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CHATEAUNEUF DE GRASSE

Nichée au calme dans l'un des secteurs les plus préservés de la commune, cette belle propriété s'inscrit au cœur d'un jardin paysager planté d'oliviers centenaires. Elle développe plus de 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un espace détente de 35 m². Une cave et un grand garage complètent les prestations. Le terrain d'environ 5 000 m² exposé plein sud accueille une piscine et une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir famille et invités. Un bien rare, alliant calme, espace et authenticité. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de charme de 200 m² environ , jardin de 2800 m² avec piscine, à vendre à Saint Raphaël - Boulouris

Découvrez cette magnifique villa à vendre, située à Saint Raphaël dans le secteur prisé de Boulouris. Avec une surface habitable de 200m², cette propriété dispose de 8 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour spacieux de 60 m², exposé plein sud, vous offre une luminosité exceptionnelle. La villa est construite sur un terrain généreux de plus de 2800 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme et de la tranquillité. L' état général de la villa nécessite un rafraîchissement mais son potentiel est certain et elle saura séduire les amateurs de biens à rénover selon leur gout. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, écoles et lycée, facilitant ainsi la vie de famille. Les commerces et la mer sont sont également accessibles à pieds. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Agence du Cap l'Etrave pour plus d'informations et pour organiser une visite.

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Large Villa avec une vue panoramique et deux piscines

Idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, à pied de toutes les commodités locales et à seulement quelques minutes des charmants villages de Valbonne et d'Opio, cette villa d'exception allie élégance raffinée et confort moderne. Édifiée sur un magnifique terrain paysager exposé plein sud d'environ 5800m², la propriété est entourée d'oliviers centenaires et d'essences méditerranéennes, offrant un véritable havre de paix et d'intimité avec plusieurs espaces de stationnement. À l'intérieur, de généreux volumes et des finitions d'une grande qualité définissent les espaces de vie. Le spectaculaire salon cathédrale d'environ 80m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur une vaste salle à manger donnant directement sur les terrasses, le jardin et la piscine — un cadre idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également une superbe suite parentale avec salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, trois spacieuses suites offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante et de légers aperçus sur la mer. Le niveau inférieur du jardin propose un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir famille et amis, comprenant deux chambres ensuite, une salle de cinéma, une cave à vin, une cuisine d'été et une salle d'eau pour la piscine. Finition haut de gamme, la villa est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/air, de double vitrage, de la climatisation, de parquets dans les chambres et d'une piscine au sel. Un second bassin jacuzzi ainsi qu'un double garage complètent ce bien d'exception, où le charme provençal rencontre le luxe contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous Compromis - Villa Menton Garavan Charmante villa de caractère début XXe avec pavillon d’invités et jardins botaniques

Nichée derrière un portail fermé, cette magnifique propriété, construite au milieu du XIXème siècle, s’étend sur un terrain de 535 m² agrémenté de jardins botaniques. Les jardins abritent un bassin orné d’une fontaine, entouré de superbes plantes méditerranéennes. À l’avant de la maison, un jardin en bois de terrasse orienté sud/sud-est profite d’un ensoleillement idéal. Un garage fermé permet un accès aisé à la villa principale, avec un espace de rangement situé sous le garage. Une grande dépendance indépendante de plain-pied offre un salon/chambre, une cuisine et une salle de bains. Deux pièces de rangement de belles dimensions se trouvent au niveau inférieur, offrant la possibilité d’être aménagées en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaudière à gaz pour le chauffage central est installée dans un placard extérieur fermé. Quelques marches mènent à la villa principale. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux Système d’alarme Buanderie avec WC Placard sous l’escalier Élégante salle à manger ouverte sur le salon par une arche, les deux pièces donnant sur la terrasse avant Grande cuisine ouvrant sur une terrasse arrière surplombant le bassin et la fontaine Premier étage : Escalier principal impressionnant Chambre simple avec placard Chambre double avec salle de bains attenante, balcon et belle vue mer Chambre simple avec terrasse privative et cheminée d’angle Grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, vaste douche à l’italienne et lavabo Spacieuse chambre principale avec dressing et cheminée décorative d’angle Accès aux combles Construite au milieu du XIXème siècle, cette demeure peinte à la main dans son intégralité regorge de charme.

VILLA MAGNIFIQUE AVEC VUE À COUPER LE SOUFFLE LIMITROPHE SAI

Idéalement située à quelques pas du ravissant village de La Colle-sur-Loup et à proximité immédiate du légendaire Saint-Paul-de-Vence, cette villa au charme rare bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant quiétude absolue, panoramas saisissants et proximité des commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice et à courte distance des lieux emblématiques de la Côte d'Azur, elle incarne à merveille un art de vivre recherché, entre authenticité provençale et modernité. Une architecture ouverte sur l'extérieur Les espaces de vie lumineux salon, salle à manger et cuisine s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse plein sud, grâce à de larges baies vitrées. L'ensemble profite de vues à couper le souffle sur la vallée verdoyante, le village perché de Saint-Paul-de-Vence, et plus loin, la mer Méditerranée en toile de fond. Confort et modularité sur deux niveaux Organisée sur deux niveaux, la villa propose : Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, pensées pour offrir intimité et confort Une suite en rez-de-jardin, avec un espace modulable, idéal pour créer un appartement indépendant ou une quatrième chambre, selon vos projets Un jardin paysager méditerranéen Le terrain de 1 850 m2, entièrement paysager, est un véritable écrin de verdure : arbres fruitiers, essences méditerranéennes, et recoins ombragés créent une ambiance propice au repos. Une seconde terrasse, attenante à la piscine chauffée, dispose d'une cuisine d'été équipée et d'un four à pizza, parfaite pour prolonger les soirées estivales. La piscine, sécurisée par un volet roulant intégré, permet de profiter des joies de la baignade toute l'année, dans un cadre intime et ensoleillé. Prestations complètes et confort au quotidien Un garage fermé, un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété. Un bien rare, entre nature et prestige, idéal pour résidence principale ou secondaire. Une opportunité précieuse, à vivre pleinement en toutes saisons. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

Maison à vendre Nantes 207 m² sur parcelle de 1000 m²

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose : UNE PÉPITE À RÉINVENTER AU COEUR DU QUARTIER LE LION D'OR ; L'élégance du passé, le canevas de votre futur projet. Nichée dans le quartier prisé de Saint-Jacques, à deux pas des bords de Sèvre, se cache une demeure au caractère affirmé qui ne demande qu'à retrouver ses lettres de noblesse. Une âme et un cachet à préserver : Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les moulures d'époque, les parquets et les cheminées racontent l'histoire des belles bourgeoises Nantaises. Avec ses 207 m² habitables, cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête d'authenticité. C'est une rareté absolue dans ce secteur : un écrin de verdure de 1000 m² jouxtant la propriété. Un véritable luxe en ville, offrant calme, intimité et un terrain de jeu infini pour vos futurs projets d'aménagements extérieurs. Un potentiel hors norme Au-delà de ses 90 m² de pièce à vivre exposée Sud-Ouest et de ses 4 belles chambres actuelles, la maison recèle des trésors de surfaces : Un grenier de 100 m² au sol, véritable espace de liberté pour créer une suite parentale d'exception, un atelier d'artiste ou des chambres supplémentaires. Un sous-sol total de 98 m², précieux pour les passionnés de vin, les bricoleurs ou pour un espace de rangement optimal. C'est l'opportunité rare de concevoir un intérieur qui vous ressemble, dans un quartier où la douceur de vivre rencontre la proximité immédiate du centre de Nantes. Une visite s'impose pour laisser votre imagination s'emparer des lieux. Contactez Sarah Pichouron - 06 65 39 79 69

Achat villa à Flassans-sur-Issole (VAR)

Vente villa à Flassans-sur-Issole (VAR) Située dans l'arrière-pays, entre Toulon et Saint-Tropez, cette vaste demeure de style Provençal, superbement entretenue, occupe une position dominante dans un quartier résidentiel à proximité des commerces. Le niveau principal est doté d'un séjour de 53 m², agrémenté de larges baies vitrées orientées sud. Ces dernières ouvrent sur une élégante terrasse couverte d'environ 40 m², qui surplombe une piscine à débordement et offre une vue dégagée. Le hall spacieux dessert également une charmante cuisine indépendante de 27m² ainsi qu'une salle à manger de 23m², actuellement utilisée comme salle de billard. Le coin nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres, toutes équipées d'une toilette et d'une douche attenantes. Deux autres chambres et une salle de bains se trouvent à l'étage. Les cinq chambres, complétées par un T2 indépendant, représentent un potentiel locatif important et également idéal pour un projet de vie en famille. L'ample sous-sol offre un grand garage pouvant accueillir entre deux et trois voitures, une cave à vin, un atelier et une buanderie. Cette solide construction de 2005 a été entretenue de façon impeccable et possède des installations haut de gamme : un portail électrique, des climatisations réversibles, un poêle à granules, ainsi que des menuiseries aluminium et bois en parfait état. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur. À l'extérieur, le terrain clôturé est agrémenté de nombreux oliviers et comprend, à côté de la piscine à débordement, un pool house avec four à pizza. Un espace plat du terrain est utilisé comme potager et dispose d'un forage. Seulement à 15 minutes de Brignoles et 40 minutes du littoral, cette superbe villa combine les charmes du Var avec la facilité d'une maison à proximité de toutes les commodités ! Contactez Laroca Immobilier

Villa provençale à vendre, Auribeau-sur-Siagne

VENDUE par Fine & Country - Nichée dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de la mer, cette superbe villa de style provençal séduit par son charme authentique et la qualité de sa construction. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une vue panoramique sur les collines et le pittoresque village médiéval d'Auribeau-sur-Siagne. Édifiée sur un terrain magnifiquement paysager de 2 500 m², la propriété est entourée d'un jardin luxuriant et arboré, véritable havre de paix aux essences méditerranéennes et exotiques. Sur ce terrain principalement plat organisé en très large restanques et soigneusement aménagé règne une atmosphère poétique et intimiste, portée par une végétation remarquable mêlant oliviers centenaires, palmiers, camphriers, néfliers et une superbe glycine habillant la façade principale. D'une surface totale d'environ 300 m² plus annexes, cette maison a été construite avec des matériaux nobles et une grande attention aux détails : la façade est rythmée par de superbes encadrements en pierre, soulignant l'élégance provençale de la construction. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, une double réception de 70 m² avec sa magnifique cheminée en pierre taillée, une salle à manger ouverte sur une grande cuisine provençale, deux vérandas baignées de lumière offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage, la suite parentale, d'environ 70 m², offre un espace raffiné composé d'une chambre, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un salon privé. Une aile séparée accueille trois autres chambres, dont une ensuite avec sa salle d'eau. Une salle de bain partagée. On y trouve également en rez-de-jardin une grande chambre en suite avec un accès indépendant, idéale pour recevoir famille ou amis. Le sous-sol propose de généreux espaces de rangement, dont une cave à vin, une buanderie. À l'extérieur, la villa bénéficie de deux grandes terrasses : l'une au sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur ; l'autre, au nord, est une vaste terrasse couverte d'environ 100 m², équipée d'un four à pizza et d'une cuisine d'été, idéale pour les longues soirées estivales. Une grande pelouse arborée sur le côté et un terrain de pétanque viennent compléter ces espaces de vie extérieurs. La piscine traditionnelle de 11 x 5,5 mètres, entièrement carrelée, est accompagnée d'un élégant pool house avec coin salon, évier, douche et toilettes. Un carport pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement pour les invités complètent cette propriété de charme, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, où authenticité, confort et beauté du cadre naturel s'unissent avec harmonie.

vente villa provençale 7 Pièce(s)

À saisir, magnifique villa provençale de 280 m², située au coeur du quartier des Brusquets à Antibes. Profitez d'une véritable tranquillité grâce à son terrain de 2500 m², sans oublier sa piscine à débordement et son pool house pour des moments de détente inoubliables. Cuisine d'été Construite en 2000, la vaste demeure dispose d'un séjour-salle à manger de 80 m², de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles de douches et 3 WC. Un deux pièces indépendant. L'orientation sud-ouest offre une vue sur la mer et la colline. Cette habitation de standing, au bon état général, comporte une cuisine indépendante aménagée, un double vitrage, un chauffage et un chauffe-eau électriques. Autres prestations : une cheminée pour vos soirées hivernales, une buanderie, un arrosage automatique, un portail automatique et un système d'assainissement par fosse septique. L'ensemble est complété par 3 terrasses et 5 places de parking. Terrain de boules.

Très belle maison neuve de 105m2 à une mn du village

Très belle maison indépendante à une minute à pieds du village, construite en 2025, 4 pièces, d'une superficie de 105m2 sur un terrain de 755m2. Le bien est composé au rez de chaussée d'un beau séjour avec cuisine ouverte équipée de 45m2, cellier, WC indépendants. Le premier étage est composé de 2 chambre, une salle de bain, WC indépendants et une chambre de maître de 18m2 avec dressing et salle de douche. La maison est exposée plein sud et offre de belles prestations neuves (climatisation gainable, domotique...) . Produit rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - St Pierre de Féric Superbe Maison terrain plat

Située dans le secteur résidentiel de Saint-Pierre-de-Féric à Nice, cette villa d'environ 155 m² exposée sud-ouest bénéficie d'un bon ensoleillement. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une terrasse couverte et un jardin plat. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains se trouvent également de plain-pied. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle de bains privative. Le terrain autour de la maison est majoritairement plat et piscinable, un atout rare sur le secteur. Le bien est en très bon état général et propose des prestations de qualité, notamment une chaudière neuve et un portail électrique. La propriété comprend un grand garage double de plus de 60 m², avec un accès direct .

MAISON 7 PIECES BEAUSOLEIL FRONTIÈRE MONACO

À quelques pas de la frontière monégasque, cette élégante villa de la fin du XIXe siècle, d'environ 180 m2, séduit par son cachet, sa luminosité et la qualité de ses espaces extérieurs. Implantée sur un terrain de 300 m2 exposé plein Sud, elle propose un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, une salle à manger, une buanderie, ainsi que trois chambres, deux salles de bains et trois WC. Les extérieurs ont été pensés pour le confort et la détente, avec plusieurs terrasses, un jardin, un spa jacuzzi et un practice de golf. Un garage motorisé, une place de stationnement, une cave et un atelier complètent ce bien. La villa est équipée du double vitrage, d'un portillon automatique, d'une porte renforcée et d'un système d'arrosage automatique, avec arbres fruitiers. Un bien de caractère offrant calme et intimité, dans un quartier résidentiel, à seulement 2 minutes de Monaco.