Mots-clés : terrain a

AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN A

Dans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m2 environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m2 complanté d'arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-jardin : D'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée (ouverte sur une terrasse abritée), un bureau, un WC invités, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec une douche et wc, un garage entièrement carrelé. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en fer forgé qui nous mène sur un palier avec possibilité d'organiser un espace bureau. Une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec chacune son solarium et sa salle d'eau avec wc. En entresol, un immense espace pouvant être aménagé en HOME CINEMA ou bien salle de sport. Trois chambres d'appoints avec salles d'eau. Une large et grande terrasse surplombant la piscine à débordement et son pool house. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble. L'assainissement est en TOUT A L'EGOUT

Aix-en-Provence – Les Milles : Terrain constructible de 1 108 m² dans un cadre privilégié

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de maison dans un environnement paisible, tout en restant proche d'Aix-en-Provence ? Cette parcelle de 1 108 m² située dans le secteur recherché des Milles offre de belles perspectives de construction. Plat et libre constructeur, ce terrain vous permet d'imaginer une maison à votre image, avec de beaux espaces de vie, un jardin paysager et, pourquoi pas, une piscine. Environnement calme, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Parcelle entièrement viabilisée : eau de ville avec deux compteurs distincts (usage domestique et jardin), électricité, télécommunications, tout-à-l'égout. Une emprise au sol de 15 % permet d'envisager un projet de construction très intéressant sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires. Une belle opportunité sur le secteur des Milles, réunissant espace, tranquillité, viabilisation complète et proximité des commodités aixoises, pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG +33662686614

COURBEVOIE / BECON LES BRUYERES - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET ANNEXE

EXCLUSIVITE BARNES - COURBEVOIE BECON LES BRUYERES. Grande maison familiale, située dans le cœur de Bécon les Bruyères, à proximité immédiate de l'Ile de la Jatte et du Pont de Courbevoie. Cette maison ancienne de 203 m² sur un terrain de 270 m² offre : une entrée ouverte sur un double séjour avec une salle à manger, une terrasse donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire lumineuse et un cabinet de toilette. Au premier étage, un palier distribue trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec une douche et un cabinet de toilette. Au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec un WC et une terrasse. Un entresol total avec un accès direct au jardin comprenant un garage, une cave à vin et une grande pièce aménagée en salle de projection. Devant la maison, une entrée voiture avec une place de stationnement, côté jardin, une terrasse avec une vue dégagée sur un jardin arboré et au fond du jardin, une grande annexe aménageable et une pergola. Maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité. A quelques minutes de tous les commerces du centre-ville, des transports, des écoles du quartier et des écoles privées Sainte Geneviève et Montalembert. 1,826,087 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3777€ ~ 5111€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA - 10840

Montélimar, dans un environnement résidentiel, sans nuisances et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette élégante maison des années 60 offrant près de 140 m² habitables sur un beau terrain paysager de 1017 m² agrémenté d'une piscine avec son volet roulant, un carport, une terrasse fermée et abritée et un forage. Dès l'entrée, le rdc accueille un vaste hall avec rangement, une suite parentale de 32 m² avec salle d'eau, un bureau, et une cuisine d'été ouverte sur l'espace piscine avec sa terrasse couverte abritée. A l'étage, baigné de lumière se déploie un vaste espace de réception composé d'un séjour-salon avec terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur, le jardin clos soigneusement entretenu avec un magnifique tilleul, catalpa, néflier vous séduira avec son espace piscine et ses plages. Cette propriété pourrait accueillir deux habitations, sa toiture récente et isolée, ses menuiseries en pvc double vitrage et ses volets roulants apportent un confort de vie au quotidien. Classe énergie F. Réf 10840 Prix 299 000 € H.A.I. Tél : 06 72 72 92 73 Nathalie Marechal

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

Superbe bastide à 5 min du centre ville d'Aix en Provence

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et de l'école internationale IBS, découvrez cette bastide du XVIIIème siècle, pleine de charme et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété de maître offre une superficie habitable d'environ 700 m² sur un vaste terrain clôturé et paysager de 8000 m², comprenant une piscine, un terrain de pétanque et un puits. Édifiée sur trois niveaux, la bastide comprend des espaces de vie spacieux : une double réception, une salle à manger, et une grande cuisine ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Vous trouverez également 7 chambres, dont 5 suites, une salle de sport et une superbe salle de home cinéma professionnelle. Les extérieurs, astucieusement aménagés, créent un environnement idéal pour se détendre et recevoir. Les transports en commun, y compris les bus de ville et scolaires, sont accessibles à pied. Une occasion unique d'allier confort moderne et charme authentique – Contact Dorothée Pollin Agent commercial EI au +33(0)6 08 45 89 48 - - Sotheby's Aix en Provence la référence de l'immobilier de luxe sur le pays d'Aix -

A Vendre - Villa contemporaine 5 chambres - Domaine fermé - Vue sur l'Estérel - Saint Raphael

À proximité immédiate des golfs et des commerces, dans un domaine sécurisé et fermé, au calme absolu et dans un écrin de verdure, cette villa contemporaine de 315 m² habitable sur terrain plat de 2000m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur l'Estérel vous séduira par ses volumes et son architecture unique. Elle se compose d'une entrée débouchant sur un patio, d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine américaine, de 5 chambres et 5 salles de bains, d'un bureau et d'une buanderie. Un garage de 115 m², une salle de sport, un pool house et une piscine viennent compléter ce bien d'exception.

Proche Mougins – Bastide moderne, panorama d'exception

Au cœur d'un domaine fermé très confidentiel, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu entre Mougins, Valbonne et Mouans-Sartoux, cette élégante bastide développe plus de plus de 600 m2 de surface construite totale et bénéficie d'une exposition sud-ouest avec une remarquable vue panoramique sur les collines de l'Estérel jusqu'à la baie de Théoule. À moins de cinq minutes des commerces, elle conjugue harmonieusement tranquillité, raffinement et proximité des commodités. Édifiée sur un superbe terrain aménagé en larges restanques, magnifiquement paysager d'essences méditerranéennes et agrémenté d'une oliveraie, la propriété s'inscrit dans un cadre naturel empreint d'élégance. La piscine et le jardin d'hiver permettent de profiter pleinement des extérieurs au fil des saisons. La villa se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de réception, composés d'un salon cosy avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'une salle à manger et d'une cuisine avec arrière-cuisine. Dans son prolongement, un second espace de vie largement ouvert sur le panorama grâce à de grandes baies vitrées offre une remarquable continuité entre intérieur et extérieur. Doté d'un salon, d'un espace repas et d'un écran de cinéma intégré, il constitue un lieu privilégié pour se détendre et recevoir tout en profitant de la vue. Ce même niveau comprend deux suites, dont une élégante suite de maître disposant de son propre coin salon avec cheminée, dans une atmosphère élégante et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec trois chambres supplémentaires. Le rez-de-jardin accueille une remarquable cave à vin, un vaste garage pouvant recevoir jusqu'à dix véhicules ainsi qu'un studio indépendant. La qualité des prestations, le soin apporté aux aménagements et la générosité des volumes confèrent à cette propriété un confort de vie à la hauteur de son élégance. Chaque espace a été pensé pour conjuguer convivialité, intimité et plaisir de vivre, dans un cadre aussi paisible que privilégié. Une magnifique bastide moderne où le charme provençal se conjugue à un art de vivre raffiné, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'arrière-pays cannois.

CASA TRENDY

À Toulouse, dans le secteur recherché Paul Sabatier / Ramonville, découvrez une résidence nouvelle génération pensée pour conjuguer confort, services et convivialité. Idéalement située à proximité du campus Paul Sabatier, du métro ligne B, du CHU Rangueil, du CNES, de l'ENAC, des commerces et des transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique, connecté et dynamique. La résidence propose un concept co-générationnel innovant, accueillant étudiants, jeunes actifs, familles et seniors autonomes dans un même lieu de vie. Chacun profite de son logement privatif, tout en bénéficiant d'espaces partagés favorisant les échanges et le bien-vivre ensemble : espace coliving/coworking, club seniors, salle de sport, laverie, parc paysager, jardin potager partagé et terrain de pétanque. Les logements, du studio au T5 coliving, ainsi que les appartements dédiés aux seniors et aux familles, sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse, d'une tropézienne ou d'un jardin. Avec ses prestations complètes, ses stationnements en sous-sol, ses locaux vélos, sa sécurité renforcée, sa certification NF Habitat et sa conception RE 2020, cette résidence offre une nouvelle façon d'habiter Toulouse : plus connectée, plus conviviale et plus durable.

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

Saint-Paul de Vence – Villa provençale avec piscine et vaste terrain constructible

Au pied du célèbre village de Saint-Paul de Vence, cette charmante villa provençale d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Elle s'inscrit au cœur d'un vaste terrain de 6 268 m², complanté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. La maison dévoile des espaces de vie lumineux et chaleureux, comprenant un salon avec insert, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente face au paysage. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, bénéficiant d'un accès direct à une terrasse. À l'étage, deux chambres avec rangements se partagent une salle de bains. À l'extérieur, le jardin méditerranéen et la piscine chauffée avec ses plages ensoleillées invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Une grande cave, une buanderie, un abri pour deux véhicules et des espaces de stationnement complètent la propriété. Situé en partie en zone constructible, le terrain offre un intéressant potentiel d'agrandissement ou de construction complémentaire, sous réserve de vérification des droits à construire et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Une propriété familiale pleine de charme, conjuguant proximité du village, environnement naturel et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 950 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Amélie DOLLÉ, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2180€ ~ 2950€ - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

ÄMÖ**** Résidence & Spa

Appartements à vendre à Isola 2000: un programme neuf d'exception au coeur de la station Nichée à 2000 mètres d'altitude dans les Alpes du Sud, Isola 2000 est la station la plus haute des Alpes-Maritimes. À seulement 1 h 30 de Nice, elle combine l'esprit montagnard et l'influence méditerranéenne, offrant un ensoleillement exceptionnel toute l'année. Côté hiver, son domaine skiable de 120 km séduit skieurs et snowboarders par la qualité de son enneigement et la variété de ses pistes. L'été, la station se transforme en un terrain d'aventure pour les randonneurs, vététistes et amoureux de nature. Moderne et familiale, Isola 2000 développe une vision quatre saisons : dynamiser la vie en altitude tout en préservant l'authenticité de son environnement alpin. Les appartements d'ÄMÖ offrent une nouvelle façon de vivre la montagne : celle où l'on profite pleinement du décor grandiose... sans jamais renoncer au confort. Nichés au coeur d'une résidence hôtelière 4*, ces logements allient la chaleur d'un pied-à-terre privé à la fluidité des services hôteliers. On y retrouve des espaces lumineux, parfaitement agencés, où chaque détail est pensé pour simplifier le quotidien après une journée sur les pistes. Matériaux contemporains, équipements complets, volumes optimisés : tout est conçu pour que l'on pose ses valises, et que le plaisir commence immédiatement. Terrasse pour savourer la vue, cuisine équipée pour improviser un dîner, chambres apaisantes pour une nuit de récupération méritée... Les appartements incarnent une version sobrement élégante de l'art de vivre en altitude. Et le meilleur ? À quelques étages, un univers de détente avec spa, piscine, fitness et services sur mesure gérés par CGH, la référence de l'hospitalité d'altitude. Vous êtes chez vous, mais avec tout le confort d'un hôtel haut de gamme. Une combinaison rare, qui transforme chaque séjour en parenthèse douce et parfaitement orchestrée. Fiscalité LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel), récupération intégrale de TVA.

NICE FRANCK PILATTE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 137M² A VENDRE - A RENOVER - AVANT DERNIER ETAGE - SUPERBE VUE MER - GARAGE - RESIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Franck Pilatte, à deux pas du port et face à la mer, découvrez ce bien rare de 137 m² niché en avant-dernier étage d'une résidence de standing avec piscine d'eau de mer, gardien et terrain de tennis. Cet appartement d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre un calme absolu et une vue mer spectaculaire. Entièrement à rénover, il constitue une opportunité exceptionnelle de créer un intérieur sur-mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de Nice. Une cave ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4.5%) Prix hors honoraires: 1 866 028,7€