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Terrain à vendre Choisy

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve CHOISY 74330 Imaginez-vous construire la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel de 1693 m² dont 900 en zone constructible , situé dans un cadre paisible et verdoyant. Ce terrain constructible de 180 m² d'emprise au sol, avec un coefficient d'emprise au sol de 0,20, vous offre une liberté totale pour concevoir l'espace de vie qui vous ressemble. Profitez d'un environnement calme et préservé, tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Ce terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier, que ce soit une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un havre de paix sur mesure, où chaque détail reflétera votre style et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et commencez à rêver votre futur chez vous. À proximité, vous trouverez un arrêt de bus à seulement 5 minutes en voiture, ainsi qu'une crèche, un collège, plusieurs restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes et des commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. De plus, des hôpitaux sont également accessibles rapidement AXE Annecy Genève autoroutes A 41 a proximité. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 253 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

vente villa 7 Pièce(s)

Villa individuelle de 170 m² habitable, au calme absolu, dans le quartier le plus prisé de La Gaude ! Cette maison se compose d'une entrée, un salon / salle à manger avec terrasse couverte, une cuisine ouverte sur une seconde terrasse avec vue sur le baou, trois chambres dont une avec salle de bains privative et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, et une salle de bains avec WC, et 50 m² de combles servant de rangements. Sous-sol de 123 m² accueillant un grand garage et un atelier. Les extérieurs sont agrémentés d'une belle piscine rénovée récemment, le tout sur un terrain plat de 1830 m². Emplacement de premier choix ! Prévoir travaux de rénovations. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison De Campagne appartement triplex - Charme Ancien et Moder

Maison De Campagne appartement triplex - Charme Ancien et Modernité Rénovée commune 74350 axe ANNECY /GENEVE/ LA ROCHE SUR FORON. Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1948 une partie partiellement rénovée dans les années 2020, cette propriété de 92,53 m² habitables et 166 m² utile construite sur un terrain de 166 m². Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Avec 5 pièces, dont 2 chambres un bureau et une salle de bains, cette maison sur 3 niveaux est idéale pour une famille ou un couple aimant les espaces généreux. Le chauffage individuel garantit un confort optimal toute l'année. Une cave de 14,10 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur de 25 m² et la jouissance privé 2 stationnements extérieurs sont également disponibles. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes en voiture des crèches, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, et médecins généralistes. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de caractère, où chaque détail raconte une histoire. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

Villa de charme rénovée avec vue panoramique

Villa de charme rénovée avec vue panoramique Découvrez cette superbe villa de 236 m² utile dont 100 m² habitables, nichée sur un terrain de 2 406 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle. Rénovée en 2020, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette villa est un véritable havre de paix. Imaginez-vous dans le séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez de la terrasse de 30 m² pour des dîners en plein air, entourés d'un jardin luxuriant. La villa dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage en citerne+ poêle a pellet assure un confort optimal toute l'année. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située dans un cadre idyllique, cette villa est à proximité de toutes les commodités. Plusieurs écoles, restaurants, et un parc se trouvent à quelques minutes en voiture. Les bus sont accessibles à 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit, cette propriété est prête à accueillir sa nouvelle famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une villa de charme, alliant confort, espace et beauté naturelle. Le village d'Andilly est situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Andilly appartient à l'arrondissement de Saint-Julien-en-Genevois et au canton de Cruseilles. Andilly fait partie de l'une des 13 communes regroupées sous la CCPC (Communauté de Communes du Pays de Cruseilles). L'altitude de la Maison 666 mètres , la superficie de 6.07 km ². Les villes et villages proches sont : Copponex (74) à 1.07 km, Cernex (74) à 1.33 km, Saint-Blaise (74) à 2.16 km, Cercier (74) à 3.52 km A mi-chemin entre Annecy et Genève, Andilly est situé à 6 kilomètres au nord-ouest de Cruseilles Sa position géographique lui confère un climat doux et ensoleillé ; la température moyenne annuelle se situe autour de 11° c avec une pluviosité moyenne aux environs de 1200 mm annuels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

2P Nice Fabron Vue Mer/Collines Avec Parking

Découvrez ce superbe appartement d'une chambre sur les collines sécurisées de Fabron, situé dans la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et du centre-ville en voiture. Avec 61 m2 d'espace intérieur et un supplément de 19 m2 en terrasses, il offre le mélange parfait de sérénité et d'accessibilité. Le 2p traversant est exposé Sud-Est, donnant vue sur la mer et la ville de Nice, ainsi que Nord-Ouest, qui vous laissera apprécier les collines de Nice Ouest ainsi qu'une vue sur la Gaude et Saint-Jeannet. Complètement rénové en 2017 avec goût et avec des matériaux de qualité. La facade a été complètement refaite récemment. L'appartement est vendu avec un parking couvert et une cave situés dans l'immeuble. La résidence propose un accès à une piscine en copropriété, des terrains de tennis et de pétanque, un restaurant, un garde de sécurité, un concierge, une épicerie, et même un salon de coiffure. Ne manquez pas l'occasion de réclamer ce joyau méditerranéen. Pour plus de détails, envoyez-nous un message ou appelez le +33 7 78 20 07 63 dès maintenant. Taxe Foncière: 1376.00 € Charges: 900€ /trimester DPE: En cours GES: En cours

Terrain surface 587m² à Cernex 74350 AXE ANNECY GENEVE

.Un terrain constructible à Cernex, votre projet immobilier prend vie ! Niché dans le charmant village de Cernex (74350), découvrez ce terrain constructible de 587 m², prêt à accueillir vos rêves d'habitation. En pente, il offre un panorama unique sur les montagnes environnantes, invitant à la contemplation et à l'évasion quotidienne. Ce terrain en parti viabilisé reste raccordement eau potable a mettre en place devis 30 000 € charges acquéreur, il dispose des raccordements assainissement collectif ,électricité, et telecom facilitant ainsi la construction de votre future maison. Une route goudronné avec servitude de passage offrant un accès facile à votre propriété. Imaginez-vous, entouré de verdure, vivant dans une maison à votre image, baignée par la lumière naturelle et la sérénité de la campagne. Cernex est un village où il fait bon vivre, avec des commodités à proximité. En seulement 5 minutes en voiture, vous accédez à une école maternelle et élémentaire, offrant un cadre idéal pour l'éducation de vos enfants. Un collège est également accessible en 10 minutes. Les plus petits trouveront leur bonheur dans les crèches situées à 10 minutes en voiture. Pour vos besoins quotidiens, deux commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture, et un restaurant est à 15 minutes à pied, idéal pour une soirée en amoureux ou entre amis. La santé est également assurée avec 5 médecins généralistes accessibles en 10 minutes en voiture. Le village est également bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes en voiture. Enfin, le terrain est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale pour le télétravail ou les loisirs en ligne. Ne laissez pas passer l'opportunité de construire votre nid douillet dans ce havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Honoraires inclus de 5.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

Proche Saint-Paul de Vence - Superbe propriété d'architecte

Exclusivité - Idéalement située entre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et le fameux baou de Saint-Jeannet, cette propriété rare signée par le célèbre architecte Svetchine mêle avec élégance l'authenticité provençale à un intérieur résolument contemporain. Édifiée en position dominante, au calme absolu et à seulement quelques minutes à pied du village et de ses commodités, la maison offre environ 300 m² de surface habitable avec 5 chambres dont trois ensuite sur un terrain plat d'environ 1 500 m² soigneusement paysagé. Baignée de lumière, la propriété profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes, avec un aperçu mer depuis les étages. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et l'agencement soigné en font une maison familiale aussi chaleureuse que fonctionnelle. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de La Gaude, à découvrir sans tarder.

Villa 5 pièces La Gaude

VUE PANORAMIQUE sur les verdoyantes collines et village à 360 degrés avec sa vue mer mer, une exposition plein sud baignée de lumière, nichée AU CALME dans le secteur prisé du PEYMONT sur LA GAUDE vous êtes invités à découvrir cette villa de 5 pièces de 320 m2 au charme contemporain offrant de magnifiques volumes et une atmosphère raffinée. Une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m2 profite d'une cuisine ouverte d'une cheminée avec insert et d'une belle hauteur sous plafond, 4 chambres dont 2 en suite parentale, l'une avec terrasse et vue spectaculaire. Les espaces extérieurs sur 1400 m2 dévoilent une grande piscine avec jacuzzi, des terrasses ensoleillées propice à la détente et à la convivialité prolongées par un jardin paysager arboré d'essences méditerranéennes. Pour votre bien être un spa de nage, une salle de douche et un espace modulable pour salle de sport. Un terrain de pétanque, un cabanon et abri voitures complètent ce bien rare. Prestations soignées de qualité, vue exceptionelle et confort. A VISITER SANS TARDER

Maison Individuelle de Charme avec Vue Campagne terrain 2500 m²

Maison Individuelle de Charme avec Vue Campagne AXE Annecy -Geneve Découvrez cette magnifique maison individuelle de 91,13 m² habitables, construite en 1980, nichée sur un terrainconstructible de 2532 m² Coeff. d'emprise au sol 0.25 une,possiblitée de detacher une parcelle de 1000 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes. Cette propriété de deux niveaux allie charme et fonctionnalité, avec 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables et une salle de bains moderne. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage en citerne garantit un confort thermique toute l'année. Le jardin paisible et le balcon offrent des espaces extérieurs idéaux pour profiter des beaux jours. Cette maison comprend également une cave et un grenier, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le terrain est piscinable, permettant d'imaginer des étés rafraîchissants. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien exceptionnel. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire, tandis qu'un hôpital est accessible en 20 minutes. Un bus est également disponible à 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 17 09 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

LA GAUDE Domaine de l'Etoile

Dans un environnement résidentiel et privilégié à 15 mn de la mer et de l'aéroport, splendide propriété 9 pièces de 270 m² habitables sur 2500 m² de terrain entièrement arboré avec piscine et cuisine d'été équipée. Cette villa vous séduira par ses volumes, ses espaces intérieurs indépendants qui procurent à chaque occupant une intimité toute particulière, ainsi que ses aménagements avec notamment une salle cinéma, une magnifique cave à vins, et une cuisine d'été entièrement équipée. L'absence totale de vis à vis, le calme dont elle bénéficie, la vue panoramique sur verdure, ainsi que son exposition vous garantissent une qualité de vie exceptionnelle. Un double garage avec ouverture motorisée une magnifique terrasse en pierres de Bourgogne et de nombreux stationnements complètent ce bien à visiter sans tarder.

Terrain à vendre Cercier

Terrain Constructible Idéal pour Votre Projet de Rêve Imaginez-vous construire votre maison de rêve sur ce magnifique terrain constructible de 1071 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Avec une surface de plancher de 267 m² et un coefficient d'emprise au sol de 0,25, ce terrain vous permet de réaliser un projet de vie unique et personnalisé. Profitez de l'espace et de la tranquillité que procure ce terrain piscinable, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, profitant de votre piscine privée, entourée par la beauté naturelle de la campagne. Ce terrain est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des arrêts de bus, vous offrant ainsi une connexion facile à la ville. De plus, une maternelle et une école élémentaire se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, faisant de ce terrain un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et commencez à réaliser votre rêve immobilier avec Ngl 32. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 961 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

Évasion provençale : charme, espace et sérénité

Charmante propriété provençale d'environ 246 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 2 562 m². Elle offre un vaste salon, 4 chambres, un appartement indépendant de 3 pièces, ainsi qu'une belle piscine au sel avec pool house en pierre, le tout complété par un double garage. La maison principale se déploie sur plusieurs niveaux autour d'un élégant escalier central. Elle dispose d'un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond, baie à galandage et climatisation, ouvert sur une terrasse couverte. Une cuisine séparée avec accès exterieur complète l'espace de vie. L'étage accueille une vaste suite parentale climatisée avec dressing, salle de bains et balcon privatif. Trois autres chambres, une salle de bain et deux salle d'eau, un espace bureau, une salle de cinéma/jeux et une superbe cave à vin aménagée viennent parfaire cette demeure. Un appartement indépendant constitue un atout supplémentaire de cette propriété. Il est climatisé et se compose d'un séjour avec cheminée et kitchenette ouvrant sur une terrasse, de deux chambres et d'une salle de douche, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin méditerranéen agrémenté d'une douzaine d'oliviers invite à la détente. La piscine au sel avec régulateur de pH (entouré de pierres de bourgognes), accompagnée de son pool house tout équipé, promet de belles journées d'été. De nombreux atouts viennent enrichir la propriété : purificateur d'eau, double garage, nombreuse places de stationnement, portail électrique, cheminée à insert et air pulsé, terrain de pétanque, cave, atelier tout équipé, abri de jardin et arrosage automatique. DPE C / GES A. L'ensemble se situe à proximité des commodités et à seulement 15 minutes de l'aéroport international de Nice.

vente terrain

Sur la commune de la Gaude limite Cagnes sur mer- Magnifique terrain agricole en restanques 7000m2 complanté d'une centaine d'Oliviers sous appelation '' Cailletier de Nice'' et disposant d'une petite maisonnette cadastrée de 30m2 environ. Endroit trés calme et ensoleillé- Servitude de passage sur la partie basse du terrain avec accés pour véhicule à creer. NB // Ce terrain reste reservé uniquement aux detenteurs d'une carte agricole ou aux personnes ayant un projet solide qui devra être soumis à la SAFER Contact: 06 16 30 27 91