Mots-clés : terrain alpes haute provence

SERRE-CHEVALIER 1500 - LE MONETIER LES BAINS - Hameau LE FREYSSI

RARE ! Serre-Chevalier 1500, Le Monêtier les Bains, Hameau du 'Freyssinet', terrain plat de 400 m² bénéficiant d'un joli point de vue. Facile d'accès. Environnement nature. Forme rectangle, environ 12m x 33m. Viabilités à proximité. Zone Uc du PLU. Possible construction 11m de hauteur au faîtage. Emprise au sol : 100 m² possible. Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

Villa contemporaine d'exception de 385 m² à quelques pas des plages et du centre de Saint-Tropez

Idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages et du centre de Saint-Tropez, cette somptueuse propriété contemporaine de plain-pied et à étage développe environ 385 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 3 158 m². Son architecture aux lignes épurées, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et ses superbes vues sur la mer en font un bien rare sur le marché. Dès l'entrée, la villa séduit par ses vastes espaces de réception baignés de lumière, comprenant un élégant salon et une salle à manger ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine indépendante entièrement équipée est complétée par une arrière-cuisine avec chambre froide, répondant aux exigences d'un art de vivre raffiné. La propriété offre une distribution idéale avec sept chambres en suite, garantissant confort et intimité à chacun de ses occupants. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une vue mer exceptionnelle, d'une terrasse privative, d'un vaste dressing ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et toilettes. Une seconde chambre dispose également de sa terrasse, d'un d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Le rez-de-chaussée accueille une élégante suite master offrant une vue sur le jardin et la mer, avec dressing et salle de douche. Trois autres chambres, toutes dotées de leur propre dressing et salle d'eau, complètent ce niveau, dont une chambre enfants pouvant accueillir jusqu'à six couchages. Une lingerie, des toilettes invités ainsi qu'un garage double viennent parfaire les espaces intérieurs. Une chambre indépendante en annexe, avec vue sur la mer et la piscine, dispose de son propre dressing, d'une salle de douche et de toilettes, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure une magnifique piscine chauffée, offrant un cadre de vie paisible et confidentiel. Les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement de la douceur du climat tropézien. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un portail motorisé, un système d'alarme ainsi qu'un arrosage automatique. Une propriété d'exception réunissant élégance contemporaine, confort absolu et emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plus belles plages et de l'animation du village de Saint-Tropez.

Belle propriété de 400m2 aux prestations haut de gamme

Dans l'un des quartiers résidentiels le plus recherché de Ventabren , découvrez cette demeure contemporaine 'Au temps des Bastides' d'environ 400 m2 implantée sur un terrain plus de 3 000 m2 sans aucune nuisance. Cette propriété rare conjugue élégance et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, un double séjour exposé sud avec un cheminée, un salon TV, une salle à manger jouxtant la vaste cuisine 'Atelier Poivre d'Ane' et sa terrasse couverte. A ce niveau, vous trouverez également un bureau, la suite parentale avec son dressing, sa salle de bains et son toilette indépendant. A l'étage, 4 suites pensées pour allier confort et raffinement (salles d'eau et placard pour chacunes). Dans l'aile ouest, l'espace loisirs avec salle de sport, piscine intérieure chauffée, véritable invitation au bien-être en toute saison et hammam. Une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, une grande chambre et un dortoir. Au niveau -1 : une cave à vin et un espace stockage. S'ajoute un garage 2/3 voitures, un carport et un espace buanderie. Côté technique : Pompes à chaleur, plancher chauffant/rafraichissant, huisseries et volets bois. Cette propriété pleine de charme et sans aucun travaux, vous séduira par ses volumes, ses matériaux et son environnement préservé. Un lieu rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE MINIMALISTE

Aix-en-Provence, à 2km du centre-ville, cette maison moderne minimaliste de plain-pied offre une surface habitable de 270 m² sur un terrain de 1000 m², agrémenté d'une piscine et d'un jardin intime, sans vis-à-vis, dans un cadre calme et paisible. Implantée au cœur d'un domaine sécurisé composé de quatre villas de prestige, cette villa se distingue par son design épuré et ses espaces de vie généreux. La maison se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 100 m², comprenant un espace salle à manger et un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Un bureau/bibliothèque spacieux, une cuisine moderne ouverte et un cellier viennent compléter cet ensemble. La villa dispose de trois suites raffinées, chacune dotée de grandes baies vitrées apportant lumière naturelle, de rangements aménagés et de dressings. Une buanderie et un garage souterrain pour quatre véhicules ajoutent à la fonctionnalité du lieu. La maison est entièrement climatisée pour un confort optimal tout au long de l'année, et elle bénéficie d'équipements de haute qualité. Les lignes épurées et la clarté des matériaux choisis confèrent une atmosphère lumineuse et moderne, magnifiée par des objets décoratifs travaillés. Le tout est sublimé par la présence d'oliviers, créant une harmonie parfaite avec l'environnement.

PUYRICARD – Élégante propriété de plain-pied de 350 m² avec piscine et dépendances sur 1 hectare

Puyricard – À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement calme et privilégié, à pieds des commerces, élégante propriété récente de plain-pied d'environ 350 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un magnifique terrain clos et paysager d'environ 1 hectare. Parfaitement entretenue et en excellent état, cette propriété aux prestations haut de gamme offre un cadre de vie rare, mêlant confort moderne, volumes généreux et art de vivre provençal. Elle bénéficie d'équipements techniques de grande qualité : chauffage et rafraîchissement par géothermie via plancher chauffant/rafraîchissant, climatisation réversible intégrale pilotable pièce par pièce, panneaux solaires et nombreux équipements de confort. La maison principale en pierre propose une belle entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée avec arrière-cuisine et cave aménagée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle de bains. Les espaces de réception se prolongent par une superbe véranda aménagée offrant un vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine d'été entièrement équipée et larges ouvertures sur le jardin et les terrasses. Cet espace, pouvant être indépendant de la maison principale, accueille également une vaste suite avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou personnel. Une élégante guest house neuve avec espace de vie, cuisine équipée et chambre indépendante complète l'ensemble. Divers espaces annexes viennent parfaire la propriété : cabanons clos pour matériel de jardin, local technique, garage vélos et espaces de stockage. À l'extérieur, le superbe parc paysager aux essences méditerranéennes accueille une piscine chauffée avec volet roulant intégré et exposition idéale, plusieurs espaces de détente, 3 abris voitures équipés de prises pour véhicules électriques. Une propriété rare dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix-en-Provence, alliant discrétion, nature, élégance et prestations haut de gamme à seulement quelques minutes du centre-ville.

Maison en pierres avec vues exceptionnelles et piscine, Luberon.

Située à la croisée des village prisé de Gordes et Ménerbes dans un environnement naturel paisible, cette remarquable propriété en pierres bénéficie de vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et jusqu'aux Alpilles. Entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de grande qualité, elle conjugue le charme provençal à des prestations résolument contemporaines. Développant pas loin de 320m2 utiles, la maison offre de superbes volumes, des espaces de vie baignés de lumière et cinq chambres, dont une superbe suite parentale avec espace bien-être. Les commerces de Coustellet et le cœur du village de Gordes sont accessibles en quelques minutes seulement. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements et WC invités ; un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée exceptionnelle ; une cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le rez-de-jardin est composé : d'une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un sauna privatif ; de deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau ; de WC indépendants. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse avec vue dominante sur le paysage environnant. Le premier étage comprend : deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative ; une salle actuellement ustilisée comme de jeux ; ainsi qu'un espace restant à aménager. La propriété est implantée sur un terrain paysagé de 6. 803m2 aménagé en restanques et planté de pins et de chênes. Un portail électrique ouvre sur une aire de stationnement, tandis que plusieurs terrasses offrent différents espaces de détente et permettent de profiter pleinement des vues spectaculaires sur le Luberon et jusqu'aux Alpilles. L'espace piscine chauffée de 12m x 5m est accompagné d'un élégant pool house aménagé avec cuisine d'été, espace repas, barbecue, coin brasero et WC indépendants. Un jacuzzi extérieur ainsi qu'un terrain de pétanque complètent cet ensemble pensé pour recevoir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La propriété bénéficie d'un système audio Sonos diffusé dans toute la maison ainsi que jusqu'au pool house. Les prestations comprennent : climatisation gainable dans toute la maison ; cheminée ; piscine chauffée de 12m x 5m avec volet roulant électrique ; pool house ; cuisine d'été ; jacuzzi extérieur ; home cinéma ; fibre optique ; arrosage automatique ; visiophone ; système d'alarme ; borne de recharge pour véhicule électrique ; terrain de pétanque. Le système de domotique très complet contrôle : le chauffage et climatisation ; l'éclairage ; les cameras de suirveillances ; le système audio Sonos dans toutes la maison et le pool house ; le portail électrique. Cette propriété clé en main séduit par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, ses prestations haut de gamme et ses vues spectaculaires sur le Luberon. Nichée dans un environnement préservé tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de Coustellet et du célèbre village de Gordes, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, offrant un équilibre parfait entre calme, confort et art de vivre provençal. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Villa provençal vue mer Mandelieu La Napoule

Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette villa de 285 m² profite d'une vue imprenable sur la mer et la baie de Cannes. Son emplacement privilégié offre un accès rapide aux commerces, axes autoroutiers et transports. Orientée plein sud, la propriété séduit par ses généreux espaces extérieurs : une vaste terrasse, un élégant poolhouse et une piscine à débordement face à un panorama exceptionnel. Rez-de-chaussée : Une spacieuse entrée de 35 m² avec nombreux rangements accueille les visiteurs. Ce niveau comprend également un vaste garage de 80 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau, idéale pour du personnel, des invités ou un espace autonome. Premier étage : Un salon de 60 m² avec cheminée s'ouvre largement sur la terrasse, tout comme la salle à manger et la cuisine attenante de plus de 20 m². Cette dernière, équipée d'électroménager haut de gamme bénéficie d'un accès pratique au barbecue extérieur pour profiter pleinement des repas en terrasse au bord de la piscine. Une grande buanderie, une cave ainsi qu'une cave à vin complètent ce niveau. Dernier étage : L'espace nuit accueille deux chambres en suite de 14 m² et 18 m², chacune disposant de rangements intégrés et d'une salle de bains complète (douche, baignoire, WC). Elles s'ouvrent sur une agréable terrasse commune de 15 m². La suite parentale de 23 m² offre un confort remarquable avec son vaste dressing de 13,8 m² et sa salle de bains privative équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Vue mer depuis l'ensemble des chambres, des espaces de rangement supplémentaires aménagent harmonieusement le couloir. À ce niveau, toutes les fenêtres sont à galandage. Construite en 1995 dans un authentique style provençal, la villa repose sur un terrain de 1 500 m² implanté directement sur la roche. Prestations & équipements Ascenseur desservant les 3 niveaux Triple vitrage Volets roulants électriques Vide sanitaire Système d'alarme et visiophone 4 stationnements extérieurs couverts Local technique et cave à vin Climatisation réversible récente dans toutes les pièces Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement le potentiel et le caractère exceptionnel de cette propriété.

Référence : 7066-MBE - Refuge sur les hauteurs de Chateauroux

L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE D'ACCES - PAS d'ELECTRICITE L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7066-MBE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492203-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Châteauroux-les-Alpes vous présente à la vente en exclusivité ce refuge , situé sur la route de la Touisse. DIFFICILE d'ACCES - PAS d'ELECTRICITE Situation et contexte Située sur la route de la Touisse à Chateauroux-les-alpes, à proximité de la cascade de la pisse, l'accès se fait par 20 minutes de pistes et 5 minutes de marches. (véhicule de type 4x4 fortement conseillé) Cette maison est située dans le parc Nationale des Ecrins en en zone Naturelle Inconstructible et en zone rouge du Plan des Preventions des risques (PPR) Description intérieure Maison d'environ 45 m² à aménager selon vos besoins, comprenant une mezzanine d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse. Conduit existant pour installation d'un poêle. Carport à l'arrière permettant le stockage d'un véhicule. La mezzanine peut servir d'espace nuit. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 9hA Cadre naturel calme, accessible à pied depuis la fin de la piste. Prestations complémentaires - Route d'accès prévue pour être goudronnée en 2027, améliorant l'accès saisonnier. - le bien n'a pas de permis de construire. - Pas d'électricité sur place. - Eau potable fournie par une source située en amont. - Assainissement : fosse septique individuelle. -- -- À votre service : Marine BENOIT - +33757918120 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7066-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CASSIS / villa prestige vue mer

Au coeur d'une résidence sécurisée et confidentielle de Cassis, villa d'exception de 262 m2 habitables s'élèvant sur un terrain paysager méditerranéen de 1.612m2, offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Baignée de lumière grâce à son exposition idéale et ses nombreuses ouvertures, la propriété révèle à chaque niveau un soin particulier apporté aux volumes et aux perspectives. Le jardin paysager, où de nombreuses essences méditerranéennes se répondent avec élégance, compose un écrin naturel d'une grande sérénité. Plusieurs terrasses aux orientations variées invitent à profiter de chaque instant de la journée, entre bains de soleil matinaux et espaces ombragés propices à la détente. La piscine à débordement, orientée plein paysage, prolonge naturellement les espaces de réception. À son niveau, un pool house avec cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire constitue un véritable lieu de vie extérieur. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Le niveau principal accueille un vaste salon lumineux avec cheminée, ouvert sur les terrasses, la piscine et la mer par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte s'inscrit dans la continuité de cet espace chaleureux et contemporain. Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau, dotée d'une terrasse privative et d'une salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche. À l'étage supérieur, une vaste pièce pouvant faire office de chambre ou salon complémentaire s''ouvre sur un solarium offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis et ses paysages magnifiques. Le niveau inférieur réunit quatre chambres -- dont deux disposent de leur propre salle de douche et d'un accès direct aux terrasses, les 2 autres se partagent une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi qu'une buanderie. Une cave à vin, un double garage et de nombreuses places de stationnement parachèvent cette propriété rare à la vente à Cassis, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et situation d'exception. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 360 EUR et 4 620 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MAISON RECENTE AU CALME

Nichée dans un environnement privilégié à Ventabren, à seulement 15 minutes du centre d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence, cette somptueuse propriété contemporaine construite en 2024 incarne l'élégance et le confort moderne. Développant une surface habitable de 166 m², cette demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par une exposition plein Sud offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Implantée sur un terrain paysager de 1 116 m², elle bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant sérénité et proximité des commodités. L'espace de vie principal s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par un vaste salon convivial, idéal pour recevoir. La propriété propose quatre chambres, dont deux superbes suites avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi que deux autres chambres partageant une salle d'eau avec toilettes. Pensée pour le bien-être en toute saison, la maison est dotée d'un système de plancher chauffant et rafraîchissant, complété par la climatisation. Une cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse des espaces de vie. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille une élégante piscine 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente, ainsi qu'une agréable terrasse propice aux moments de convivialité. Une buanderie fonctionnelle et un abri voiture pouvant accueillir deux véhicules complètent les prestations. Cette propriété d'exception séduit par la qualité de ses finitions, son état irréprochable et son emplacement recherché. Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de biens haut de gamme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Exceptionnelle Propriété Familiale - 13260 CASSIS

EXCLUSIVITÉ TARDY Immobilier – Cassis - Une demeure d'exception, rare sur le marché... Nichée au cœur d'un parc paysager d'exception, soigneusement composé, cette propriété ancienne entièrement rénovée allie avec élégance le cachet de l'authentique et les standards de confort les plus exigeants. Articulée autour de trois corps de bâtis indépendants, elle déploie près de 430 m² de surfaces habitables, sur une parcelle de terrain de plus de 7 000m², offrant une remarquable souplesse d'usage. Les généreux espaces de réception s'ouvrent sur de multiples terrasses, invitant à la détente et aux moments partagés en plein air, dans un cadre naturel préservé. Un calme absolu règne sur la propriété, à l'abri de toute nuisance — un privilège rare qui permet de recevoir, de célébrer et de profiter pleinement, sans contrainte ni voisinage immédiat. Une alternative rare aux propriétés vue mer : nichée dans un écrin de verdure avec une magnifique vue sur le vignoble cassidéen, c'est ici le charme de l'ancien, la singularité des lieux et la richesse des prestations qui font toute la différence. La propriété compte aujourd'hui 6 suites parentales dont 4 dans la partie principale, ainsi que 2 appartements indépendants T2, avec possibilité d'aménager encore 2 à 3 chambres supplémentaires — autant d'atouts pour une utilisation flexible et privative. Un art de vivre complet, pensé jusque dans ses moindres détails, avec des prestations dignes des plus belles adresses de la région : Sauna · Jacuzzi · Cave à vin · Salle de cinéma · Pool house équipé · Terrain de pétanque · Forage · Billard · Baby-foot · Table de ping-pong · Barbecues haut de gamme Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun délai — une opportunité rarissime sur le marché cassidain. Dossier complet transmis sur qualification — premier échange téléphonique souhaité. Pour plus d'informations vous pouvez contacter Sabine Gabrielli, Agent Commercial en Immobilier enregistrée au tribunal de Commerce de Marseille, Numéro RSAC: 814 064 291, joignable au 06 42 01 23 24 ou par mail à

Prestigieuse propriété - vue mer

Située dans le très prisé quartier de Super Cannes, à seulement 10 minutes de la Croisette et des plages, cette somptueuse villa d'environ 600 m², exposée plein sud, bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes. Édifiée sur un magnifique terrain plat de 2 309 m², la propriété est entourée d'un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une élégante piscine. Répartie sur trois niveaux, la villa offre des volumes généreux et des prestations de grande qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée desservant un double séjour baigné de lumière et une salle à manger, tous deux prolongés par une spacieuse terrasse offrant un panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Une cuisine haut de gamme avec accès direct au jardin, un bureau ainsi qu'une chambre avec salle de bains, ouverte sur la cour et l'espace piscine, complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, dont deux magnifiques suites parentales, profitent toutes d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin, une vaste buanderie ainsi qu'un studio indépendant destiné au personnel. Un abri pour deux véhicules, de nombreuses places de stationnement et un système de sécurité performant viennent parfaire cette propriété.

Superbe propriété à Saint-Paul-de-Vence Situation et cadre exceptionnel : Cette propriété prestigieuse est idéalement située dans le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence, nichée sur un terrain plat de 3 700 m², parfaitement exposé. L'environnement est calme, résidentiel, et très recherché, offrant un cadre de vie d'exception. Description du bien : • Surface habitable : 307 m². • Disposition intérieure : • 5 chambres principales, idéales pour une grande famille. • 3 salles de bain (à rénover). • 5 WC répartis stratégiquement dans la maison pour plus de confort. • Un salon très spacieux et lumineux, avec des plafonds très hauts et une cheminé • Appartement indépendant au rez-de-chaussé. Extérieurs : Terrain : •Une première partie avec pelouse soigneusement entretenue autour de la maison •Une seconde partie arborée, tout aussi bien entretenue, offrant une ambiance naturelle et apaisante. •Piscine et pool house, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir. Caractéristiques techniques : •Performance énergétique : Classe C, grâce à une excellente isolation et des équipements modernes (chaudière à gaz récemment remplacée). •Construction solide : Murs épais, garantissant durabilité et confort thermique. Travaux à prévoir : • Rénovation des salles de bain et de la cuisine. Excellent état mais à moderniser. • Rafraîchissement général : peinture, mise au goût du jour des sols et autres finitions. Potentiel : Avec ses vastes espaces et ses atouts, cette propriété est idéale pour : • Une grande famille souhaitant s'installer dans un cadre prestigieux. • Un projet locatif grâce à l'appartement indépendant. • Des événements privés ou professionnels, grâce à ses espaces généreux et bien pensés. Conclusion : Cette propriété, bien entretenue et offrant un fort potentiel, est une opportunité rare dans un secteur prisé. Elle combine charme, volume, et cadre de vie exceptionnel, avec quelques travaux pour en faire une résidence encore plus remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .