Mots-clés : terrain a vendre extension centre ville

JANE - MAISON ANNEES 30 D'ENVIRON 100 M2 AVEC GARAGE ET JARD

Maison avec caractéristiques des années 30 nécessitant d'être entièrement rénovée. Elle offre en rez-de-jardin 3 pièces et un garage, et à l'étage 4 pièces. Elle est implantée sur un terrain arboré de 522 M2 en centre ville. Prévoir travaux et possibilité d'extension. Le jardin est piscinable et offre la possibilité de créer des stationnements au besoin.

Maison de caractère à Cannes

Nichée dans le secteur prisé du Petit Juas, cette propriété est un véritable manifeste architectural où le charme brut de la pierre naturelle rencontre l'élégance intemporelle de la brique. Déployant ses 174 m² sur un terrain en restanques de 1 800 m², cette maison offre une parenthèse bucolique et confidentielle, à seulement quelques minutes de l'effervescence du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont généreux, la lumière est reine. Le niveau principal s'articule autour d'un salon-séjour baigné de soleil, véritable coeur de vie s'ouvrant largement sur une terrasse plein Sud. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, invite à la convivialité. Ce plateau accueille également une première chambre avec salle de bain. En rez-de-jardin, le calme règne. Ce niveau dédié au repos propose quatre vastes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Un bureau inspirant, une grande salle de bain familiale et une buanderie fonctionnelle viennent parfaire cet espace pensé pour le confort d'une famille. L'extérieur est une invitation au voyage. Le terrain, sculpté en restanques méditerranéennes, abrite une grande piscine (5 x 11 m) dont le bleu profond contraste avec le vert des essences locales. Une cuisine d'été avec barbecue promet des déjeuners prolongés sous le soleil azuréen. Rare sur le secteur, une zone constructible supplémentaire offre la liberté d'imaginer une extension, un atelier d'artiste ou une maison d'amis. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie citadine, cette demeure est un équilibre parfait entre patrimoine authentique et potentiel créatif. Une propriété au caractère affirmé, pour ceux qui cherchent un supplément d'âme. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 984 € et 4 038 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

Maison de ville dans le centre de CAP D'AIL

CAP D'AIL Maison de ville avec vue mer, grand terrain et fort potentiel de développement À quelques pas du centre-ville de Cap-d'Ail, des commerces et des plages, et à moins de 5 minutes en voiture de Monaco, découvrez cette maison de ville offrant un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 380 m2, la propriété développe actuellement environ 150 m2 habitables répartis sur deux niveaux, composés de deux appartements indépendants d'environ 75 m2 chacun. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur souhaitant réunir les deux logements ou réaliser un projet de valorisation. La maison bénéficie d'une agréable vue mer, d'un jardin aménagé sur deux larges restanques, de plusieurs dépendances extérieures servant de rangement, ainsi que d'une très grande cave en sous-sol. Un important potentiel d'extension permettrait de porter la surface totale à environ 450 m2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). L'accès est aisé et la propriété dispose d'un espace permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules, un véritable atout sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une propriété d'exception aux portes de Monaco. Prix : 1 850 000 EUR Une opportunité rare à Cap-d'Ail, alliant emplacement privilégié, vaste terrain, vue mer et exceptionnel potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence ? Proche centre-ville

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au coeur des Alpilles, cette maison construite en 1999 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de rejoindre le centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence à pied, ainsi que ses commerces, restaurants et commodités. Implantée sur un terrain arboré de 540 m², équipé d'un système d'arrosage automatique, la propriété offre un environnement agréable ainsi qu'un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de réaliser une extension et de créer une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Un atelier complète ce niveau et peut être aménagé selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau ou espace indépendant. À l'étage, deux chambres bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les Alpilles. Une salle de bain complète l'espace nuit. Cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, accessible à pied du centre-ville, constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Son environnement calme, sa vue sur les Alpilles, son jardin, ainsi que ses possibilités d'extension et de création d'une piscine lui confèrent un véritable potentiel.

Référence : 7020-VCL. - Maison sur 1 hectare avec jardin paysager au Montaiguet - 13590 MEYREUIL

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente cette maison spacieuse de 240 m², idéalement située à proximité des commodités sur le secteur boisé et recherché du Montaiguet. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7020-VCL. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette propriété édifiée sur 1 hectare de terrain sans aucun vis à vis bénéficie d'un cadre verdoyant, naturel tout en restant proche des écoles, commerces et axes routiers. À moins de 10 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, 8 km d'IBS, 15 minutes de la gare Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure Cette maison de 240 m² offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité grace à ses grandes ouvertures sur le jardin et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon séjour salle à manger de 90 m², ouvert sur une cuisine équipée de 17 m² et une buanderie. On y retrouve également une chambre, une salle de bain, une suite avec dressing, salle de bain et bureau, qui s'ouvre sur une terrasse privative. L'étage abrite deux chambres et une salle de bain. Les matériaux et finitions reflètent un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable. La climatisation assure un confort optimal. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain généreux de 10 000 m², offrant un jardin arboré et une terrasse spacieuse. La piscine, idéale pour les moments de détente, complète cet espace extérieur propice aux loisirs en famille ou entre amis. Un double garage de 30 m² et une cuisine d'été avec sa salle d'eau et son WC complètent les lieux. En sous-sol, une cave à vin. Forage, arrosage automatique, fontaine, aire de stationnement, store et portail éléctriques, éclairage extérieurs. Extension possible de 40 m². Prestations complémentaires 1 cave, 5 places de parking, Terrasse et jardin aménagés. -- -- À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°509400362 Référence annonce : 7020-VCL. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.65% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BASTIDE DE 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 229 M2 - CHATEAUNEUF-GRASSE

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m2 se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur. Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Le terrain plat d'environ 1 300 m2 confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires. Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir. Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5. Réf 1310. DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an. Surface CARREZ : 228,19 m2

AVIGNON PROCHE REMPARTS

A Avignon, quartier Chevalier de Folard à seulement 1,2 km des remparts, dans une impasse au calme et proche des commodités (tram, écoles, commerces),découvrez ce bien avec piscine sur terrain de 507 m² offrant un fort potentiel d'évolution. Extérieur: (point fort) terrain clos et arboré de 507 m² piscine enterrée 9X4 avec terrasse intime, deux stationnements dans la propriété, forage avec pompe récente, tout à l'égout raccordé, HABITAION: maison de plain-pied d'environ 40 m²comprenant un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, cuisine aménagée récente, salle d'eau WC, chambre sous combles accessible par escalier de meunier. Isolation, double virage, chauffage insert bois plus électrique. DEPENDANCE : Local attenant d'environ 20 m². Fort potentiel d'aménagement (atelier, studio, extension) POTENTIEL DU BIEN: Terrain constructible, possibilité d'extension importante jusque 250 m² selon règle d'urbanisme (ZON UF) idéal projet de maison familiale avec piscine déjà existante. INFORMATIONS: Viabilisation à finaliser selon projet (électricité, télécom, eau de ville) LE PLUS : Un extérieur rare en ville avec piscine et potentiel d'évolution à proximité immédiate du centre d'Avignon. A VISITER RAPIDEMENT. Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou projets évolutif.

Aix-en-Provence - Maison avec fort potentiel à pied du centr

Située dans un secteur recherché d'Aix-en-Provence, au sein d'une petite traverse particulièrement calme, cette maison des années 1960 bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre le centre-ville à pied. La présence de la rivière de la Torse en contrebas de la parcelle contribue à la qualité de l'environnement et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du coeur d'Aix. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m2, la maison présente une structure saine et solide, caractéristique des constructions de cette époque. La toiture a été récemment refaite, constituant un élément rassurant dans la perspective d'un projet de rénovation. L'implantation de la maison permet de profiter d'un bel espace extérieur et d'envisager différents aménagements. Le terrain offre notamment la possibilité d'installer une piscine et d'étudier une extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur. À l'intérieur, les hauteurs sous plafond apportent une réelle sensation d'espace et favorisent la luminosité naturelle. Les volumes existants peuvent être repensés afin de créer une grande pièce de vie, plusieurs chambres et une organisation adaptée aux modes de vie actuels. La propriété dispose également d'un sous-sol total, un atout rare dans ce secteur. Cet espace peut répondre à différents usages : stockage, atelier, cave, salle de sport ou autres aménagements selon les besoins. Des travaux de rénovation permettront de moderniser l'ensemble et de valoriser pleinement le potentiel de cette maison, idéalement située à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Un bien offrant une combinaison recherchée de calme, de proximité avec le centre-ville et de potentiel d'évolution.

Nîmes mazet rénové proche du centre ville piscine et garage

La Singulière ! A Nîmes, à proximité du centre-ville, se cache dans un environnement au calme et préservé cette propriété pleine de charme qui allie avec élégance, bois et authenticité de la pierre pour une rénovation conservant le cachet du Mazet et apportant avec style confort et charme. Implanté sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2 la maison de type 5 développe environ 130 m2 habitable de quasi-plain-pied. Dès l'arrivée, le regard est attiré par son architecture singulière ou la pierre dialogue harmonieusement avec l'extension en ossature bois, lui offrant ce caractère unique et chaleureux. A l'intérieur les volumes et la luminosité naturelle de la pièce de vie avec son poêle à bois et sa cuisine équipée semi ouverte crée une atmosphère accueillante. La maison dispose de quatre chambres avec une belle salle d'eau dont chambre indépendante disposant de sa salle d'eau. Pensée pour un confort de vie, elle dispose d'un chauffage au sol en pompe à chaleur alliant bien être au quotidien et performance énergétique. Côté jardin, le charme opère également, véritable écrin de verdure offrant une ambiance paisible et bucolique. Au coeur de ce décor aux accents méditerranéens une belle piscine au sel vous promet d'agréables moments. Garage et atelier viennent compléter cette propriété rare où le cacher de l'ancien, la qualité des prestations et la beauté du cadre naturel se rencontrent pour vous offrir un véritable lieu de vie inspirant et authentique ! A 25 mn à pied de la Gare et à 5 mn à pieds des commerces de proximité !!

HENDAYE, PROCHE DU CENTRE ET AU CALME

Idéalement située, au calme et proche du centre ville, maison d'architecte construite sur un terrain arboré de 2291 m² piscinable. Lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussez, une entrée, un séjour de 42 m² avec cheminée, une cuisine séparée et une chambre ou bureau. A l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains, 3 chambres avec placards et une salle de bains. Pour de grands repas de famille ou entre amis, un "txoko", annexe de 65 m² complète ce bien ainsi qu'un double garage de 45 m². Extension de la maison possible.

Villa en pierre entièrement rénovée avec vue sur la mer et à proximité à pied - Vence

EXCLUSIF! Entièrement rénovée selon la norme Classe Énergie B, cette charmante villa en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché d'Ara à Vence, à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement paisible et privé, elle offre de magnifiques vues dégagées sur une vallée forestière protégée jusqu'à la mer Méditerranée. La propriété offre environ 264 m² au total, dont 184 m² d'espace de vie, sur un terrain paysager de 1 048 m². Alliant caractère provençal authentique confort moderne et efficacité énergétique, la rénovation extensive a préservé le charme d'origine de la villa tout en améliorant sensiblement sa qualité et ses performances. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend une hall d'entrée, WC invités, cuisine séparée, une pièce flexible (actuellement une salle de sport, idéale comme bureau ou quatrième chambre), salle d'eau, une chambre donnant sur une grande terrasse, et un salon/salle à manger lumineux avec cheminée. De grandes ouvertures créent une vie intérieure extérieure sans faille avec de belles vues sur la mer et la nature. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing, et deux pièces supplémentaires au grenier adaptées comme dressing et chambre d'amis, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace de rangement. Le niveau jardin comprend une buanderie et un espace de rangement généreux, avec un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant pour les invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, de jardins méditerranéens matures offrent une intimité totale autour de la piscine d'eau salée, de la maison de la piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. Un garage entièrement rénové avec portes téléguidées complète la propriété.

ARLES. Mas d'exception au coeur de Trinquetaille

ARLES. Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, à pied des commodités et du centre-ville, découvrez ce mas authentique de 171 m2 situé dans un véritable havre de paix de plus de 3 000 m2, sans aucune nuisance ni vis-à-vis. Ce bien totalement unique développe 9 pièces dont 7 chambres, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, ouvert sur le parc arboré, accueille les pièces de vie, une chambre, un WC et une buanderie. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable. À l'étage, un couloir dessert cinq chambres ainsi que deux pièces d'eau dont une avec wc. Le dernier niveau propose une grande chambre mansardée de plus de 20 m2. En annexes : - un grand garage, - un atelier ouvert, - une spacieuse cuisine d'été, idéale pour les beaux jours. Le mas a conservé de nombreux éléments anciens : superbe cheminée, plafonds à poutres apparentes, conférant à l'ensemble un cachet indéniable. Le magnifique parc arboré, agrémenté d'une grande piscine, offre également un potentiel d'extension de la bâtisse existante (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.) Une rénovation globale est à prévoir, offrant un formidable potentiel pour un projet de résidence principale, ou secondaire. **Le terrain n'est ni détachable ni destiné à la construction d'un ensemble immobilier ou d'une habitation indépendante (impossible au vu des règles d'urbanisme du secteur), garantissant ainsi la préservation du caractère paisible et exclusif des lieux.**

SAINT-TROPEZ – CAPON / PINET - VILLA 4 CHAMBRES – VUE SUR LE CHÂTEAU DE LA MESSARDIERE

Située dans le secteur du Pinet, à proximité du centre-ville et des plages de Pampelonne et des Canebiers, cette villa de 125 m² offre une magnifique vue sur le château de la Messardière La propriété dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre de maître avec son dressing, de deux chambres doubles avec une salle de douche commune ainsi que d'une chambre en suite supplémentaire en annexe. En extérieur, un jardin arboré, une piscine, une belle terrasse aménagée, un salon de jardin ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison offre d'importantes possibilités d'extension. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Pour toute information complémentaire, l'équipe de BARNES INTERNATIONAL Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47 Bien sous offre d'achat