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Mots-clés : terrain a vendre centre ville est

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés terrain a vendre centre ville est. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

VENELLES345 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 4 pièces - 120

maison/villa

Découvrez cette spacieuse maison 5 pièces d'environ 120 m² habitables, idéale pour une famille qui souhaite allier confort de vie et proximité du centre-ville de Venelles. Cette maison est vendue hors d'eau et hors d'air, à vous de finaliser les travaux d'intérieur selon vous goûts ! Un cadre de vie agréable Située dans un secteur recherché de Venelles, cette maison proposera un grand séjour lumineux avec espace cuisine en rez-de-jardin, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Configuration pratique L'espace nuit, à l'étage, pourra se composer de 3 à 4 chambres confortables, offrant une belle flexibilité selon vos besoins (chambres d'enfants, bureau ou espace invité). Extérieur & confort Le terrain de 385 m² permet de profiter des repas en plein air, de créer un coin détente ou un jardin fleuri. La maison bénéficie également d'une aire de parking privative avec deux emplacements, un vrai plus au quotidien. Un environnement pratique Venelles est une commune dynamique des Bouches-du-Rhône aux portes d'Aix-en-Provence, connue pour son cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et transports.

Réf : EBM20268922

Bordo Immo

LA CELLE575 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 7 pièces - 164

LA CELLE MAISON 172 M², 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 172 M² SUR 3 100 M² DE TERRAIN ARBORÉ – AVEC PISCINE ET GARAGE Aucun travaux à prévoir – Prestations haut de gamme – Cadre d'exception au calme absolu Située au cœur de la Provence Verte, venez découvrir cette magnifique villa de 172 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing (façade neuve). Nichée au calme sur un vaste terrain de 3 100 m² entièrement arboré et disposant d'une aire de retournement pour un stationnement aisé. ?? LOCALISATION & COMMODITÉS - Commune :La Celle (83170) – Environnement préservé et paisible. - Villes à proximité : À seulement 3 minutes de Brignoles, (accès autoroute A8, grands centres commerciaux, hôpital), 15 min de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, et à moins de 45 min d'Aix-en-Provence, Toulon et des plages varoises. - Écoles primaires et maternelle à proximité directe. - Scolarité d'excellence : À proximité immédiate du très renommé ensemble scolaire sous contrat Sainte-Jeanne-d'Arc à Brignoles (de la maternelle au lycée) ainsi que du Cours Saint-Dominique à La Celle. - Collèges et lycées publics (Collège Paul Cézanne, Lycée Raynouard) à quelques minutes. AGENCEMENT INTÉRIEUR (2 NIVEAUX) Au Rez-de-Chaussée : - Une belle entrée accueillante et lumineuse. - Un salon chaleureux doté d'un rétroprojecteur escamotable au plafond pour vos soirées cinéma. - Une cuisine moderne entièrement équipée avec un sublime îlot central et hotte integrée, prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. - Une Salle à manger, ben espace convivial avec cheminée et une superbe grande baie vitrée à galandage s'effaçant totalement dans les murs pour une sensation unique d'immersion dans la nature environnante. - Une grande véranda lumineuse idéale pour un espace bureau, salon d'hiver ou espace détente. - Une chambre confortable de plain-pied. - Une salle de douche moderne avec WC. À l'Étage : - Une zone ouverte polyvalente (salle de jeux, coin lecture ou bureau). - 3 belles chambres lumineuses. - Une seconde salle de douche avec toilette. EXTÉRIEURS & DÉPENDANCES - Superbe piscine 8 x 4 avec grande plage dallée. - Pool-House : Espace prêt à recevoir une cuisine d'été, intégrant déjà un toilette indépendantet le local technique / machinerie. - Terrasses et grande pergola ombragée pour vos repas d'été en extérieur. - Un garage indépendant complété par un atelier attenant. - Parc de 3 100 m² arboré, clôturé, avec aire de retournement gravillonnée. PRESTATIONS TECHNIQUES & CONFORT - Ravalement de façade récent. - Climatisation réversible installée cette année sur les deux niveaux. - Poêle à granulés dans le salon. - Baie à galandage double vitrage. - Assainissement :Fosse toutes eaux aux normes. - Urbanisme :Certificat de conformité FICHE RÉSUMÉE - Surface habitable :172 m² - Surface terrain : 3 100 m² - Nombre de chambres : 4 (1 en RDC + 3 à l'étage) - Salles d'eau : 2 (avec WC) + 1 WC au pool-house - Annexes : Garage, atelier, pool-house, grande véranda Coup de cœur assuré pour cette maison alliant le charme de la Provence et le confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. DPE B. GES A Taxe foncière 3000€ Renseignements complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Angela SIEBEN +33699422080

Réf : 87259946

Orea immobilier

CANNES990 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 5 pièces - 120

MAISON INDIVIDUELLE - CANNES CENTRE - PISCINE

Située au coeur du très recherché quartier du Petit Juas, découvrez une maisons individuelle alliant le calme d'un environnement résidentiel, à la proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des commerces, des écoles, et des plages accessibles en quelques minutes. Édifiée sur un terrain plat d'environ 300 m², cette propriété entièrement rénovée, séduit dès les premiers instants par son charme, sa luminosité et ses prestations. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Le séjour, convivial et moderne, est prolongé par une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires idéales pour accueillir une famille. Une seconde salle de douche vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin aménagé a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. Vous bénéficierez d'un vaste espace de détente avec gazon synthétique, d'une piscine, ainsi que de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Un studio indépendant attenant à la maison constitue un véritable atout supplémentaire. Il dispose de sa propre pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, espace de travail, activité libérale ou rendement locatif. Une propriété clé en main, alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant du confort d'une maison individuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

Réf : VM411-MICHAELMULCEU

CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER MUSICIENS

AIX-EN-PROVENCE670 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 4 pièces - 96

Aix-en-Provence Ouest Maison de plain-pied avec piscine, g

Dans le secteur recherché du Chemin de la Souque, à l'Ouest d'Aix-en-Provence, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 96 m2, située au coeur d'un domaine privé parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie privilégié, calme et sécurisé. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 435 m2, cette maison familiale séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses espaces de vie tournés vers l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant un salon-salle à manger convivial et une cuisine ouverte récente, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit propose trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable jardin entièrement clôturé où tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez sa grande terrasse, sa piscine équipée d'un dôme rétractable permettant de prolonger la saison de baignade ainsi que d'une bâche estivale, mais aussi ses différents espaces aménagés autour de la maison, dont un coin repas ombragé sous un bel arbre, véritable invitation à la détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose d'un grand garage fermé avec mezzanine de stockage, ainsi que de deux places de parking privatives. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible gainable, d'un chauffage individuel au gaz, ainsi que de prestations de qualité garantissant une excellente qualité de vie tout au long de l'année. En très bon état général, cette maison ne nécessite aucun gros travaux. Une simple remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies. Située dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié, cette maison bénéficie d'un accès rapide au centre-ville d'Aix-en-Provence, aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes autoroutiers, tout en offrant le calme d'un domaine privé. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest d'Aix-en-Provence. Une opportunité rare alliant tranquillité, confort et proximité des commodités.

Réf : 2121-JS

SEXTIUS MIRABEAU

GASSIN1 950 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 6 pièces - 189

Villa contemporaine avec vue sur le village

Située au cœur d'un environnement naturel et verdoyant, à proximité du centre-ville de La Croix Valmer et du village de Gassin, cette villa contemporaine offre une vue dégagée sur la nature et le village de Gassin, tout en étant à l'abri des regards, en pleine campagne. Cette demeure d'environ 189 m² se compose de belles pièces à vivre (salon, salle à manger, cuisine toute équipée), ouvrant sur de larges terrasses, ainsi que de 4 chambres en suite. La propriété s'étend sur un véritable parc de 13 489 m² aux essences méditerranéennes, agrémenté d'une belle piscine chauffée et d'un terrain de pétanque. Elle dispose également d'un garage, de nombreuses places de stationnement, de la climatisation réversible, d'une alarme et d'un forage. C'est un environnement idéal pour les amoureux de la nature, à la recherche d'une propriété familiale moderne, à proximité du village de Gassin, où il fait bon vivre.

Réf : 83194

MAGREY&SONS SAINT-TROPEZ

VENCE1 265 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 7 pièces - 260

VILLA - PISCINE - VUE MER ET COLLINES - VENCE PROCHE CENTRE

À Vence, dans un environnement paisible et privilégié, à quelques minutes seulement du centre, cette superbe villa d'environ 260 m² exposée plein sud séduit par ses volumes généreux, son élégance et ses prestations contemporaines. Baignée de lumière, elle est édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 194 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les collines. Un cadre de vie rare, à seulement 20 minutes de Nice, des plages, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Conçue pour allier fonctionnalité et élégance, la villa se déploie sur trois niveaux : - Rez-de-chaussée : Une vaste entrée desservant un salon d'environ 32 m² avec double exposition et vue sur les collines, une salle à manger et une cuisine d'environ 31 m², une chambre avec salle d'eau, un dressing ainsi qu'un WC invité. - Étage : Un dégagement ouvrant sur un balcon avec vue mer, deux chambres et une salle de bains. La master room d'environ 32 m² bénéficie d'une double exposition mer et collines, avec dressing, salle de bains et WC indépendant. - Sous-sol : Une vaste pièce de 54,50 m² modulable selon vos envies (bureau, salle de jeux, salle de sport…), une buanderie, un atelier d'environ 20 m², un local technique ainsi qu'un garage isolé et carrelé d'environ 60 m². Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort, la circulation et la qualité de vie, avec des prestations modernes telles que le chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement complètent cette propriété où élégance, volumes et sérénité se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie unique. Co-agence bienvenue. Réf . DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DA CRUZ Mélanie - 07 78 78 33 92 Agent commercial RSAC N° 888 867 306 Ville du greffe : ANTIBES Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 160 € par an.

Réf : 0602118966

Declic immo 06

ANNECY870 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 5 pièces - 139

ANNECY Villa neuve de standing de 139 m2 avec jardin sur p

Élégante villa contemporaine en duplex de 139 m2 habitables, située au sein d'une résidence intimiste de seulement 17 logements, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville d'Annecy et de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos de 593 m2, cette villa offre de beaux volumes et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de plus de 50 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par deux terrasses totalisant 43 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un local technique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale de 24 m2 avec salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains avec wc ainsi qu'une mezzanine de 5,40 m2, idéale pour un bureau ou un espace détente. Une troisième terrasse de 6,50 m2 complète ce niveau. Prestations de qualité : Construction conforme à la réglementation RE 2020, Chauffage par pompe à chaleur, Finitions haut de gamme. Le prix comprend : 1 garage fermé, 1 place de stationnement privative. Vente en VEFA Frais de notaire réduits (environ 3 %). Livraison prévisionnelle : fin 2028. Lot no15 ???? Contactez-nous pour recevoir la brochure complète, les plans et les disponibilités de ce programme neuf. Visite du chantier sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : 26052DG LOT

ALBIGNY IMMOBILIER

VENCE239 000 €

Appartement à vendre terrain a vendre centre ville est - 2 pièces - 53

Vence 2 pièces en rez-de-jardin avec piscine

À Vence, dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots principaux, découvrez ce 2 pièces de 53 m2 en rez-de-jardin, bénéficiant d'un agréable extérieur d'environ 30 m2 exposé plein Sud, composé d'une terrasse et d'un jardin privatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains attenante et de WC indépendant. En bon état général, il offre également un beau potentiel d'évolution selon vos projets. Cette copropriété à taille humaine séduit par son environnement calme et verdoyant. Les résidents profitent d'une piscine, d'un terrain de pétanque, de nombreux stationnements visiteurs et se trouvent à seulement une dizaine de minutes à pied du centre-ville de Vence. Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Un appartement offrant un cadre de vie agréable, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, avec un rafraîchissement à prévoir permettant de le mettre à votre goût. Copropriété de 26 lots dont 10 principaux - Charges annuelles : 1 487 EUR. Estimation des dépenses énergétiques annuelles du logement (2021) : entre 700 EUR et 1 020 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 2101

VENCE IMMO

CAGNES-SUR-MER1 190 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 5 pièces - 200

Villa néo-provençale avec vue mer sur la colline des Collettes à Cagnes-sur-Mer

Villa néo-provençale avec piscine et vue mer aux Collettes à Cagnes-sur-Mer Située sur la prestigieuse colline des Collettes, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Cagnes-sur-Mer, cette élégante villa néo-provençale construite en 2013 développe environ 200 m² habitables sur un terrain paysager de 1 200 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, les Hauts-de-Cagnes et le Château Grimaldi. Le secteur des Collettes, réputé pour son environnement résidentiel, le musée Renoir et sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des plages ainsi que de l'aéroport international de Nice, offre un équilibre particulièrement recherché entre tranquillité et accessibilité. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour d'environ 50 m² ouvrant largement sur les terrasses, une cuisine indépendante avec cellier, des toilettes invités ainsi que deux chambres en suite. La suite parentale dispose d'un dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et double vasque. Une seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau, une pièce polyvalente pouvant être aménagée en bureau, salle de sport, salle de jeux ou espace de rangement, ainsi qu'une cave. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un jardin paysager parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année. Un garage équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Construite récemment et parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire de qualité sur la Côte d'Azur. Cette villa est proposée à la vente par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite privée.

Réf : CA14-792

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

NÎMES990 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 7 pièces - 240

Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent un bien Rare à la vente sur la commune de Nîmes. Idéalement situé dans un environnement de qualité et très calme, a proximité de toutes les commodités et à moins de 2km des jardins de la fontaine. Vous serez séduits par cette Maison de caractère des années 50 d'environ 240² habitables + Annexes, implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 2 324 m² : Véritable Havre de paix aux portes du centre ville. La maison se compose sur les 133 m² du RdC des pièces de vie ainsi que d'un grand Bureau/ salle de jeux. A l'étage, l'espace nuit d'une surface de 106 m² est composé de 4 grandes chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent sur de grandes terrasses proposant des espaces de repas et de détentes ensoleillés ou ombragés par de grands arbres. Au sous sol (plus de 100m² utiles), un grand garage et des locaux annexes de type cellier, buanderie / lingerie, cave à vins et chaufferie complètent l'ensemble. La production de chauffage est assurée par une chaudière GAZ avec circulation d'eau chaude alimentant les radiateurs. Découvrez tous les avantages de cette maison en prenant rendez-vous avec notre office notarial au 075 075 10 92

Réf : 1002441

CARRE D'@CTES, NOTAIRES ASSOCIES

CAGNES-SUR-MER899 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 10 pièces - 300

CAGNES-SUR-MER - PROPRIÉTÉ DE 2 MAISONS - TERRAIN PLAT DE 2 400 M²

CAGNES SUR MER, nichée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, a seulement quelques pas de la mer et de l'hippodrome, cette propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les transports et les principaux axes routiers. Les plages, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ainsi que l'aéroport international de Nice. Au cœur d'un secteur prisé et recherché venez découvrir cette propriété de 2 maisons, une de 137m² sur deux niveaux et une de 70m² de plain pied + un atelier de 80m² pouvant être réaménagé, le tout bâti sur un terrain plat de 2 300 m² joliment arboré composé déjà de 3 parcelles et 2 entrées distinctes. L'ensemble est a rénover, offrant un fort potentiel de valorisation! Que ce soit pour un projet familiale, réunir les deux maisons, en louer une.. un investissement patrimonial, les possibilités sont nombreuses : création de plusieurs logements, colocation, location saisonnière.. ou un projet d'achat revente! Les opportunités sont nombreuses et la configuration de l'ensemble permet de diversifié les projets. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87139703

Reussite Immo Nice

BIARRITZ2 130 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 6 pièces - 165

BIARRITZ, CONTEMPORAINE PROCHE DU LAC MARION

Nichée dans un environnement verdoyant sur un terrain d'environ 845 m² et tout proche du centre ville, ravissante contemporaine aux lignes épurées avec piscine et grand garage. Idéalement exposée, la lumière est omniprésente sur l'intégralité de la maison avec une répartition idéale des pièces.. Le rez de chaussée bénéficie d'une belle pièce de vie prolongée de sa cuisine et sa buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau , dressing et bureau. Deux autres chambres avec chacune leur salle de bains complètent l'espace nuit à l'étage. Un double garage indépendant, un local technique et pool-house avec cuisine d'été complètent cette élégante contemporaine à quelques pas des commerces. Contact Véronique Dessauce 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 050 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf : M1026-MILLESIME

MILLESIME IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE1 230 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 5 pièces - 150

Aix, centre-ville à pied, superbe maison de ville entièrement

Aix-en-Provence, à moins de 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de ville de 145 m² (surface au sol 185 m²) sur 975 m2 de terrain. Dès l'entrée, vous serez séduits, par la clarté des pièces et des volumes, large entrée, séjour sur terrasse plein Sud de 25 m², bénéficiant d'une pergola aux lignes contemporaines, cuisine américaine équipée, salle à manger, une superbe suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing, une buanderie, une chambre, une salle de bain. A l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une salle de jeux. Grand sous-sol cave à vin. Nombreux stationnements dans le jardin. Terrasse bien exposée au Sud...piscine et jardin arboré ! Maison entièrement climatisée et rénovée en 2026. Bus, écoles et toutes commodités à pied. Excellent DPE : A/A. Isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.230.000 EUR Honoraires charge vendeur A visiter ! Isabelle IMBERT(EI) 06 05 84 18 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 964 602 RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO 19 012337

Réf : VM3357-LAGENCEAIX13100

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

LA BALME-DE-SILLINGY494 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 5 pièces - 115

Référence : 6958-TCA - Maison 5 pièces - jardin plat de plus de 1000m2 - garage - à raffraichir (74330 La Balme de Sillingy secteur Vinci)

L'Office Immobilier de La Balme-de-Sillingy vous présente à la vente cette maison T5 à raffraichir secteur Vinci. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6958-TCA. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel et verdoyant sur les hauteurs de La Balme de Sillingy, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités locales (écoles, commerces, services) et l'échangeur d'Allonzier-La-Caille à moins de 15 minutes. Arret de bus scolaire à l'entrée du chemin et centre de La Balme-de-Sillingy à seulement 2 min. Elle offre également un accès facile aux axes routiers majeurs (A41, A43) et aux villes voisines comme Annecy ou Genève. L'aéroport international de Genève est accessible en moins de 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 115 m² habitable (133,5m2 au sol et 97m2 carrez), répartis en 5 pièces, allie fonctionnalité et confort. Construite par le constructeur Giraud, elle allie robustesse et qualité des matériaux (bardage extérieur, encadrement des fenêtres et volets en composite, aucun entretien nécessaire). Le séjour spacieux, ouvert sur un espace cuisine, crée un volume lumineux et convivial. Une chambre une salle d'eau et un W.C individuel complètent ce niveau. À l'étage supérieur, 3 chambres et une salle de bain. Le chauffage électrique au sol, complété par une cheminée, assure un confort optimal en toutes saisons. Travaux à prévoir Raffraichissement de l'intérieur à prévoir (hors plomberie et électricité) pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Avantages extérieurs Le terrain arboré de 1 139 m², aux essences variées, offre un cadre naturel et apaisant. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente ou aux repas en famille, dans un environnement préservé. Prestations complémentaires Un garage de 54m2 ainsi que deux places de parking et un espace aménageable en buanderie et cave complètent ce bien (sous sol complet de 70m2 non-enterré), offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33757918038 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 6958-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 6958-TCA

MON OFFICE IMMOBILIER

BÉZIERS325 000 €

Maison à vendre terrain a vendre centre ville est - 8 pièces - 200

A VENDRE MAISON 2 APPARTEMENTS BEZIERS

BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE – 325 000 € IMMO FUSION vous propose en exclusivité cette spacieuse maison 4 faces située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Béziers. Avec 200 m² habitables et une configuration en double habitation, ce bien rare offre un fort potentiel pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Au rez-de-chaussée : Un appartement indépendant de 60 m², idéal pour accueillir un proche, recevoir famille et amis, ou encore générer un revenu locatif. À l'étage : Un superbe appartement en duplex de 140 m², lumineux et chaleureux, offrant de beaux volumes : Séjour spacieux de 40 m² Grande cuisine avec accès véranda 3 belles chambres 2 salles d'eau WC séparé Côté extérieur, tout est réuni pour un confort optimal : ? Double garage ? Cour pouvant accueillir camping car ? Jardin à aménager selon vos envies ? Terrain clos ? Environnement calme et sans vis-à-vis Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville de Béziers. ???? Nouveau prix : 325 000 € ?? Baisse de prix considérable — Opportunité rare sur le secteur ! Une maison aux multiples possibilités à découvrir sans tarder. Contactez IMMO FUSION dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Coup de cœur garanti ! - 1 Chambre de 23.53m² - 1 Chambre de 14.9m² - 1 Chambre de 12.14m² - 1 Chambre de 21.83m² - 1 Cuisine de 10.27m² - 1 Cuisine de 13.77m² - 1 Séjour de 38.67m² - 1 Séjour de 16.50m² - 1 Garage de 52m² - 1 Parking intérieur - 1 Hall - 1 Toilettes de 2m² - 1 Toilettes de 1.8m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Réf : B68603

Immo fusion