Mots-clés : terrain a

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - VILLA CONTEMPORAINE - SECTEUR SERRET - VUE MER PANORAMIQUE

Nichée au cœur d'un secteur résidentiel très recherché de Roquebrune-Cap-Martin, à seulement quelques minutes de Monaco, cette villa d'environ 200 m² entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, ainsi que d'une vue mer panoramique spectaculaire, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement permet de profiter d'un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de la Principauté. Édifiée sur deux niveaux, la propriété offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le niveau principal accueille un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur de larges terrasses. Ces espaces de réception bénéficient d'une continuité avec l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue et de la luminosité. Le niveau inférieur comprend quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'un accès direct aux espaces extérieurs. Cette organisation permet de distinguer les espaces de vie des espaces nuit, tout en offrant une configuration adaptée à la vie familiale comme à la réception d'invités. Les extérieurs séduisent par un terrain paysagé, une piscine chauffée à débordement, de multiples terrasses et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La climatisation est réglable dans chaque pièce. La propriété dispose également d'une entrée sécurisée, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules et d'un potentiel d'aménagement permettant la création d'un espace bien-être, d'une salle de sport ou l'installation d'un ascenseur. Ces possibilités offrent une marge d'évolution pour adapter les lieux aux attentes de leurs futurs occupants. Un bien rare alliant élégance, tranquillité, vue exceptionnelle et proximité immédiate de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Eliza TORBICZ – Consultante – Agent commercial E.I. – N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1420€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

LA FEUILLÉE - Maison T3 de 111m² - Garage - Jardin 601m² - 13013

Llinares Immobilier vous propose : LA FEUILLÉE À Château-Gombert, découvrez cette maison de plain-pied de 111m², construite en 2002 sur un terrain plat et clôturé de 601m², piscinable. L'entrée mène à une pièce de vie de près de 42m², baignée de lumière et ouverte sur une terrasse couverte. La cuisine indépendante se prolonge par une arrière-cuisine, pratique pour le rangement. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc, ainsi qu'un second wc indépendant. Un garage de 17,54m² complète le bien. À l'extérieur, le terrain arboré permet d'envisager l'installation d'une piscine et dispose de possibilités de stationnement sur place ainsi que devant la propriété. Les commerces et commodités de Château-Gombert sont rapidement accessibles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17 Attestation collaborateur ADC13102025000001462 RCP AU588640 - Bien soumis à L'ASL - Taxe foncière : 912 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240 € et 1 750 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre T3 de 111m² + Garage et Jardin - 13013 CHATEAU GOMBERT Llinares Immobilier vous accompagne avec expertise et proximité à chaque étape de votre projet.

Maison individuelle - Proximité centre ville

À deux pas du centre de Divonne-les-Bains, cette maison rénovée avec un soin remarquable conjugue cachet, volumes et prestations contemporaines. Développant 196 m2 habitables pour 262 m2 de surface totale, elle est édifiée sur un terrain de 803 m2 et offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des espaces de loisirs tout en étant au calme. La rénovation intégrale a été menée avec une grande exigence, dans le respect de l'architecture d'origine. Les propriétaires ont su mettre en valeur les éléments de caractère, notamment la superbe charpente apparente, présente au rez-de-chaussée comme à l'étage, créant une atmosphère chaleureuse, élégante et résolument actuelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception entièrement ouvert, composé du séjour, de la salle à manger et d'une cuisine contemporaine. Baigné de lumière, cet espace de vie se tourne naturellement vers le jardin et invite à recevoir comme à profiter du quotidien en famille. Deux chambres en suite, chacune avec salle d'eau ou salle de bains et toilettes, complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. À l'étage, la suite parentale séduit par son volume, son intimité et son charme unique, sublimé par la charpente apparente. Elle dispose d'une salle de douche contemporaine aux finitions haut de gamme. Un espace aménageable en bibliothèque, dressing ou rangements sur mesure précède la chambre et renforce encore le confort de cet étage. Le sous-sol propose des prestations rares et très appréciables : espace bien-être avec sauna et douche, grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de cinéma privée, un espace fitness ou une salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, buanderie, garage et nombreux rangements. Rare sur le marché, cette propriété associe matériaux nobles, rénovation de qualité, confort moderne et emplacement privilégié à Divonne-les-Bains. Information available in English upon request. Contact : Séverine HERBETH LIMON +33 (0)7 83 20 10 72 - LOVE MY PLACE .immo Cette annonce vous est proposée par HERBETH LIMON Séverine - SAS - NoRSAC: 514 212 547 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE - SAINT PANCRACE- MAISON

Nice St-Pancrace – Villa de 115 m² au calme absolu avec vue mer sur terrain de 1 080 m². Dans un environnement privilégié, découvrez cette villa offrant un cadre de vie agréable entre verdure et vue dégagée sur la mer. Répartie sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements indépendants pouvant être réunis selon vos envies. À l'étage, un agréable deux-pièces climatisé comprenant une chambre de 13 m², une grande cuisine, un salon-séjour, une salle de bains ainsi qu'un vaste balcon bénéficiant d'une belle vue dégagée mer et verdure, sans aucun vis-à-vis. En rez-de-jardin, un studio avec terrasse complète l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage pouvant accueillir une voiture et une moto, d'un petit atelier, d'une buanderie ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures. La villa bénéficie de fenêtres et volets en aluminium, du double vitrage et d'une fosse septique neuve et conforme aux normes en vigueur. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille souhaitant réunir les deux niveaux et profiter d'une belle villa, ou pour conserver deux espaces de vie indépendants. Un cadre paisible, un beau terrain et un véritable potentiel à découvrir ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Martine MERLINO +33615180805

Blausasc Mas provencal 6P 136m2 - Grand Terrain

EXCLUSIVITE BLAUSASC : , un mas à faire sien - Terrain constructible À 20 minutes de Nice, dans le village de Blausasc, venez découvrir cet authentique mas provençal de 1830, bâti en moellons de pierre, ±136 m2 habitables -- une de ces bâtisses qui traversent les générations et qui n'attendent plus qu'un projet pour renaître. Ce qui rend ce bien vraiment singulier, c'est la liberté qu'il offre. La maison est à rénover, et c'est précisément là son potentiel : ici, vous ne repeignez pas par-dessus les choix de quelqu'un d'autre. Vous partez d'une structure saine -- moellons de pierre, charpente solide, doubles vitrages déjà posés, isolation existante -- pour créer un intérieur exactement à votre image. Un projet de vie, pas une contrainte. La distribution actuelle offre: au rez-de-chaussée une annexe indépendante avec un séjour/cuisine et salle d'eau, idéale pour une chambre d'amis, un studio ou un espace de travail autonome. Cet espace peut facilement être rattaché au reste de la maison. Au rez-de-chaussée également se trouve également un séjour ainsi qu'une salle a manger avec cuisine ouverte et cheminée. À l'étage, le logement principal se développe autour d'un double séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont certaines avec vue sur les collines et les montagnes, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles sont exploitables et offrent encore une belle réserve de surface. Plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles au sein du terrain. Un cabanon entièrement rénové complète l'ensemble, avec une pièce de vie en cuisine ouverte, une salle d'eau et des WC. Le vrai atout de cette propriété : le terrain, entièrement constructible. C'est une opportunité rare dans l'arrière-pays niçois -- que vous souhaitiez y construire une piscine et un pool-house, ou des extensions, le terrain vous donne une liberté totale sur votre projet. Pour une famille qui veut bâtir à son rythme comme pour un investisseur qui souhaite construire ou diviser la parcelle, les options sont concrètes et documentées.Blausasc, c'est la qualité de vie à 20 minutes de Nice, de la mer et de l'aéroport. Un équilibre que peu de biens savent offrir. Classe énergie F - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Pas de copropriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par SCOTT Franklin - EI - NoRSAC: 532 197 431, Enregistré à de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CAP D'ANTIBES – UNE ADRESSE RARE À DEUX PAS DE LA MER

Au cœur du très prisé Cap d'Antibes, sur le versant ouest, cette propriété singulière bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la mer, dans un environnement d'un calme absolu. Baignée de lumière et préservée de tout vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie intime et privilégié, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. Édifiée sur un terrain de 359 m², entièrement clos, la propriété développe une surface totale de 86 m², offrant un potentiel rare dans ce secteur particulièrement recherché. Un bien atypique et confidentiel, conjuguant proximité de la mer, tranquillité absolue et luminosité, au sein de l'un des emplacements les plus convoités de la Côte d'Azur. Une opportunité unique au Cap d'Antibes, pour les amateurs de lieux rares et de charme authentique

EXCLUSIIVITE-Terrain Constructible de 1 068m²

En exclusivité, au coeur d'un village typique du Pays basque et à 30mns de la Côte Basque. C'est au centre de la commune que se niche ce joli terrain de 1 068m² sur lequel vous pourrez construire votre maison familiale de 250m² de plain-pied ou en R+1. Profitez pleinement d'un lieu de vie à proximité des commodités et dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON DE PLAIN-PIED 4/5P - GARAGE DOUBLE

FAYENCE - Dans un secteur privilégié, à moins de 5 minutes de toutes les commodités, l'Agence L'IMMOBILIER CHEZ. CECILE vous présente cette MAISON INDIVIDUELLE de plain-pied d'environ 168m2 sur un beau terrain plat entièrement clôturé avec piscine chauffée récemment rénovée équipée d'un abri plat électrique, garage double et cave. L'habitation se compose d'un hall d'entrée, un vaste séjour avec cheminée à insert et de grandes baies qui donnent directement sur l'espace piscine, une cuisine équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte comprenant la cuisine d'été, un espace idéal pour recevoir et profiter de l'expositon Sud. Une suite parentale avec dressing et deux chambres supplémentaires avec salles de douches privatives et rangements. Une quatrième pièce se trouve au niveau rez-de-jardin, idéal pour aménager une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier créatif. Un double garage, un atelier et une cave à vin complètent le bien. Cette propriété combine confort, fonctionnalité, et grands espaces de vie dans un environnement exceptionnel au calme absolu. PRIX DE VENTE : 795 000EUR frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour votre projet d'achat, contactez votre Agence L'IMMOBILIER CHEZ CECILE au 06 63 70 96 47

Maison familliale de 202 m2 sur 2226 m2 de terrain à Deux pas d

? EXCLUSIVITÉ – BELLE PROPRIÉTÉ DE 202 M² SUR 2 266 M² DE TERRAIN La Tremblade -À seulement 800 mètres du centre-ville, découvrez cette magnifique propriété située dans un environnement calme, verdoyant et privilégié, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des commodités, du port et du marché. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 2 266 m², cette maison offre 202 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. -Une maison aux beaux volumes et au charme authentique Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette propriété. La maison se compose : d'une entrée avec placards d'un vaste salon avec poutres apparentes et cheminée, bénéficiant d'une belle baie ouverte sur le jardin d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte d'une salle à manger avec espace bureau d'une salle d'eau indépendante avec WC d'un WC indépendant d'une grande chambre avec placards À l'étage, un demi-niveau dessert un pallier, une salle d'eau ainsi que trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au dernier niveau, vous découvrirez une salle de jeux d'environ 13 m², idéale pour les enfants, un espace loisirs ou un bureau selon vos besoins. - Un extérieur exceptionnel Le véritable atout de cette propriété réside également dans son magnifique terrain de 2 266 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez notamment : D'un grand espace jardin D'un espace parking D'une terrasse abritée, parfaite pour les repas et moments de détente en extérieur De deux cabanons de jardin D'un local technique extérieur D'un forage La propriété dispose également d'un garage de 28 m² et d'un système d'aspiration centralisée. - UN CADRE DE VIE RARE Un bien particulièrement séduisant par sa surface, son terrain, ses volumes et son emplacement privilégié, permettant de profiter à la fois de la tranquillité d'un environnement verdoyant et de la proximité du centre-ville, du port, du marché et des pistes cyclables. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 4.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 € et 6300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en

Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement. D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C. Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine, garage, carport

Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 125 m2, offrant des espaces de vie généreux et une configuration idéale pour accueillir une famille. Située sur la commune de Vézénobres, elle propose une belle pièce de vie composée d'un vaste salon-séjour d'environ 33m2, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine dinatoire de 16m2 environ, semi-équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont 2 avec placards, ainsi que de deux salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son confort et de son intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 900m2, agrémenté d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un terrain de pétanque, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage d'environ 18m2 ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa fonctionnelle et conviviale, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs propices à la détente. A découvrir sans tarder. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CARRY-LE-ROUET LE CHARME DES ANNÉES 30, À PIED DU PORT

À quelques minutes à pied du port et des commerces de Carry-le-Rouet, en position dominante avec une vue dégagée sur le village, élégante maison des années 30 entièrement rénovée en 2022, offrant 160 m2 habitables sur un terrain paysager de 790 m2 avec piscine chauffée. Exposée ouest, la maison offre au rez-de-chaussée un salon avec parquet, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, s'ouvrent sur une vaste terrasse dominant le jardin et offrant une vue dégagée sur le village. Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains avec douche, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le jardin accueille une agréable piscine au sel chauffée, tandis que la propriété dispose de plusieurs stationnements privatifs. Climatisation réversible gainable, rénovation soignée et aucun travaux à prévoir. Une maison de caractère en parfait état, alliant charme, confort et proximité du port et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d'architecte Montélimar

Maison individuelle 4 chambres Découvrez cette magnifique maison individuelle de 218 m², construite en 2019, qui allie modernité et confort. Composé de 4 chambres dont une parentale prolongée par un coin spa, un grand espace bureau et un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine équipée et aménagée. Chauffage au sol, prestations de haute qualité Sur un terrain de plus de 700m² piscinable Un grand garage de 35 m² isolé pour mettre votre véhicule à l'abri. Contactez nous pour obtenir le plan et convenir d'une visite Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture, dont un supermarché, une école et un parc. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000