élégant salon- salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte prolongée par un cellier, une buanderie et un local de rangement attenant. L'espace nuit offre quatre chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, dont une belle suite parentale. À l'extérieur, les terrasses, aux dimensions remarquables sont couvertes et pensées pour recevoir comme le prolongement naturel de la maison. La construction d'une piscine est tout à fait possible. Performance thermique remarquable (plancher chauffant et rafraichissant). Cette propriété offre une proximité immédiate du centre historique d'Aix-en-Provence et des commerces de Puyricard. Honoraires à la charge du vendeur. Valentin HUC-DEBAT - L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.