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VILLA - 5 PIECES - 185M2 - 4 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - GARAGE - VUE MONT D'OR - MANOSQUE

Située à Manosque, dans un environnement résidentiel recherché à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette élégante villa individuelle de 185 m² séduit par ses beaux volumes, son confort et la qualité de son environnement. Implantée sur un magnifique terrain de 1 265 m² complanté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces intérieurs généreux et extérieurs soigneusement aménagés. Dès l'entrée, la villa dévoile un vaste espace de vie composé d'un double séjour - salle à manger, bénéficiant d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie avec accès direct au garage, offrant un quotidien particulièrement fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès aux combles, offrant un volume supplémentaire idéal pour le rangement ou le stockage. La propriété bénéficie d'une piscine chauffée, permettant de prolonger les plaisirs de la baignade tout au long de la saison, ainsi que d'un terrain de pétanque, parfait pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une vue remarquable et recherchée sur le Mont d'Or. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre résidentiel agréable à Manosque, tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Réf 1353. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 005 € et 4 065 € par an.

Terrain constructible au Lyaud (74200)

Au Lyaud, terrain constructible en zone AUb, libre de constructeur. Surface de plancher de 437 m², emprise au sol de 175 m² (CES 25 %), idéal pour une maison R+1 avec combles. Réseaux et tout-à-l'égout en place, rétention des eaux pluviales prévue. Cadre agréable et bien desservi.

Villa 6 chambres vue mer avec piscine à débordement exposé Sud

Sur les hauteurs de Gigaro, dans un domaine privé et sécurisé, cette propriété haut de gamme est incrustée dans une nature luxuriante et préservée. Elle offre avec raffinement une vue sur la mer, le Cap Lardier. Un paysage délicat et bucolique. Construite en 2014 par un architecte de renom, la propriété développe 340m2 habitables en parfaite harmonie avec son terrain naturel de 7000m2. Les volumes généreux et intimistes ont été pensés pour allier modernité, écologie, confort et authenticité. Au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, une piscine à débordement au sel 14x4, chauffée et son pool-house équipé en fait un havre de paix relaxant et rafraichissant. Dès l'entrée, une vue en perspective dévoile divers espaces de vie, ouverts sur la mer par de larges baies vitrées. L'impression de légèreté de la construction s'allie à la précision des lignes ainsi qu'à la robustesse des matériaux sélectionnés. Les intérieurs lumineux s'animent autour d'un patio, qui symbolise cet art de vivre méditerranéen. Le soleil et l'ombre échangent leurs places au fil de la journée sur de larges terrasses ouvertes tout en étant protégées des regards et du vent. L'atmosphère est apaisante, avec un jardin raffiné, dévoilant de délicates essences méditerranéennes entretenues avec soin. Au calme absolu, cette élégante villa contemporaine aux prestations haut de gamme développe de grands et lumineux espaces de jour avec un salon vitré à la vue panoramique ouvert sur la magnifique piscine plongeant sur la mer, un intimiste salon et sa cheminée, 1 cuisine équipée et son cellier. La partie nuit présente 6 chambres dont 1 studio avec terrasse privative, kitchenette et accès indépendant, 5 salles de douches dont 2 baignoires, 6 WC.. Un atelier de peinture indépendant comprenant l'eau et l'électricité, peut être aménagé en 7ème chambre, spa ou salle de sport. Les volumes habilement pensés, apportent tout le confort d'une résidence principale avec ses nombreux espaces annexes, à savoir : 1 grande bibliothèque avec home cinéma, 1 salle de jeux, 1 bureau, 1 pièce de stockage extérieur et divers rangements. Un garage fermé, sécurisé pour 2 grands véhicules avec borne de recharge électrique à charge rapide apporte un confort supplémentaire. Caméras, alarme, fibre optique, conformité délivrée, climatisation réversible gainée, domotique sur smartphone, éclairage extérieur, arrosage, portail électrique, stores et baies vitrées aluminium, bornes de recharge électrique, portes blindées, performance énergétique B, vide sanitaire accessible, cave.

Reillanne, ancienne ferme à rénover avec dépendances sur 17HA

Exclusivité! A Reillanne, au cœur d'un très bel environnement de campagne, au calme et à quelques minutes seulement du village et de ses commerces, découvrez cette ancienne ferme implantée sur plus de 17 hectares de terrain et terres. Le bien, totalisant plus de 220 m2, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une jolie vue dégagée sur le Luberon. L'habitation propose actuellement un salon et une cuisine en rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre et une salle de bain à l'étage. La propriété comprend également un studio indépendant. Les nombreuses dépendances complètent ce bien, offrant un beau potentiel d'aménagement: une remise de 28 m², une cave voûtée, une bergerie voûtée ainsi qu'une feunière d'environ 47 m². Le bâti nécessite une rénovation totale, notamment avec l'aménagement des dépendances, la reprise de l'installation électrique, la mise aux normes de l'assainissement, ... A découvrir sans tarder avec votre agence Pierres et Tradition en Luberon.

Nice Gairaut, villa de caractère avec piscine au domaine du Château d'Azur

Sur les hauteurs de Nice Gairaut, au sein du domaine du Château d'Azur, cette villa construite en 1925 offre une identité architecturale singulière dans un environnement résidentiel sécurisé. La demeure a été dessinée par les architectes Raphaël Argentino et René Gaujoin, qui se sont inspirés des codes néo Renaissance du château voisin. Façades élégantes, fenêtres à meneaux et hautes toitures donnent ainsi à la maison un caractère immédiatement reconnaissable. Développant environ 103 m² sur trois niveaux, la villa conserve une atmosphère chaleureuse portée par la lumière naturelle et ses parquets. Au niveau principal, le séjour s'ouvre sur une terrasse orientée au sud. Celle ci bénéficie d'une vue vers la Méditerranée et la colline du Château de Nice, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le paysage niçois. Une cuisine indépendante complète cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Le rez de jardin propose un second salon ainsi qu'une buanderie, apportant une pièce de vie supplémentaire en relation avec les extérieurs. La propriété est implantée sur un terrain arboré d'environ 1 160 m². Le jardin accueille une piscine intimiste et offre un environnement privé autour de la maison. Deux à trois stationnements extérieurs complètent l'ensemble. L'un des intérêts de cette propriété réside également dans ses possibilités d'évolution. Un agrandissement sous la terrasse pourrait être étudié, de même que la création d'une dépendance pouvant notamment accueillir un studio ou un pool house. Une évolution de la piscine peut également être envisagée. Ces différentes possibilités restent soumises aux études de faisabilité, aux dispositions d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations nécessaires. Le domaine du Château d'Azur à Gairaut bénéficie d'un environnement sécurisé avec vidéosurveillance. Une école est située à proximité, tandis que plusieurs restaurants peuvent être rejoints en environ cinq minutes à pied. La localisation permet ainsi de profiter d'un cadre résidentiel paisible sur les hauteurs de Nice, tout en conservant un environnement pratique au quotidien. Avec son architecture datant de 1925, ses deux chambres, sa terrasse plein sud avec vue mer, son jardin de 1 160 m², sa piscine et son potentiel d'évolution, cette villa constitue une adresse singulière pour les amateurs de propriétés de caractère à Nice. Cette propriété vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Nice pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Pernes-Les-Fontaines - Elégante rénovation entre Avignon et le Mont Ventoux, plus de 420 m² habitables et prestations contemporaines

Idéalement située à proximité des bassins économiques et de la gare TGV d'Avignon, cette ancienne ferme en pierre a fait l'objet d'une restauration intégrale d'une grande exigence, achevée en 2026. Conjuguant avec justesse le charme de l'ancien et les lignes d'une écriture contemporaine baignée de lumière, la propriété développe plus de 420 m² de surface utilisable sur un terrain paysager clos de 1572 m². Organisée autour de deux entités distinctes pour une parfaite flexibilité, elle se compose d'une maison principale d'environ 300 m² et d'une maison d'amis indépendante d'environ 116 m². La maison principale offre des volumes de réception spectaculaires : Un vaste séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière naturelle à toute heure du jour, s'ouvrant largement sur les espaces extérieurs. Une cuisine indépendante hautement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle et discrète. Une élégante suite parentale de plain-pied dotée de rangements sur-mesure et d'une salle de bains privative, ouvrant directement sur le jardin. Au premier étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'une terrasse privative offrant un point de vue privilégié, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Au dernier niveau, une seconde suite parentale avec salon privé constitue un véritable espace indépendant. La maison indépendante est idéale pour recevoir des invités ou pour une activité d'accueil, elle dispose d'un bel espace de vie cathédrale d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains. Le jardin paysager, pensé comme un havre de paix intime, s'articule autour d'un espace piscine et de son pool-house estival. L'ensemble est complété par un atelier indépendant d'environ 13 m² et une salle de sport d'environ 14 m². Prestations et confort : Climatisation réversible (système gainable et splits), Menuiseries aluminium sur mesure haute qualité / verre securit, eau de ville et tout-à-l'égout, fibre optique. Pensée pour un art de vivre provençal placé sous le signe du confort absolu, de la lumière et des finitions soignées. Parfaite pour une résidence principale que secondaire.(La propriété peut être proposée entièrement meublée) La propriété séduit par son emplacement stratégique, la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux, sa luminosité, son confort haut de gamme.À seulement 5 minutes des commerces de Pernes-Les-Fontaines et Carpentras, 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de Marseille et de l'aéroport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Appartement Gallery - 147 m² avec terrasses, jardin et parking

Deux niveaux, deux terrasses et un jardin : l'appartement Gallery compose un cadre de vie généreux sur environ 147 m². Au premier étage, le séjour avec coin cuisine s'accompagne de deux chambres avec douche, d'un cellier et d'une terrasse donnant accès au jardin par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée réunit trois autres chambres avec douche, dont un dortoir enfants, ainsi qu'une terrasse. Le bien bénéficie également de la jouissance privative d'un terrain en nature de parking et de jardin.

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

Chalet Vue Panoramique - Morzine

Les opportunités de ce type se font de plus en plus rares à Morzine. Situé sur un vaste terrain ensoleillé de 939 m², à quelques minutes seulement du centre du village, ce chalet individuel offre la possibilité de créer une résidence alpine ou un investissement immobilier d'exception dans l'une des stations les plus prisées des Alpes françaises. Actuellement agencée en deux appartements spacieux de deux chambres — chacun bénéficiant d'espaces de vie lumineux et d'un accès indépendant — la propriété offre une grande flexibilité d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un grand chalet familial, conserver un appartement tout en générant des revenus locatifs avec l'autre, ou entreprendre une rénovation complète pour maximiser le potentiel d'investissement, les possibilités sont nombreuses. Le rez-de-jardin comprend un grand garage double (en enfilade), une chaufferie et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme salle de sport ; ces espaces offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le cadre d'une rénovation globale (sous réserve des autorisations nécessaires). À l'extérieur, le chalet dispose d'un grand jardin privé, de nombreuses places de stationnement et bénéficie d'un excellent accès toute l'année, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants, remontées mécaniques et commodités de Morzine. Les biens alliant emplacement privilégié, taille de terrain importante, flexibilité d'aménagement et potentiel de rénovation sont de plus en plus difficiles à trouver à Morzine, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle tant pour les particuliers que pour les investisseurs. Points forts : Chalet individuel sur un terrain de 939 m² Exposition ensoleillée avec vue dégagée sur les montagnes Deux appartements indépendants de deux chambres Grand garage double (en enfilade) Chaufferie et pièce supplémentaire (salle de sport/loisirs) Grand jardin privé Stationnement privé À quelques minutes du centre de Morzine Excellent potentiel de rénovation Idéal pour une résidence familiale, un investissement locatif ou un usage mixte (personnel et locatif) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 350 m² avec piscine et vue dégagée sur

En haut d'une impasse privée, à l'abri des regards et du bruit, cette maison de 350 m² profite d'un cadre rare pour Antibes : le calme absolu, la verdure et un aperçu mer. La maison entièrement climatisée, s'organise autour d'un salon lumineux de 72 m² et d'une grande cuisine équipée. Le terrain d'assise, d'environ 3500 m², a été pensé comme un vrai jardin, avec une très belle piscine en son cœur. Un système de rétention des eaux pluviales a été intégré avec soin, et des panneaux solaires équipent une ancienne serre à l'arrière de la maison. Un triple garage et un large parking intérieur offrent un confort de stationnement rare dans ce secteur. Cette partie, maison et terrain de 3500 m², peut être acquise seule. La propriété vient de faire l'objet d'une division, révélant à l'arrière et au-dessus de la maison un second espace d'environ 16000 m², aussi rare que polyvalent. On y trouve des serres, dont une entièrement réaménagée avec eau, électricité et un espace de stockage conséquent, une planche parfaitement plane et engazonnée et une partie boisée qui referme l'ensemble. Ce terrain, non constructible, bénéficie de deux accès indépendants, desservis par un chemin privatif longeant la maison. Un bien à la fois habitable immédiatement et porteur d'un vrai potentiel, proposé dans son intégralité avec possibilité d'acquérir la maison et son terrain séparément. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Jean Sebastien DUJARDIN +33614307794

Villa Frejus 5 pièce(s) 165 m2

Dans un secteur privilégié, à pieds des commerces. Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied construite en 2017 avec des prestations haut de gamme. D'une superficie de 165m2 elle se compose d'un beau séjour/salle à manger ouvert sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur l'extérieur une arrière cuisine/buanderie, trois chambres dont une en suite avec dressing, salle de bains et wc, une salle de bains et un wc indépendant. Garage à vélo, piscine, terrain de pétanque et possibilité de garer deux voitures sur le terrain.

Terrain constructible avec vue Luberon

Belle parcelle d'environ 1000 m² située à quelques minutes à pied du charmant village de Reillanne avec toutes les commodités à deux pas (commerces, médecins, école etc...). Le terrain n'est pas en lotissement. la façade de 20m donne dans une petite rue calme sans voisin proche. la vue dégagée sur le village et le Luberon est magnifique. Possibilité de mettre une piscine. Etude de sol G1.

TRES BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE PROCHE HOSSEGOR

EN EXCLUSIVITE : Sur un magnifique parc de plus de 4600 m2, villa de plain-pied d'une surface de 230 m2 en parfait état située à 6 mn d'Hossegor. La maison comprend une entrée avec placards, toilettes invités, un bureau, un grand séjour lumineux donnant sur la piscine, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur le salon, une belle salle à manger. La partie nuit dessert une suite parentale avec salle de bain, douche et wc, un dressing, une belle chambre donnant sur la piscine. La seconde partie nuit comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, wc. Les atouts de cette maison sont nombreux, situation, qualité du bien, volumes généreux, luminosité, organisation des pièces. Un bien rare à la vente d'un grand confort et proche des plages pour une maison principale comme en résidence secondaire. Grand garage de 41 m2, carport. Piscine 4/9 au chlore, forage, arrosage automatique, barbecue, cabanon de jardin. Terrain clos et arboré. Chauffage au sol pompe à chaleur, climatisation, aspiration centralisée. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz