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Allauch Propriété Maison d'Architecte 306 m2 6/8 pieces de p

L'agence SIKSIK IMMOBILIER vous proprose cette Propriété d'Exception Nichée au sommet d'une impasse privée, à flanc de colline dont elle tire son nom, cette propriété d'exception s'inscrit dans un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Marseille. Maison d'architecte construite en 1978, développant 306 m2 de surface habitable dont 259 m2 Carrez sur un terrain paysager de 6 305 m2 exposé plein sud, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le calme et la lumière s'imposent en maîtres. Vie de famille et réception Un vaste séjour-salle à manger de 61 m2 s'ouvre par de grandes baies sur la terrasse et la piscine qui invite à la détente. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie quant à elle d'une terrasse avec vue sur les collines environnantes. Une mezzanine vient sublimer cet espace. Espace nuit : 4 chambres Deux suites parentales avec salle de bains dont une de 31 m2 à l'étage et deux chambres avec salle d'eau partagée. Studio indépendant de 49 m2 En niveau inférieur à réaménager selon vos envies ce studio avec salle d'eau dispose d'un accès direct sur l'extérieur. Le sous-sol plus de 80 m2 comprend aussi le local technique et un garage. Côté détente et stationnement Piscine, pool house et un terrain de pétanque. Garage indépendant fermé de 36 m2 (2 véhicules) et nombreuses places dans la propriété. Alliance rare entre sérénité, espace et nature méditerranéenne, cette demeure séduira les amoureux d'authenticité et de grand calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités d'Allauch et de Marseille. Pour plus de renseignement contactez-moi : VANESSA CROUZET Tel: 06 12 28 35 31 Mail: RSAC : 914 535 083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet de loisirs T3 Bormes-les-Mimosas

Le Lavandou vous propose : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, dans un cadre calme et verdoyant, découvrez ce chalet de loisirs T3 (HLL) d'environ 45m², rénové en 2021 et implanté sur une parcelle privative d'environ 130m². Le prix de vente comprend les parts sociales ainsi que le droit d'entrée. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Équipé de la climatisation, il permet d'en profiter en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse en hauteur offre une vue panoramique à 180°. Une place de stationnement privative et couverte est également aménagée sur la parcelle. Le domaine dispose d'une piscine, d'une aire de jeux pour enfants et d'un terrain de pétanque, autant d'équipements qui invitent à la détente et aux loisirs. Ce bien constitue une belle opportunité pour profiter d'un pied-à-terre de loisirs ou réaliser un investissement, à quelques minutes des plages et du village de Bormes-les-Mimosas, sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE PANORAMIQUE MER POUR CETTE MAGNIFIQUE VILLA PROVENCALE

Bénéficiant d'un remarquable panorama sur la Baie de Cannes et le Massif de l'Esterel, superbe villa provençale bâtie dans les règles de l'art et s'articulant autour d'une belle double réception avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une véranda, de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. La propriété de 147.41 m2 est parfaitement orientée et s'ouvre sur une spacieuse terrasse. Terrain clôturé et paysager de 2500 m2 avec une belle piscine à débordement et nombreuses annexes. Très belle opportunité de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Maison d'architecte 5 pièces

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: CANDILLARGUES - MAISON - T5 163M² - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE- CUISINE D'ETE- 4 PARKINGS - LUMINEUX - Cette maison de caractère de 163 m2 sur un terrain de 1 240 m2 est située au fond d'une impasse permettant ainsi de bénéficier d'un environnement calme tout en étant proche des commodités et des commerces offerts par le village de Candillargues. Elle séduit dès le premier regard par son architecture soignée, son exposition Sud-Est et son parc extérieur boisé. Le double séjour de 63m2, cOEur de la maison, est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures qui donnent naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine séparée mais ouverte sur le séjour, entièrement équipée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. La distribution intérieure se révèle parfaitement bien pensée : 3 grandes suites parentales confortables dont une en rez-de-chaussée et une avec dressing, un espace utilisé actuellement en bureau adapté pour du télétravail, 4 WC dont 2 en rez-de-chaussée ainsi que 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Elle est donc idéale pour une famille où chacun peut avoir son intimité. De plus, la vie y est entièrement possible de plain-pied. Vous trouverez également un garage de 20 m2 attenant à la cuisine conférant un espace de rangement important. Le parc arboré (cyprès, olivier, pins,...) permet de profiter de plusieurs espaces extérieurs tels que la piscine de 4x9m chauffée, de la cuisine d'été, d'un espace extérieur ombragé pour bouquiner paisiblement ou partager des moments entre amis. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules. Pour votre confort, la maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant, complété par un poêle à bois et des radiateurs. Côté équipements, ce bien est équipé de la fibre optique, d'un forage, de menuiseries avec double vitrage et de volets roulants électriques. Contactez-moi pour venir découvrir cette propriété d'exception qui s'inscrit dans un véritable écrin de verdure et constitue un havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie MAGDALOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 853017754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIX-EN-PROVENCE – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE ET APPARTEMENT INDÉPENDANT

À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Développant 253,47 m² habitables (294,62 m² au sol), elle est implantée sur un terrain paysager de 4 000 m² agrémenté d'oliviers et d'amandiers. La maison principale comprend un vaste séjour cathédrale, une cuisine indépendante, quatre chambres, un dressing, deux salles de bains, deux salles d'eau et une mezzanine. Un appartement indépendant avec séjour/cuisine, chambre et salle de bains complète l'ensemble. Le jardin accueille une piscine au sel de 11 x 4 m et plusieurs terrasses, à quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3920€ ~ 5310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale

A 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC.À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O.31.27.O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05

Tout le charme des années 70

Belle Maison des années 70 avec un terrain clos et arboré de 1100 m2 à rénover située au début du quartier résidentiel recherché de Suzac à seulement 500 m de la mer, 700m des restaurants et 1 km du centre ville , Cette demeure située au calme dans une impasse n'attend que vous pour lui redonner vie .Le rez-de-chaussée de 125m2 inclut une pièce de vie très lumineuse de 55m2 avec cheminée , une cuisine séparée pouvant être ouverte , les deux donnant sur une belle terrasse exposée Sud de 33m2 . 3 belles chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau . Le rez-de-jardin d'une surface de 121 m2 offre lui un grand garage de 65m2 pouvant accueillir plusieurs voitures , motos , vélos et autres ou être utilisé avec une partie en atelier suivant vos besoins . Un appartement de 55 m2 habitable de suite avec une belle terrasse en bois s'ajoute à ce niveau , il est composé d'une pièce de vie , de deux chambres , d'une salle d'eau et WC séparés . Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Martine ROBIN au 07 54 10 23 93 ou bien par mail à Pour la vente, l'achat, une estimation, consultez nous sur les secteurs de Saint-Georges-de-Didonne, Royan, Vaux-sur-Mer, Saint-Palais-sur-Mer, Saujon, Meschers-sur-Gironde, Arces-sur-Gironde, Medis...

SAINT-RAPHAËL - BOULOURIS Maison d'architecte de 235 m2 avec

Découvrez cette maison individuelle récente (2022) à Saint-Raphaël, idéalement située à 1.5 km des plages et de gare. D'une surface habitable de 235 m2 sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée propose l'espace de vie ouvert sur la piscine et une suite parentale de plain-pied. A l'étage, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Deux espaces de vie indépendants complètent l'ensemble, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. La maison bénéficie d'un jardin paysager avec piscine et d'un aperçu mer, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Le mot de Hana, la propriétaire : « Dans notre région où il fait toujours beau, les grandes baies vitrées restent ouvertes une grande partie de l'année : le salon fusionne complètement avec le jardin et la terrasse. Mais ce que je préfère, c'est l'effet 'waouh' quand on entre et que l'on lève les yeux vers le plafond cathédrale et sa passerelle suspendue. C'est aussi une maison très conviviale avec sa cuisine incroyable où tout le monde se retrouve, et un vrai havre de paix avec nos suites parentales pensées 'comme à l'hôtel'. » Les prestations sont haut de gamme : murs en béton banché, menuiseries métalliques à isolation renforcée, volets roulants aluminium, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygro A. Le logement, traversant, assure un excellent confort d'été et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A, GES A). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 660 EUR et 940 EUR. Le terrain de 782 m2 offre de beaux espaces extérieurs. Vendue vide, cette maison contemporaine est une opportunité rare à Saint-Raphaël. Maison individuelle sur vide sanitaire. Taxe foncière 3300 EUR.

Maison Courbevoie Bécon les Bruyères - 3 chambres - Excellent état

Maison Courbevoie Bécon les Bruyères - 3 chambres - Excellent état Cette maison ancienne est située dans le quartier très prisé de Bécon les Bruyères à proximité du Pont de Courbevoie. Il s'agit d'une maison familiale de 132m², édifiée sur un rez de jardin et deux niveaux, sur un terrain de 236m², dans un environnement résidentiel. Idéalement située, dans une rue recherchée, cette maison offre au rez de chaussée, une entrée équipée de rangements, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouverte par une vitre style « atelier » ainsi qu'une chambre et une salle de douche et un toilette. A l'étage supérieur, la chambre principale avec sa salle de bains en suite et un WC indépendant. Un vaste dressing complète ce niveau. A l'étage inférieur, une chambre, une salle de douche, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie/Chaufferie (7,44m2). . Les espaces extérieurs sont composés de la manière suivante: à l'entrée de la maison, côté rue, un charmant patio ombragé. A l'arrière, une jolie terrasse dinatoire ensoleillée. Une deuxième terrasse pilotée par l'étage de la chambre principale et un jardin arboré comprenant un espace de stationnement. Bécon-les-Bruyères est un quartier résidentiel très prisé. Apprécié pour son ambiance de village et sa tranquillité, il séduit les familles grâce à ses rues bordées d'arbres, ses façades haussmanniennes et ses charmantes maisons. La vie locale s'articule autour de la gare de Bécon-les-Bruyères, qui relie rapidement Paris Saint-Lazare, facilitant le quotidien des actifs. Le quartier offre un cadre vert grâce au Parc de Bécon, idéal pour se détendre au bord de la Seine. On y profite d'excellents commerces de bouche et de berges aménagées. Entre charme historique et douceur de vivre, ce secteur incarne un véritable havre de paix aux portes de la capitale. Bécon-les-Bruyères dispose d'un réseau scolaire dynamique avec des maternelles, des primaires (Armand Silvestre) et les collèges Les Bruyères et Montalembert. Contact: Frederic Chateau +33 (0)7 45 25 09 76 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 131,86 : 2110€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa rénovée d'exception avec vue panoramique sur l'Estérel

Superbe villa individuelle entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier prisé des Vignerons à Mandelieu-la-Napoule, bénéficiant d'une exposition sud-ouest ainsi que d'une vue panoramique imprenable sur le massif de l'Estérel. Cette propriété d'exception développe plus de 249 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Elle offre cinq chambres, une salle de bains, trois salles d'eau ainsi que cinq toilettes. Le vaste séjour de 68 m2 constitue un espace de vie lumineux et convivial. L'intérieur, aux prestations soignées, propose une cuisine américaine entièrement équipée. Le confort est assuré par un chauffage au sol, une climatisation intégrale ainsi qu'un système d'alarme garantissant sécurité et sérénité. À l'extérieur, le terrain paysager de 1 612 m2 accueille une superbe piscine avec pool house, idéalement exposée et baignée de soleil, une salle de sport ainsi qu'une grande terrasse propice à la détente. Un garage et trois emplacements de stationnement complètent les prestations. Des atouts supplémentaires viennent parfaire ce bien rare : un appartement indépendant, une buanderie, un système d'arrosage automatique, un portail motorisé et un environnement particulièrement calme et privilégié. Un bien d'exception qui séduira par la qualité de ses prestations et son cadre de vie unique.

Maison La Motte 8 pièce(s) 256 m2

Terre et prestige - benicimmo immobilier vos agences immobilières vous proposent : charme provençal à la motte (83920) avec piscine et revenus potentiels ou agrandissement de l'existant. Découvrez cette belle maison traditionnelle de 256 m² habitables, nichée sur un vaste terrain de 1300 m² proche du centre-ville de la motte. Un emplacement rare alliant sérénité et commodités immédiates. Au rez-de-chaussée ( 140m2 de plain pied ) : prestations de qualité et confort moderne entièrement rénové, ce niveau offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous serez séduit par le cachet des sols en terre cuite et son style provençales. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec son four a pizza , de trois chambres et d'un bureau , 2 sdb , atelier et buanderie . Côté technique, la maison est équipée de double vitrage, d'un ballon thermodynamique et de pompes à chaleur, garantissant un confort optimal. À l'étage ( 110m2 ) : un appartement 4 pièces indépendant à réinventer ! Ce niveau de 110 m², entièrement indépendant, dispose de fenêtres en double vitrage récentes. Il offre un potentiel exceptionnel : vous pourrez le rénover entièrement selon vos goûts pour créer un second logement (idéal pour la location) ou l'intégrer à l'habitation principale. Le jardin arboré et méditerranéen accueille une superbe piscine forme libre , véritable invitation à la détente sous le soleil varois. Un carport pour 4 voitures , une cave et un garage moto complète ce bien. Visite virtuelle possible sur demande . Un véritable havre de paix ensoleillé au style unique et authentique !! A visiter en contactant benicimmo immobilier au 04 94 51 65 49 !! Michael meynieu - agent commercial immatriculé sous le numéro : rsac draguignan 452089642 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE

Située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des principaux axes routiers et à proximité du littoral, cette villa provençale bénéficie d'un environnement calme et préservé ainsi que d'une vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines environnantes. La propriété dispose également d'autorisations de dépose en hélicoptère. Implantée sur un terrain d'environ 1 hectare, la villa se développe sur deux niveaux et offre de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses, permettant de profiter pleinement des vues et du cadre naturel. La propriété dispose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres bénéficient chacune de leur salle de bains privative et d'un accès direct à l'extérieur. Une quatrième pièce peut être aménagée en bureau. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle de bains, d'une douche, d'un dressing et d'une terrasse privative offrant une vue dégagée. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente répartis autour de la propriété. Un sous-sol d'une surface équivalente à celle de la villa offre un potentiel d'aménagement considérable. Il peut notamment accueillir un espace bien-être ou spa, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, un garage ou encore un appartement indépendant pour le personnel. Un hélipad privé ainsi qu'un garage fermé pour deux véhicules complètent cette propriété. Au calme dans les collines boisées de l'ouest de Pégomas, le secteur des Sausserons offre un cadre résidentiel privilégié, à la lisière du massif du Tanneron et de ses célèbres forêts de mimosas. Le centre du village, ses commerces et son marché sont accessibles en environ 7 minutes. Les berges de la Siagne et le sentier du Grand Duc offrent également de belles possibilités de promenades à proximité. Les plages de Mandelieu, le golf Old Course Cannes-Mandelieu et la gare TER de Mandelieu-la-Napoule sont accessibles en moins de 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Nathalie BUBICIC Consultant – Agent commercial E.I. 443 574 678 Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Mougins.

ROQUEVAIRE – MAISON D'ARCHITECTE 230 M² – VUE STE BEAUME – PISCINE

Barnes International vous propose au calme absolu une superbe maison d'architecte plein sud construite en 2016. Située sur un terrain de 4 000 m² incluant 1 000 m² de forêt, elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Sainte-Baume. ?Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec son vaste espace de vie (65 M2) lumineux doté d'une cuisine américaine équipée, le tout ouvert sur les terrasses, le jardin et la piscine. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, et de 2 WC indépendants. ?En rez-de-jardin, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un appartement T2 indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour un rendement locatif. Une salle de jeux ou de sport, un atelier, une buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace. ?Les extérieurs sont parfaitement aménagés avec plusieurs terrasses, une cuisine d'été et une belle piscine au cœur d'un jardin arboré de palmiers, lauriers fleurs, rosiers et d'oliviers. Côté stationnement, la propriété dispose de plusieurs places de parking, dont un carport abritant deux véhicules. ?La maison offre des prestations modernes avec une climatisation réversible gainable, le double vitrage et des volets roulants électriques centralisés. Idéalement située à moins de 5 minutes du centre-ville, elle ravira les amoureux de la campagne et offre de magnifiques couchers de soleil sur les collines. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830€ ~ 1170€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283