Mots-clés : terrain a vendre nantes

Local commercial Derval 254 m2

Situé dans la commune dynamique de Derval, à la croisée des axes Rennes-Nantes et Châteaubriant-Redon, ce bâtiment commercial de plain-pied édifié en 2018 développe une surface totale de 252,50 m² sur une parcelle close et aménagée de 1 531 m². L'espace intérieur se compose d'une surface de vente lumineuse de 160 m², prolongée par une zone de stockage parfaitement entretenue de 78 m². Le sol, en béton surfacé, assure une robustesse idéale pour une activité professionnelle. L'ensemble bénéficie d'une double entrée : une porte d'accès logistique adaptée aux palettes, ainsi qu'une large double porte pour les clients. Un bloc sanitaire de 12 m², aux finitions soignées en placo, complète le volume fonctionnel. Les murs et plafonds, en tôle laquée, participent à une ambiance épurée et professionnelle. Le chauffage est assuré par un système électrique. A l'extérieur, le terrain offre un stationnement aisé pour la clientèle, avec un parking privatif signalé par un totem bien visible depuis la route. Le site est sécurisé par un portail de qualité. L'environnement immédiat propose de belles possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire, selon les besoins de l'activité. Ce bien rare sur le secteur se distingue par sa construction récente, ses prestations soignées et son excellent état général, prêt à accueillir sans délai une activité artisanale, commerciale ou de service. Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur en quête d'un outil de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.

Vente Maison d'architecte 4 pièces

iad France - Maud Derudder vous propose: Située dans un environnement calme et recherché, maison lumineuse à Rouans. Découvrez maison située à Rouans, à 20 minutes de Nantes, 20 minutes de la mer, offrant des matériaux de qualités et originaux, des espaces lumineux et des finitions haut de gamme. Construite en 2020 en ossature bois, cette maison repose sur un vaste terrain de 680m², offrant un cadre de vie idyllique et paisible, par ses deux jardins indépendants. Le salon séjour ouvert sur la cuisine a été parfaitement agencé et pensé pour votre plus grand confort, profitant à chaque instant d'une vue dégagée sur les jardins grâce à ses baies vitrées. L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Chaque volume a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et esthétisme. Vous bénéficiez d'un ballon thermodynamique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison. Ce bien d'exception se distingue également par son garage de 27m2 isolé, supplémentaire attenant à la maison ainsi que ses deux jardins très arborés offrant un cadre verdoyant et apaisant. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et recherché, elle représente une opportunité pour les amateurs de la nature. L'accès direct aux balades offre des paysages splendides, sans oublier les balades sur l'eau en kayak. A 5 minutes à pied de deux écoles, salle de sport et 15 minutes à pied de toutes commodités et du bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339900 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Derudder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 444733083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLOEMEL — Maison rénovée de plus de 220 m² en bordure du Golf de Saint-Laurent

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, en lisière du parcours du Golf de Saint-Laurent, cette maison de caractère d'environ 226 m² sur un terrain clos et arboré de près de 1 580 m², sans vis-à-vis, avec une ouverture directe sur les greens. Un emplacement rare, alliant le calme d'un environnement préservé et la proximité du littoral. Entièrement rénovée, la maison offre confort contemporain tout en conservant le charme de son bâti. Une extension à ossature bois datant de 2023 prolonge le volume d'origine, portant l'ensemble à dix pièces lumineuses. Au rez-de-chaussée vous apprécierez le salon-séjour avec cheminée ouvert sur le joli jardin et sa vue dégagée sur le golf. Une cuisine équipée et aménagée, un cellier et trois chambres complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont une avec salle de bains attenante vous permettront d'accueillir aisément famille et amis. Les extérieurs de cette maison, terrasses et jardin arboré, sont un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées à tout moment de l'année. Les amateurs de golf apprécieront particulièrement l'accès aux greens depuis le jardin. À proximité vous trouverez la gare TGV d'Auray (8 kms) permettant de rejoindre Paris en seulement 2h mais aussi les plages de Carnac et d'Erdeven (10 kms). Un vrai confort au quotidien ! Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, pensée pour ceux qui recherchent de beaux espaces, un environnement tranquille et la proximité de l'océan, dans l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan. 900,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3010€ ~ 4100€

Maison 116 m² avec piscine, jardin et garage sur une parcelle de 387 m²

Nantes - Rond-point de Rennes, Maison 114 m² avec piscine, jardin et garage sur une parcelle de 387 m² À proximité immédiate du Rond-point de Rennes, découvrez cette jolie maison de 114 m² située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces et des transports. Le séjour, exposé plein sud, offre un espace chaleureux avec sa cheminée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, une chambre dispose de sa salle de bains avec espace lingerie. Un agréable salon d'hiver, ouvert de plain-pied sur la terrasse et le jardin, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, avec WC. Un grenier aménagé permet également de disposer d'une troisième pièce à l'étage, idéale pour créer un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 387 m² avec piscine et terrasse, bénéficiant d'une belle exposition sud. Au fond du jardin, la propriété dispose également d'un garage, d'un atelier et d'un local piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison aux prestations soignées séduit par sa luminosité, son jardin avec piscine et sa situation recherchée à proximité du Rond-point de Rennes, des commerces et des transports. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LONGERE BELLE PROPRIETE FORT POTENTIEL

À seulement 10 minutes de Châteaubriant et à 1 heure de Rennes, Angers et Nantes, laissez-vous séduire par cette magnifique longère rénovée au fort potentiel, offrant jusqu'à 270 m2 habitables. La maison principale, d'une superficie de 118,92 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée double foyer, d'un salon convivial et d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau, un espace détente idéal pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités d'agrandissement. Un véritable atout : environ 80 m2 sont actuellement en cours de rénovation, vous laissant la liberté de créer des espaces adaptés à vos projets et à vos envies. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une maison attenante de 88 m2 à rénover, parfaite pour un projet de gîte, de location, un logement indépendant ou une activité professionnelle. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété rare, pleine de caractère et de possibilités, idéale pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou un investissement à fort potentiel. Une visite s'impose ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Entre Loire et forêt, une maison familiale au charme bucolique aux portes de Nantes

Il est des maisons que l'on visite, et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Au Cellier, dans un environnement particulièrement recherché, cette maison de 144 m² habitables offre un cadre de vie rare, où nature, authenticité et proximité de Nantes se conjuguent avec évidence. A pied, les chemins de Loire et les promenades en forêt invitent à profiter pleinement d'un quotidien tourné vers l'extérieur, au rythme des saisons et de la nature. Entièrement repensée en 2003, la maison a conservé une atmosphère chaleureuse tout en bénéficiant d'un confort contemporain. Dès l'entrée, la pierre, les poutres apparentes et la cheminée donnent le ton et composent une ambiance à la fois authentique et conviviale. La cuisine dînatoire semi-ouverte s'impose naturellement comme le coeur de la maison. Généreuse et accueillante, elle communique avec les espaces de vie, eux-mêmes largement ouverts sur le jardin, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. A l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres. Deux points d'eau et deux toilettes complètent l'ensemble et offrent une organisation particulièrement fonctionnelle pour une vie familiale. Un espace bureau ainsi qu'un petit salon permettent également de travailler ou de s'isoler au calme au fil de la journée. Mais c'est véritablement le jardin qui confère à cette propriété son caractère singulier. Implantée sur près de 1 700 m² de terrain arboré et clos, la maison bénéficie d'un environnement où la nature occupe une place centrale. Cabane, espaces de jeux et multiples recoins offrent aux enfants un terrain d'exploration privilégié, tandis que les adultes profitent simplement du calme et de la végétation. Deux moutons viennent compléter avec originalité ce décor champêtre et participent naturellement à l'entretien d'une partie du terrain. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé B, gage d'une bonne performance énergétique et d'une maîtrise appréciable des consommations. Le garage, doté d'une belle hauteur sous plafond, permet d'accueillir un camping-car. Plusieurs véhicules peuvent également stationner devant la maison. A quelques kilomètres seulement de Nantes, avec la gare SNCF accessible en 5 minutes, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché : profiter d'un environnement préservé entre Loire et forêt tout en conservant une connexion rapide avec la ville. Une maison familiale, vivante et singulière, pour celles et ceux qui souhaitent faire de la nature bien plus qu'un décor : un véritable art de vivre. Pour découvrir ce bien, contactez : Edwige FILLEUX 06 07 63 16 55 Agent commercial ? RSAC n°2017AC00326 Nantes CLASSE ÉNERGIE : B ? CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 060 euros et 1 590 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre Appartement T3 77 m² + une place de stationnement + une cave

Le Cabinet Biens à Nantes vous invite à découvrir, dans le quartier Nantes Nord Bourgeonnière Orange Business, un grand T3 de 77 m² situé au 2ème sur 9 d'une copropriété bien entretenue des années 1970 appelée « Les Provinces », avec terrain de tennis. L'appartement offre un agencement agréable au quotidien avec de beaux volumes, des espaces de rangement, un fort potentiel de travaux pour personnaliser la décoration, un espace extérieur semi-arboré et une belle pièce de vie pouvant être ouverte ou non sur la cuisine fonctionnelle. Ce bien comprend des WC séparés avec lave-mains, une salle de bains et deux grandes chambres. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement sécurisée. Appartement fonctionnel à rénover, belle opportunité pour cet emplacement proche des facultés de Nantes, des transports (tram 2) et avec un accès rapide aux commerces de proximité. À découvrir rapidement, contactez Sarah Pichouron au 06 65 39 79 69.

Grange rénovée Éco-Responsable, entre vignoble et Loire

Située sur la commune de La Remaudière, à seulement 20 minutes de Nantes et à proximité immédiate du Loroux-Bottereau et de Vallet, cette grange intégralement réinventée incarne à la perfection l'ADN d'Espaces Atypiques. Mariage subtil entre patrimoine brut et ingénierie écologique de pointe, cette demeure hors norme offre une réinterprétation magistrale du volume rustique. Dès l'entrée, la magie opère. La pierre d'origine, sublimée et mise en lumière, dialogue avec une hauteur sous plafond vertigineuse. Au coeur du lieu, une cathédrale de vie de plus de 80 m² baignée de lumière naturelle s'ouvre plein ouest sur une vaste terrasse contemplative, idéale pour immortaliser les couchers de soleil. La cuisine, véritable toile blanche, attend d'être personnalisée pour devenir le théâtre de vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale pensée comme un cocon intimiste avec dressing et salle d'eau privative, complétée par une salle de bain indépendante et une buanderie. Un escalier sur mesure mène à l'étage où s'installe une mezzanine fermée polyvalente, parfaite pour un bureau d'inspiration ou une chambre d'appoint. Modèle rare d'autosuffisance et d'éco-conception, la maison bénéficie d'une isolation performante en paille, ouate de cellulose et laine de bois, affiche un bilan énergétique exceptionnel. Son poêle bouilleur, véritable pièce maîtresse et coeur thermique de la grange, alimente à la fois le chauffage au sol du rez-de-chaussée et la production d'eau chaude sanitaire, garantissant un confort absolu et responsable. L'assainissement se fait par phytoépuration (méthode écologique du traitement des eaux usées grâce à l'action conjointe de plantes spécifiques, de graviers et de micro-organismes) A l'extérieur, le domaine s'étend sur une parcelle de 2,5 hectares. Véritable écosystème préservé, le terrain se déploie entre jardin paysager, verger généreux, potager, serre, prairie idéale pour accueillir des chevaux, et bois privé. Une dépendance monumentale de type hangar vient parfaire ce bien d'exception : atelier d'artiste, garage de collectionneur, gîte locatif ou projet de regroupement familial, les perspectives de développement y sont infinies. Une opportunité confidentielle d'embrasser un mode de vie durable sans rien céder à l'esthétisme et au grand standing. Une visite permettra de comprendre tout son potentiel. Thomas Boulissiere EI Agent Commercial RSAC 2020AC00422 0661985638 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles : entre 750 euros et 1030 euros Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Maison Le Pellerin campagne 6 pièces

Située au calme, en campagne du Pellerin, cette maison de plain-pied d'environ 116 m² habitables offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 32 m², d'une cuisine, d'un cellier, de 5 chambres et d'une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 853 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre la maison au goût du jour et en révéler pleinement le potentiel. Photos idées déco réalisées grâce à l'IA. Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

Maison ancienne 3 chambres avec jardin, garage et terrasse -

Saint-Laurent-sur-Oust - Bourg, proche canal de Nantes à Brest et Malestroit. Maison ancienne d'environ 84 m² habitables, à rafraîchir mais habitable immédiatement en résidence principale. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC indépendants. À l'étage : 2 chambres, dégagement et grenier. Terrain de 422 m² avec jardin exposé sud, terrasse de 12 m² avec barbecue, grand garage d'environ 50 m² et stationnements. Menuiseries bois/PVC double vitrage, chauffage bois et électrique, tout-à-l'égout. Bien non situé en zone inondable. Prix : 148 400 € honoraires inclus, dont 6 % TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : G. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 850 € et 3 910 €. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Tony LE GOFF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531780021 RCP 59 661 778 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison d'exception 7 chambres dans un cadre préservé

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette superbe maison de plus de 300 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et ses prestations soignées. Le tout sur un terrain paysagé et entièrement clos de 1 200 m², avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Une belle entrée avec placard distribue un salon chaleureux avec cheminée, un vaste séjour avec coin salle à manger et coin espace bureau le tout ouvert sur le jardin, et une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre en mezzanine, offrent des espaces confortables et indépendants. Une chaufferie complète ce niveau. À l'étage : Un dégagement avec rangements dessert trois belles chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau/WC privative. La suite parentale vous offre un véritable cocon de bien-être avec salle d'eau, WC, dressing aménagé, terrasse privative et sauna, le tout avec une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur : Un grand préau pouvant abriter plusieurs véhicules, une dépendance attenante, et deux garages fermés. Un jardin verdoyant et intime de plus de 1 200 m², soigneusement entretenu, avec une vaste piscine chauffée pour profiter pleinement des beaux jours. Maison coup de cœur, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre verdoyant à proximité immédiate de Nantes. maison très bien entretenue offrant des prestations de qualité dans un environnement recherché. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nazaire Maison proche Plage

Saint-Nazaire, à seulement 200 mètres des plages et du jardin des plantes, découvrez cette agréable maison familiale atypique de 115 m² habitables, située sur un terrain de 195 m². Elle offre une cuisine indépendante, un salon, un séjour convivial donnant sur le jardin, ainsi que 3 chambres et grenier pré-aménagé .La maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Le jardin dispose de deux dépendances, dont l'une peut être aménagée en chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent ou pour recevoir famille et amis. Une cave de 2 m² et un puits complètent ce bien. Un emplacement privilégié à deux pas de la mer, une maison familiale sans travaux et un extérieur offrant de belles possibilités : une opportunité rare à Saint-Nazaire ! Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix ! Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR 06 45 86 04 25. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure LENOIR, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 101443570 Marie-Laure LENOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101443570 - NANTES.

aison familiale de 138.69 m² de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnement

Nantes Canclaux, Maison familiale de 138.69 m² de caractère avec 5 chambres, sous-sol complet et stationnement Répartie sur deux niveaux, cette maison offre une organisation agréable et fonctionnelle, avec cinq chambres, un sous-sol complet, un bel espace extérieur et bénéficie également d'un stationnement situé dans une copropriété voisine. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène aux pièces de vie, avec un salon et un séjour traversant avec cheminée, la cuisine aménagée équipée bénéficie comme le séjour d'un accès direct à la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que de toilettes. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un wc une chaufferie, une cave, un atelier ainsi que deux pièces de rangement. À l'extérieur, le terrain arboré de 371 m² permet de profiter d'un agréable jardin et d'une terrasse, un véritable atout dans ce secteur recherché. Autre avantage appréciable en ville, la maison dispose d'une place de stationnement située dans une copropriété voisine, offrant une solution pratique pour le stationnement à proximité immédiate de la maison. Idéalement située dans le quartier Canclaux, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville de Nantes. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant cinq chambres, des espaces de vie ouverts sur la terrasse, un sous-sol complet, un agréable terrain de 371 m² et un stationnement à proximité. Une belle opportunité dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)