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vente maison

Au coeur du prestigieux Domaine de Coudrée, l'un des lieux les plus recherchés des rives françaises du Lac Léman, découvrez cette propriété à rénover offrant un potentiel de construction de plus de 440 m² de surface habitable. Implanté sur un superbe terrain plat de forme rectangulaire, idéalement situé à proximité immédiate du Port du Foron, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme, sécurité et qualité de vie incomparable. La construction existante vous permet la réalisation d'une villa pouvant développer jusqu'à environ 440 m² de surface habitable, Le Domaine de Coudrée séduit par son caractère unique et exclusif. Entièrement sécurisé avec gardiennage, il offre à ses résidents des plages privées, plusieurs ports privés, des espaces de promenade arborés et un cadre de vie exceptionnel au bord du Lac Léman. Que ce soit pour une résidence principale, une demeure familiale de prestige ou un projet patrimonial d'exception, cette propriété représente une opportunité rare dans un secteur où les terrains offrant un tel potentiel sont devenus extrêmement recherchés. Un emplacement remarquable, un environnement privilégié et un potentiel de construction exceptionnel font de ce bien une adresse unique au coeur du Domaine de Coudrée.

Dans un cadre exceptionnel , villa de plain pied rénovée

Entre Uzès, Nîmes et Avignon, à 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et proche du Pont du Gard. Belle propriété à Saint-Bonnet-du-Gard Villa de plain-pied rénovée Dans un cadre exceptionnel, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de plain-pied entièrement rénovée où confort, sérénité et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur une cuisine moderne, meublée et équipée. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort supplémentaire, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur en toute saison, un espace piscine propice à la détente et une magnifique parcelle arborée de 2 135 m2, offrant intimité et douceur de vivre.Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Le mot de l'agent : J'ai eu un véritable coup de coeur pour cette propriété. Son cadre est exceptionnel, la tranquillité y est rare et l'on ressent immédiatement une sensation de bien-être. Entre la terrasse couverte, la piscine et ce magnifique terrain arboré, cette maison offre une qualité de vie remarquable. Un lieu où l'on se projette facilement et qui saura séduire ceux qui recherchent sérénité et authenticité. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frPrix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : Infos / appel :

La Colle sur Loup - Villa 171m2 avec piscine

Magnifique villa de caractère, de 171,68m2 sur deux niveaux, construite en 1959 sur un terrain paysagé et arboré de 1850m2, avec piscine chauffée et cuisine d'été, pour un cadre de vie liant détente et confort. Au rez-de-chaussée, une entrée, deux chambres, un séjour/salle à manger et un salon d'hiver donnant sur une belle terrasse de 27m2 avec une vue époustouflante sur les collines et la mer, une cuisine, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement. En rez-de-jardin, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc. Un abris de jardin et un garage et plusieurs stationnements complètent cette propriété.

Exclusivité Mas d'exception avec vue mer panoramique au Cap d'Antibes

Au cœur du très prisé Cap d'Antibes, sur son versant ouest et au sein d'un domaine privé et sécurisé, cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, à quelques pas des plages, de la mer et d'un port de plaisance. Développant environ 300 m² habitables, le mas dévoile une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle. Ses généreux espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur les jardins et offrent de magnifiques perspectives sur la Méditerranée. La mer accompagne ainsi le quotidien, depuis les principales pièces de vie jusqu'aux espaces extérieurs. La propriété dispose de six chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant à la famille comme aux invités un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché. Implantée sur un exceptionnel terrain plat d'environ 3 090 m², la villa est entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement paysagé, ponctué d'essences locales et d'espaces propices à la détente. Entièrement tourné vers l'extérieur, ce cadre préservé invite à profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Une vaste piscine et une élégante cuisine d'été complètent les espaces extérieurs, créant un environnement idéal pour les journées en famille, les réceptions entre amis ou les longues soirées d'été face à la mer. Une propriété rare au Cap d'Antibes, réunissant l'élégance d'un mas provençal, six suites, un vaste terrain plat, une vue mer panoramique et une situation privilégiée à proximité immédiate du littoral. Une adresse confidentielle, pensée pour ceux qui recherchent sur la Côte d'Azur un art de vivre authentique, élégant et résolument privilégié.

Maison de charme 3 pièces avec vue à Breil-sur-Roya

Découvrez cette maison authentique de 134 m² située dans le cadre idyllique de Breil-sur-Roya. Profitez d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce bien est parfait pour savourer la tranquillité de la nature, tout en restant à quelques minutes du village. L'intérieur se distingue par des poutres apparentes et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Avec ses 3 pièces généreuses, ce bien offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'extérieur, le terrain de 6000m environ en restanques domine la vallée et créé un véritable havre de paix. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire, pour ceux qui cherchent à s'évader dans un environnement authentique et préservé, au cœur de la nature des Alpes-Maritimes.

Ancienne fermette rénovée au cœur d'un environnement naturel préservé

Dans un cadre rare et privilégié, cette ancienne fermette d'environ 100 m², entièrement rénovée, offre un lieu de vie particulièrement agréable, au calme et en pleine nature. Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², composé à la fois de parties boisées et d'espaces plus ouverts, la propriété bénéficie d'un environnement champêtre et préservé, en bordure de forêt. Ici, la nature est omniprésente et les possibilités de promenades sont nombreuses, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et d'un village rural. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2023, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un confort plus contemporain. Elle propose aujourd'hui un bel espace de vie, chaleureux et lumineux, prolongé par un agrandissement réalisé en ossature bois. Cet agrandissement ouvre directement sur une terrasse au calme, véritable prolongement de la maison et idéal pour profiter pleinement de l'environnement, des beaux jours et de la vue largement dégagée qui constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. L'ensemble offre une atmosphère paisible et authentique, dans un très beau lieu à la campagne, à proximité immédiate de la forêt et de nombreux chemins de promenade, tout en conservant une accessibilité appréciable aux services et commodités. Une propriété pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace, la nature et une véritable qualité de vie, sans pour autant s'isoler complètement. Réf 10890 PRIX: 325000€ Honoraire charge vendeur classe énergie D Tél 0786289206

Carqueiranne - Propriété vue mer panoramique

Carqueiranne, une adresse particulièrement recherchée, cette propriété de plus de 300 m² bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable, d'une exposition plein Sud et d'un environnement calme, sans nuisance. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 5 500 m², agrémenté d'une oliveraie, la maison développe de beaux volumes ouverts sur l'extérieur. L'entrée mène à un vaste séjour prolongé par la terrasse tournée vers la mer, une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger d'été fermée par de larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une suite propriétaire. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau complète la distribution, avec une chambre supplémentaire et sa salle d'eau. En niveau inférieur, un appartement indépendant comprend un espace de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et une cave. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 5 m, un spa de nage, de larges terrasses, plusieurs espaces de rangement, un local piscine, ainsi qu'un jardin structuré avec arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33

Maison à vendre Ollioules

HAUTEURS DE SANARY-SUR-MER — VUE MER PANORAMIQUE Aux portes de Sanary-sur-Mer, dans un domaine privé et sécurisé, cette villa contemporaine d'environ 270 m² profite d'une position dominante et d'une vue panoramique sur la mer et les vignes. Édifiée sur un terrain clos et paysager d'environ 6 500 m² exposé plein sud, elle offre de généreux volumes baignés de lumière, prolongés par de larges terrasses et une superbe piscine miroir à débordement. La propriété comprend quatre chambres, dont trois suites avec vue mer et une suite de plain-pied. Cuisine équipée, buanderie, rangements sur mesure et dépendance aménageable en bureau ou chambre d'amis complètent la villa. Pool-house équipé, douche extérieure, terrain de pétanque, double garage et nombreux stationnements. Une propriété rare et confidentielle, située à quelques minutes du port et des plages de Sanary-sur-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 7 km d'Uzès, une propriété d'architecte où l'élé

Dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette remarquable villa contemporaine de 174 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m2 hors lotissement, offre une expérience de vie rare, où architecture, nature et confort se répondent avec harmonie. Imaginée par une architecte reconnue pour son approche contemporaine et sensible de l'habitat, cette propriété s'inscrit dans une véritable philosophie de vie. Chaque espace a été pensé de l'intérieur vers l'extérieur, en privilégiant la lumière naturelle, les perspectives, la fluidité des parcours et un dialogue permanent avec le paysage. Ici, l'architecture ne cherche pas à s'imposer ; elle révèle la beauté de son environnement. Les volumes s'enchaînent avec évidence, les immenses baies vitrées abolissent la frontière entre la maison et le jardin, tandis que chaque ouverture devient un véritable tableau vivant sur la campagne gardoise. Le coeur de la maison se dévoile au premier étage. Baigné de lumière, le vaste espace de réception s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de plus de 53 m2, offrant une vue panoramique à 180o. Chaque moment de la journée y devient un privilège : un lever de soleil, un déjeuner en famille, un dîner entre amis ou simplement le plaisir de contempler un paysage qui change au fil des saisons. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de convivialité, créant un lieu de vie chaleureux où intérieur et extérieur ne font plus qu'un. Des espaces pensés pour le bien-être La villa dispose de quatre chambres, dont plusieurs véritables suites avec salles d'eau ou salles de bains privatives, offrant à chacun intimité et confort. Les rangements ont fait l'objet d'une attention toute particulière. Placards intégrés, dressings et aménagements sur mesure sont présents dans toute la maison, permettant d'optimiser chaque espace tout en conservant une esthétique épurée. Ici, nul besoin d'armoires : tout a été conçu pour que le confort s'efface derrière l'élégance. Un extérieur pensé comme une invitation à la détente Le jardin paysager de 2 000 m2 accueille une superbe piscine de près de 12 mètres, son pool house avec cuisine d'été, douche et toilettes, plusieurs terrasses ainsi que de nombreux espaces ombragés où il fait bon vivre tout au long de l'année. Chaque extérieur a été imaginé comme une extension naturelle de la maison, offrant différents lieux de vie selon les envies et les saisons. Des prestations techniques à la hauteur de son architecture Au-delà de son esthétique remarquable, cette propriété séduit également par la qualité exceptionnelle de ses équipements. Construite selon la réglementation RT2012, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE A) et d'un niveau de confort particulièrement élevé. Elle offre notamment : o Chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux principaux niveaux o Climatisation réversible avec unité indépendante dans chacune des quatre chambres o VMC double flux basse consommation o Ballon d'eau chaude de 500 litres alimenté par panneaux solaires et pompe à chaleur o Domotique complète pilotant l'éclairage, les volets roulants, le portail, le chauffage, la climatisation, l'arrosage automatique et la surveillance des équipements o Fibre optique et réseau Wi-Fi 6 maillé o Double réseau d'eau (ville et eau adoucie) o Piscine avec pool house entièrement équipé o Dépendance o Abri pour deux véhicules Les atouts qui font toute la différence o À seulement 7 km d'Uzès o Terrain clos et paysager de 2 000 m2 o Architecture contemporaine inspirée d'une conception où la lumière et le paysage sont au coeur du projet o Vue panoramique exceptionnelle à 180o o Exposition plein sud o Immenses baies vitrées et lumière traversante o Grande terrasse couverte de plus de 53 m2 o Piscine avec pool house et cuisine d'été o Nombreux dressings et rangements intégrés o Prestations techniques haut de gamme o Excellente performance énergétique Une mais

Maison 120 m2 + Gite 40 m2 .17120 Grézac

Dans un hameau très calme à environ 15 minutes de Royan, cette maison de construction traditionnelle est située sur un joli terrain clos et arboré d'une superficie de 1574 m2, en retrait de la rue. Elle dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec double exposition, cuisine ouverte récente, aménagée et équipée, d'un poêle à pellets et chauffage au sol avec vue sur le jardin et ses 2 terrasses. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une grande salle de bain comprenant aussi une douche à l'Italienne et des toilettes. Une grande pièce attenante de 22 m2 avec seconde cuisine et espace buanderie. Grand garage séparé de 40 m2 avec espace atelier. Le gite indépendant d'une superficie de 40 m2 avec terrasse couverte de 20 m2 comprend 2 chambres, pièce de vie/cuisine ouverte, salle d'eau et toilettes. L'agréable jardin avec terrasses et clôtures est piscnable au calme avec vue dégagée à seulement deux minutes du centre bourg, de ses commerces et des écoles. Située à seulement 12 km des plages de Meschers, cette maison séduira pour son confort, elle est idéale pour recevoir la famille, les amis et avoir une activité complémentaire de gite ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA RECENTE QUARTIER VALESCURE, SAINT-RAPHAËL

Idéalement située dans le prestigieux quartier résidentiel de Valescure à Saint-Raphaël, cette charmante villa entièrement refaite vous séduira par ses volumes et son environnement calme et verdoyant. D'une surface de 4 pièces, la villa offre 3 chambres lumineuses et un espace de vie chaleureux, entièrement rénové avec goût. La cuisine moderne, refaite à neuf, s'ouvre sur les pièces de vie et invite à la convivialité. Implantée sur un terrain plat de 627 m², la propriété permet de profiter pleinement de l'extérieur ? aménagement de jardin, terrasse ou piscine (selon vos envies) ? sans contrainte de dénivelé, un atout rare dans ce secteur vallonné. L'environnement : Quartier résidentiel et paisible de Valescure, réputé pour son cadre verdoyant et son calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un emplacement de choix, entre tranquillité et commodités du quotidien. Points forts : Villa entièrement refaite Cuisine moderne 3 chambres Terrain plat de 627 m² Quartier résidentiel calme Commerces et écoles à proximité Secteur recherché de Valescure, Saint-Raphaël

Villa californienne rénovée plages et port à pied

À quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces, cette villa d'environ 200m2 entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter du littoral au quotidien, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Entièrement repensée à partir d'une construction des années 1960, la propriété développe aujourd'hui une architecture contemporaine d'inspiration californienne, caractérisée par des volumes épurés, de larges ouvertures et une circulation fluide entre les espaces intérieurs et le jardin. La villa est proposée entièrement meublée, avec une décoration actuelle et des aménagements conçus dans une véritable cohérence d'ensemble. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre par une large porte pivotante sur une pièce de réception d'environ 80 m², baignée de lumière grâce à une baie à galandage de 7m de long, donnant directement sur les extérieurs et la piscine. Cet espace réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, avec un mobilier sur mesure aux formes arrondies. Une buanderie indépendante complète cette partie de la maison. Toujours de plain-pied, un espace nuit profite d'un accès direct au jardin et à la piscine. Il comprend une chambre, un dressing, une salle de bains et des toilettes. Sa configuration actuelle, volontairement ouverte, permet également d'envisager facilement la création d'une véritable **suite parentale indépendante**. À l'étage, un grand palier offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un salon secondaire. La suite principale bénéficie d'un dressing, d'une salle de bains ouverte avec baignoire îlot ainsi que d'une vaste terrasse privative dominant les extérieurs et offrant une vue sur la mer. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager a été pensé comme une véritable extension des espaces de vie. Palmiers, oliviers, éléments décoratifs en bois ancien rapportés de Marrakech et éclairages intégrés créent une ambiance méditerranéenne particulièrement agréable. La propriété dispose notamment : * d'une piscine type plunge pool ; * d'un terrain de pétanque ; * de plusieurs terrasses et espaces de détente ; * de plusieurs places de stationnement au sein de la propriété. Entièrement rénovée et prête à vivre, cette villa associe architecture contemporaine, piscine, jardin paysager et vue mer du 1er niveau, avec l'avantage rare de pouvoir rejoindre les plages, le port et les commerces à pied. Un bien particulièrement adapté à ceux qui recherchent une villa clé en main sur le littoral, avec un mode de vie essentiellement piéton et des prestations contemporaines. Charlotte Borie +33(0)610793733

MAISON 4P CANNES HAUT FORVILLE

À seulement 650m du Marché forville, Au calme maison individuelle sur un terrain d'environ 575m2, maison comprenant une pièce de vie avec cuisine et terrasse, un espace bureau pouvant accueillir une chambre, une chambre en suite avec salle de douche. De plus un studio avec accès indépendant complète la maison. Grand garage double avec mezzanine dans copropriété voisine.