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NICE - GRANDE CORNICHE / OBSERVATOIRE

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente en exclusivité : Magnifique Villa située dans un domaine privé et sécurisé au coeur d'un environnement verdoyant. Composé sur 3 niveaux pour une surface totale de 150m2 : Rez-de-chaussée : Grande pièce à vivre de 42m2 avec cuisine US donnant sur une loggia, chambre avec salle d'eau et wc, chambre avec possibilité de recréer une salle d'eau, wc indépendant. le tout donnant sur le jardin côté piscine. Niveau supérieur : Master avec dressing et salle d'eau et wc donnant sur une tropézienne avec vue mer, magnifique plafond cathédrale. Niveau inférieur : Grand espace de rangement et buanderie, chambre avec salle d'eau et wc, accès garage et atelier. Belles Prestations ! Coup de coeur assuré ! Terrain de 680m2 cloturé. Parking visiteur.

MAISON AVEC TERRASSES ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ DANS LE QUARTIER DES VALLONS SUR LA PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET

L'agence BARNES Cap Ferret vous présente sur la Presqu'île du Cap Ferret cette maison surélevée en R+1, située dans le quartier des Vallons. Implantée sur un terrain de 859 m², elle offre environ 116 m² habitables, complétés par une mezzanine de 24 m². La pièce de vie comprend un salon-séjour avec insert, ouvert sur la cuisine. Les terrasses prolongent les espaces extérieurs : 35 m² couverts exposés Ouest et Sud, ainsi qu'une seconde terrasse exposée Est réalisée en 2022. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le sous-sol comprend 45 m² aménagés avec une chambre et une salle d'eau avec toilettes, un garage de 15 m² ainsi que 48 m² de surfaces de stockage. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%.

ROQUEFORT LES PINS

Idéal grande famille!! Une propriété d'exception aux volumes généreux, entre confort et convivialité sur un terrain de 2400 m² environ. Parfaitement au calme Déployée sur deux niveaux, cette maison de 430 m² habitables offre un cadre de vie unique, alliant charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un lumineux séjour agrémenté d'une cheminée à insert, prolongeant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une pièce attenante complète cet espace, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. L'ensemble donne accès à une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Ce niveau propose également trois chambres, dont deux en suite avec leur propre salle de bains et dressing. Une salle de bains indépendante vient compléter ce niveau, pour un confort optimal. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une véritable suite parentale de 75 m² env aux volumes exceptionnels. Elle comprend une salle de bains complète avec baignoire balnéo, douche, toilettes, un vaste dressing, et un accès direct à la piscine et au jardin. Une seconde chambre avec salle de bains, toilettes et dressing, ainsi qu'un grand espace de 53 m² aux multiples possibilités (salle de jeux, bureau, salle de sport, etc.) complètent cet étage. Les dépendances extérieures comprennent un garage, un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules. La piscine bénéficie d'un espace pool house coin bar, parfait pour les journées ensoleillées. Un bien rare offrant calme, confort et convivialité, à deux pas du charmant village de Roquefort Les pins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 6 pièces à Saint-Raphaël avec aperçu mer et grand terrain

NESTENN Saint-Raphaël vous propose à la vente cette charmante villa située à Saint-Raphaël dans un quartier recherché DES PLAINES D'une surface habitable de 160 m², elle comprend 6 pièces dont 4 chambres. La villa est divisée en deux habitations avec deux entrée distinctes mais Il existe un escalier intérieur si vous désirez ne faire qu' une habitation. L'habitation principale se compose d' un séjour exposé sud-est et bénéficie d'un agréable aperçu mer, il s'ouvre sur une terrasse de 30 m². La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Il y a également 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'habitation en rez de jardin se compose d'un agréable séjour salon donnant sur une terrasse et sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et WC . Le terrain de 1500 m² est au calme et sans vis-à-vis. Un garage de 30 m2 complète le tout. Contactez NESTENN Saint-Raphaël pour plus d'informations et organiser une visite.

Villa au Arcs

Découvrez cette superbe bastide contemporaine d'environ 145 m², construite en 2024 selon les normes RE 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 100 m², elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, avec une belle vue dégagée sur les collines et une agréable piscine de 9 x 3 m. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un double garage d'environ 40 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Construite récemment, cette bastide offre le confort d'une maison moderne, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Un bien rare, alliant modernité, confort, prestations de qualité et cadre résidentiel. À découvrir rapidement. Prix : 785 000 € HAI Prix net vendeur : 750 000 € Honoraires d'agence : 35 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre - Mas ancien rénové - Eygalières

Dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, ce superbe mas provençal entièrement rénové séduit par l'alliance parfaite entre authenticité et confort contemporain. Offrant de généreux volumes baignés de lumière, il propose de belles pièces de réception ouvertes sur les terrasses, 6 chambres dont plusieurs suites, ainsi qu'une cave à vins vitrée et des prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 4 266 m² aux essences méditerranéennes, la propriété s'articule autour d'un majestueux platane et d'un remarquable espace de détente comprenant une piscine chauffée, un élégant pool house avec cuisine d'été sous pergola, une annexe accueillant 1 chambre supplémentaire avec salle de bains, un terrain de pétanque et un carport pour deux véhicules. Un bien rare, idéal pour une résidence familiale au coeur de la Provence.

BENESSE- MAREMNE - Terrains à bâtir viabilisés

BENESSE-MAREMNE - A seulement quelques kilomètres des premières plages, découvrez ce beau terrain de 584 m2 viabilisé et prêt à construire. Situés dans un cadre naturel préservé, ces terrains vous offrent un emplacement privilégié, au coeur d'une région dont la beauté n'est plus à démontrer. Profitez d'un environnement exceptionnel mêlant nature, quiétude et art de vivre typique du secteur de Capbreton. Vous apprécierez: - Un cadre de vie serein et verdoyant - Les plages à quelques minutes - La proximité immédiate de certains commerces - un parcours de Golf à deux pas - la possibilité de concrétiser votre projet de construction en toute simpicité Dans la charmante commune de Benesse-Maremne, reconnue pour son authenticité et son atmosphère chaleureuse, votre vie quotidienne sera facilitée et enrichie par un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ces parcelles rares et imaginer votre future maison dans un cadre idyllique ! Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97

A VENDRE -PERPIGNAN -TERRAIN VIABILISÉ AVEC BÂTISSE EN PIERRE ,PERMIS DE CONSTRUIRE ACCORDÉ

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets de caractère ! Sur une parcelle de près de 412 m², découvrez ce terrain entièrement viabilisé, disposant des raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout. Le terrain accueille une ancienne bâtisse en pierre à rénover, offrant tout le charme et le potentiel de l'ancien. Un véritable atout pour concrétiser rapidement votre projet : les autorisations ainsi que le permis de construire ont déjà été accordés, permettant la restauration de la bâtisse existante ainsi que la réalisation d'une extension. Un projet idéal pour créer une habitation mêlant le cachet de la pierre et le confort d'une construction contemporaine, tout en bénéficiant d'un terrain d'une superficie confortable. Terrain viabilisé ,bâtisse en pierre ,permis de construire accordé ? rénovation et extension autorisées. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier personnalisé sans avoir à repartir de zéro dans les démarches administratives. Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez Christine de l'agence Era Immobilier

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jonathan Alexandre vous propose: Située à Saint-Paulet-de-Caisson, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, confortable et verdoyant. Développant environ 125 m² habitables sur un superbe terrain paysager de plus de 2 800 m², elle séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Vous découvrirez une salle à manger ouverte sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le parc paysager, la piscine et son pool house aménagé en chambre d'amis offrent un véritable espace de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, d'un système de distribution d'air pulsé et d'un poêle à bois. Des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'ensemble et permettent une production d'énergie plus économique. Un double garage complète la propriété. Interphone, système d'alarme et environnement fermé assurent également tranquillité et sécurité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre privilégié. Une belle opportunité à découvrir à Saint-Paulet-de-Caisson. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 920864725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON INDIVIDUELLE. GARAGE

Menton. Maison de 4 pieces en duplex sur terrain de 420m2. Renovee. Garantie decenale. Composee D une cuisine equipee de 14m2+ sejour de 13m2. 2 chambres +rangements. Salle de bains avec balneo. Au 1er chambre parental de 12m2+ placard. Salle de douches +fenetre. Potager sur 2 planches. Terrasses de 65m2 et 16m2. Garage+ buanderie de 36m2. Expo est. Sud. Ouest. Tres calme et ensoleille. Peut etre vendue meublee. Contact alain nadine fournier +33676459473

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Bruno Moullet vous propose: Maison d'Architecte avec Vue Exceptionnelle à Solliès-Toucas. Située dans un cadre exceptionnel de nature offrant une vue imprenable sur les environs, cette magnifique maison d'architecte contemporaine de 170m² sur un terrain de plus de 3000 m² saura séduire les amateurs de design épuré et de tranquillité. L'espace de vie principal se compose d'un spacieux séjour lumineux de 70 m2 ouvert sur une cuisine spacieuse moderne entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage offrent un accès direct à de belles terrasses, idéal pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre tout en admirant le coucher de soleil. Côté nuit, la maison propose quatres chambres, dont une belle suite parentale de plain-pied, agrémentée d'un vaste dressing et d'une salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de rangements intégrés. L'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Cet espace nuit a été pensé pour garantir confort et intimité à toute la famille. La propriété comprend également un double garage de 58 m² et un vide sanitaire complet. L'aménagement paysager soigné et la vue dégagée sur l'environnement verdoyant ajoutent une touche de sérénité à cet ensemble exceptionnel. Les prestations de qualité et le design épuré confèrent à cette maison un caractère unique. Construite en 2014 et en excellent état, elle offre un confort optimal avec des équipements tels que la climatisation réversible gainable et un plancher chauffant / rafraichissement par pompe à chaleur. Dotée d'un excellent DPE (B), cette propriété vous garantie une maîtrise de votre consommation énergétique. Une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou architectural. Disponible 7j/7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Solliès-Toucas ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Hilaire-de-Brethmas : Terrain à bâtir de 1188 m2

Terrain à bâtir sur la commune de Saint-Hilaire-de-Brethmas : Dans le quartier du Mas Bruguier, venez découvrir cette parcelle plane et arborée qui est située dans un envrionnement agréable. Ce terrain d'une surface de 1188 m2 est disponible immédiatement, une étude de sol peut-être transmise sur demande et ce dernier est libre constructeur. Viabilisation à prévoir : eau, électricité et tout à l'égout, de plus le bornage sera effectué pour la vente. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO / SWIXIM International Alès-Vézénobres / 06 07 61 87 13 / Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LA PANORAMIQUE - Villa T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE

Llinares immobilier vous présente : LA PANORAMIQUE. Une magnifique maison entièrement rénovée T5 de 200m2 avec des matériaux de qualité, idéalement située en position dominante, sans aucun vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par un plafond cathédrale et de belles poutres apparentes. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux et lumineux. Une large baie vitrée offre une vue panoramique exceptionnelle, tel un véritable tableau vivant évoluant au gré de la lumière et des saisons. Une élégante mezzanine aménagée en bureau surplombe le séjour et apporte à l'ensemble une belle sensation de volume et de caractère. Sur ce même niveau, la suite parentale bénéficie, comme les principales pièces de la maison, d'une orientation privilégiée sur la vue. Elle dispose d'une superbe salle de bains ainsi que d'un spacieux dressing. Le niveau inférieur accueille trois belles chambres avec rangements, desservies par deux salles d'eau élégantes et confortables. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement cet espace nuit. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu se prolonge naturellement depuis les espaces de vie par une agréable terrasse. Une partie de celle-ci est agrémentée d'une pergola bioclimatique neuve, créant un espace ombragé particulièrement agréable pour les repas et les moments de détente. Dans le prolongement de la terrasse, une belle piscine bordée d'une large plage, offrant de généreux espaces pour installer transats et bains de soleil. Face à celle-ci, une cuisine d'été aménagée, ainsi qu'une douche et un wc, permettent de profiter pleinement des extérieurs et de recevoir en toute convivialité. Deux parkings complètent la propriété. Un bien rare, entièrement rénové, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. À découvrir sans tarder. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2790€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023 : entre 900€ à 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13011 - T5 de 200m² - Piscine - Cuisine d'été - Terrain de 785m² - 13011 LA VALENTINE